1.受委托方是非國(guó)家行政機(jī)關(guān)的組織,本身不具有行政權(quán)。

2.受委托方是以委托行政機(jī)關(guān)的名義行使職能,由委托行政機(jī)關(guān)承擔(dān)責(zé)任,區(qū)別于法律法規(guī)的授權(quán)。

3.能夠委托行使的行政權(quán)是有限的,例如:公安機(jī)關(guān)行使的限制公民的人身自由的權(quán)力不得轉(zhuǎn)讓。

行政委托造價(jià)信息

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在代替國(guó)家行使公權(quán)力這種意義上,委托行政機(jī)關(guān)與受委托人之間是行政組織法上的關(guān)系。但這并不意味著兩者的關(guān)系是作為行政機(jī)關(guān)相互之間的行政組織內(nèi)的關(guān)系。無(wú)論受委托人是企事業(yè)單位、社會(huì)組織還是公民個(gè)人,都是具有憲法和法律上所賦予的獨(dú)立的法律人格的。因此,即使是在該行政委托關(guān)系中,也不過(guò)是在法律規(guī)定的限度內(nèi),服從委托行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督指揮而已,不過(guò)在行政機(jī)關(guān)行使該監(jiān)督權(quán)時(shí),承認(rèn)其對(duì)受委托人的監(jiān)督程度更深罷了?;蛘哒f(shuō),行政機(jī)關(guān)對(duì)于企事業(yè)單位、社會(huì)組織和個(gè)人的一般性監(jiān)督僅為合法性監(jiān)督,即僅對(duì)其行為的是否合法予以監(jiān)督,要求其依法進(jìn)行活動(dòng)即可。然而行政機(jī)關(guān)對(duì)于受委托人在行使被委托公權(quán)力時(shí)所進(jìn)行的監(jiān)督則不僅僅包括合法性監(jiān)督,而且要包括合目的性監(jiān)督,即不僅要監(jiān)督受委托人是否合法實(shí)施所授與的公權(quán)力,還要監(jiān)督公權(quán)力的行使是否合乎行政委托的既定目的,符合社會(huì)公共利益的需求。這是由行政權(quán)力的本質(zhì)決定的。“國(guó)家[按其定義]是這樣一個(gè)人格,即他的意志通過(guò)若干人的協(xié)議被看成是他們大家的意志,他可以為共同的和平和防衛(wèi)運(yùn)用他們的力量和資源?!倍姓?quán)力作為國(guó)家權(quán)力的一種,必須為全體社會(huì)成員的利益服務(wù)。

從行政組織法的基本原則看,關(guān)于受委托人的組織構(gòu)成,應(yīng)該適用民主的控制。但是,受委托人如果是個(gè)人的情況下,不存在組織構(gòu)成的問(wèn)題;即使是企事業(yè)單位或社會(huì)組織,國(guó)家對(duì)該組織構(gòu)成過(guò)度的介入,可能違反采用行政委托這種手段的宗旨。因此,由于受委托人是國(guó)家行政機(jī)關(guān)和國(guó)家公務(wù)員以外的人,行政機(jī)關(guān)對(duì)其監(jiān)控力度相對(duì)較弱,這樣從保護(hù)行政相對(duì)人的利益考慮,將存在極大的隱憂。行政委托一方面適應(yīng)了經(jīng)濟(jì)、快捷的行政效率性要求,另一方面卻對(duì)行政相對(duì)人的利益構(gòu)成潛在的威脅。正如亞里士多德所說(shuō),法應(yīng)是使事物合乎正義的一個(gè)中道的權(quán)衡,維持事物的平衡是法律的本質(zhì)所在。如何對(duì)行政委托進(jìn)行規(guī)范,在效率與公平之間尋求一個(gè)合適的結(jié)合點(diǎn),確為一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。為了解決這個(gè)矛盾,必須用法律來(lái)規(guī)范、制約行政權(quán)力,使行政委托在其行使的過(guò)程中具有民主性、有序性和制約性,并受到其他國(guó)家權(quán)力的制約和公民權(quán)利的監(jiān)督,從而保證行政權(quán)力不至于侵犯公民、法人、和其他組織的合法權(quán)益,以實(shí)現(xiàn)合法行政和合理行政。

