全國(guó)建筑防水堵漏工程定額手冊(cè)

建筑防水堵漏15個(gè)關(guān)鍵部位都是哪些地方呢？

建筑防水堵漏—— 1、陰陽(yáng)角

屋面的平面和立面交角處、暗地室底面和墻面內(nèi)內(nèi)政角處、檐口和天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處構(gòu)成陰陽(yáng)角。這些部位常由于混凝土、沙漿干縮和溫差變形發(fā)作應(yīng)力集中招致開裂，有些破綻寬度可裁減到5mm。陰陽(yáng)角的加強(qiáng)層可采用卷材條，即在交角處鋪貼１層100～150mm寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，屢屢采用涂料加加強(qiáng)胎體布作為加強(qiáng)層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊，應(yīng)廢弛不皺。在３面交角處采用涂料加強(qiáng)，成果就更好了。

建筑防水堵漏——2、板端縫

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不論是現(xiàn)澆照樣拼裝構(gòu)造板，由于荷載作用發(fā)作板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_，再加上混凝土、沙漿的干縮和溫差變形的影響，會(huì)使板端發(fā)作較大的板端破綻。拼裝式板的板端破綻加倍鮮明，依照推算，6ｍ大型屋面板的板端將發(fā)作12mm支配的破綻，實(shí)地調(diào)查中5～8mm的預(yù)制大型屋面板的板端破綻是常見的。現(xiàn)澆構(gòu)造板由于鋼筋持續(xù)，破綻要小不少，但普通二、三年后都能創(chuàng)造可見的板端破綻。因而，板端縫的加強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的順應(yīng)基層變形的手腕，可采用以下方法處置懲罰：

（1）卷材加強(qiáng)層

采用卷材作加強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法?？刹捎?00～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或３mm厚改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處，或用壓敏型粘結(jié)劑，此后鋪貼大面積防水層。

（2）涂膜加強(qiáng)層

采用加胎體的防水涂料作加強(qiáng)層，涂料可采用和大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是，在板端縫處200～300mm寬范疇先涂刷隔絕層150～250mm（如石灰水、白臘或壓敏型抗裂膠），單調(diào)后逐層涂刷防水涂料，鋪設(shè)胎體，普通一布三涂或二布四涂，此后再施工大面積防水層。

（3）另一種作法是在板端處板縫中或找平層上預(yù)留凹槽，先填嵌密封資料此后按上述兩種作法停止處置懲罰。

建筑防水堵漏——3、屋面天溝、檐口

天溝、檐溝和檐口處不只簡(jiǎn)單變形，并且受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也屢屢因長(zhǎng)期積水、干濕瓜代而對(duì)防水組成嚴(yán)重粉碎。不少工程的防水層，起首是溝中或溝沿防水層提早生效而產(chǎn)生滲漏，因而應(yīng)在這些部位作加強(qiáng)層。由于天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，斯時(shí)不少設(shè)計(jì)以涂膜防水予以配套，這地道是精確的。關(guān)于天溝、檐溝和水落口處普通都作涂膜加強(qiáng)，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處大約整個(gè)天溝和檐口先涂涂料，再鋪加強(qiáng)胎體，再涂涂料１～２mm厚；在檐口處，構(gòu)件斷面外形復(fù)雜，可采取加強(qiáng)空鋪層處置懲罰，或先涂隔絕劑或壓敏型抗裂膠后再作加強(qiáng)層。

建筑防水堵漏——4、水落口、地漏、過水孔

這些部位處在兩種資料交接處，由于混凝土和沙漿干縮和兩種資料的脹縮分歧，會(huì)使水落口、地漏、過水孔的地域發(fā)作破綻。另外它也是雨水集中且簡(jiǎn)單積水的部位，并且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質(zhì)量難以包管。依照節(jié)點(diǎn)布防準(zhǔn)繩，應(yīng)停止多道布防和節(jié)點(diǎn)密封處置懲罰，以是在水落口、漏斗和套管的地域，預(yù)留10mm×15mm凹槽，嵌填高功效密封膠，再作涂膜加強(qiáng)層，一布三涂或二布四涂（厚1～2mm），此后再作涂膜防水層。

建筑防水堵漏——5、防水層收頭

柔性防水層的末端（卷材和涂膜）收頭處，由于防水層的收縮，再經(jīng)雨水微風(fēng)力作用，屢屢提早翹邊、脫層，在大面防水層之前滲漏。因而標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則在卷材收頭處必需用壓條釘壓固定，再用密封資料封口；在磚泛水處預(yù)留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥沙漿珍愛；混凝土泛水處置懲罰，收頭上部要用卷材或金屬掩蓋珍愛；涂膜的收頭，則請(qǐng)求每遍涂膜層錯(cuò)開，不可集中于一處。

建筑防水堵漏——6、穿過防水層的管道和預(yù)埋件

由于管道或預(yù)埋件和四周混凝土脹縮系數(shù)的分歧，在管道和預(yù)埋件四周就會(huì)開裂產(chǎn)生滲水。因而抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)凌駕屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。

暗地室及池塘穿過防水層的管道四周應(yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加１圈遇水收縮橡膠條。

建筑防水堵漏——7、屋面出進(jìn)口

屋面出進(jìn)口因人們勾當(dāng)頻繁會(huì)組成提早粉碎，出進(jìn)口處防水層收頭應(yīng)處置懲罰妥貼，除外，應(yīng)適算作加強(qiáng)層，并請(qǐng)求外觀作珍愛層，如水泥沙漿珍愛層等。

