蔚縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

（一）辦公室（信訪處）。

負責廳機關(guān)政務(wù)協(xié)調(diào)、文電處理、行政財務(wù)、機要、安全、保密、文書檔案管理；負責重要綜合性會議的組織協(xié)調(diào)、新聞宣傳、目標管理、外事、信訪工作；組織辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)檔案工作。

（二）計劃財務(wù)處。

組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)（行業(yè)）發(fā)展規(guī)劃；綜合管理中央和省級財政用于城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的各專項資金；承擔廳統(tǒng)籌利用外資有關(guān)工作；協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域財稅、價格政策的落實；組織廳直管項目的立項論證、審核和報批；負責行業(yè)經(jīng)濟信息統(tǒng)計和分析工作；負責廳機關(guān)和直屬單位、廳管社會團體的財務(wù)及國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理。

（三）政策法規(guī)處。

負責省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題與改革的政策研究，組織起草綜合性文稿；組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的立法規(guī)劃、計劃，負責組織法規(guī)和規(guī)章的起草、論證、審核和報批工作；負責規(guī)范性文件的審核工作；負責指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督檢查、法制宣傳教育、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴和行政調(diào)解工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)民間組織工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)志的編撰工作。

（四）行政審批處。

指導(dǎo)全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政審批工作;負責擬訂行政許可事項審查（審核）的政策、規(guī)定、標準、規(guī)程細則；組織制定建筑類企業(yè)、單位和機構(gòu)資質(zhì)標準的實施辦法；組織制定建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)人員資格標準的實施辦法；參與對建設(shè)類企業(yè)、注冊執(zhí)業(yè)人員市場行為的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督；承擔省政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（五）城鄉(xiāng)規(guī)劃處（規(guī)劃督察辦公室）。

擬訂省城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度；組織編制和監(jiān)督實施全省城鎮(zhèn)體系和區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制并監(jiān)督實施；指導(dǎo)城市勘察、市政工程測量、城市地下空間規(guī)劃及開發(fā)利用工作；承擔省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和縣城總體規(guī)劃、開發(fā)區(qū)規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)、審核報批和監(jiān)督實施；參與土地利用總體規(guī)劃的審核；負責重大建設(shè)項目的規(guī)劃選址審核工作；承擔歷史文化名城的審核報批、保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作；指導(dǎo)縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的評審和報批；參與城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標準實施辦法的制定和管理。

（六）住房改革和保障處。

擬訂全省住房政策、規(guī)章制度并組織實施；指導(dǎo)全省住房建設(shè)和住房制度改革；承辦全省廉租房等保障性住房資金安排的有關(guān)事項；組織編制全省保障性住房建設(shè)規(guī)劃、住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，負責省住房保障性安居工程協(xié)調(diào)小組和省住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體工作。

（七）房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。

擬訂全省房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理和穩(wěn)定住房價格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；擬訂商品住宅發(fā)展規(guī)劃；參與制定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介等房地產(chǎn)行業(yè)機構(gòu)資質(zhì)標準實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋征收拆遷、房地產(chǎn)交易、房屋權(quán)屬管理、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理、房屋安全鑒定、白蟻防治等工作的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責省政府規(guī)定范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證；組織建設(shè)并管理全省房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)。

（八）住房公積金監(jiān)管處。

擬訂全省住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施；制定全省住房公積金的繳存、使用、管理和監(jiān)督制度；負責監(jiān)督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全；管理住房公積金信息系統(tǒng)。

（九）建筑管理處（對外建筑勞務(wù)管理處）。

擬訂建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策；擬訂招標代理、建筑施工、工程監(jiān)理、工程檢測、工程擔保等市場準入與清出管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責建設(shè)工程施工許可、工程質(zhì)量和施工安全、工程竣工驗收備案的監(jiān)督檢查，參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責省外入川建設(shè)類企業(yè)及個人執(zhí)業(yè)行為的監(jiān)督管理；牽頭組織出省出境工程承包、建筑勞務(wù)合作；負責各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；負責散裝水泥的推廣使用和監(jiān)督檢查；負責指導(dǎo)建筑行業(yè)誠信體系建設(shè)；參與各類建筑工程企業(yè)、單位資質(zhì)標準實施辦法的制定和管理；組織實施建筑活動監(jiān)督執(zhí)法。負責省政府非經(jīng)營性投資項目代建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體工作。