受委托人的范圍包括以下幾種:

其一,企事業(yè)單位,如企事業(yè)單位在支付工資時(shí)將納稅義務(wù)人應(yīng)該交納的稅款代征后繳納給國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān),其即處于受委托人的法律地位;

其二,社會(huì)組織,如村民委員會(huì)、居民委員會(huì)有權(quán)處理有關(guān)行政機(jī)關(guān)委托代辦的行政事務(wù);

其三,公民,如某位治安聯(lián)防隊(duì)員根據(jù)公安機(jī)關(guān)的委托授權(quán)可以處理某些治安行政事務(wù);

其四,不擁有特定職權(quán)的其他行政機(jī)關(guān)。如前所述,不同性質(zhì)的行政機(jī)關(guān)以及由于權(quán)限約束同一行政體系內(nèi)部上下級(jí)行政機(jī)關(guān)之間也會(huì)發(fā)生行政委托。

例如,警告、五十元以下罰款屬于公安派出所的法定權(quán)限,如果行政處罰的種類超越該權(quán)限則必須獲得其上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。通過(guò)上級(jí)委托,從而其可以進(jìn)行超越本機(jī)關(guān)權(quán)限的行為,但該行為被認(rèn)為是其上級(jí)機(jī)關(guān)的行為,其不再具有行政主體地位。在行政訴訟中,對(duì)于派出機(jī)關(guān)的越權(quán)行為的行政主體的判定,就應(yīng)以該派出機(jī)關(guān)是否取得其上級(jí)機(jī)關(guān)的委托為標(biāo)準(zhǔn)。另外,在現(xiàn)實(shí)中還存在大量的臨時(shí)行政機(jī)構(gòu)。對(duì)這類行政機(jī)構(gòu)的性質(zhì)認(rèn)定,法學(xué)界一般認(rèn)為其不是行政主體,即不具有獨(dú)立的行政主體資格。專家認(rèn)為,我們可以把其視為一種特殊的行政委托。該臨時(shí)機(jī)構(gòu)所為行政行為的法律效果,應(yīng)歸屬于組織其成立或者其直接上級(jí)行政機(jī)關(guān)。

行政委托特點(diǎn)常見(jiàn)問(wèn)題

所謂受委托人,是指依照行政法規(guī)范的規(guī)定,并經(jīng)有權(quán)行政機(jī)關(guān)委托或指定,行使一定行政管理權(quán)力的其他行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)組織和公民。可見(jiàn),受委托人的行政法地位非常特殊:

其一,受委托人是不具有特定行政權(quán)力的其他行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)組織和公民,其特定行政權(quán)力的獲得是基于有權(quán)行政機(jī)關(guān)的委托;

其二,受委托人所享有的權(quán)力不是概括性權(quán)力,而是專門(mén)性的權(quán)力,其范圍由委托行政機(jī)關(guān)決定,即其只能擁有委托書(shū)中授與的特定職權(quán),如果受委托人行使的公權(quán)力超越了委托書(shū)中的授權(quán)范圍,對(duì)于該越權(quán)行為的法律后果,只能由受委托人承擔(dān),同時(shí),行政機(jī)關(guān)還可以追究受委托人的行政責(zé)任;

其三,受委托人具有雙重身份,受委托人在處理自身固有事務(wù)時(shí)不享有公權(quán)力,只有在處理被委托事務(wù)時(shí)才享有行政職權(quán);

其四,受委托人由于不具有行政主體地位,因此在行使公權(quán)力時(shí),是以委托行政機(jī)關(guān)的名義做出的,其權(quán)利義務(wù)當(dāng)然應(yīng)歸屬于委托行政機(jī)關(guān)。當(dāng)然,如果受委托人不以行政機(jī)關(guān)的名義進(jìn)行活動(dòng),其行為在法律上不具備執(zhí)行公務(wù)的屬性,行政相對(duì)人有權(quán)抵制。如被委托在公共場(chǎng)所實(shí)施衛(wèi)生處罰的某公民,他在對(duì)破壞公共衛(wèi)生的人進(jìn)行處罰時(shí),必須出示“執(zhí)罰證”,否則被處罰人有權(quán)拒絕交納罰款。

