原平市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

根據(jù)上述職責(zé)，市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局設(shè) 3個職能股（室）：

（一）辦公室 編制2名

負(fù)責(zé)機關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)，組織制定機關(guān)工作制度，起草重要文稿，參加局長辦公會議和局務(wù)會議，協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)督查督辦重要工作事項；負(fù)責(zé)機關(guān)文電處理，文書檔案管理、政務(wù)信息、來信來訪和保密工作；負(fù)責(zé)機關(guān)后勤行政管理等工作。負(fù)責(zé)機關(guān)各項資金與國有資產(chǎn)的管理和本系統(tǒng)行政事業(yè)性收費，指導(dǎo)和監(jiān)督下屬單位財務(wù)與國有資產(chǎn)管理、財務(wù)統(tǒng)計綜合工作。

（二）規(guī)劃建設(shè)管理股 編制2名

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)城市建設(shè)的政策、法律、法規(guī)，擬定全市城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、政策規(guī)定和年度計劃并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)全市城市規(guī)劃管理工作；組織參與全市大中型建設(shè)項目和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的可行性研究、選址定點、初步設(shè)計審查、報批及工程竣工驗收備案；核發(fā)建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，查處違反城市規(guī)劃的行為；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃設(shè)計和勘察的管理以及城市集貿(mào)市場、廣告、站牌、畫廊、雕塑、建筑小品等規(guī)劃管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制；參與全市土地利用總體規(guī)劃的審查。負(fù)責(zé)對全市城鄉(xiāng)范圍內(nèi)的新建、改建、擴建工程項目的招、投標(biāo)實施監(jiān)督、管理、備案；依法查處招投標(biāo)活動中的違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)建筑施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的審查上報、建設(shè)工程報建；負(fù)責(zé)施工許可證的初審、審核、發(fā)證、備案；組織施工企業(yè)項目經(jīng)理、造價預(yù)算員、建筑技術(shù)工人上崗參加培訓(xùn)；規(guī)范建筑市場的各方主體行為，對不符合施工條件，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的責(zé)令停止施工，處以罰款。

負(fù)責(zé)城市公用設(shè)施的日常維護和管理，市政建設(shè)和工程預(yù)決算。負(fù)責(zé)全市建筑工程的安全管理，施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理，工程項目施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；建筑施工圖紙抗震設(shè)防審查；小區(qū)物業(yè)管理及小區(qū)綠化審核等工作。

（三）住房保障管理股 編制1名

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房建設(shè)和住房制度改革的方針和政策，制定相應(yīng)的住房建設(shè)規(guī)劃和房改方案，并組織指導(dǎo)實施；編制全市廉租住房、經(jīng)濟適用住房、城市棚戶區(qū)改造等住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，并組織實施。加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度。規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場，推進全市住房制度改革。負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記、交易等管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋拆遷、房屋修繕、房地產(chǎn)測繪的監(jiān)督管理，以及單位和從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理、崗位培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行全市建筑節(jié)能政策；負(fù)責(zé)以節(jié)能降耗為主要內(nèi)容的建設(shè)行業(yè)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新設(shè)備的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計方案的審查與監(jiān)督；負(fù)責(zé)民用建筑施工圖設(shè)計文件備案，節(jié)能設(shè)計的備案與認(rèn)定；負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能專項驗收；負(fù)責(zé)既有建筑節(jié)能改造的實施與監(jiān)督；提供與民用建筑節(jié)能相關(guān)信息、技術(shù)、培訓(xùn)等服務(wù)；對新建民用建筑節(jié)能、既有民用建筑節(jié)能改造以及民用建筑節(jié)能系統(tǒng)運行實施監(jiān)督管理。

（一）住房保障和房地產(chǎn)管理職責(zé)，行政職能劃歸市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局，管理職責(zé)由市房地產(chǎn)管理所承擔(dān)。

（二）新型墻體材料的職責(zé)分工。市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局負(fù)責(zé)新型墻體材料的使用管理工作；市經(jīng)濟和信息化局負(fù)責(zé)新型墻體材料的生產(chǎn)組織工作。

