如東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

沈瑜新（縣住建局局長、黨組書記）

主持縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（人防辦、地震局）黨組、行政全面工作。主管組織人事工作。

陳曦（縣住建局副局長、黨組成員）　　　　　

牽頭負(fù)責(zé)高質(zhì)量發(fā)展、污染防治攻堅(jiān)工作；主管政策法治、信訪、綜治工作；負(fù)責(zé)農(nóng)村污水設(shè)施建設(shè)推進(jìn)工作。分工聯(lián)系：法規(guī)科（行政服務(wù)科）、河?xùn)|片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。

趙徐祥（縣住建局副局長、黨組成員）　　　　　　

牽頭負(fù)責(zé)住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作；主管建筑工程質(zhì)量、安全管理、優(yōu)質(zhì)工程評比、建筑市場管理、施工企業(yè)農(nóng)民工工資支付監(jiān)管、地震監(jiān)測預(yù)報(bào)及設(shè)施管理工作。分工聯(lián)系:地震和質(zhì)量安全管理科、建筑市場監(jiān)管科、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、建筑工程安全監(jiān)督站。

吳小娟（縣住建局副局長、黨組成員）

主管房地產(chǎn)市場監(jiān)管、住房保障、村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。分工聯(lián)系:房地產(chǎn)市場監(jiān)管科（住房保障和改革科）、村鎮(zhèn)建設(shè)科、住房保障服務(wù)中心。

尤智勇（縣住建局副局長、黨組成員）　　　　　　

牽頭負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理提質(zhì)增效精準(zhǔn)攻堅(jiān)“333行動”項(xiàng)目推進(jìn)，爭創(chuàng)全國無障礙建設(shè)先進(jìn)城市、省節(jié)水型城市工作；主管市政工程建設(shè)及市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理、燃?xì)夤芾?、城市污水處理監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造工作。分工聯(lián)系:市政公用事業(yè)科、市政工程與燃?xì)夤芾硖帲ㄅ潘芾矸?wù)中心）、三益鴻生污水處理有限公司。

俞力彥（縣住建局總工程師、黨組成員）

主管建設(shè)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制、重大建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)論證和方案評審、綠色建筑（建筑節(jié)能）、建筑科技、建設(shè)檔案管理工作；協(xié)助分管房地產(chǎn)市場監(jiān)管、資金監(jiān)管及村鎮(zhèn)建設(shè)管理、農(nóng)村污水處理設(shè)施建設(shè)工作。分工聯(lián)系：綠色建筑和科技科、城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館、墻體材料革新與節(jié)能建筑辦公室、散裝水泥辦公室。

周東明（縣人防辦副主任、黨組成員）

牽頭負(fù)責(zé)爭先進(jìn)位、招商引資、服務(wù)業(yè)發(fā)展工作；主管房產(chǎn)交易、白蟻防治、工程抗震設(shè)防監(jiān)管、應(yīng)急避難場所建設(shè)、施工圖審查、消防工程審核驗(yàn)收、人防指揮通訊和人防工程建設(shè)監(jiān)管等工作；負(fù)責(zé)軍民融合相關(guān)工作。分工聯(lián)系:人防事業(yè)科（人防工程管理科）、消防監(jiān)管科、房地產(chǎn)交易管理所、白蟻防治站、抗震辦公室、建設(shè)工程施工圖審查辦公室、局駐政務(wù)中心窗口、人防指揮所。

錢勇（縣地震局副局長、黨組成員）

主管黨建、黨風(fēng)廉政、財(cái)審、機(jī)關(guān)事務(wù)、統(tǒng)戰(zhàn)、群團(tuán)組織、老干部、掛鉤幫扶工作。分工聯(lián)系:辦公室、機(jī)關(guān)黨委（黨建辦）、財(cái)務(wù)審計(jì)科。

張建兵（縣住建局黨組成員）　　　　　　

牽頭負(fù)責(zé)文明城市建設(shè)、省生態(tài)園林城市、國家園林城市創(chuàng)建工作；主管園林綠化工程建設(shè)及養(yǎng)護(hù)管理、城市照明和亮化工程建設(shè)及養(yǎng)護(hù)管理、城市供水管理工作；負(fù)責(zé)“三河六岸”“鶴鳴公園”項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作。分工聯(lián)系：園林管理處、路燈管理所、縣自來水公司。

