裝配整體式混凝土建筑外墻接縫防水密封應用技術標準

建筑物的防水一直是建筑施工中非常重要的一個環(huán)節(jié)，因為防水效果的好壞直接影響到建筑物的功能、使用年限和價值。對于裝配式建筑，特別是采用預制外墻板的裝配式建筑，接縫處的密封防水更是需要重點注意的環(huán)節(jié)。

正確的密封材料的選擇與施工是良好防水的重要條件。在預制外墻板的防水密封中，有幾個值得注意的問題：

1、不建議將硅酮密封膠用于建筑外墻板的填縫密封。

有機硅建筑密封膠（俗稱硅酮密封膠）是有機硅高分子材料中一種應用廣泛的材料，它在室溫下即可固化變?yōu)閺椥泽w，無需加熱，光照或其他輔助條件，使用非常方便，除具有一般有機硅材料的耐高低溫、耐氣候老化、高電絕緣等優(yōu)異特性外，還具有對各類基材粘結性好、抗變位能力強等特點，特別是對鋁合金與玻璃有著優(yōu)異的粘接性。

正因為其優(yōu)異的綜合性能，從上世紀90年代開始，我國的硅酮密封膠行業(yè)也隨著玻璃幕墻門窗行業(yè)的興起而飛速發(fā)展，在與聚硫膠、聚氨酯膠、丙烯酸膠等密封膠的競爭中，以優(yōu)異的綜合性能和高性價比，獲得了絕大部分的市場占有率，有數據表明，目前國內的各類建筑密封膠中，硅酮密封膠的占比超過90%。

隨著裝配式建筑在國內的興起，傳統(tǒng)硅酮建筑密封膠企業(yè)也積極推廣產品。但由于硅酮密封膠中需要添加硅油作為增塑劑，普遍易出現硅油滲入多孔性的石材內部造成污染的情況；對于鋁板，亦容易出現流掛積灰的現象。

上世紀70年代末期日本建筑業(yè)也是因為發(fā)現硅酮密封膠應用在外墻板片的類似問題，才著手研究出了替代產品MS系列密封膠產品。故在徹底杜絕此類問題之前，應避免硅酮膠在裝配式建筑特別是裝配式外墻板上的填縫密封。

▲ Figure 1硅酮密封膠滲油污染石材

▲ Figure 2鋁板積灰流掛

2、硅烷改性密封膠的壽命能夠保證20年以上嗎？

硅烷改性密封膠源自日本，是將硅烷功能基團修飾到特定聚合物末端，固化后的主體結構不變，仍然保留了原有結構的優(yōu)異性能，只是固化交聯的方式有所改變。硅烷改性密封膠的整個固化過程中，只有醇類的小分子釋放，不會對人體造成危害，屬于環(huán)保型的固化體系。

隨著國內裝配式建筑的興起，硅烷改性密封膠逐漸進入大眾的視野。但無論是對于建筑師、施工人員還是用戶，一種新材料被在項目上使用，使用壽命一定是被重點關注的因素。業(yè)內的普遍疑問是：硅烷改性密封膠的壽命能夠保證20年以上嗎？

對于建筑密封膠的耐老化性，業(yè)內有多種測試方法和評判標準，如美國材料實驗協會的ASTM C792《熱老化對彈性填縫料重量損失、破裂及粉化影響的標準試驗方法》，ASTM C793《加速老化對彈性接縫密封膠影響的標準試驗方法》，ASTM C920《彈性接縫密封膠標準技術規(guī)范》，日本規(guī)格協會的JIS A 5758《建筑用密封膠材料》、JIS A 1439《建筑用密封膠的測試方法》，國內的GB/T 14683-2017《硅酮和改性硅酮建筑密封膠》，JC/T485《建筑窗用彈性密封膠》等。測試中的是紫外輻照、熱壓冷拉還是浸水或者定伸粘接等，從各個方面論證了硅烷改性密封膠的耐老化性。

▲ Figure 3人工加速老化測試后的不同密封膠

▲ Figure 4 硅烷改性密封膠表面老化出現裂紋

▲ Figure 5 裂紋深度1~2mm

相較于受制于實驗條件的人工加速老化從某幾個方面去加速測定密封膠，可能實際自然環(huán)境中的的多種老化因素疊加更具有說服力——日本使用硅烷改性密封膠的裝配式建筑工程，年代最久遠的實際應用案例已經超過35年的歷史，而并沒有出現大面積開裂、漏水的現象。

如上圖所示，在有著15年歷史的外墻填縫案例中，硅烷改性密封膠出現表皮開裂，而并未出現裂紋深度增加和里側彈性下降或性質變化的現象，這是由于硅烷改性膠的優(yōu)秀的抗剪切性能與低應力性能綜合作用的結果。

所以，只要保證正確的外墻密封膠施膠厚度（一般10~15mm），無涂料涂覆的硅烷改性密封膠保持20年左右的使用壽命是可以的。

3、雙組分與單組分硅烷改性密封膠，哪個更適合用于裝配式建筑外墻板的密封？

在建筑密封膠的選擇問題上，在裝配式建筑業(yè)有更長發(fā)展歷史的鄰國日本，有一套“適才適所”的理論，即根據不同材料的特性來選擇最合適的應用部位。

雙組分硅烷改性密封膠，是一種需要將4.4kg A組分主劑與400g B組分固化劑，在施工現場使用專用的小型混合攪拌設備混合均勻后，用專用膠槍抽膠再擠出膠施工的改性密封膠。

按照國內通常的打膠習慣，在使用的便利性上稍遜于常規(guī)單組分密封膠，但在日本多年的裝配式建筑實踐中，應用于預制外墻板的硅烷改性密封膠90%以上是雙組分的產品。

