千陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、政秘股

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、新聞宣傳、信息報(bào)送、印鑒管理、負(fù)責(zé)會(huì)議組織、材料起草、機(jī)關(guān)文書、檔案管理，信訪、保密、綜治、精神文明、工作督查任務(wù)目標(biāo)等工作。

二、業(yè)務(wù)股

分管建筑工程、市政工程的會(huì)審和工程項(xiàng)目督查、防洪防汛、安全生產(chǎn)管理工作，審定工程的預(yù)（決）算，年度、月、季業(yè)務(wù)計(jì)劃和總結(jié)，市、縣列重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、資料收編、匯總和驗(yàn)收、全年目標(biāo)任務(wù)的分解、督辦和爭(zhēng)資金任務(wù)的落實(shí)、負(fù)責(zé)兩辦重點(diǎn)工作政務(wù)督辦、招投標(biāo)、工程竣工驗(yàn)收等工作、各項(xiàng)合同的草擬、簽訂、實(shí)施及行政效能執(zhí)法、工程分類管理，各項(xiàng)執(zhí)法及對(duì)外法規(guī)、法律的貫徹落實(shí)、招商引資、危房改造工作，進(jìn)展匯報(bào)和資料整編裝訂歸檔工作工作。負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)投資、城建年報(bào)、園林綠化、統(tǒng)計(jì)、行政審批、城鎮(zhèn)管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等工作。

三、人防減災(zāi)股

1.制定全縣人民防空防災(zāi)宣傳教育計(jì)劃；指導(dǎo)開展人民防空防災(zāi)知識(shí)教育；組織人民防空防災(zāi)干部教育培訓(xùn)，開展人民防空防災(zāi)科學(xué)技術(shù)研究。

2.指導(dǎo)全縣縣城群眾防空組織的組建和訓(xùn)練。

3.擬定和修訂人民防空縣城防空襲預(yù)案及相關(guān)保障方案。

4.負(fù)責(zé)防空地下室建設(shè)和縣城地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空防護(hù)要求的管理和監(jiān)督檢查，會(huì)同有關(guān)部門搞好縣城地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用和審批工作。

5.會(huì)同有關(guān)部門審批人民防空工程建設(shè)與縣城建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，檢查縣城總體規(guī)劃貫徹落實(shí)人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況，依法對(duì)縣城和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.擬訂全縣人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣人防工程項(xiàng)目的立項(xiàng)論證、審核報(bào)批、預(yù)算決算、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量監(jiān)督、定額管理和安全管理等工作。審批結(jié)合民用建筑修建防空地下室行政許可，負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)指導(dǎo)已建人民防空工程維護(hù)管理及臨戰(zhàn)前的工程保障工作。

7.貫徹執(zhí)行人民防空方面的法律法規(guī)和方針政策；擬訂全縣人民防空建設(shè)的有關(guān)政策和規(guī)章制度，并組織實(shí)施。

8.完成縣住建局交辦的其它工作任務(wù)。

四、物業(yè)辦

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，擬定我縣物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則。

2、負(fù)責(zé)抓好全縣物業(yè)管理工作，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施監(jiān)督，指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)并正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入，嚴(yán)格審核物業(yè)服務(wù)企業(yè)及法人資質(zhì)和相關(guān)人員證書。

4、依法監(jiān)督管理物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的招投標(biāo)工作，強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項(xiàng)目備案，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)，依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同及履行情況，確保業(yè)主利益、企業(yè)利益相平衡。

5、受理物業(yè)管理方面的各項(xiàng)信訪投訴案件，并做好回訪工作。

6、定期對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行綜合考核，加強(qiáng)物業(yè)管理監(jiān)督，促進(jìn)服務(wù)水平提高。

7、負(fù)責(zé)抓好物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)、歸檔信息收集和管理等工作。

8、負(fù)責(zé)抓好物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員的崗位培訓(xùn)及繼續(xù)教育工作。

9、認(rèn)真負(fù)責(zé)辦理好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

五、城建檔案室

負(fù)責(zé)全縣城建檔案的日常管理工作，是城建檔案儲(chǔ)存中心和城建信息交流、咨詢、服務(wù)中心。

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市城建檔案管理的法律、法規(guī)和方針政策。

2、在主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和檔案行政部門的指導(dǎo)下，對(duì)全縣城建檔案工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和執(zhí)法監(jiān)督、檢查。

3、負(fù)責(zé)接收和保管本城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要的、需永久和長(zhǎng)期保存的城市建設(shè)檔案。

4、采取各種方式開發(fā)城建檔案資源，為社會(huì)利用提供服務(wù)。

5、提高行業(yè)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平，實(shí)施行業(yè)教育培訓(xùn)。