楊帥（縣住建局黨組成員）　　　　　　

牽頭負(fù)責(zé)疫情防控工作；協(xié)助分管建筑工程質(zhì)量、安全管理、優(yōu)質(zhì)工程評比、建筑市場管理、施工企業(yè)農(nóng)民工工資支付監(jiān)管、地震監(jiān)測預(yù)報(bào)及設(shè)施管理工作。

辦公室、法規(guī)科（行政服務(wù)科）、財(cái)務(wù)審計(jì)科、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科（住房保障和改革科）、村鎮(zhèn)建設(shè)科、綠色建筑和科技科、市政公用事業(yè)科、建筑市場監(jiān)管科、地震和質(zhì)量安全管理科、人防事業(yè)科（人防工程管理科）、消防監(jiān)管科、機(jī)關(guān)黨委（黨建辦）。

（一）承擔(dān)規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。貫徹實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)，擬定規(guī)范性文件并組織實(shí)施。編制全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施。研究提出全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。組織開展全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。

（二）承擔(dān)全縣城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案并組織實(shí)施。編制全縣住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并組織實(shí)施。推進(jìn)全縣住房保障體系建設(shè)和保障性安居工程建設(shè)。負(fù)責(zé)并指導(dǎo)全縣保障性住房建設(shè)和管理。會同有關(guān)部門做好住房保障資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督各鎮(zhèn)（區(qū)、街道）組織實(shí)施。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并貫徹執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認(rèn)定、房產(chǎn)交易與產(chǎn)權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理。

（四）承擔(dān)規(guī)范房屋管理的責(zé)任。牽頭擬定城鎮(zhèn)房屋安全管理政策，組織推進(jìn)縣城危房解危。負(fù)責(zé)征收行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂房屋征收與補(bǔ)償政策并組織實(shí)施。擬定房屋征收計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（五）承擔(dān)全縣設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展和管理的責(zé)任。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)工作。會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）和歷史文化保護(hù)區(qū)的申報(bào)、保護(hù)規(guī)劃的審查報(bào)批和監(jiān)督實(shí)施工作。監(jiān)督管理施工圖設(shè)計(jì)（含消防設(shè)計(jì)）文件審查工作。

（六）負(fù)責(zé)全縣市政公用和園林綠化管理工作。擬訂全縣市政公用和園林綠化行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計(jì)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃并組織實(shí)施。參與編制城市總體規(guī)劃。參與編制市政公用和園林綠化專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃。負(fù)責(zé)開展全縣市政公用和園林綠化項(xiàng)目可行性研究工作。負(fù)責(zé)市政公用和園林綠化行業(yè)管理和技術(shù)指導(dǎo)工作。承擔(dān)規(guī)范市政公用和園林綠化行業(yè)市場秩序的責(zé)任。負(fù)責(zé)縣城道路（橋梁）、照明（亮化）、供水、排水及附屬設(shè)施等建設(shè)、管理和養(yǎng)護(hù)工作。負(fù)責(zé)縣城燃?xì)猓ㄌ烊粴?、液化石油氣）的監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和大中修工程項(xiàng)目的組織實(shí)施。指導(dǎo)城鎮(zhèn)道路（橋梁）、城鎮(zhèn)照明（亮化）、城鎮(zhèn)供水、排水、城鎮(zhèn)燃?xì)猓ㄌ烊粴?、液化石油氣）及附屬設(shè)施等建設(shè)、管理和養(yǎng)護(hù)工作。推進(jìn)海綿城市、城市地下綜合管廊建設(shè)工作。負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)構(gòu)建、生物多樣性及古樹名木保護(hù)等工作。負(fù)責(zé)城市公園建設(shè)管理工作。牽頭開展“園林城市”、“生態(tài)園林城市”創(chuàng)建工作。參與城市綠線的劃定和管理工作。

（七）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。參與推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，參與村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制，擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)全縣美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點(diǎn)中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)。指導(dǎo)全縣傳統(tǒng)村落保護(hù)和發(fā)展工作。

