權(quán)屬證書

2007年3月全國(guó)人民代表大會(huì)通過(guò)的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2100433B

【注音】quánshǔzhèngshū

【釋義】某種權(quán)利所屬的書面證明、憑證。例如，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證,房屋權(quán)屬證書受到國(guó)家法律保護(hù)。

房屋權(quán)屬證書印制管理辦法

建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《房屋權(quán)屬證書印制管理辦法》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳（房地產(chǎn)管理局）、新聞出版局、公安廳（局）、工商行政管理局：

為了確保房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度的健康實(shí)施，維護(hù)房屋權(quán)屬證書的權(quán)威性、統(tǒng)一性，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》，經(jīng)研究，建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國(guó)家工商行政管理總局共同制定了《房屋權(quán)屬證書印制管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

各地在執(zhí)行過(guò)程中的情況，請(qǐng)及時(shí)報(bào)建設(shè)部、新聞出版總署、公安部和國(guó)家工商行政管理總局。

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

中華人民共和國(guó)新聞出版總署

中華人民共和國(guó)公安部

中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局

二○○二年六月六日2100433B

開發(fā)商到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請(qǐng)書，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記；區(qū)局房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并委托市房屋測(cè)繪中心到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制平面圖；符合登記要求的將全部資料一式兩份（原件一份，復(fù)印件一份），圖紙一式三份（有共有權(quán)人的按共有人數(shù)增加圖紙）報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。房屋產(chǎn)權(quán)登記中心委托區(qū)房管局將權(quán)屬證書發(fā)給開發(fā)商。

辦理各種房屋權(quán)屬登記，負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批的區(qū)房管局、市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心等職能部門，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成所承擔(dān)環(huán)節(jié)的工作事項(xiàng)。對(duì)符合規(guī)定條件的申報(bào)件，權(quán)屬證書應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房屋初始登記費(fèi)80元/套，住宅平房及別墅按每證80元計(jì)收。每增加一本權(quán)屬證書加收10元，地下室不收取登記費(fèi)。如為自建自用，則不需交納交易手續(xù)費(fèi)；如進(jìn)行交易買賣，則須按成交價(jià)的0.5%計(jì)取交易手續(xù)費(fèi)。2100433B