營口市住房公積金繳存和提取管理暫行辦法

第二十七條 職工符合下列提取條件之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購買自住住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款）本息的；

（六）房租超出家庭成員工資收入15%的；

（七）戶口遷出我市、非我市常住戶口和我市農(nóng)業(yè)戶口的職工與單位終止勞動關(guān)系的；

（八）職工下崗、失業(yè)和買斷工齡兩年以上未再就業(yè)的；

（九）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件造成生活嚴(yán)重困難的。

依照第（一）、（五）、（九）款規(guī)定提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額不足時，其配偶可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

依照第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）款規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工公積金賬戶。

第二十八條 職工死亡或者宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以憑職工死亡證明、與死亡職工身份關(guān)系證明或遺贈證明，向公積金審批機關(guān)申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的本息余額。

第二十九條 公積金中心按照下列規(guī)定審批職工提取住房公積金的額度：

（一）符合第二十七條第（一）款規(guī)定的，職工提取本人住房公積金，應(yīng)留足一年的住房公積金的存儲余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。

（二）符合第二十七條第（五）款規(guī)定的，職工一次性償還貸款的，職工及其配偶提取本人住房公積金，應(yīng)留足一年的住房公積金存儲余額，且不得超過償還貸款余額；職工可以用本人賬戶內(nèi)公積金存儲余額按月償還貸款本息（不含商業(yè)銀行貸款），但應(yīng)留足一年的住房公積金存儲余額。

（三）符合第二十七條第（六）、（九）款規(guī)定的，職工可以提取住房公積金上年度6月30日前的存儲余額。

（四）符合第二十七條第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）款規(guī)定的，提取金額為職工住房公積金賬戶的本息余額。

第三十條 職工提取住房公積金時須提供本人身份證及復(fù)印件；委托他人辦理的，須提供委托人身份證原件及復(fù)印件，并出具以下材料：

（一）購買自住住房的，須出具一年內(nèi)取得的《中華人民共和國住房所有權(quán)證》（以下簡稱《房屋所有權(quán)證》）。

建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，須提供一年內(nèi)取得的土地使用證、規(guī)劃許可證、準(zhǔn)建證和施工許可證。

翻建、大修自住住房的，須提供原《房屋所有權(quán)證》、土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證，并經(jīng)公積金中心實地勘察確認(rèn)。

（二）職工離、退休的，須提供離、退休證或離、退休審批表。

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，須提供縣級以上勞動、人事部門鑒定及與單位終止勞動關(guān)系證明。

（四）出境定居的，須提供簽證及前往國的居留手續(xù)。

（五）全部償還個人住房貸款的，須提供《個人住房借款合同》、《提前還貸款信息表》。職工本人按月用公積金賬戶內(nèi)存儲余額償還貸款的，須與公積金審批機關(guān)簽訂《委托扣款協(xié)議》。

（六）房租超出家庭成員工資收入15%的，須提供工資收入證明和房屋租賃合同。

（七）戶口遷出我市、非我市常住戶口或我市農(nóng)業(yè)戶口的職工與單位終止勞動關(guān)系的，須提供戶口所在地公安部門出具的戶口遷移證明或《居民戶口簿》及與單位終止勞動關(guān)系的證明。

（八）職工下崗、失業(yè)、買斷工齡兩年以上未再就業(yè)的，須提供《就業(yè)手冊》。

（九）享受城鎮(zhèn)最低生活保障，部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，須提供單位及有關(guān)部門證明。

（十）職工配偶申請?zhí)崛”救俗》抗e金的，須提供《居民戶口簿》或《結(jié)婚證書》。

第三十一條 住房公積金的提取，按下列程序辦理：

（一）申請人填寫《營口市住房公積金提取申請審批表》，持相關(guān)資料向單位提出申請，單位對職工提出的提取住房公積金申請及相關(guān)資料予以核實后，加蓋單位在公積金中心預(yù)留印鑒。