國內如萬科等裝配式建筑行業(yè)的先行者，一直在其裝配式項目中使用雙組分改性密封膠產品。這是為什么呢？

一方面，雙組分產品如果能熟練掌握操作要領，實際效率很高且能避免浪費。如日本專業(yè)打膠工人經過多年的實踐和經驗積累，對雙組分產品的施工已經有了一套標準的操作方法，質量高、速度快。

另一方面，在日本JISA 5758-2004《建筑密封材料》標準中的熱壓冷拉測試是對裝配式建筑密封膠實際使用情況的模擬，即在90℃溫度下壓縮30%，-10℃溫度下拉伸30%，經歷2000個循環(huán)依然能保證不被破壞并保持彈性回復力。

“9030”標準是判定優(yōu)秀裝配式建筑密封膠的重要依據，通常雙組分硅烷改性密封膠對此項標準的通過率遠高于單組分。而且，雙組分膠能快速固化，避免單組分膠體因養(yǎng)護固化期內接縫反復位移變化，而造成的膠體內部缺陷，進而降低膠體開裂或脫粘風險，這也是雙組分硅烷改性密封膠的突出優(yōu)勢之一。

4、接縫部位的涂料開裂問題有無解決的辦法？

專業(yè)的工業(yè)化生產已經把裝配式外墻板的制作尺寸精度控制在了“毫米”級，但在各種綜合因素影響下，吊裝后墻板接縫的整體精度依然屬于“厘米”級，上下樓層的外墻接縫間距1~3cm的現象很常見，如果用外墻板密封膠來形成立面線條，難免因上下相鄰板片膠縫不整齊影響美觀度。

故為了保證整個立面膠縫線條從上到下筆直的效果，一般會采用先打外墻密封膠，后涂刷外墻涂料，用涂料遮蓋的方式來形成筆直的分隔線條。但這就不可避免地出現涂料蓋在密封膠上的情況。

而通常的外墻涂料，由于其本身彈性不足，在遇到密封膠伸縮變化時，無法與密封膠保持同步，很容易出現起皮開裂的情況。

有機硅彈性外墻涂料，這是一種以有機硅材料為成膜物質，經特殊工藝制備而成的耐老化性能優(yōu)秀的涂料，尤其是有機硅形成的漆膜彈性非常好，能與密封膠保持同等的伸縮位移變化，能從根本上解決建筑外墻，特別是裝配式建筑外墻膠縫位置的涂料開裂問題。

5、影響外墻防水密封的效果的因素很多，需要綜合考慮。

預制墻板的加工及施工精度，有時候直接影響著外墻防水密封的效果。比如，外墻板制造時有漏漿、缺漿情況，或者工地安裝精度偏差大，需要后期切縫或修補加工，可能導致同一條縫隙的不同位置寬窄不一，給填塞泡沫棒工序帶來很大困難，某些部位無法卡緊等問題，這就容易導致外墻板密封膠施工時與接縫兩邊的壓實程度不足或膠體厚薄不一等問題，從而埋下了密封膠脫粘漏水的隱患。

再比如，在墻板內側使用預嵌在混凝土中的橡膠止水條，通過上下壓緊來起到第二層防水作用，但實際應用中效果并不理想，因為這種方式要求外墻板安裝精度很高，稍有錯位則無法壓緊橡膠條，失去防水密封的作用。

綜合來說，堵水與疏水結合才是最佳的防水措施。

水是可以四處流動，無孔不入的，因此傳統(tǒng)建筑防水中應用的“堵水”方案，在存在大量拼接縫的裝配式建筑中，是不合適的。

單純希望靠外墻板密封膠萬無一失地把雨水堵在室外，不現實，即使實現，成本也非常高，造成不必要的浪費。而“疏水”的理念，是指在設計時就考慮到，會有一部分水會通過各種途徑進入，通過合理的設計，把這部分突破而入的水順暢地引導到排水構造中，將其排出室外，避免其進一步滲透到室內。只有堵疏相結合的辦法才是裝配式建筑最佳的防水辦法。

綜合來看，在目前國內的施工企業(yè)對外墻板密封膠的認識還不夠全面的情況下，由建筑密封膠企業(yè)負責裝配式建筑外墻板的打膠施工（包工包料）是一種很好的方式。

俗話說，“三分材料，七分施工”，專業(yè)的材料由專業(yè)的團隊來做，可以杜絕很多問題發(fā)生。對于業(yè)主來說，也可以避免出現問題時材料方和施工方相互推諉。

隨著國家政策的大力倡導和支持，裝配式建筑行業(yè)獲得了良好的發(fā)展。隨著研究的深入，更多優(yōu)秀的方案會出現在裝配式建筑的防水領域，等待接受時間的考驗！

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住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于行業(yè)標準《預制預應力混凝土裝配整體式結構技術標準》公開征求意見的通知

根據住房城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)2016年工程建設標準規(guī)范制訂、修訂計劃的通知》（建標函[2015]274號），我部組織南京大地建設集團有限責任公司等單位起草了行業(yè)標準《預制預應力混凝土裝配整體式結構技術標準（征求意見稿）》（見附件）。現向社會公開征求意見。有關單位和公眾可通過以下途徑和方式提出反饋意見：

1、電子郵箱：447030626@QQ.com。

2、通信地址：江蘇省南京市華僑路56號大地大廈；

郵編210029。

意見反饋截止時間為2018年8月31日。

附件：預制預應力混凝土裝配整體式結構技術標準（征求意見稿）

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳

2018年7月19日