行政委托形式要件

所謂形式要件,是指行政委托成立所要具備的形式上和程序上的要件。美國(guó)學(xué)者諾內(nèi)特、塞爾茲尼克在《轉(zhuǎn)變中的法律與社會(huì)》一書(shū)中指出:“在解決公民之間的糾紛和評(píng)估各種有利和不利于國(guó)家的要求時(shí),法律體系所提供的最顯著、最別具一格的產(chǎn)品就是程序公平”,他甚至認(rèn)為“程序是法律的中心”。法律通過(guò)把規(guī)則程序化可以使國(guó)家及其權(quán)力行使機(jī)關(guān)的行為合法化從而有效地進(jìn)行社會(huì)控制?!靶姓绦蜃鳛橐?guī)范行政權(quán)公正合理行使的規(guī)范體系,其巨大的作用已是不爭(zhēng)的事實(shí)?!钡两駷橹?,中國(guó)的行政程序法尚未出臺(tái),因此對(duì)行政委托的程序和形式要件未做明確規(guī)定。專家認(rèn)為,行政委托應(yīng)該在形式上具有書(shū)面委托書(shū)。該委托書(shū)事實(shí)上是一個(gè)授與受委托人得實(shí)施某種特定行政權(quán)的書(shū)面合同。在書(shū)面委托書(shū)中,要明確委托的對(duì)象、范圍、權(quán)限、期限及相應(yīng)的要求。在程序上,應(yīng)該將該委托書(shū)公之于眾。其公布的范圍,應(yīng)以受委托人行使公權(quán)力的范圍確定。當(dāng)行政委托的對(duì)象、范圍、權(quán)限、期限等行政委托的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變更,或者因委托期限屆滿、委托事項(xiàng)完成以及受委托人不履行職責(zé)、超越授權(quán)委托的范圍行使職權(quán)、利用受委托權(quán)力違法亂紀(jì)等原因而導(dǎo)致行政委托解除時(shí),也應(yīng)該將行政委托變更及消滅的情況及時(shí)向社會(huì)予以公布?!皼](méi)有公布文件的效果因當(dāng)事人是否實(shí)際知道文件的內(nèi)容而不同。沒(méi)有按照法律規(guī)定公布的文件,而且當(dāng)事人不知道文件的內(nèi)容時(shí),行政機(jī)關(guān)不能對(duì)當(dāng)事人強(qiáng)制適用該文件規(guī)定的內(nèi)容。當(dāng)事人不因?yàn)槲醋袷匚募囊?guī)定而喪失任何權(quán)利,或受到任何制裁?!币呀?jīng)公布的文件,“即使當(dāng)事人實(shí)際上不知道文件的內(nèi)容,不影響行政機(jī)關(guān)對(duì)文件的適用。”另外,行政委托設(shè)立、變更或者消滅時(shí),委托行政機(jī)關(guān)應(yīng)向其上級(jí)行政機(jī)關(guān)報(bào)告并備案,以便其上級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)該行政委托行為予以審查,一旦發(fā)現(xiàn)違反法定要件的委托行為,上級(jí)行政機(jī)關(guān)可以予以撤銷。同時(shí),委托行政機(jī)關(guān)在行政委托設(shè)立、變更或者消滅發(fā)生后規(guī)定期限內(nèi),應(yīng)將行政委托書(shū)副本交同級(jí)法院備案。