（十）城市建設(shè)處。

指導(dǎo)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市管理和市政、公用事業(yè)、環(huán)衛(wèi)事業(yè)的發(fā)展；擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)、環(huán)境綜合治理、市政公用事業(yè)、環(huán)衛(wèi)事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標準；參與城市總體規(guī)劃的審核；指導(dǎo)市政公用、環(huán)衛(wèi)專業(yè)規(guī)劃編制工作；負責城市、建制鎮(zhèn)的供水、排水、節(jié)水、燃氣、熱力、市政設(shè)施（城市道路、橋梁、河道、路燈等）、市容環(huán)境衛(wèi)生、垃圾處理、防汛排澇、城市雕塑的監(jiān)督管理工作；負責城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施和管網(wǎng)配套建設(shè)及營運監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通等公共交通的規(guī)劃和建設(shè)；指導(dǎo)城鎮(zhèn)市容環(huán)境綜合治理工作。

（十一）村鎮(zhèn)建設(shè)處。

指導(dǎo)全省村鎮(zhèn)建設(shè)工作；擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略和政策并監(jiān)督實施；指導(dǎo)和管理全省鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造以及農(nóng)房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)和管理；提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議；指導(dǎo)農(nóng)村公用設(shè)施建設(shè)和小城鎮(zhèn)、村莊人居環(huán)境的改善工作；承擔歷史文化名鎮(zhèn)、名村的審核報批、保護和監(jiān)督管理有關(guān)工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全省重點鎮(zhèn)的建設(shè)。

（十二）勘察設(shè)計與科學(xué)技術(shù)處（建筑物抗震辦公室）。

擬訂勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)及技術(shù)政策；擬訂規(guī)范勘察設(shè)計咨詢市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；管理勘察設(shè)計市場；組織工程建設(shè)設(shè)計標準的編制、審定和推廣；組織省屬及以上國有投資工程（房屋及市政項目）的初步設(shè)計審查；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用；負責指導(dǎo)全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的防震減災(zāi)工作；擬訂行業(yè)科技發(fā)展和建筑節(jié)能規(guī)劃及相關(guān)技術(shù)政策并組織實施；組織行業(yè)科技項目研究開發(fā)；組織實施對外科技合作項目；指導(dǎo)科技成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)品認證和推廣應(yīng)用；承擔墻體材料革新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體工作；指導(dǎo)行業(yè)信息化工作。

（十三）風景園林處。

負責全省風景名勝區(qū)、城鎮(zhèn)園林綠化工作；負責風景名勝區(qū)的保護、規(guī)劃、建設(shè)和管理；指導(dǎo)城鎮(zhèn)和風景名勝區(qū)的生物多樣性保護工作；負責省級和國家級風景名勝區(qū)總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃以及重要建設(shè)項目規(guī)劃審核報批工作；負責世界自然遺產(chǎn)和世界自然與文化遺產(chǎn)保護地建設(shè)項目的審核報批有關(guān)工作；負責指導(dǎo)城市園林綠化和園林城市創(chuàng)建工作。

（十四）標準定額處。

監(jiān)督執(zhí)行國家和行業(yè)工程建設(shè)技術(shù)標準，制定發(fā)布工程建設(shè)地方標準、建設(shè)項目評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準、工期定額；負責建筑產(chǎn)品質(zhì)量認證工作；制定建設(shè)工程計價定額和工程造價管理制度；組織發(fā)布工程造價信息;會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價；負責建設(shè)工程造價糾紛的行政調(diào)解；負責施工合同管理。

（十五）人事教育處。

承擔機關(guān)和直屬單位的機構(gòu)編制管理和人事勞資工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)標準擬訂和高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審，指導(dǎo)全省建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)人員資格管理；編制行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并組織實施；組織指導(dǎo)行業(yè)職工培訓(xùn)、技能鑒定和專業(yè)技術(shù)人員的繼續(xù)教育；參與建設(shè)類大中專院校、技工學(xué)校、職業(yè)中學(xué)的專業(yè)設(shè)置等管理工作；負責廳屬院校管理，指導(dǎo)建設(shè)人才交流和相關(guān)院校畢業(yè)生就業(yè)工作。