（二）申請人或受委托人持《營口市住房公積金提取申請審批表》和相關(guān)資料到公積金審批機關(guān)辦理審批。

（三）公積金審批機關(guān)審批同意后，在《營口市住房公積金提取申請審批表》上加蓋印章，出具《營口市住房公積金提取憑證》和《營口市住房公積金管理中心委托付款專用憑證》，申請人或受委托人持以上憑證到受委托銀行辦理劃轉(zhuǎn)或提取公積金。

第三十二條 公積金審批機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理職工住房公積金取申請之日起3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

第三十三條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心依照國務(wù)院《住房公積金管理條例》第三十七條的規(guī)定，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。

第三十四條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，公積金中心依照《住房公積金管理條例》第三十八條的規(guī)定，責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第三十五條 繳存單位對行政處罰不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第一條 為加強對住房公積金繳存和提取的管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱住房公積金是指各單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 本辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存和提取管理。

第四條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個人所有，任何單位和個人不得截留、挪用。

第五條 市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是我市住房公積金管理的決策機構(gòu)，負(fù)責(zé)制定和調(diào)整我市住房公積金管理的具體措施，并監(jiān)督實施。包括擬定我市住房公積金的具體繳存比例；確定降低繳存比例、緩繳住房公積金的適用條件；審批或授權(quán)市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）辦理單位降低繳存比例或緩繳申請。

公積金中心及所屬辦事處（以下統(tǒng)稱公積金審批機關(guān)）負(fù)責(zé)我市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存與提取的審批、管理工作，督促檢查各單位按時足額繳存住房公積金。相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)如實提供單位職工工資發(fā)放和住房公積金繳存情況。

公積金中心可委托商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)。

第六條 下列單位及在職職工應(yīng)繳存住房公積金：

（一）國家機關(guān)；

（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)；

（三）事業(yè)單位；

（四）民辦非企業(yè)單位；

（五）社會團體。

在職職工是指公務(wù)員及與單位簽訂聘用合同、勞動合同或雖未簽訂合同但經(jīng)過勞動仲裁部門認(rèn)定存在事實勞動關(guān)系的職工。

第七條 個體工商戶、自由職業(yè)者可以申請繳存住房公積金。聘用進(jìn)城務(wù)工人員單位和職工可繳存住房公積金。

第八條 單位辦理住房公積金繳存，應(yīng)持單位法人證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證副本到公積金審批機關(guān)辦理登記。

新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金審批機關(guān)辦理住房公積金繳存登記。

第九條 單位應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。單位經(jīng)辦人應(yīng)持單位財務(wù)印章及單位法人代表印章和經(jīng)辦人身份證原件到公積金審批機關(guān)登記備案。更換經(jīng)辦人的，應(yīng)及時到公積金審批機關(guān)辦理變更身份登記備案。

第十條 單位應(yīng)在辦理住房公積金繳存登記之日起20日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。

新錄用職工，單位應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶。

第十一條 單位名稱、地址等登記信息變更的，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)持相關(guān)證明材料到公積金審批機關(guān)辦理變更登記。

單位合并、分立、撤消、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織持相關(guān)證明材料到公積金審批機關(guān)辦理變更登記或注銷登記。

第十二條 職工姓名、身份證號碼等個人登記信息發(fā)生變更的，應(yīng)持相關(guān)證明材料到公積金審批機關(guān)辦理變更登記。

第十三條 住房公積金繳存年度為本年1月1日至12月31日。

第十四條 住房公積金月繳存額由職工本人和單位繳存的住房公積金兩部分組成。職工住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均工資乘以住房公積金繳存比例。單位為職工繳存住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十五條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得高于12%，職工住房公積金的繳存基數(shù)最高不得超過我市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

第十六條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金審批機關(guān)開設(shè)的住房公積金專戶，并由公積金審批機關(guān)計入職工住房公積金賬戶。

第十七條 單位首次繳存住房公積金或為新參加工作、新調(diào)入職工繳存住房公積金的，提供以下材料：

（一）《住房公積金匯繳清冊總表》一式3份；

（二）《住房公積金匯繳清冊》一式3份；

（三）《營口市住房公積金匯、補繳書》一式6聯(lián)。

新參加工作的職工從參加工作的第二個月起繳存住房公積金。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。