行政委托實(shí)質(zhì)要件

所謂實(shí)質(zhì)要件,是指行政委托的事務(wù)本身的性質(zhì)所要求的本質(zhì)性規(guī)定。行政委托的事務(wù)從性質(zhì)上看,是具體行政行為。而具體行政行為“是指行政主體針對(duì)特定對(duì)象具體適用法律規(guī)范所作出的、只對(duì)特定對(duì)象產(chǎn)生約束力的行為”。具體行政行為具有設(shè)立、變更、消滅或確認(rèn)特定行政法律關(guān)系的特點(diǎn),因而,由受委托人行使的行政委托事務(wù)必然與特定行政相對(duì)人發(fā)生行政法律關(guān)系,并對(duì)特定行政相對(duì)人的權(quán)利和利益產(chǎn)生直接的影響。由于行政委托是通過(guò)行政機(jī)關(guān)的單方面決定,使本來(lái)不具有特定公權(quán)力的其他行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)組織和公民擁有行使該公權(quán)力的權(quán)限,因此不可避免地將會(huì)對(duì)行政相對(duì)人的權(quán)利和利益構(gòu)成潛在的威脅。而受托人在行使公權(quán)力時(shí),缺乏有效的組織制度和民主制度的法律約束,行政機(jī)關(guān)對(duì)其監(jiān)督控制相對(duì)來(lái)說(shuō)又較弱。為了切實(shí)保障行政相對(duì)人的合法權(quán)益,一些比較重要的行政事務(wù)以及依據(jù)法律法規(guī)應(yīng)該專屬于特定行政機(jī)關(guān)的公權(quán)力,不得委托其他組織或者個(gè)人行使。特別是有關(guān)限制公民人身自由和威脅財(cái)產(chǎn)安全的強(qiáng)制性措施,必須嚴(yán)格限制行政委托的適用。例如《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第十六條規(guī)定:“限制人身自由的人身處罰權(quán)只能由公安機(jī)關(guān)行使?!边@就將限制人身自由的行政處罰權(quán)排除了委托給非公安機(jī)關(guān)的適用。并且,在該法中還規(guī)定行政機(jī)關(guān)可以委托行政處罰權(quán)的對(duì)象僅為“依法成立的管理公共事務(wù)的事業(yè)組織”。

依法治國(guó)從其本質(zhì)來(lái)說(shuō)是依法行政。依法行政、實(shí)現(xiàn)行政管理法制化是現(xiàn)代民主政治條件下國(guó)家行政管理的內(nèi)在要求。行政機(jī)關(guān)必須在法律規(guī)定可以委托的情況下,才能委托。“公權(quán)力行使的委任,有時(shí)是以法律直接進(jìn)行的,有時(shí)是基于法律的根據(jù),以指定行為進(jìn)行的??偠灾晃蔚男姓c公權(quán)力的行使有關(guān)的情況下,法律的根據(jù)便成為必要?!边@里的“法律”是指廣義的法律,應(yīng)該包括憲法、法律(狹義的)、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和規(guī)章,而不應(yīng)將行政機(jī)關(guān)臨時(shí)性的指示、命令包括在內(nèi)。法律要件包括以下四方面的內(nèi)容:

1、委托必須有法定依據(jù)。行政機(jī)關(guān)必須在法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定可以委托時(shí),才能委托。沒(méi)有法定依據(jù)的委托,叫做“自行委托”,是不合法的,也是無(wú)效的。

2、委托行政機(jī)關(guān)必須擁有法定權(quán)限。委托機(jī)關(guān)在進(jìn)行行政委托時(shí),其委托給受委托人的公權(quán)力必須是其自身合法擁有的職權(quán)。如果行政機(jī)關(guān)把一項(xiàng)本身不擁有的公權(quán)力委托給受委托人行使,這顯然是濫用職權(quán),超越權(quán)限的委托當(dāng)然無(wú)效。

3、行政委托必須符合法定程序。由于行政委托的事務(wù)是具體行政行為,而“制裁是強(qiáng)制行為,行政機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)人所施加的制裁肯定是對(duì)公民的財(cái)產(chǎn)、自由以及生命的侵犯?!惺顾痉毮艿哪欠N行政程序可以在使它符合‘正當(dāng)法律程序’的理想這樣一種方式下加以組成”。

4、行政委托對(duì)象應(yīng)當(dāng)是符合法定條件的有關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì)組織或者個(gè)人。行政委托對(duì)象合法是指受委托人如果是企事業(yè)單位或社會(huì)組織,則其必須是依法成立,具有法人資格,以及具有實(shí)施行政事務(wù)的現(xiàn)實(shí)條件等;受委托人如果是個(gè)人,則應(yīng)當(dāng)具有完全的權(quán)利能力和行為能力,并且具備實(shí)施行政事務(wù)的專業(yè)知識(shí)和技能。行政機(jī)關(guān)通過(guò)其內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和所屬公務(wù)員實(shí)施行政管理,雖然也是一種實(shí)質(zhì)性委托,但由于其與行政機(jī)關(guān)存在正常的內(nèi)部關(guān)系,因而不包含在這里的行政委托之中。但不同性質(zhì)的行政機(jī)關(guān)之間以及由于權(quán)限約束同一行政體系內(nèi)部上下級(jí)行政機(jī)關(guān)之間,由于處理行政事務(wù)的需要,也存在大量的行政委托。