（八）承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為的責(zé)任。貫徹落實(shí)規(guī)范建筑市場主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)全縣建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動和合同備案的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段的監(jiān)督管理，指導(dǎo)工程項(xiàng)目建設(shè)、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理。監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價計(jì)價，組織發(fā)布工程造價信息。

（九）承擔(dān)管理建筑業(yè)行業(yè)、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。擬訂全縣建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并貫徹執(zhí)行。負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)動態(tài)管理。促進(jìn)全縣建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、對外開拓市場、參與國際工程承包。負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和年度發(fā)展報(bào)告工作。

（十）承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。貫徹執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，負(fù)責(zé)并指導(dǎo)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。貫徹落實(shí)建筑業(yè)技術(shù)政策。參與全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)工程的評比、推薦工作。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責(zé)任。制定建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，會同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織建筑行業(yè)科技項(xiàng)目研究和重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施。推進(jìn)全縣墻體材料革新工作。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。指導(dǎo)建筑能效測評和綠色建筑標(biāo)識管理。

（十二）承擔(dān)全縣地震監(jiān)測預(yù)報(bào)、抗震防災(zāi)等責(zé)任。負(fù)責(zé)落實(shí)綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防震減災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)全縣地震監(jiān)測預(yù)報(bào)管理，組織全縣地震群測群防工作。參與地震現(xiàn)場調(diào)查和震害評估工作，組織震后建設(shè)工程的應(yīng)急評估。負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理，指導(dǎo)全縣應(yīng)急避難場所建設(shè)。

（十三）承擔(dān)全縣人民防空工作責(zé)任。擬定全縣人民防空工作的政策和規(guī)范性文件并組織實(shí)施。參與城市地下空間規(guī)劃編制，負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用中人民防空防護(hù)事項(xiàng)的委托管理和監(jiān)督檢查工作。負(fù)責(zé)全縣人民防空指揮平臺建設(shè)管理和指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)保障戰(zhàn)時組織指揮全縣人民防空行動。組織編制縣級人民防空工程和疏散地域（基地）建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃，負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)審批事中事后監(jiān)管和人民防空建設(shè)經(jīng)費(fèi)籌集使用的監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查全縣人民防空工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施的落實(shí)，戰(zhàn)時組織實(shí)施人民防空工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換，組織實(shí)施對遭突襲破壞的人防工程搶險(xiǎn)搶修。

（十四）指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評聘、執(zhí)業(yè)資格注冊管理工作。指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織對外交流與合作。

（十五）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）與縣應(yīng)急管理局的有關(guān)職責(zé)分工?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣地震局）負(fù)責(zé)落實(shí)綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃相關(guān)要求，組織編制防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)全縣地震監(jiān)測預(yù)報(bào)管理，組織全縣地震群測群防工作。參與震情會商。擬定縣級地震應(yīng)急預(yù)案，建立地震應(yīng)急預(yù)案管理和備案制度，指導(dǎo)和督促有關(guān)部門和單位地震應(yīng)急預(yù)案制定工作。指導(dǎo)全縣應(yīng)急避難場所建設(shè)。參與地震現(xiàn)場調(diào)查和震害評估工作，組織震后建設(shè)工程的應(yīng)急評估。承擔(dān)縣防震減災(zāi)聯(lián)席會議辦公室日常工作。縣應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)組織編制縣總體應(yīng)急預(yù)案和安全生產(chǎn)類、自然災(zāi)害類專項(xiàng)預(yù)案，綜合協(xié)調(diào)應(yīng)急預(yù)案銜接工作，組織開展預(yù)案演練。按照分級負(fù)責(zé)的原則，指導(dǎo)自然災(zāi)害類應(yīng)急救援。組織協(xié)調(diào)災(zāi)害應(yīng)急救援工作，并按權(quán)限作出決定。承擔(dān)縣應(yīng)對災(zāi)害指揮部工作，協(xié)助縣委、縣政府指定的負(fù)責(zé)同志組織災(zāi)害應(yīng)急處置工作。組織編制綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃，指導(dǎo)協(xié)調(diào)地震災(zāi)害等防治工作。會同縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣地震局）等有關(guān)部門建立統(tǒng)一的應(yīng)急管理信息平臺，建立監(jiān)測預(yù)警和災(zāi)情報(bào)告制度，健全自然災(zāi)害信息資源獲取和共享機(jī)制，依法統(tǒng)一發(fā)布災(zāi)情。開展多災(zāi)種和災(zāi)害鏈綜合監(jiān)測預(yù)警，指導(dǎo)開展自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)評估。