（三）節(jié)能減排職責(zé)的分工。市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局具體負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作和城鎮(zhèn)生活減排有關(guān)工作；市發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)全市節(jié)能減排綜合協(xié)調(diào)工作；市經(jīng)濟和信息化局負(fù)責(zé)全市節(jié)能降耗工作；市環(huán)保局負(fù)責(zé)全市污染減排工作。市發(fā)展改革委具體負(fù)責(zé)第一產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)（不含房地產(chǎn)業(yè)）節(jié)能工作；市市經(jīng)濟和信息化局具體負(fù)責(zé)工業(yè)和信息化領(lǐng)域節(jié)能工作；市交通運輸局具體負(fù)責(zé)交通運輸節(jié)能工作；市機關(guān)后勤服務(wù)中心具體負(fù)責(zé)公共機構(gòu)節(jié)能工作。

（五）將原市城鄉(xiāng)建設(shè)局下屬的市客運辦成建制劃轉(zhuǎn)市交通運輸局管理。

（一）承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。貫徹執(zhí)行黨和國家關(guān)于住房建設(shè)和住房保障、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的方針、政策、法律、法規(guī)，組織實施國家、省、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和年度計劃并執(zhí)行，研究提出全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（二）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房、規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場、推進全市住房制度改革的責(zé)任；擬定相關(guān)政策并指導(dǎo)組織實施。

（三）承擔(dān)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹執(zhí)行建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度，貫徹執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價。

（四）監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬定全市勘察設(shè)計、施工、房屋建筑內(nèi)外裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度并監(jiān)督和指導(dǎo)實施，擬定全市工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬定規(guī)范全市建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調(diào)全市建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作、負(fù)責(zé)對進入施工現(xiàn)場的建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品進行監(jiān)督管理。

（五）承擔(dān)城市建設(shè)的責(zé)任。貫徹落實城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并實施，負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、運行、安全和應(yīng)急管理，負(fù)責(zé)城市建設(shè)項目的審查報批工作，參與城市防洪的有關(guān)工作，負(fù)責(zé)城市市容環(huán)境綜合治理和城建監(jiān)察工作。實施全市風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃和政策，負(fù)責(zé)國家級和省級風(fēng)景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理，組織全市世界自然遺產(chǎn)的申報，會同文物等有關(guān)主管部門組織全市世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報，會同文物主管部門負(fù)責(zé)全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬定全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策、管理辦法并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)全市農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全及危房改造，指導(dǎo)全市小城鎮(zhèn)、村莊基礎(chǔ)設(shè)施和人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，負(fù)責(zé)全市村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全市重點鎮(zhèn)建設(shè)，負(fù)責(zé)全市村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理工作。

（七）承擔(dān)全市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度，組織或參與全市工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，擬定全市建筑業(yè)的技術(shù)政策并實施，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行施工圖設(shè)計文件審查辦法，負(fù)責(zé)指導(dǎo)實施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)和利用。

（八）承擔(dān)推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬定全市建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施全市重大建筑節(jié)能項目，負(fù)責(zé)全市房屋墻體材料革新工作，推進城鎮(zhèn)減排工作。貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策，組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)重大科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化。

（九）承擔(dān)市政公用事業(yè)、綠化、供水、供熱、供氣、節(jié)水、排水、污水處理、市政設(shè)施、園林、市容、環(huán)衛(wèi)、公園、廣場和建設(shè)檔案等方面的管理職責(zé)。

（十）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

（十一）承辦市人民政府交辦的其他事項。

（一）人員編制

市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局機關(guān)行政編制10名（其中紀(jì)檢組長編制1名單列）。核定機關(guān)工勤人員1名。

（二）領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)

局長1名，副局長2名，紀(jì)檢組長1名，總工程師1名。

（三）科級非領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名。

（一）將原縣城鄉(xiāng)建設(shè)局的職責(zé)劃入縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。

（二）取消國務(wù)院及省、市、縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）將原縣城鄉(xiāng)建設(shè)局承擔(dān)的城市客運和出租汽車行業(yè)管理職責(zé)劃入縣交通運輸局。

（四）協(xié)助縣政府加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強城鄉(xiāng)建設(shè)管理，推進建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排，改善人居生態(tài)環(huán)境。