行政授權(quán)與行政委托的異同

行政委托共同點(diǎn)

1、都是非政府組織,是國(guó)家機(jī)關(guān)以外的社會(huì)組織;

2、都有管理公共事務(wù)的職能。

例1:國(guó)家圖書(shū)館對(duì)讀者有公共管理的職能。

例2:學(xué)校對(duì)于家屬區(qū)的管理和大的學(xué)校里的紅綠燈等的管理,應(yīng)該給學(xué)校一定的行政管理權(quán)。

行政委托區(qū)別點(diǎn)

1.法定依據(jù)

行政授權(quán)必須有明確的法律、法規(guī)或者規(guī)章的依據(jù),如果沒(méi)有法定依據(jù)的,視為行政委托;行政委托不強(qiáng)調(diào)有明確的法定依據(jù),只要不違背法律精神和目的即可。

2.法定方式

行政授權(quán)的方式有兩大類:一是直接授權(quán);二是間接授權(quán),即法律、法規(guī)規(guī)定某行政機(jī)關(guān)可以根據(jù)需要或者法律、法規(guī)規(guī)定的條件,將某個(gè)特定的行政職權(quán)授予某個(gè)組織。

行政委托的方式較為靈活,由行政主體在行政管理活動(dòng)中以具體的委托決定來(lái)進(jìn)行。

3.法律后果

行政授權(quán)的法律后果,或者是使得具有行政主體資格的組織的職權(quán)內(nèi)容增加,或者使得本不具有行政主體資格的組織具有行政主體資格。法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織在授權(quán)范圍內(nèi)能以自己名義行使行政職權(quán),并獨(dú)立承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律后果。

在行政委托,不發(fā)生行政職權(quán)和職責(zé)的轉(zhuǎn)移,受委托的組織并不因此而取得行政職權(quán),也不因此而取得行政主體資格。受委托組織根據(jù)行政委托行使職權(quán)必須以委托的行政主體的名義,而不是以受委托組織自己的名義進(jìn)行,其行為對(duì)外的法律責(zé)任也不是由其承擔(dān),而是由委托的行政主體承擔(dān)。2100433B

行政委托特點(diǎn)文獻(xiàn)

(財(cái)政委托)結(jié)算審核報(bào)告 (財(cái)政委托)結(jié)算審核報(bào)告

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XXXX 工 程 結(jié)算審核報(bào)告 STECC-2015-XXXXXXXX 北京思泰工程造價(jià)咨詢有限公司 二○一五年 X月 XX日 2 XXX工程 結(jié)算審核報(bào)告 STECC-2015-XXXX 北京市 XXX(單位): 我們接受貴局委托,對(duì)由 XXX(單位)組織建設(shè)、 XXX(單位)施工的 XXX 工程竣工結(jié)算進(jìn)行了審核。工程結(jié)算書(shū)、工程施(竣)圖紙、施工合同、變更洽商、 現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料的合法性、真實(shí)性、完整性由編制和簽章單位負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是 對(duì)工程結(jié)算書(shū)的編制是否真實(shí)、合理、公允地反映工程造價(jià)的實(shí)際情況發(fā)表審核意 見(jiàn)。我們的審核是依據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)中價(jià)協(xié)[ 2002]第 016號(hào)《工程造價(jià) 咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》 ,并參照財(cái)政部財(cái)協(xié)字( 1999)103號(hào)《會(huì)計(jì)師事務(wù)所從 事基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》進(jìn)行的。在審核過(guò)程中,我們結(jié) 合實(shí)際情況,實(shí)施了包括全面審核分

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行政處罰聽(tīng)證授權(quán)委托書(shū)參考 行政處罰聽(tīng)證授權(quán)委托書(shū)參考