單位繳存人員發(fā)生增、減變化時，應(yīng)到公積金審批機關(guān)辦理變更登記，并提供以下材料：

（一）《營口市住房公積金匯繳變更清冊》一式3份；

（二）根據(jù)上月繳存人數(shù)、金額和本月新增、減繳存人數(shù)及金額填寫的《營口市住房公積金匯、補繳書》。

第十八條 職工住房公積金的繳存基數(shù)根據(jù)單位職工上年平均工資每年核定一次，每年5月底前申報繳存比例。

第十九條 單位需調(diào)整住房公積金工資繳存基數(shù)的，應(yīng)辦理調(diào)整登記，并提供以下材料：

（一）《調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)審批表》一式3份；

（二）《調(diào)整職工繳存基數(shù)明細(xì)表》一式3份。

第二十條 單位需調(diào)整住房公積金繳存比例的，應(yīng)辦理調(diào)整申請，并提供以下材料：

（一）《調(diào)整住房公積金繳存比例審批表》一式3份；

（二）提高住房公積金繳存比例請示及說明。

單位提高住房公積金繳存比例的，經(jīng)公積金審批機關(guān)審核后，報省住房公積金管理部門審批。

第二十一條 單位補繳住房公積金，應(yīng)按照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)計算住房公積金繳存額，并提供以下材料：

（一）《補繳住房公積金審批表》一式3份；

（二）補繳住房公積金申請；

（三）補繳住房公積金職工增、減變化明細(xì)表。

第二十二條 繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)單位職工代表大會或者工會委員會討論通過，并經(jīng)公積金中心審核，報管委會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例，或者補繳住房公積金。單位與職工解除勞動關(guān)系的，應(yīng)將欠繳的住房公積金繳存至職工個人住房公積金賬戶。

第二十三條 降低繳存比例或緩繳住房公積金的申請期限每次不得超過一年。單位不能恢復(fù)正常繳存，需要繼續(xù)辦理降低繳存比例或緩繳的，應(yīng)在到期前30日內(nèi)辦理續(xù)延手續(xù)。

第二十四條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)為職工補繳未繳或少繳的住房公積金。

單位合并、分立時，無力補繳的，應(yīng)在辦理有關(guān)手續(xù)前明確住房公積金補繳主體。

單位破產(chǎn)時，欠繳的職工住房公積金應(yīng)作為職工工資組成部分優(yōu)先清償。

第二十五條 有下列情形之一的，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金封存手續(xù)：

（一）職工與單位暫時中止工資關(guān)系但仍保留勞動關(guān)系的；

（二）調(diào)出原單位或與原單位解除勞動關(guān)系，未調(diào)入新單位或新單位未辦理住房公積金繳存登記的；

（三）調(diào)往外省市工作，所在單位未辦理住房公積金繳存登記的；

（四）單位被撤銷、解散或者破產(chǎn)的；

（五）其他需要辦理封存的。

第二十六條 有下列情形之一的，單位或職工應(yīng)辦理個人住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)：

（一）職工在我市范圍內(nèi)調(diào)動工作的；

（二）職工調(diào)入、調(diào)離我市的；

（三）單位合并、分立的；

（四）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)后，職工住房公積金存入市公積金中心封存管理的；

（五）其他需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的。

第三十六條 本辦法自印發(fā)之日起施行。

第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步完善和規(guī)范玉溪市住房公積金的繳存、提取行為，根據(jù)《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）和國家有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合玉溪市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的住房公積金繳存（以下簡稱繳存）是指按《條例》規(guī)定，本市行政區(qū)域內(nèi)的單位為職工到玉溪市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）辦理住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立、匯繳、變更、核定比例、結(jié)算利息等一系列繳存行為的總稱。本辦法所稱的住房公積金提取（以下簡稱提?。┦侵咐U存住房公積金的職工在符合《條例》規(guī)定的提取條件下，把住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額取出來用于住房消費的行為。

第三條 職工和單位繳存的住房公積金是職工個人的一種長期性住房儲金，屬職工個人所有。

第二章 繳 存

第四條 住房公積金的繳存對象是:玉溪市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）的在職職工。

第五條 住房公積金繳存的程序：

（一） 單位繳存登記。單位辦理職工個人住房公積金繳存登記時，應(yīng)填報《玉溪市單位繳存住房公積金開戶登記表》、《玉溪市住房公積金繳存清冊》和提交《職工工資花名冊》，如實反映建立住房公積金職工的基本情況；