拆遷辦職能

城市房屋拆遷管理部門對整個拆遷工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，保證拆遷人與被拆遷人依法行使權(quán)力、履行義務(wù)，使拆遷工作有條不紊地進(jìn)行。依據(jù)城市房屋拆遷法的規(guī)定，如東縣房屋拆遷管理辦公室履行以下管理職能：

（1）審查、發(fā)放許可證。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請房屋拆遷許可證的材料之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，組織聽證。經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，告知申請人補(bǔ)充資料再申請或者駁回申請。

（2）進(jìn)行房屋拆遷的公告宣傳、解釋工作。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。公告的方式應(yīng)當(dāng)使被拆遷人足以了解拆遷的相關(guān)事項(xiàng)。房屋拆遷管理部門還應(yīng)當(dāng)通過登門宣傳、接待咨詢、解釋等方式，及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

（3）通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，以配合拆遷工作。拆遷范圍確定后，房屋拆遷管理部門就拆遷范圍內(nèi)的單位和個人所從事的所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)：①新建、擴(kuò)建、改建房屋；②改變房屋和土地用途、辦理工商營業(yè)執(zhí)照；③租賃房屋。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

（4）代管房屋拆遷，應(yīng)出面辦理證據(jù)保全。由于歷史的原因，房產(chǎn)部門代管了一些房屋，如這些房屋需要拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)親自或要求拆遷人將該房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證，辦理證據(jù)保全，避免日后糾紛。

（5）對拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議作出行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

（6）申請人民法院強(qiáng)制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

（7）批準(zhǔn)尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，房屋拆遷管理部門不同意的，該建筑項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓。

（8）監(jiān)督拆遷安置資金的使用。依據(jù)城市房屋拆遷法的規(guī)定，拆遷人的補(bǔ)償安置資金只能?？顚Ｓ茫瑧?yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。但實(shí)踐中，建設(shè)資金不到位的情形很多，導(dǎo)致補(bǔ)償安置資金無法按協(xié)議發(fā)放，無法及時安置被拆遷人。為保證廣大被拆遷人的合法利益，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)拆遷人挪用拆遷資金的，房屋拆遷管理部門可撤消拆遷人的《房屋拆遷許可證》，停止其拆遷行為。

（9）對違反城市房屋拆遷法的行為，實(shí)施行政處罰。對違反城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的拆遷行為，房屋拆遷管理機(jī)關(guān)可以給以警告，責(zé)令停止拆遷行為，予以罰款，甚至吊銷其拆遷許可證。

（10）管理拆遷檔案。拆遷檔案資料的管理，對規(guī)范拆遷工作，依法拆遷，保存證據(jù)，都有很重要的意義。因此法律規(guī)定有房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)管理拆遷檔案。

房改辦（物管處）職能

研究制訂房改、住房保障政策和工作規(guī)劃，并組織貫徹落實(shí)；對公有住房出售、房改房上市交易、職工購房補(bǔ)貼、承租和購買保障房等事項(xiàng)進(jìn)行核準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保障房建設(shè)管理工作；依法查處違反房改、住房保障政策的行為；對優(yōu)惠售房基金、維修基金進(jìn)行監(jiān)管等；負(fù)責(zé)研究擬定物業(yè)管理的相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理，依法查處物業(yè)管理違法行為；指導(dǎo)各鎮(zhèn)（區(qū)）物管機(jī)構(gòu)和街道、社區(qū)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)活動的日常監(jiān)管；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理；組織實(shí)施對各鎮(zhèn)（區(qū)）推進(jìn)物業(yè)管理工作情況的檢查考核。