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行政處罰聽(tīng)證授權(quán)委托書(shū) *********** 局: ***( 我單位 )于 年 月 日收到貴局 ***** (編號(hào)) 《行政處罰案件聽(tīng)證通知書(shū)》 ,現(xiàn)委托下列代理人代理 ***( 我單位 ) 參加聽(tīng)證: 委托代理人 聯(lián)系電話: 工作單位: 職務(wù) : 委托代理人 : 聯(lián)系電話: 工作單位: 職務(wù): 代理人 、 代理權(quán)限為:代為申請(qǐng)回避;代為要求中 止和放棄聽(tīng)證;代為陳述、申辯并出示證據(jù);代為質(zhì)證和辯論;代為 作最后陳述;代為審核聽(tīng)證筆錄等有關(guān)文書(shū)。 附件:委托代理人的身份證復(fù)印件 委托人: 法定代表人: 二〇一七年十月 日 ? \

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行政訴訟委托代理書(shū)是行政訴訟當(dāng)事人為維護(hù)自己合法權(quán)益,更好地行使訴訟權(quán)利,以使訴訟烻利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目的而向人民法院遞交的證明。

其委托訴訟代理人協(xié)助訴訟的法律文書(shū),又稱授權(quán)委托書(shū)。委托代理書(shū)是代理人參與訴訟,進(jìn)行代理活動(dòng),行使訴訟權(quán)利的書(shū)面證明。沒(méi)有委托代理書(shū),代理人便無(wú)權(quán)代理,不能行使訴訟權(quán)利。委托代理人可分為律師與其他公民兩類,若由律師擔(dān)任代理人,還需律師事務(wù)所出具公函;其他公民擔(dān)任代理人只憑委托代理書(shū)即可。

行政訴訟委托代理書(shū)的結(jié)構(gòu)如下:

(1)標(biāo)題??蓪?xiě)作“委托代理書(shū)”或“授權(quán)委托書(shū)”。

(2)說(shuō)明對(duì)方當(dāng)事人與案由。如“我與××市土地管理局因不服土地管理處罰一案”等。

(3)被委托人(即代理人)身份情況。委托人如果是律師只須寫(xiě)明××律師事務(wù)所××律師字樣。如果不是律師,則應(yīng)寫(xiě)明其姓名性別年齡、民族、籍貫職業(yè)、住址等基本情況。

(4)代理權(quán)限。代理人的權(quán)限是被代理人賦予的,代理人只能根據(jù)被代理人的權(quán)限進(jìn)行代理活動(dòng)。委托代理書(shū)還應(yīng)寫(xiě)清代理人的代理權(quán)限:是一般授權(quán),還是特別授權(quán)。它涉及到代理人的活動(dòng)范圍與工作成效。 2100433B

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)

工程建設(shè)項(xiàng)目試行政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)委托監(jiān)理的通知