（十六）離退休人員工作處。

負責機關(guān)離退休人員工作，指導(dǎo)直屬單位的離退休人員工作。

機關(guān)黨委負責機關(guān)和直屬單位的黨群工作。其辦事機構(gòu)的設(shè)置形式，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組按照省委規(guī)定確定。

1、全面貫徹執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國防空法》、《中華人民共和國招標投標法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《河北省建筑條例》、《河北省城市規(guī)劃條例》、《河北省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《河北省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《河北省城市建設(shè)監(jiān)察條例》、《河北省建筑市場管理行政處罰實施辦法》、《河北省建筑市場稽查暫行規(guī)定》等有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作和人民防空工作的方針、政策、法規(guī)、改革方案和發(fā)展規(guī)劃；研究制定我縣村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、城市管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)的有關(guān)政策和辦法，并組織、指導(dǎo)實施和管理。研究制定全縣住宅建設(shè)、房屋產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，并組織指導(dǎo)實施。

2、綜合負責和指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、產(chǎn)權(quán)管理、建筑企業(yè)、開發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位、防空建設(shè)等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行方面的執(zhí)法行政監(jiān)察工作。

3、綜合負責并指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)勘察和城鄉(xiāng)測量工作；對城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、建設(shè)用地項目、小區(qū)規(guī)劃的編制、審查、報批實施監(jiān)督指導(dǎo)；負責重大建設(shè)項目規(guī)劃選址的指導(dǎo)工作；獨立工礦區(qū)站規(guī)劃的審查報批實施監(jiān)督。

4、綜合負責建筑行業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、勘察咨詢行業(yè)各類企業(yè)以及相關(guān)中介組織資質(zhì)管理、審查和報批，并組織對上崗人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；指導(dǎo)組織企業(yè)開拓外埠建設(shè)市場。

5、具體負責全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)年度工作計劃的組織實施，督查檢查；負責編制城市維護建設(shè)年度計劃、經(jīng)縣政府批準后組織實施，負責全縣城市管理總協(xié)調(diào)。管理建設(shè)行業(yè)對外技術(shù)合作和引進、利用外資工作；負責城市衛(wèi)生行政管理指導(dǎo)工作；負責指導(dǎo)由洪水在城市造成災(zāi)害的搶險救災(zāi)工作。

6、具體負責全縣城市建設(shè)。全面負責城市建設(shè)綜合開發(fā)、配套建設(shè)和城建重點工程項目的組織協(xié)調(diào)實施；負責工程規(guī)劃建設(shè)實施階段管理。

7、具體負責城市建設(shè)檔案管理工作。

8、具體承擔、指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。負責指導(dǎo)縣城建設(shè)，對村鎮(zhèn)建設(shè)工作實施監(jiān)督指導(dǎo)；執(zhí)行上級有關(guān)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)村鎮(zhèn)住房建設(shè)和安全及危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)市級重點鎮(zhèn)的建設(shè)。

9、具體指導(dǎo)監(jiān)督管理全縣建筑活動。規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)監(jiān)督管理建筑市場準入、工程招投標、工程咨詢、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和安全、建筑市場稽查；指導(dǎo)監(jiān)督已建成住宅住房的室內(nèi)裝飾及公建內(nèi)外裝飾；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與對外承包、建筑勞務(wù)合作。

10、具體組織實施和監(jiān)督指導(dǎo)工程建設(shè)實施階段的地方標準（含標準設(shè)計）；組織實施和監(jiān)督指導(dǎo)省統(tǒng)一定額行業(yè)標準、經(jīng)濟定額地方標準；建設(shè)用地項目預(yù)審和工程造價管理制度。

11、具體會同有關(guān)部門實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。

12、具體會同有關(guān)部門實施對歷史文化名城、風景名勝區(qū)及其保護規(guī)劃的審查報批和保護監(jiān)督工作。

13、具體負責縣規(guī)劃委員會的日常工作。

14、具體負責擬定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策、組織科技成果開發(fā)和推廣應(yīng)用；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣建筑節(jié)能工作；管理全縣建設(shè)技術(shù)市場；負責和指導(dǎo)技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。

15、具體負責指導(dǎo)和監(jiān)督各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城區(qū)市政設(shè)施建設(shè)工程抗震設(shè)計施工規(guī)范的實施，指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)和利用工作。

