忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第一章 總 則

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第二條

本辦法適用于忻州市境內(nèi)的電網(wǎng)工程建設(shè)（包括變電站、架空電力線路、電力電纜線路及相關(guān)的輔助設(shè)施的新建、大修、改造，下同）。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第三條

按照省政府辦公廳《關(guān)于加快電網(wǎng)建設(shè)的通知》（晉政辦發(fā)〔2005〕80號）精神，電網(wǎng)建設(shè)列入省重點工程范圍，各級各部門和廣大群眾，應(yīng)從大局出發(fā)予以積極支持，電網(wǎng)工程建設(shè)，受國家法律保護，禁止任何單位和個人借故無理阻撓。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第四條

電網(wǎng)工程建設(shè)中，涉及用地、樹木砍伐、拆遷、青苗損毀等，工程建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定及時補償相關(guān)當事人，確保人民群眾的利益不受損害。

第五條 各級人民政府應(yīng)做好本轄區(qū)工程建設(shè)協(xié)調(diào)和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作，確保本辦法實施。

補償范圍

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第六條

用地。永久性用地為變電站、電力線路的桿、塔、拉線及相關(guān)的輔助設(shè)施用地。臨時性用地為變電站、輸電線路建設(shè)過程中，施工臨時建筑、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等用地。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第七條

青苗。指永久性用地或臨時性用地，地面上附著的農(nóng)作物。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第八條

樹木砍伐。指永久性用地區(qū)域內(nèi)或電力設(shè)施保護區(qū)范圍內(nèi)，按照規(guī)定砍伐的防護林、零星樹木、經(jīng)濟林及其它樹木。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第九條

拆遷。指工程建設(shè)過程中涉及的房屋、水利設(shè)施、大棚溫室、墳?zāi)沟鹊牟疬w。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十條

輸電線路工程走廊（包括桿、塔、拉線）不征地，只對輸電線路桿、塔、拉線用地作一次性經(jīng)濟補償。國有的荒山、荒地的用地不予補償，違法使用土地的不予補償。

補償標準

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十一條

永久性用地補償

永久性用地補償只包括土地補償費和安置補助費，不包括青苗補償費、地上附屬物補償?shù)荣M用。根據(jù)晉政發(fā)[2009]38號文《山西省人民政府關(guān)于公布實施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的通知》要求，在同一區(qū)域內(nèi)的水、菜地在公布的補償倍數(shù)基礎(chǔ)上提高兩倍執(zhí)行，旱地、園地按公布的補償倍數(shù)執(zhí)行，林地在公布的補償倍數(shù)基礎(chǔ)上降低兩倍執(zhí)行，草地和其它農(nóng)用地在公布的補償倍數(shù)基礎(chǔ)上降低四倍執(zhí)行。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十二條

臨時性用地補償

臨時性用地補償按同一區(qū)域內(nèi)一季作物的年產(chǎn)值標準，用幾年補幾倍。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十三條

青苗補償

青苗補償按照不超過一季作物的年產(chǎn)值標準。

1、水地：糧食作物每畝補償1000-1500元；瓜菜作物每畝補償2000-3000元。

2、旱地：糧食作物每畝補償500-1000元；瓜菜作物每畝補償1500-2500元。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十四條

施工期間，由施工機械等作業(yè)造成的壓地、毀地，每畝一次性補償復(fù)耕費100元/畝。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十五條

樹木砍伐補償

（一）用材樹木補償標準：楊、柳、榆、槐等闊葉樹木5年以內(nèi)的幼樹按每株每年生3元計算，5年以上按蓄積量價值的80%計算；油松等針葉樹木20年以內(nèi)按每株每年生3元計算，20年以上按蓄積量價值的80%計算。

（二）經(jīng)濟林木補償標準：經(jīng)濟樹木不論大小均按盛果期年產(chǎn)值的2倍計算。

（三）大面積占用林地時，按照國家、省有關(guān)文件確定的補償標準執(zhí)行。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十六條