各區(qū)住建局、開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局、南沙區(qū)行政審批局、空港委國(guó)土規(guī)劃和建設(shè)局、各有關(guān)單位:  為持續(xù)優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境,進(jìn)一步降低社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目成本支出,進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力,根據(jù)《廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步優(yōu)化社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)和質(zhì)量安全監(jiān)管模式實(shí)施意見(jiàn)(試行)的通知》( 穗建改〔2020〕3號(hào))的要求,現(xiàn)將我市社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目試行政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)委托監(jiān)理的有關(guān)事宜通知如下:  一、社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目)是指:私(民)營(yíng)、外商和港澳臺(tái)企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的,宗地內(nèi)單體建筑面積小于2500平方米、建筑高度不大于24米,年綜合能耗1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下,功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的新建普通倉(cāng)庫(kù)和廠房,且不生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或危險(xiǎn)品?! 《⒑?jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目不要求強(qiáng)制外部監(jiān)理,建設(shè)單位可通過(guò)聘請(qǐng)具有建筑學(xué)、工程學(xué)或者建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任內(nèi)部工程師,通過(guò)履行監(jiān)理職責(zé)的方式,加強(qiáng)控制工程質(zhì)量;建設(shè)單位聘用內(nèi)部工程師履行監(jiān)理職責(zé)時(shí),要嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目管理首要責(zé)任。 一是建立健全項(xiàng)目管理相關(guān)工作制度,組建專業(yè)機(jī)構(gòu),明確崗位職責(zé),壓實(shí)工作責(zé)任,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程管理;二是認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)制度和承諾書(shū)制度,嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任;三是法定監(jiān)理職責(zé)由建設(shè)單位承擔(dān)。  三、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式確定10家監(jiān)理單位,監(jiān)理單位相關(guān)信息按照一定順序配置進(jìn)我市施工許可證申報(bào)系統(tǒng)。 建設(shè)單位如需聘請(qǐng)外部監(jiān)理單位,可在我市施工許可證申報(bào)系統(tǒng)申報(bào)施工許可證時(shí),按照既定規(guī)則選擇通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)確定的外部監(jiān)理單位。10家監(jiān)理單位按照配置好的順序依次提供監(jiān)理服務(wù)?! ≡囆姓?gòu)買(mǎi)服務(wù)委托監(jiān)理,不改變建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全管理的法定責(zé)任,雙方仍應(yīng)按要求簽訂監(jiān)理服務(wù)合同,切實(shí)履行工程管理職責(zé)?! ∷摹⒑?jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間的監(jiān)理合同實(shí)行統(tǒng)一文本(未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充合同)。 監(jiān)理單位簽章后,市住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)局掃描上傳配置到施工許可證申報(bào)系統(tǒng), 其中,建設(shè)單位名稱( 即委托人名稱)、工程名稱等尚未明確的信息留空,待施工許可證審核通過(guò)后由系統(tǒng)匹配嵌入。建設(shè)單位在申報(bào)施工許可證時(shí),應(yīng)先閱讀相關(guān)須知、監(jiān)理合同文本,同意后再選擇政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)確定的外部監(jiān)理。建設(shè)單位在申報(bào)施工許可證審核通過(guò)后,根據(jù)系統(tǒng)提示或者短信提示,在系統(tǒng)指定位置下載并彩色打印監(jiān)理合同,加蓋單位印章,在首次監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)交給監(jiān)理單位,完成監(jiān)理合同簽訂和送達(dá)。  五、各區(qū)施工許可證核發(fā)部門(mén)在審核時(shí), 對(duì)符合本通知規(guī)定的簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位委托外部監(jiān)理單位的,應(yīng)指導(dǎo)和督促已確定的監(jiān)理單位和建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同。各區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)在現(xiàn)場(chǎng)首次監(jiān)督檢查時(shí),應(yīng)監(jiān)督雙方監(jiān)理合同簽訂和送達(dá)情況?! ×?、支付方式 ?。?一)在工程首次監(jiān)督檢查后,監(jiān)理單位可申請(qǐng)支付監(jiān)理費(fèi)用50%,竣工驗(yàn)收通過(guò)后,可申請(qǐng)支付監(jiān)理費(fèi)用至 100%?! 。?二) 監(jiān)理單位請(qǐng)款時(shí),應(yīng)先向建設(shè)單位提交支付申請(qǐng)書(shū)。支付申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)金額。 首次請(qǐng)款時(shí),必須提交監(jiān)理合同復(fù)印件和建設(shè)工程監(jiān)理購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件; 第二次請(qǐng)款時(shí),必須提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件?! 。ㄈ┙ㄔO(shè)單位應(yīng)在收到監(jiān)理單位提交的支付申請(qǐng)書(shū)后7日內(nèi)簽署意見(jiàn),上報(bào)區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)。建設(shè)單位未在規(guī)定期限內(nèi)在支付申請(qǐng)書(shū)中簽署意見(jiàn)的,視為同意?! 。ㄋ模﹨^(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)應(yīng)在 5 日內(nèi)核實(shí)后,加具同意意見(jiàn),報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按程序提請(qǐng)財(cái)政部門(mén)支付。 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按程序提請(qǐng)財(cái)政部門(mén)支付,視為已履行了支付義務(wù)?! ∑?、本通知自2020年印發(fā)之日起施行, 試行1年。試行結(jié)束后或者試行過(guò)程中再根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估修訂(如政策無(wú)調(diào)整,2021年度起,由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)區(qū)級(jí)財(cái)政預(yù)算保障)?! √卮送ㄖ?。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年3月10日

委托人的主要義務(wù)是支付費(fèi)用、支付報(bào)酬和賠償損失。

委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用,委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。無(wú)論委托合同是否有償,委托人都有義務(wù)提供或償還委托事務(wù)的必要費(fèi)用。

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