檔案館職能

依法接收統(tǒng)一管理縣域范圍內(nèi)的各類具有永久和長期保存價值的建設(shè)檔案和資料；對館藏城建檔案資料進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)范科學(xué)的整理，逐步實(shí)現(xiàn)檔案管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和現(xiàn)代化；編制各種檢索工具，積極開展城建檔案的利用工作，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理及工程設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、改擴(kuò)建、戰(zhàn)備、防災(zāi)等各項(xiàng)工作服務(wù)；根據(jù)城市規(guī)劃、建設(shè)及管理工作的需要，匯編、整理有關(guān)資料，拍攝、制作反映城市面貌的聲像檔案資料；對產(chǎn)生城建檔案的單位，進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，參加建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收和專項(xiàng)備案驗(yàn)收。

房產(chǎn)交易所職能

辦理全縣國有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記、抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記和異議登記；對全縣已登記過的房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料進(jìn)行維護(hù)和管理。

白蟻站職能

在全縣范圍內(nèi)，為防治白蟻提供技術(shù)服務(wù)；白蟻預(yù)防；白蟻檢查與滅治；白蟻防治藥物研究。

市政處職能

1、受建設(shè)局委托，根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，制定城市基礎(chǔ)設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃，報(bào)縣政府批準(zhǔn)；

2、根據(jù)縣政府批準(zhǔn)的年度建設(shè)計(jì)劃，組織實(shí)施政府投資建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施；

3、根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，核準(zhǔn)非政府投資的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并實(shí)行管理監(jiān)督；

市政設(shè)施管理職能

1、貫徹執(zhí)行有關(guān)城市道路、橋涵及排水等市政設(shè)施管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章；

2、城市新建道路、橋涵、排水及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收接管；

3、負(fù)責(zé)城市道路、橋涵、排水及附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)；

4、根據(jù)城市道路等級、數(shù)量現(xiàn)狀以及養(yǎng)護(hù)維修定額，核定養(yǎng)護(hù)維修經(jīng)費(fèi)，委托專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施養(yǎng)護(hù)、維修；

5、負(fù)責(zé)對養(yǎng)護(hù)、維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證市政設(shè)施完好；

6、負(fù)責(zé)城市道路挖掘和占用、城市排水許可的初審；檢查驗(yàn)收批準(zhǔn)挖掘的城市道路清理恢復(fù)狀況；

7、審批依附于城市道路建設(shè)的各種管線、桿線等設(shè)施；

8、協(xié)助配合城管部門及時查處破壞城市道路、橋涵、排水及其附屬設(shè)施的違法行為；

9、委托符合國家相關(guān)政策要求的運(yùn)營單位具體承擔(dān)公共排水設(shè)施投資建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)等；

10、對全縣排水許可制度進(jìn)行統(tǒng)一的監(jiān)督管理和執(zhí)法工作，負(fù)責(zé)城市排水許可證的合法和管理。

燃?xì)夤芾砺毮?

1、貫徹執(zhí)行國家燃?xì)夤芾淼姆伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和方針政策；

2、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)燃?xì)馊粘９芾砉ぷ?；組織編制燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)本縣燃?xì)馄髽I(yè)的市場準(zhǔn)入管理；

3、負(fù)責(zé)城市燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)、施工方案、相關(guān)資質(zhì)審查工作；負(fù)責(zé)城市燃?xì)夤こ痰氖┕べ|(zhì)量及其經(jīng)銷活動的依法管理；

4、協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門開展燃?xì)馄髽I(yè)安全檢查和燃?xì)馐袌稣喂ぷ鳎?

5、負(fù)責(zé)我縣燃?xì)庑袠I(yè)事故應(yīng)急處置預(yù)案的制定和突發(fā)事件的處置。

園林管理處職能

編制、完善城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃及組織實(shí)施綠地規(guī)劃；加強(qiáng)城市園林綠化工作，負(fù)責(zé)公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地、其他綠地的建設(shè)和管理，協(xié)助、監(jiān)督居民區(qū)單位庭院綠化，努力提高如東城市綠化水平。加強(qiáng)公共綠地養(yǎng)護(hù)管理，查處違反城市綠化管理的各種違法行為，鞏固綠化成果；辦理城鎮(zhèn)綠地占用、臨時借用、城鎮(zhèn)樹木遷移、砍伐等審批工作；參加單位建設(shè)工程的專用綠地、附屬綠地工程設(shè)計(jì)方案審查，綠化工程竣工驗(yàn)收；指導(dǎo)縣屬建制鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)綠化工作。