（二） 單位代扣、代繳。繳存住房公積金是職工和單位應(yīng)履行的義務(wù)。其繳存行為帶有一定的強制性。住房公積金職工繳存部分由單位代扣代繳；

（三） 單位匯繳。單位在辦妥職工住房公積金賬戶開戶手續(xù)后，即可辦理住房公積金的匯繳。住房公積金采取單位按月匯繳方式。單位在發(fā)放職工工資時，代為扣繳職工個人的住房公積金，連同單位應(yīng)繳存的部分，在發(fā)工資五日內(nèi)，到管理中心辦理匯繳手續(xù)。單位在辦理每月住房公積金匯繳時，如本月有人員增減均應(yīng)填寫《玉溪市住房公積金匯繳變更清冊》，有補繳的應(yīng)填寫《玉溪市住房公積金補繳清冊》交管理中心審核確認(rèn)后到銀行辦理匯繳手續(xù)。

第六條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)過審核可適當(dāng)降低繳存比例或緩繳，審批程序為：

（一） 單位降低住房公積金繳存比例或緩繳，要提交職工代表大會或者工會討論通過；

（二） 向管理中心提交申請（內(nèi)容包括降低繳存比例或緩繳的期限及原因），并附單位職工代表大會或工會討論通過的決議；

（三） 提交市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)。

第七條 住房公積金月繳存額的確定。職工個人住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第八條 玉溪市住房公積金的繳存比例為5%至15%。

（一） 由于市、縣區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r不同，機關(guān)、事業(yè)全供給單位住房公積金的繳存比例實行一縣、區(qū)一策，在規(guī)定的5%至10%繳存比例內(nèi)一年一定。繳存比例發(fā)生變動的，應(yīng)由管理中心根據(jù)市、縣區(qū)政府的意見，提出申請報玉溪市住房公積金管理委員會審批決定。繳存比例一經(jīng)確定，各單位不能擅自改變；

（二） 部分供給單位的繳存比例最高不得高于12%，企業(yè)和非財政供給單位繳存比例最高不得高于15%，超過當(dāng)?shù)貦C關(guān)、事業(yè)全供給單位住房公積金繳存比例的，應(yīng)按上級有關(guān)規(guī)定及管理中心的審批程序?qū)徟?。繳存比例高出12%以上的部分，繳納個人所得稅；

（三） 隨著玉溪經(jīng)濟的發(fā)展可適當(dāng)提高繳存比例，繳存比例的提高應(yīng)由玉溪市住房公積金管理委員會擬定，報經(jīng)玉溪市人民政府審核后，由省建設(shè)廳批準(zhǔn)執(zhí)行。

第九條 計算住房公積金的工資基數(shù)以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》 （統(tǒng)制字〔1990〕1號文）的內(nèi)容為準(zhǔn)。職工工資由以下六個部分組成:計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資（具體實施參照玉市建聯(lián)〔2005〕12號文件）。

第十條 新參加工作的職工從參加工作第二個月開始繳存住房公積金，單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以住房公積金繳存比例。

住房公積金的繳存額以元為單位，四舍五入。

第十一條 住房公積金繳存額每年核定一次，除有人員增減需重新核定外，年中不再變更。

第十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。

第十三條 單位為職工繳存的住房公積金：行政單位在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或費用中列支；企業(yè)在成本中列支。

第三章 提 取

第十四條 住房公積金定向用于住房消費。住房公積金提取堅持定向使用、安全運作、嚴(yán)格時限、提高辦事效率的原則。

第十五條 根據(jù)《條例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居和調(diào)出市外的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；

（七） 遇患嚴(yán)重疾病等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（八） 判處徒刑并被開除公職的；

（九） 死亡或者被宣告死亡的。

第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，未申請個人住房公積金貸款的，職工本人及其配偶在購建或大修住房一年內(nèi)，可以憑有效證明材料，一次提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，且提取總額不能超過實際發(fā)生的房價總額。

