通州區(qū)住房改革和保障服務(wù)中心

隨著我區(qū)保障性住房建設(shè)的深入開(kāi)展，住房保障資料檔案逐漸增多，通州區(qū)住房保障中心牢牢把握住房保障管理工作的新形勢(shì)、新要求，分期、分批、有序推進(jìn)我區(qū)住房保障檔案信息化管理工作。根據(jù)住房保障檔案管理工作需要，落實(shí)專職檔案管理人員，配建符合檔案存放要求的專用庫(kù)房，完善檔案管理相關(guān)制度，目前已按照“一戶一檔”的要求，同步建立完成所有保障住戶的紙質(zhì)檔案電子化。

保障房檔案信息化工作標(biāo)志著我區(qū)住房保障檔案管理工作邁向新臺(tái)階，突破了紙質(zhì)檔案管理帶來(lái)的局限，實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)紙質(zhì)檔案管理向現(xiàn)代電子檔案管理的轉(zhuǎn)變，為提高住房保障管理工作的效率奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

惠民小區(qū)是通州區(qū)為解決城區(qū)低收入住房困難家庭建設(shè)的保障性住房小區(qū)，小區(qū)內(nèi)租住著特困低保和低收入住房困難家庭，但小區(qū)管理及租金收取卻存在著很大的難度。

為使這項(xiàng)惠民工程好事辦好，通州區(qū)住房保障中心為加大保障性住房租金清收力度，探索出一套人性化的租金收取新模式：對(duì)少數(shù)患有重大疾病，生活極其困難，實(shí)在無(wú)力按規(guī)定承擔(dān)租金的特困家庭，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審批、公示后，對(duì)其租金實(shí)行減半收取。對(duì)一些無(wú)正當(dāng)理由蓄意拖欠房租的承租戶，在多次催繳無(wú)果的情況下，則通過(guò)法律途徑進(jìn)行清收。截至目前，中心已申請(qǐng)法院對(duì)15戶蓄意拖欠房租的家庭實(shí)行清收，累計(jì)清收租金七萬(wàn)余元。

為全面深化廣西住房保障供應(yīng)體系改革，近日廣西出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)民工住房保障工作的實(shí)施方案》，提出用兩年時(shí)間基本形成較為完善的農(nóng)民工住房保障體系。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前廣西農(nóng)民工總數(shù)為1165萬(wàn)人，其中在廣西流動(dòng)（離土不離鄉(xiāng)）的農(nóng)民工267萬(wàn)人，農(nóng)民工已成為廣西產(chǎn)業(yè)工人中活躍的主體和重要力量，如何解決農(nóng)民工住房問(wèn)題，已成為社會(huì)關(guān)注問(wèn)題之一。2011年起，廣西開(kāi)始啟動(dòng)改善農(nóng)民工住房條件的相關(guān)項(xiàng)目和政策。此次出臺(tái)的方案則對(duì)廣西農(nóng)民工保障房的房源、面積、分配、運(yùn)營(yíng)等方面有了更明確規(guī)定。

根據(jù)方案，從2015年起，廣西對(duì)已在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民工給予與城鎮(zhèn)居民同等住房保障；向有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住滿一定年限的農(nóng)民工提供公共租賃住房；各地每年竣工的公共租賃房房源按一定比例定向提供給農(nóng)民工。

方案要求，各地要完善農(nóng)民工保障性住房準(zhǔn)入、審核、輪候、分配、退出的實(shí)施細(xì)則。除對(duì)農(nóng)民工在當(dāng)?shù)氐木幼。ň蜆I(yè)）年限作適當(dāng)規(guī)定外，各市不得對(duì)農(nóng)民工設(shè)置其他排斥性規(guī)定，確保農(nóng)民工可按照與城鎮(zhèn)本地戶籍居民同等準(zhǔn)入條件、同等審核流程、同等保障標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)享受同等品質(zhì)的住房保障。各地要堅(jiān)持政府投資建設(shè)和企業(yè)自建相結(jié)合，通過(guò)多途徑、多方式來(lái)解決農(nóng)民工住房問(wèn)題。

截至今年10月底，廣西累計(jì)在各類工業(yè)園區(qū)和外來(lái)人員集中區(qū)新建公共租賃住房近18萬(wàn)套、推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造16.5萬(wàn)套，解決超過(guò)56萬(wàn)農(nóng)民工和新就業(yè)群體的階段性居住困難問(wèn)題。