（六）加強對市政重點工程建設(shè)的協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督、管理。

沁縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局 機構(gòu)職責(zé)

沁縣城建局

（一）

（二）承擔(dān)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障的責(zé)任。擬定全縣住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施，擬定全縣廉租住房和經(jīng)濟實用房的規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好廉租住房資金安排和經(jīng)濟適用房建設(shè)工作，編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，承擔(dān)推進全縣住房制度改革的責(zé)任。擬定適合縣情的住房政策，指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革，擬定全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。

（三）

（四）參與全縣土地利用總體規(guī)劃的審查，參與歷史文化名城相關(guān)的審查報批和保護監(jiān)督工作，管理城市建設(shè)檔案工作。參與全縣風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施，會同文物主管部門負(fù)責(zé)全縣歷史文化名鎮(zhèn)（村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（五）指導(dǎo)和管理全縣建筑活動，規(guī)范建筑市場，管理建筑市場準(zhǔn)入清出、建筑施工、建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)制定全縣勘察設(shè)計、工程施工、房屋建筑、內(nèi)外裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理、工程造價、工程咨詢、市政行業(yè)和相關(guān)社會中介組織的管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行；參與全縣大中型建設(shè)項目可行性研究等建設(shè)前期工作；負(fù)責(zé)施工圖紙設(shè)計審查；負(fù)責(zé)組織全縣建設(shè)工程的竣工驗收；負(fù)責(zé)建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品的市場準(zhǔn)入、準(zhǔn)用管理工作；負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的有關(guān)工作。

（六）承擔(dān)全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬定全縣建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施全縣重大建筑節(jié)能項目，指導(dǎo)全縣房屋墻體材料革新，推進城鎮(zhèn)減排工作。擬定全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策，組織全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)重大科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化。負(fù)責(zé)管理全縣進入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的建筑材料、設(shè)備及制品檢測、鑒定和推廣工作。

（七）貫徹執(zhí)行招投標(biāo)的有關(guān)法規(guī)、政策；負(fù)責(zé)全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝項目和市政工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（八）負(fù)責(zé)全縣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價和無障礙設(shè)施管理工作。組織貫徹實施工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和全國統(tǒng)一經(jīng)濟定額；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實施。

（九）承擔(dān)指導(dǎo)全縣城市建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)全縣城市市政公用設(shè)施建設(shè)、運行和應(yīng)急管理。具體負(fù)責(zé)全縣城市供水、節(jié)水、排水、供氣、供熱、市政道路、城市照明、污水處理、垃圾處理、市容環(huán)衛(wèi)、數(shù)字化城市管理等行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)全縣城市建設(shè)項目的審查報批工作；指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)地下水的開發(fā)利用與保護；指導(dǎo)城市防洪的有關(guān)工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)維護資金的使用。

（十）指導(dǎo)和管理全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；組織編制和實施全縣城鎮(zhèn)體系、村鎮(zhèn)體系規(guī)劃；負(fù)責(zé)城市總體規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃和開發(fā)區(qū)規(guī)劃的審查報批及實施；研究擬定全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的辦法并指導(dǎo)實施，對省市重點小城鎮(zhèn)建設(shè)的實施進行指導(dǎo)和監(jiān)督；主管全縣小城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、管理工作，指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理工作；指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和村容鎮(zhèn)貌管理工作。

（十一）承擔(dān)全縣公用事業(yè)行業(yè)和建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬定全縣公用事業(yè)行業(yè)和建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與全縣工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，擬定全縣建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施，負(fù)責(zé)制定全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施工程的抗震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定并指導(dǎo)實施。

（十二）擬定全縣建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)規(guī)劃和計劃并組織實施；負(fù)責(zé)認(rèn)定和上報全縣建筑行業(yè)、市政公用行業(yè)、工程管理機構(gòu)、園林綠化和房地產(chǎn)開發(fā)、房屋拆遷物業(yè)公司等機構(gòu)的的資質(zhì)管理工作。

（十三）貫徹執(zhí)行有關(guān)人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；編制人民防空建設(shè)規(guī)劃和計劃，會同有關(guān)部門擬定城市防空襲方案及人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃。

（十四）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。

名稱：榆社縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

地址：榆社縣泰新東街5號