六、地震局

1.負(fù)責(zé)全縣防震減災(zāi)工作，組織制定防震減災(zāi)規(guī)范性文件、地震監(jiān)測(cè)預(yù)案、事業(yè)規(guī)劃，并組織實(shí)施；管理、監(jiān)督事業(yè)費(fèi)和專項(xiàng)資金的使用組織；

2.負(fù)責(zé)實(shí)施全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工程的抗震設(shè)防工作，指導(dǎo)縣、鎮(zhèn)人民政府建設(shè)地震應(yīng)急避難場(chǎng)所、地震應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備、地震緊急救援工作體系；

3.負(fù)責(zé)制定全縣破壞性地震應(yīng)急預(yù)案并檢查落實(shí)情況，負(fù)責(zé)組織、承辦縣級(jí)地震應(yīng)急演練，指導(dǎo)各鎮(zhèn)、部門開展地震應(yīng)急演練；

4.負(fù)責(zé)地震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的宣傳、貫徹、實(shí)施和監(jiān)督；管理地震計(jì)量工作。

5.完成縣住建局交辦的其它工作任務(wù)。

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)全縣住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、公用事業(yè)、物業(yè)市場(chǎng)等行業(yè)管理工作，擬訂相關(guān)制度規(guī)劃和管理規(guī)定并指導(dǎo)實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)全縣住房制度改革和住房保障工作，做好保障性住房建設(shè)、分配、管理、運(yùn)營(yíng)及城區(qū)直管公房的資產(chǎn)管理工作。

（三）負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)工作。擬訂全縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)措施，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理的制度措施并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，負(fù)責(zé)城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售管理工作。

（四）貫徹執(zhí)行房屋征收與補(bǔ)償管理法律法規(guī)；組織實(shí)施縣區(qū)房屋征收與補(bǔ)償和舊城改造、城中村改造的管理、服務(wù)工作；負(fù)責(zé)全縣棚戶區(qū)改造統(tǒng)籌管理工作。

（五）負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)管理工作。擬訂全縣建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案并監(jiān)督執(zhí)行；承擔(dān)規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為和監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)的職責(zé)。指導(dǎo)組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂施工、監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、造價(jià)咨詢等規(guī)范性文件并監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工圖審查備案等工作。

（六）負(fù)責(zé)市政設(shè)施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、城市照明、燃?xì)?、集中供熱、污水處理和戶外廣告設(shè)施的行業(yè)管理，承擔(dān)安全監(jiān)督管理責(zé)任和城區(qū)綜合執(zhí)法；負(fù)責(zé)市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生工作，組織協(xié)調(diào)專項(xiàng)整治等重大活動(dòng)。

（七）負(fù)責(zé)建筑、市政工程質(zhì)量安全管理工作。負(fù)責(zé)全縣工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)全縣房屋安全鑒定監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑、市政工程竣工驗(yàn)收備案管理工作；指導(dǎo)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

（八）負(fù)責(zé)建筑節(jié)能管理工作。會(huì)同有關(guān)部門擬訂全縣節(jié)能規(guī)劃和措施并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)發(fā)展新型墻體材料和綠化建筑推廣應(yīng)用的管理工作，推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（九）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。

（十）負(fù)責(zé)城市道路、排水、燃?xì)?、集中供熱、污水處理、園林綠化、橋梁、隧道等市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)、維護(hù)工作；負(fù)責(zé)城市路燈管理和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)景觀照明管理工作。

（十一）貫徹執(zhí)行工程建設(shè)全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工程的抗震設(shè)防工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

（十二）依據(jù)縣政府授權(quán)，負(fù)責(zé)有關(guān)城市公共資源的特許經(jīng)營(yíng)、招標(biāo)出讓等組織協(xié)調(diào)工作。

（十三）實(shí)施中、省、市規(guī)定的城市規(guī)劃區(qū)有關(guān)城市管理執(zhí)法職責(zé)，并實(shí)施有關(guān)的行政強(qiáng)制措施：

1.行使住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政執(zhí)法職能（包括行政處罰、監(jiān)督檢查和行政強(qiáng)制執(zhí)行；行政處罰中，降低紙質(zhì)等級(jí)、吊銷證牌照除外），主要包括：行使城市規(guī)劃實(shí)施管理方面（包括地上建筑、地下人防工程）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政執(zhí)法職能；行使房地產(chǎn)管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理方面的行政執(zhí)法職能；行使市容環(huán)境衛(wèi)生管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政執(zhí)法職能，強(qiáng)制拆除不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或設(shè)施；行使市政公用設(shè)施管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政執(zhí)法職能；行使綠化管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政執(zhí)法職能。