第十七條 符合第十五條二、三、四項規(guī)定，提取住房公積金的，首先須由原工作單位向管理中心辦理住房公積金的停止繳存登記手續(xù)，而后職工才能憑符合各項條件的有關(guān)材料和本人身份證明，辦理提取自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷其住房公積金賬戶。

第十八條 提取住房公積金償還購、建房貸款本息，管理中心審批核準(zhǔn)提取數(shù)額不得超出借款人住房公積金賬戶內(nèi)的上月末歸集存儲余額和貸款本息余額。提取住房公積金償還購房、建房、大修住房貸款，應(yīng)是住房公積金貸款，其他商業(yè)銀行貸款不能提取。

第十九條 職工提取住房公積金償還購、建房貸款本息的方式有以下兩種：

（一）職工在借款合同履行期間，能按借款合同約定償還貸款本息，信譽較好的，根據(jù)以下不同的擔(dān)保方式，給予借款人提取或者不予提取住房公積金償還借款間隔期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款本息；

1.住房公積金貸款實行住房抵押擔(dān)保方式和（或）質(zhì)押（國庫券等）方式擔(dān)保的，每借款間隔滿一年，借款人可提取間隔期內(nèi)應(yīng)歸還本息總額(取上月百位數(shù)，下同)的住房公積金償還貸款本息（提取金額也可轉(zhuǎn)入個人還款賬戶，作為以后每月還貸的資金，下同） ；

2.住房公積金貸款實行階段性保證加抵押方式擔(dān)保的，在完成置換住房抵押登記并且貸款合同履行期滿一年后，借款人可提取間隔期內(nèi)應(yīng)歸還本息總額的住房公積金償還貸款本息，并以此次提取時間確定，以后每間隔滿一年提取一次，每次提取住房公積金不得超過間隔期內(nèi)應(yīng)歸還本息總額；

3.住房公積金貸款實行自然人保證方式的，不允許間隔提取住房公積金償還貸款。

（二）職工在借款合同履行期間，當(dāng)借款人住房公積金賬戶內(nèi)余額或者住房公積金余額與補充自有資金能夠湊足應(yīng)還貸款本息的, 對任何一種擔(dān)保方式的住房公積金貸款，不受時間限定，可申請?zhí)崛∽》抗e金以償還貸款本息。

由于市縣發(fā)生住房公積金存量嚴(yán)重不足等原因，公積金中心可做出臨時決定暫時停止年度提取住房公積金償還貸款本息的決定。

第二十條 職工與單位終止勞動關(guān)系，但并沒有完全喪失勞動能力，只是辭職、辭退、部份喪失勞動能力、企業(yè)改制等原因，不允許提取住房公積金，只能由職工原所在單位為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)。當(dāng)職工找到新工作時，管理中心為其辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移。沒有重新找到工作的，封存滿半年后允許職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額同時注銷其住房公積金賬戶。但若職工的戶口不在玉溪市行政區(qū)域內(nèi)的，可以照“出境定居”情況處理，允許職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷其住房公積金賬戶。

封存期間發(fā)生購、建房及償還住房公積金貸款本息行為的，允許提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷其住房公積金賬戶。

第二十一條 職工支付房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，可以提取住房公積金。

第二十二條 住房公積金的提取程序和要求：

（一） 職工向管理中心領(lǐng)取并填寫《玉溪市住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請表》；

（二） 單位對申請書內(nèi)容及相關(guān)材料進(jìn)行核實，簽署單位意見，加蓋印章，相關(guān)材料具體包括：

1.購買自住住房的，提供購房合同或協(xié)議：建造（包括單位集資建房和農(nóng)村建房）集資建房的必須提供相關(guān)部門批準(zhǔn)單位集資建房的相關(guān)批復(fù)或職工當(dāng)年集資房合同，農(nóng)村建房的須提供相關(guān)部門出具的建房用地審批表或建房協(xié)議；翻建自住住房的（翻建是指對住房全部拆除，另行設(shè)計，重新建造住房）須提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；大修自住住房的（指需要牽動或更換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房），須提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明等。對住房進(jìn)行裝修、裝飾、中修、小修等行為，不可以提取住房公積金；