拆遷補償

（一）房屋：

1、集體土地上的房屋補償應(yīng)按《土地管理法》的規(guī)定補償；

2、國有土地上的房屋補償應(yīng)按《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定的：

⑴對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格；

⑵被征收房屋的價值由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定。

（二）水利設(shè)施：

1、機井補償：

按井的深度計算，分為以下三類：

地質(zhì)情況為基巖時，補償標準為1000元/m。

地質(zhì)情況為砂礫石時，補償標準為800元/m。

地質(zhì)情況為土質(zhì)時，補償標準為600元/m。

2、人工井補償：

人工井每眼10000—15000元。

3、地下水管、輸水管道的補償：

以管徑300mm混凝土管為標準，制定補償費標準，補償費為300元/m。當管徑在300mm以上時，管徑每增加50mm，補償費遞增20元/m；當管徑在300mm以下時，管徑每減少50mm，補償費遞減10元/m。

（三）棄土、棄渣按實際排放量7－10元/M3收取水土流失治理費。

（四）溫室大棚的補償：

1、陳舊溫室：已不使用的每畝10000元左右，仍在使用的每畝20000元左右。

2、新型節(jié)能溫室：每畝28000-35000元。

3、塑料大棚：每畝3000-5000元。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十七條

輸電線路路徑，必須征得所在地縣市區(qū)人民政府批準。施工過程中，輸電線路桿、塔、拉線永久性用地，涉及已批準民用宅基地（有土地部門頒發(fā)的使用許可證）的，可按鄰近標準補償。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十八條

青苗補償、樹木補償、臨時性用地補償，應(yīng)在施工結(jié)束，實地丈量后一次性予以補償。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第十九條

所有補償必須在工程竣工前由工程建設(shè)單位一次性補償?shù)轿弧?h3 class="title-text">忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第二十條

補償費用由工程建設(shè)單位從工程費用中支付。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第二十一條

工程建設(shè)單位應(yīng)與被補償方簽定書面協(xié)議，補償工作方為有效。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補償實施辦法第二十二條

任何單位或個人不得無理阻撓電網(wǎng)工程建設(shè)。凡違反本辦法的單位或個人，情節(jié)嚴重的，由公安機關(guān)根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。

武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法（2016版）

溫嶺市國有土地上房屋征收與補償實施辦法（2016版）

紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法（2016版）

1月6日，記者從省住建廳獲悉，新出臺的《江西省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(下稱《辦法》)將于今年3月1日起施行。

◆征收補償協(xié)議簽約期限不得少于30日。

◆房屋搬遷期限不得少于15日。

◆貨幣補償款應(yīng)當在補償協(xié)議約定期限內(nèi)支付。

◆產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋到期未交付的，應(yīng)當自逾期之日起按原標準1.5倍支付臨時安置費。

◆逾期超過12個月的，從超過之日起按原標準2倍支付臨時安置費。

◆因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當予以補償。

●補償方案征求意見期限不得少于30日

《辦法》規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

征收單位應(yīng)將補償方案在征收范圍內(nèi)公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。作出房屋征收決定后，應(yīng)當7日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

《辦法》要求，對申請產(chǎn)權(quán)調(diào)換的當事人安置的臨時過渡期限，多層建筑安置小區(qū)不超過24個月，高層建筑安置小區(qū)、多層與高層混合安置小區(qū)不超過36個月。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人、公有房屋承租人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

●不得采取暴力斷水斷電迫使搬遷

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

昨從省住建廳獲悉，《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（以下簡稱“辦法”）已經(jīng)省人民政府常務(wù)會議審議通過并公布，將自今年9月1日起施行。

該辦法適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上單位、個人房屋的征收與補償。辦法規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。征收補償費用不到位的，不得作出房屋征收決定；對被征收房屋價值的補償，不得低于同時期類似房地產(chǎn)的市場價格；因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，半數(shù)以上的被征收人認為征收補償方案不符合相關(guān)規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改征收補償方案；征收個人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

此外，辦法還明確規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷；不得在補償協(xié)議簽訂之前，或市、縣級人民政府依法作出補償決定前，強制拆除被征收人房屋，迫使被征收人搬遷。如有違反，給被征收人造成損失的，要依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，將依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，要依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，要依法追究刑事責任。