2.行使生態(tài)環(huán)境管理方面的社會(huì)生活噪聲污染、建筑施工噪聲污染、建筑施工揚(yáng)塵污染、餐飲服務(wù)業(yè)油煙污染、露天燒烤污染、城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染等的行政執(zhí)法職能。

3.行使市場(chǎng)管理方面的戶外公共場(chǎng)所無照經(jīng)營(yíng)、亂擺攤點(diǎn)、違規(guī)設(shè)置戶外廣告的行政執(zhí)法職能。

4.行使交通管理方面的侵占城市道路、違法停放車輛的行政執(zhí)法職能。

5.行使水務(wù)管理方面的向城市河道傾倒廢棄物和垃圾及違規(guī)取土、城市河道違法建筑物拆除等的行政執(zhí)法職能。

6.行使食品藥品管理方面的戶外公共場(chǎng)所食品銷售和餐飲攤點(diǎn)隨意擺放、占道經(jīng)營(yíng)、無證經(jīng)營(yíng)以及違法回收販賣藥品等的行政執(zhí)法職能。

（十四）負(fù)責(zé)全縣防震減災(zāi)工作，組織制定防震減災(zāi)規(guī)范性文件，制定全縣地震危險(xiǎn)區(qū)應(yīng)對(duì)工作方案并開展培訓(xùn)演練；對(duì)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工程的抗震設(shè)防要求進(jìn)行備案管理，開展抗震設(shè)防安全隱患排查，督查檢查農(nóng)村民居抗震設(shè)防工作，負(fù)責(zé)地震監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)、地震宏觀觀測(cè)管理工作；負(fù)責(zé)防震減災(zāi)知識(shí)及法律法規(guī)的宣傳、貫徹、實(shí)施。負(fù)責(zé)全縣建筑施工領(lǐng)域防雷電設(shè)施的安全監(jiān)管。

（十五）貫徹執(zhí)行人民防空方面的法律法規(guī)和方針政策；擬訂全縣人民防空建設(shè)的有關(guān)政策和規(guī)章制度，并組織實(shí)施。

1.擬訂全縣人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣人防工程項(xiàng)目的立項(xiàng)論證、審核報(bào)批、預(yù)算決算、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量監(jiān)督管理和安全管理等工作。審批結(jié)合民用建筑修建防空地下室行政許可，負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)指導(dǎo)已建人民防空工程維護(hù)管理及臨戰(zhàn)前的工程保障工作。

2.會(huì)同有關(guān)部門審批人民防空工程建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，檢查城市總體規(guī)劃貫徹落實(shí)人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況，依法對(duì)城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.負(fù)責(zé)防空地下室建設(shè)和城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空防護(hù)要求的管理和監(jiān)督檢查，會(huì)同有關(guān)部門搞好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用和審批工作。

4.擬定和修訂人民防空城市防空襲預(yù)案及相關(guān)保障方案。

5.制定全縣人民防空防災(zāi)宣傳教育計(jì)劃；指導(dǎo)開展人民防空防災(zāi)知識(shí)教育；組織人民防空防災(zāi)干部教育培訓(xùn)，開展人民防空防災(zāi)科學(xué)技術(shù)研究。

（十六）完成縣委、縣政府交辦的其它任務(wù)。

千陽縣建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)是主管縣建陶產(chǎn)業(yè)園區(qū)及駐園各企業(yè)生產(chǎn)和建設(shè)工作的縣政府工作部門，位于南關(guān)路88號(hào)。2007年10月，經(jīng)縣政府同意，設(shè)立千陽縣建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)園，隸屬于縣中小企業(yè)局。2008年2月，經(jīng)縣委、縣政府研究決定，成立“千陽縣建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)”，屬正科級(jí)單位，核定編制7名，設(shè)主任1名，副主任2名，主要負(fù)責(zé)縣建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、管理服務(wù)及招商引資等工作.目前，園區(qū)管委會(huì)有主任1名、副主任2名、工作人員9人，內(nèi)設(shè)辦公室、規(guī)劃建設(shè)部、綜合協(xié)調(diào)部和招商引資部等4個(gè)股室。陶瓷產(chǎn)業(yè)區(qū)共有駐園企業(yè)20戶，其中陶瓷企業(yè)11戶、其他配套企業(yè)9戶，從業(yè)人員2000多人，成為陜西境內(nèi)陶瓷企業(yè)數(shù)最多、產(chǎn)品量最大、聚集度最高、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的建材工業(yè)集中區(qū)； 先后被省政府命名為“陜西省重點(diǎn)縣域工業(yè)集中區(qū)”、“陜西省中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”、“陜西省13115科技創(chuàng)新工程重點(diǎn)科技產(chǎn)業(yè)園”，2010年、2011年連續(xù)兩年被市政府表彰為“先進(jìn)縣域工業(yè)園區(qū)”。 2100433B