2.離休、退休的，提供離休證，退休證等；

3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供醫(yī)院證明和與單位終止勞動關(guān)系證明等；

4.出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、出境證明等；

5.償還購、建房貸款本息的，提供購、建房合同協(xié)議、貸款合同等；

6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，提供工資收入證明、租賃合同等；

7.繼承人、受遺贈人提取死亡職工的存儲余額的，提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈證明等；

職工申請辦理住房公積金的提取，除提供上述證明外，還應(yīng)當(dāng)提供其本人繳存住房公積金的有效憑證，身份證等證件。

三、管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請人；

四、管理中心通知受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第四章 監(jiān) 督

第二十三條 管理中心及各單位職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：

一、住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

二、住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

三、及時、足額繳存住房公積金。

第二十四條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，管理中心、受委托銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復(fù)核；對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起五日內(nèi)給予書面答復(fù)。

職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

第五章 罰 則

第二十五條 對不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的單位，管理中心可依照《條例》規(guī)定追究單位的法律責(zé)任，并責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。對逾期不繳或少繳住房公積金的單位，管理中心可責(zé)令限期繳存，逾期仍不繳存的，可申請人民法院強制執(zhí)行。

第二十六條 管理中心違反本辦法，有下列行為之一的，行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正；對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）未按規(guī)定設(shè)立住房公積金賬戶的；

（二）未建立職工住房公積金明細(xì)賬的；

（三）未按規(guī)定審批職工提取住房公積金，擅自擴大提取范圍，弄虛作假的；

（四）未辦理報批手續(xù)自行提高公積金繳存比例的。

第六章 附 則

第二十七條 管理中心下設(shè)營業(yè)部、管理部，在管理中心授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)辦理住房公積金的繳存、提取等業(yè)務(wù)。

第二十八條 管理中心可根據(jù)本辦法，從提高服務(wù)和控制風(fēng)險出發(fā)，結(jié)合實際情況，制定相關(guān)制度和措施。

第二十九條 本辦法由玉溪市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十條 本辦法由玉溪市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，自2007年9月1日起實施，同時廢止《玉溪市住房公積金繳存、提取管理暫行辦法》（玉市管發(fā)〔2003〕02號）文件。

辦法全文

第一章 總則

第一條　為加強我市住房公積金管理，維護住房公積金所有者合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條　本辦法所稱住房公積金繳存（以下簡稱繳存），是指負(fù)有繳存住房公積金義務(wù)的單位為其職工辦理住房公積金繳存登記、設(shè)立賬戶、核定比例、匯繳等一系列行為的總稱。

本辦法所稱住房公積金提?。ㄒ韵潞喎Q提?。?，是指符合住房公積金提取條件的職工按照規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為。

第三條　本辦法適用于贛州市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存和提取。

第四條　贛州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金的繳存、提取管理和監(jiān)督，并授權(quán)其所屬分支機構(gòu)辦事處（以下簡稱辦事處）辦理住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)，有權(quán)督促單位按時、足額繳存住房公積金，并依法檢查單位繳存住房公積金情況。被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實提供單位職工工資發(fā)放情況和住房公積金繳存情況。

第二章 住房公積金繳存

第五條　本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體應(yīng)為其職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并按時足額繳存住房公積金。職工個人也應(yīng)同時繳存住房公積金。城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有。

第六條　單位應(yīng)當(dāng)?shù)剿诘剞k事處辦理住房公積金繳存登記，并提供以下資料：

（一）單位住房公積金核定匯繳登記表、組織機構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；

（二）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體或民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件的原件及復(fù)印件；企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

（三）在職職工工資表及發(fā)放名冊。

辦事處對單位提交前款規(guī)定的資料審核后，應(yīng)予登記，開設(shè)單位和職工個人住房公積金賬戶，并為繳存住房公積金的職工發(fā)放有效的繳存憑證。每位職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。

辦事處應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存等情況。

第七條　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到辦事處辦理住房公積金繳存登記。

單位合并、分立、撤銷、解散或者被依法宣告破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組到辦事處辦理變更登記或者注銷登記。