建筑防水堵漏——8、壓頂

壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然狀況中，受天色影響大，受整個(gè)縱向墻體溫差、構(gòu)造受力變形及墻體混凝土和沙漿干縮變形的影響也很大，因而即便是配筋混凝土壓頂，其橫向破綻也是不可避免的。多在3～5年內(nèi)破綻均會(huì)鮮明地展開，配筋混凝土壓頂，在5～8ｍ以內(nèi)就會(huì)有１條破綻展開，不配筋混凝土在１ｍ支配就有１條破綻。雨水順破綻到墻內(nèi)，繞過防水層漏到室內(nèi)，以是壓頂必需作柔性資料加強(qiáng)層。普通是作在壓頂下，假定選材不當(dāng)，或許會(huì)組成壓頂和女兒墻分層，目前只需聚合物水泥基涂料和聚合物水泥沙漿概略用于此處防水；另一種是將防水層作在壓頂下面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

建筑防水堵漏——9、分格縫

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差組成開裂而開初配置分格縫，分格縫有全分格、半分格（要挾縫）、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中?？p的大小隨時(shí)光屢屢在變化，因而必需在縫中嵌填高功效彈性密封資料，外觀再用涂料加胎體掩蓋。

建筑防水堵漏——10、樁頭

當(dāng)暗地防水為柔性迎水面防水何況有樁根蒂的工程，柔性防水到樁身處只能斷開，樁頭處就會(huì)構(gòu)成滲水通道。樁混凝土澆至樁頭時(shí)，屢屢沙漿較多，毛細(xì)孔豐厚，鑿樁頭時(shí)，混凝土受振步履用，細(xì)裂紋不少，以是樁頭是暗地室滲漏的一個(gè)通道，因而必需按圖１停止防水和密封處置懲罰。

建筑防水堵漏——11、后澆帶

為了降服建筑物溫差伸縮或沉降惹起建筑物開裂，屢屢配置變形縫；不配置時(shí)采用后澆帶技術(shù)。當(dāng)施工原由和技術(shù)請(qǐng)求不能不滿后澆帶的施工請(qǐng)求時(shí)，屢屢在后澆帶和原混凝土間呈現(xiàn)收縮破綻而招致漏水。因而在施工后澆帶時(shí)，對(duì)后澆縫兩側(cè)要停止加強(qiáng)防水處置懲罰。普通作法，在迎水面作外觀加強(qiáng)處置懲罰或在縫中部埋止水帶或遇水收縮橡膠止水條。

建筑防水堵漏——12、排溝渠、坑及室內(nèi)廚浴間

在溝坑的交角處是最易產(chǎn)生開裂的部位?？罩泻蜏?、坑的交角處，有蓋板時(shí)的凹槽處常因外形復(fù)雜而產(chǎn)生質(zhì)量標(biāo)題，因而在這些部位應(yīng)作加強(qiáng)層處置懲罰。普通加強(qiáng)層為一布三涂，因室邊陲溝和坑基層外形復(fù)雜，應(yīng)采用涂料防水，不宜用卷材。

建筑防水堵漏——13、門窗框地域和腰線

外門窗框的地域是漏水的主要點(diǎn)，腰線的上下部位也但凡簡(jiǎn)單開裂處。因而要停止密封資料防水加強(qiáng)處置懲罰，即在門窗框和墻間留凹槽，填嵌高彈性密封膠，腰線上下交角處應(yīng)作較大圓角和向外的坡度，涂刷透明防水膠加強(qiáng)。

建筑防水堵漏——14、屋面上設(shè)備基座

在屋面防水層上安設(shè)設(shè)備時(shí)，應(yīng)在防水層上作隔絕層后澆筑細(xì)混凝土珍愛層，視設(shè)備質(zhì)量決意其厚度，但不該小于30mm。

建筑防水堵漏——15 、構(gòu)造混凝土開裂

構(gòu)造破綻是目前既普及又難處置懲罰的一個(gè)標(biāo)題。由于配比、水灰比、材質(zhì)、振搗、養(yǎng)護(hù)、模板、天色等多種成分，使混凝土在防水層施工前開裂。若在防水層施工后開裂，將更難處置懲罰。防水層施工前開裂時(shí)，或許在破綻處涂刷10～20mm的抗裂膠（壓敏膠），此后施工防水層，如遇到破綻較大時(shí)宜子弟行灌漿堵漏處置懲罰；如在防水層施工后開裂，防水層粘接過牢，寬度大于0.2mm的混凝土破綻便或許將防水層拉裂，并且很難意料破綻的位置，因而如呈現(xiàn)防水層被拉裂的現(xiàn)象，宜采用抗裂膠對(duì)破綻兩側(cè)50～100mm范疇停止處置懲罰后再將防水層修補(bǔ)完好。

建筑物的防水是依托具有防水性能的資料來完成的，防水資料的質(zhì)量好壞直接關(guān)系到防水層的耐久年限，資料是防水工程的根底。防水工程的質(zhì)量在很大水平上取決于防水資料的性能和質(zhì)量，我們?cè)谕Ｖ狗浪こ淌┕r(shí)，所采用的防水資料必需契合國(guó)度或行業(yè)的資料質(zhì)量標(biāo)淮，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)請(qǐng)求。但不同的防水做法，對(duì)資料也應(yīng)有不同的防水功用請(qǐng)求。

如何選擇建筑防水堵漏材料：

（1）具有耐酸堿和抗水浸透性能。

（2）具有良好的耐候性，對(duì)熱、光、臭氧等應(yīng)具有一定接受才能。

（3）對(duì)外界溫度和外力具有一定的順應(yīng)性，資料的要能接受溫差變化以及各種外力與基層伸縮、開裂所惹起的變形。

（4）整體性好，既能堅(jiān)持本身的粘結(jié)性，又能與基層結(jié)實(shí)粘結(jié)較高的剝離強(qiáng)度，構(gòu)成穩(wěn)定的不滲水整體。