16、具體負責指導(dǎo)行業(yè)人才隊伍建設(shè)；管理局機關(guān)和所屬單位的人事、勞資和機構(gòu)編制，勞動工資、勞動保險、勞動標準及職工隊伍培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負責有關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱評定和執(zhí)業(yè)資格管理。

17、具體負責貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和上級黨組織的決議；負責所屬黨組織、黨員隊伍、武裝及各類群眾組織的建設(shè)和管理；按照干部管理權(quán)限做好干部管理工作；負責局機關(guān)和所屬單位紀檢監(jiān)察工作、思想政治工作、精神文明建設(shè)工作。

18、具體負責對系統(tǒng)內(nèi)執(zhí)法單位的依法行政復(fù)議考核和培訓(xùn)教育，提高依法行政水平。

19、具體負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)工作。負責資質(zhì)申報、審驗和管理工作。

20、具體負責縣房屋和住房業(yè)務(wù)管理，落實房屋政策。

21、具體負責全縣保障性住房建設(shè)的行業(yè)管理、指導(dǎo)監(jiān)督，制定具體實施方案、管理辦法及相關(guān)文件，落實住房保障各項制度。

22、具體負責對全縣房屋征收和補償行業(yè)管理工作和指導(dǎo)，以及上崗人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

23、具體負責對全縣房屋買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、交換、贈與、抵押等交易和商品房銷售管理；對房地產(chǎn)進行評估、中介服務(wù)管理和房地產(chǎn)二、三級市場管理。

24、具體對全縣物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)的管理和資質(zhì)審驗工作；負責對全縣物業(yè)管理工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，對物業(yè)企業(yè)進行年檢以及人員的專業(yè)崗位培訓(xùn)；負責國有直管公房管理，對全縣房屋安全使用進行檢查、危險房屋鑒定以及房屋裝飾裝修使用安全的審定；負責全縣住房資金的歸集、管理和使用，開展個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)；負責職工家庭住房檔案的建立與管理；負責職工集資建設(shè)住房的管理以及城鎮(zhèn)居民住宅建設(shè)管理；負責制定公有住房提租規(guī)劃和實施。

25、具體負責對全縣各類房屋進行普查、登記、驗證和確權(quán)發(fā)證；辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷、他項權(quán)利設(shè)定等登記手續(xù)；進行產(chǎn)籍圖測繪以及房屋產(chǎn)籍資料的收集、整理和歸檔；商品房面積計算管理及城市房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪；負責全縣異產(chǎn)毗連房屋管理工作和房屋租賃登記備案工作，代表政府頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》。

26、具體擬定全縣人民防空建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃，編制全縣人民防空工作年度計劃；會同有關(guān)部門審批縣人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃；組織開展全縣人民防空組織指揮工作，擬制人民防空演習(xí)計劃、方案；組織管理全縣人民防空通信警報建設(shè)；組織管理全縣人民防空工程建設(shè)；組織開展全縣人民防空宣傳教育；組織全縣人民防空干部教育培訓(xùn)。

27、具體管理全縣人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)，編制全縣人民防空經(jīng)費預(yù)決算，監(jiān)督檢查使用情況；組織全縣人民防空科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用科研成果；承辦人民防空機構(gòu)、編制、保密、檔案、外事等有關(guān)方面的工作；負責縣委、縣政府后方指揮基地和縣人民防空地下指揮所的建設(shè)與管理；戰(zhàn)時組織開展縣人民防空襲擊斗爭。

28、具體承辦縣政府交辦的其他工作。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責外的其他職責劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔的指導(dǎo)城市公共客運管理職責劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責任制。

（二）負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負責核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負責全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任；承擔市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負責全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負責本市房產(chǎn)測繪管理；承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔工程建設(shè)實施階段的國家、省級標準和定額以及行業(yè)標準定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負責建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動的監(jiān)督管理；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負責建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責任；負責勘察設(shè)計市場準入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負責勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負責各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負責房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負責全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負責組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責任；承擔城市供水、燃氣管理工作；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負責組織實施城市園林綠化、風景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負責全市城市園林綠化、風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負責風景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負責各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負責城市綠線管理；負責臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負責城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責任，負責墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負責散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負責對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責，執(zhí)行廉政建設(shè)責任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標準化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設(shè)局的職責、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（一）劃入的職責

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔的行政管理職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）增加或加強的職責

1．組織實施國有土地上的房屋征收與補償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法職責。

3．加強建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責。

4．加強縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。