第八條　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到辦事處辦理繳存登記，并提供以下資料：

（一）個人月應(yīng)發(fā)工資表和住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表；

（二）職工身份證復(fù)印件；

（三）職工住房公積金核定匯（補）繳明細(xì)登記表。

單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到辦事處辦理變更登記。

第九條　職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工本人上一年度月平均工資總額的5%；有條件或經(jīng)濟效益較好的單位，可以適當(dāng)提高繳存比例，原則上不得高于12%。

職工住房公積金的繳存基數(shù)，每年核定一次。

第十條　職工個人繳存的住房公積金由單位每月從職工個人的工資中代扣代繳。

住房公積金采取單位按月匯繳的方式繳存。單位應(yīng)于每月工資發(fā)放之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣的住房公積金匯繳到住房公積金存款專戶內(nèi)，由辦事處計入職工住房公積金賬戶。

住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。

第十一條　單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。

單位繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳部分。

第十二條　單位發(fā)生合并、分立、解散、撤銷、破產(chǎn)或者改制情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項。

第十三條　各級人民政府應(yīng)當(dāng)將本級財政供給單位的住房公積金列入同級財政預(yù)算，按時、足額撥付給單位；實行國庫集中支付的，按時、足額撥付給辦事處住房公積金存款專戶內(nèi)。

第十四條　單位為職工繳存的住房公積金，按以下規(guī)定列支：

（一）機關(guān)在預(yù)算中列支；

（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后在預(yù)算或者費用中列支；

（三）企業(yè)在成本中列支。

第三章 住房公積金提取

第十五條　職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部余額，同時應(yīng)注銷職工住房公積金賬戶：

（一）離休、退休的；

（二）職工死亡或被宣告死亡的；

（三）出境定居的；

（四）與單位終止勞動關(guān)系的；

（五）工作調(diào)離本市行政區(qū)域的；

第十六條　職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的部分余額（職工個人公積金賬戶內(nèi)的存儲余額至少保留100元）：

（一）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還住房貸款本息的；

（三）職工喪失勞動能力或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

依照本條第一款第（一）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過國家有關(guān)規(guī)定比例購買、建造、翻建或者大修住房的費用。

依照本條第一款第（二）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過規(guī)定額度及住房貸款余額（已全部還清貸款的, 不得超過最后一次還款額）。

第十七條　職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

第十八條　職工（含配偶）提取了住房公積金賬戶內(nèi)部分存儲余額的，1年內(nèi)不得申請住房公積金貸款（第十六條第一款第〈三〉項規(guī)定提取的除外）；職工（含配偶）因購買、建造自住住房等原因提取了住房公積金賬戶內(nèi)部分存儲余額的，5年內(nèi)不得再次申請?zhí)崛。ㄟ€貸、銷戶提取的除外）。

第十九條　已辦理住房公積金貸款的職工，在未還清公積金貸款本息前，不得提取住房公積金（償還住房公積金貸款提取的除外）。

第二十條　職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明資料：

（一）基本資料：

1．繳存人身份證；

2．繳存人繳存證（卡）；

3．繳存人在辦事處委托銀行的存折（卡）。

（二）專項資料：

1．離、退休的，提供離、退休正式批文或證書；

2．出境定居的，提供公安部門出具的相關(guān)證明；

3．工作調(diào)離本市行政區(qū)域的，提供工作調(diào)動通知書；

4．與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明；

5．職工死亡的，提供火化證或醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡通知書、合法繼承人（受遺贈人）的身份關(guān)系證明；

6．被宣告死亡的，提供法院宣告死亡的法律文書、合法繼承人（受遺贈人）的身份關(guān)系證明；

7．購買、建造、翻建、大修自住住房的：

（1）購買商品房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同和國家有關(guān)政策規(guī)定比例的首付款的稅務(wù)票據(jù)、契稅完稅票證，以購房合同備案時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

（2）拆遷戶購買拆遷安置房的，提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協(xié)議（合同）、補交款票據(jù)，以補交差額款時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

（3）購買二手房的，提供已過戶的房屋所有權(quán)證、契稅完稅票證，以繳納契稅時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；