路燈所職能

為城市道路和縣城市民生產(chǎn)生活正常提供路燈設(shè)施管理維護(hù)保障；對全縣路燈及街道霓虹幻燈廣告設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、維修等實(shí)行服務(wù)指導(dǎo)。

招標(biāo)辦職能

貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)章，制訂具體實(shí)施辦法和細(xì)則；組織制訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的有關(guān)規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；按照規(guī)定權(quán)限審查招標(biāo)人資格，審查或?qū)徟袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)、標(biāo)底編審單位的資格；按照分級管理的原則，負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的初步發(fā)包方案登記，指導(dǎo)、監(jiān)督和管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動；負(fù)責(zé)對建設(shè)工程項(xiàng)目合同草案進(jìn)行審查，受理合同備案并會同有關(guān)部門進(jìn)行合同跟蹤管理；受理招標(biāo)投標(biāo)投訴，調(diào)解和處理招標(biāo)投標(biāo)中的糾紛，依法糾正和查處違反招投標(biāo)法規(guī)的行為。決定招標(biāo)結(jié)果無效或重新招標(biāo)，取消擔(dān)任評標(biāo)組織成員資格，降低直至取消招標(biāo)代理資格，以及警告、罰款、責(zé)令停業(yè)整頓等處罰；對交易中心業(yè)務(wù)工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

質(zhì)監(jiān)站職能

受縣建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)本縣建設(shè)工程（含房屋建筑和市政工程，下同）質(zhì)量的監(jiān)督管理工作；具體貫徹落實(shí)國家及?。ㄊ校┯嘘P(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；按照國家及?。ㄊ校┲贫ǖ挠嘘P(guān)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督；出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；對工程建設(shè)各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量信譽(yù)進(jìn)行管理；對責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)違法、違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證和核實(shí)，提出處罰建議或按委托權(quán)限對違法違規(guī)行為實(shí)施行政處罰；受理并及時處理本縣建設(shè)工程質(zhì)量投訴，參與本縣質(zhì)量事故的調(diào)查處理；掌握本縣建設(shè)工程質(zhì)量狀況，參與工程質(zhì)量評優(yōu)，及時總結(jié)、推廣好的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)；建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心接受社會委托承擔(dān)建設(shè)工程原材料、構(gòu)配件和工程實(shí)體的檢測工作。

抗震辦公室職能

貫徹國家、省、市工程建設(shè)中抗震工作的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，組織編制修訂全縣抗震防災(zāi)規(guī)劃和實(shí)施辦法；綜合管理全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)抗震設(shè)防工作；組織全縣建設(shè)工程和抗震加固、房屋改造工程的抗震鑒定， 負(fù)責(zé)全縣重大工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的抗震安全審查，組織重大工程建設(shè)項(xiàng)目和抗震加固工程的竣工驗(yàn)收和重大工程抗震質(zhì)量事故的調(diào)查處理；組織開展抗震宣傳，普及抗震防災(zāi)知識，組織抗震系統(tǒng)人才培訓(xùn)和抗震科學(xué)研究；指導(dǎo)各鎮(zhèn)抗震防災(zāi)工作。

施工圖審查辦公室職能

受業(yè)主的委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖中涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。

安監(jiān)站（建管處）職能

貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策、文件；對縣內(nèi)建筑工程安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場、文明施工等進(jìn)行動態(tài)檢查，依法實(shí)施監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)縣內(nèi)施工合同審查、備案，建好工程合同臺帳；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)信用管理手冊的發(fā)放記載與管理，負(fù)責(zé)外來隊(duì)伍進(jìn)縣的注冊備案和管理；負(fù)責(zé)對縣內(nèi)創(chuàng)建文明工地指導(dǎo)管理與評審工作，參與“優(yōu)質(zhì)工程”評定，會同有關(guān)部門和單位對縣內(nèi)建筑市場（包括民房、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)）建筑工程安全事故及群眾投訴的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)對縣內(nèi)建筑市場的行政執(zhí)法，依法查處違法、違章行為，維護(hù)建筑市場秩序；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建管工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以及各鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)站對民房建筑市場的質(zhì)量、安全動態(tài)管理工作的督察，以及村鎮(zhèn)工匠的資格證書的發(fā)證、年檢；負(fù)責(zé)全縣項(xiàng)目工程建設(shè)施工安全監(jiān)督申報(bào)備案工作；負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建管的統(tǒng)計(jì)，建好統(tǒng)計(jì)臺賬；大型起重機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)和使用登記、備案，以及日常管理工作。