（4）建造住房的，提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效；

（5）翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋產(chǎn)權(quán)所有證、建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定書，以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建的時間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定的時間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

8．償還住房貸款本息的：

（1）提前一次性還清住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同書、所購住房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或契稅完稅票證）、個人住房借款合同書、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證（或提前還清貸款的銀行憑證）、還貸扣款賬號，已還清住房貸款本息的，以結(jié)清的時間為準(zhǔn)，3個月以內(nèi)有效。

（2）一年一次提取公積金償還住房貸款本息的（僅限于住房公積金貸款的職工），第一年提取須提供所購住房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或契稅完稅票證）、與銀行簽訂的借款合同書、銀行出具的上一還款年度（12個月）的每期已還款明細(xì)單、還貸扣款賬號；第二年以后提取須提供銀行出具的上一還款年度（12個月）的每期已還款明細(xì)單。

職工一年僅可提取一次，且還款滿一年以上，無拖欠記錄的，每年在簽訂的住房借款合同對應(yīng)月份的次月申請辦理，3個月以內(nèi)有效。以前年度未提取的，不得累計提取。

9．喪失勞動能力，或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的：

（1）屬于自然災(zāi)害的，提供縣級以上人民政府相關(guān)部門出具的受災(zāi)情況證明；

（2）屬于重大疾病的，提供縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的疾病證明；

（3）屬喪失勞動能力的，提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明。

10．他人代理提取的：

（1）由配偶代理提取的，提供雙方身份證、結(jié)婚證；

（2）由其他人代理提取的，提供雙方身份證、經(jīng)公證機關(guān)公證的委托代理書或經(jīng)單位認(rèn)證的委托代理書；

（3）職工死亡，由繼承人提取的，提供職工所在單位出具的提取人與該職工的關(guān)系證明或法院相關(guān)的裁決書及繼承人在辦事處委托銀行的存折（卡）。

依照本條第一款第二項第7、8種情形之規(guī)定，配偶需同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，另需提供結(jié)婚證、戶口簿和身份證。

第四章 提取程序

第二十一條　辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，通知申請人到辦事處辦理支付手續(xù)，并由辦事處將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工在辦事處委托銀行的存折（卡）或還貸扣款賬戶內(nèi)。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)通知申請人并說明理由。

第五章 罰則

第二十二條　單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由市住房公積金管理中心依照國務(wù)院《住房公積金管理條例》第三十七條之規(guī)定，責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處以1萬元以上5萬元以下的罰款。

第二十三條　單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市住房公積金管理中心依照國務(wù)院《住房公積金管理條例》第三十八條之規(guī)定，責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第二十四條　當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第二十五條　辦事處超出授權(quán)范圍從事業(yè)務(wù)活動的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期改正；造成損失的，對其主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員依法給予行政處分，并追究經(jīng)濟責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十六條　市住房公積金管理中心及其工作人員有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，對其主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員依法予以行政處分；造成住房公積金損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六章 附則

第二十七條　贛州市住房公積金管理委員會授權(quán)贛州市住房公積金管理中心依據(jù)有關(guān)規(guī)定及本辦法制定相應(yīng)的實施細(xì)則，并依據(jù)國務(wù)院及有關(guān)部委出臺的新政策及時調(diào)整提取規(guī)定。

第二十八條　 本辦法由贛州市住房公積金管理委員會授權(quán)贛州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十九條　本辦法自公布之日起施行。原《贛州市職工個人住房公積金提取管理辦法》同時廢止。

1、領(lǐng)取下列表格并按照規(guī)定填報。

《資陽市住房公積金繳存比例變更審批表》一式三份

2、提交申報資料。

3、中心收到《資陽市住房公積金繳存比例變更審批表》后，對單位提交資料的完整性、正確性進(jìn)行審核，查閱相關(guān)資料是否符合調(diào)整繳存比例的條件；中心審核后按程序規(guī)定審批，審批通過后，《資陽市住房公積金繳存比例變更審批表》加蓋中心審核章，退單位一份，更改單位繳存比例信息，單位執(zhí)行調(diào)整后比例繳存。