自來水公司

負(fù)責(zé)如東縣城供水服務(wù)及縣政府下達(dá)的區(qū)域供水任務(wù)。根據(jù)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃綱要，積極配合制定全縣供水事業(yè)規(guī)劃，努力滿足供水需求；千方百計(jì)保障供水安全，支持配合相關(guān)部門解決農(nóng)村不安全飲用水問題；從根本上維護(hù)用戶的合法利益，加強(qiáng)供水事業(yè)的科學(xué)研究；開展雙增雙節(jié)和技術(shù)革新、改造活動。

根據(jù)職責(zé)，如東縣建筑工程管理局下屬5個事業(yè)單位。即：如東縣建筑工程管理局駐外辦事處、如東縣建筑安裝工程管理處、如東縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室、如東縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（檢測中心）、如東縣建筑工程學(xué)校。其主要職能如下：

一、如東縣建筑工程管理局駐外辦事處：

基本職能：在全國各大市場派出駐外辦事處，行使行業(yè)管理職能。負(fù)責(zé)收集和傳遞信息，管理施工隊(duì)伍并提供服務(wù)，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的關(guān)系，以促進(jìn)我縣建筑業(yè)健康發(fā)展。

二、如東縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

如東縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室成立于1996年4月，為全民事業(yè)單位。受建設(shè)行政主管部門委托，主要從事縣內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)督管理工作。分別于1997年5月增掛如東縣建設(shè)工程定額管理站牌子、1998年3月增掛如東縣建設(shè)工程交易管理中心牌子。

基本職能分別如下：

（一）招標(biāo)辦基本職能

1、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)章，制訂具體實(shí)施辦法和細(xì)則；

2、組織制訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的有關(guān)規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

3、按照規(guī)定權(quán)限審查招標(biāo)人資格，審查或?qū)徟袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)、標(biāo)底編審單位的資格；

4、按照分級管理的原則，負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的初步發(fā)包方案登記，指導(dǎo)、監(jiān)督和管理本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動；

5、負(fù)責(zé)對建設(shè)工程項(xiàng)目合同草案進(jìn)行審查，受理合同備案并會同有關(guān)部門進(jìn)行合同跟蹤管理；

6、受理招標(biāo)投標(biāo)投訴，調(diào)解和處理招標(biāo)投標(biāo)中的糾紛，依法糾正和查處違反招投標(biāo)法規(guī)的行為。決定招標(biāo)結(jié)果無效或重新招標(biāo)，取消擔(dān)任評標(biāo)組織成員資格，降低直至取消招標(biāo)代理資格，以及警告、罰款、責(zé)令停業(yè)整頓等處罰；

7、對交易中心業(yè)務(wù)工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

（二）定額站基本職能

1、貫徹執(zhí)行上級造價管理部門制訂的政策、法規(guī)，定期發(fā)布我縣建設(shè)工程材料預(yù)算價和指導(dǎo)價；

2、核定工程類別，確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取定額編制管理費(fèi)；

3、負(fù)責(zé)我縣工程造價管理和監(jiān)督，解釋、仲裁、處理造價和定額方面的問題，或轉(zhuǎn)報(bào)市造價處研究解決；

4、負(fù)責(zé)施工企業(yè)取費(fèi)證書和造價預(yù)算人員資格證書的申領(lǐng)和年檢工作；

5、對工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理。

（三）交易中心基本職能

1、信息技術(shù)服務(wù)：采集、提供各類建設(shè)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)投標(biāo)、中標(biāo)信息、招投標(biāo)政策法規(guī)及建材市場行情，并利用指定網(wǎng)絡(luò)發(fā)布有關(guān)信息，接受查詢，提供服務(wù)；

2、咨詢及商務(wù)服務(wù)：

提供與工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)章和技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)，為評標(biāo)組織提供評標(biāo)專家；

提供資料打印、通訊等商務(wù)服務(wù)；

3、會務(wù)服務(wù)：為招標(biāo)各方提供洽談、開標(biāo)、評標(biāo)會議場所，提供相關(guān)會務(wù)服務(wù)；

4、辦公服務(wù)：為進(jìn)駐辦公的招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、造價管理、工商、公證、建筑業(yè)企業(yè)管理、裝飾裝修、市政工程、交通、水利、郵電、電力等部門提供集中管理和服務(wù)的條件。

三、如東建筑安裝工程管理處

職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策、文件。

2、對縣內(nèi)建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行動態(tài)檢查，依法實(shí)施監(jiān)督管理。

3、負(fù)責(zé)縣內(nèi)施工合同審查、備案，推行工程合同示范文本，建好工程合同臺帳。

4、負(fù)責(zé)建筑企業(yè)信用管理手冊的發(fā)放記載與管理，依法發(fā)放項(xiàng)目施工許可證，參加工程、主體及竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)外來隊(duì)伍進(jìn)縣的注冊備案和管理。

5、負(fù)責(zé)對縣內(nèi)創(chuàng)建文明工地指導(dǎo)管理，參與“優(yōu)質(zhì)工程”評定，會同有關(guān)部門和單位對縣內(nèi)建筑市場（包括民房、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)）建筑工程質(zhì)量、安全事故及群眾投拆的調(diào)查處理。

6、負(fù)責(zé)對縣內(nèi)建筑市場的行政執(zhí)法，依法查處違法、違章行為，維護(hù)建筑市場秩序。

7、負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建管工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以及村鎮(zhèn)工匠的資格證書的發(fā)證、年檢以及動態(tài)管理工作。

8、負(fù)責(zé)全縣項(xiàng)目工程建設(shè)施工，安全監(jiān)督申報(bào)備案工作。

9、負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建管的統(tǒng)計(jì)，建好統(tǒng)計(jì)臺帳。

四、如東縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（檢測中心）職責(zé)

如東縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站為縣建設(shè)行政主管部門所屬股級全民自收自支事業(yè)單位，附設(shè)檢測中心一個，負(fù)責(zé)人王必東，全站共有工作人員23人，其中高級工程師4人，工程師6人。

質(zhì)監(jiān)站（檢測中心）的主要職責(zé)如下：

1、受縣建設(shè)行政主管部門委托，負(fù)責(zé)本縣建設(shè)工程（包含房屋建筑和市政工程，下同）質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。

2、具體貫徹落實(shí)國家及省（市）有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、按照國家及省（市）制定的有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督。

4、出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，受建設(shè)行政主管部門委托辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

5、對工程建設(shè)各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量信譽(yù)進(jìn)行管理。

6、按照縣建設(shè)行政主管部門委托對責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)違法、違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證和核實(shí)，提出處罰建議或按委托權(quán)限對違法違規(guī)行為實(shí)施行政處罰。

7、受理并及時處理本縣建設(shè)工程質(zhì)量投訴，參與本縣質(zhì)量事故的調(diào)查處理。

8、掌握本縣建設(shè)工程質(zhì)量狀況，參與工程質(zhì)量評優(yōu)，及時總結(jié)、推廣好的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。

9、建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心接受社會委托承擔(dān)建設(shè)工程原材料、構(gòu)配件和工程實(shí)體的檢測工作。

10、完成建設(shè)行政主管部門交辦的其他工作。

五、如東縣建筑工程學(xué)校

職責(zé)：執(zhí)行黨和國家教育方針和政策，完成建設(shè)局、建管局、教育局交賦的的各項(xiàng)任務(wù)，及時向施工企業(yè)輸送建筑類新知識、新技術(shù)，向縣內(nèi)外建筑企業(yè)輸送德智體全面發(fā)展的建筑類專業(yè)人才，同時為建設(shè)、建筑、設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)的專業(yè)人才創(chuàng)造繼續(xù)教育和提升的平臺。