酉酉城市山林

行政區(qū)域：高新區(qū)

項目位置：高新區(qū)鞍千路321號（新一中斜對面）

建筑類型：雙拼

物業(yè)類別：別墅

開 發(fā) 商：鞍山奧達美聯(lián)益置業(yè)有限公司

樓盤特色：城市豪宅,低密居所,觀景居所

開盤時間：2009.10

入住時間：2011.9.30

預(yù) 售 證：鞍房預(yù)許字第2010051號

產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房

開工時間：2009年03月06日

飲 用 水：市網(wǎng)供水

整個小區(qū)最大的特色在于這棟鞍山市唯一的五星級溫泉酒店，內(nèi)設(shè)溫泉游泳池，商務(wù)洽談，多功能廳，及高檔客房等。同時酒店可為小區(qū)提供管家式物業(yè)服務(wù)，有衣物送洗，家居清洗，24小時送餐，及各種鐘點服務(wù)。讓您可以不出戶就可以享受五星級的生活配套。別墅位于小高層的南側(cè)，依山而建，處于山的南坡，整體高于路面5米左右，是由1棟獨棟別墅，9棟雙拼，6棟四聯(lián)排別墅共同組成，面積由286到1300平米不等。其中350平米是主力戶型，別墅整體建筑風(fēng)格為英倫風(fēng)格，以自然高貴為特點，屋頂采用多重人字坡屋頂，磚紅色及藍色的色彩搭配，通體鋼化石材和墻面貼磚設(shè)計，每戶贈送私家花園和車庫，保姆房，增加業(yè)主使用面積。別墅有一個出入口，位于小區(qū)的西南角，采用了人車分流，局部人形階梯上行的方式，方便業(yè)主出行，別墅北側(cè)被小高層懷抱，猶如一座屏障遮擋了臨城街的灰塵及噪音。

酉酉城市山林別墅緊鄰深峪路，北側(cè)為臨城街，右側(cè)是新主干道鞍千路，項目處于高新區(qū)的核心地帶，屬于千山文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)域。是鞍山市政府十二五規(guī)劃重點建設(shè)區(qū)域。

政府在此區(qū)域打造千山群島主題公園，北起七號橋，南至千山風(fēng)景區(qū)，總建設(shè)15平方公里的千山群島文化旅游產(chǎn)業(yè)帶，重點建設(shè)文化島，美味島，動漫島等12個島。

離項目最近的文化島，位于東山湖畔，占地面積12萬平方米，總建面10萬平方米，有圖書館，大劇院，青少年活動中心，文化會館，博物館等，滿足人民群眾的文化需求。不久將來，該片區(qū)將成為鞍山文化，旅游產(chǎn)業(yè)最密集，最核心的區(qū)域。

酉酉LOFT公寓、城市山林別墅由鞍山奧達美聯(lián)益置業(yè)有限公司攜手德國D L設(shè)計師事務(wù)所傾力打造；項目位于鞍山市高新區(qū)鞍千路，新一中對面。鞍山高新東區(qū)位于市區(qū)東部，毗鄰975公頃東山深林公園，是鞍山自然環(huán)境最好的城市板塊.最新出臺的整體城市規(guī)劃表明，鞍山將實施“東控、南進、北調(diào)、中疏”的城市發(fā)展戰(zhàn)略。其中所謂“東控”，即完善高新區(qū)商業(yè)和居住服務(wù)設(shè)施，控制非旅游設(shè)施進入，保護東部地區(qū)生態(tài)環(huán)境。距離本案50米之遠的鞍山最大的人工湖—東湖即將完工，將更加凸顯出本案的環(huán)境地理位置。

酉酉LOFT公寓、城市山林別墅位于鞍山高新區(qū)，項目距離市政府5公里，酉酉LOFT公寓、城市山林別墅2008年的重要作品，首次引入“國際家庭居住解決方案”的理念打造一個真正的國際化社區(qū)。項目占地4.6萬平方米，建筑總面積約10萬平方米，為鞍山高檔居住理念又填一精品公寓及別墅項目。

物業(yè)公司:

鞍山奧達美聯(lián)益置業(yè)有限公司

物業(yè)費用:

除別墅是2元/平/月；公寓高層1.5元/平/月，電梯費每戶30元；小高層1元/平/月，其中小高層交物業(yè)含電梯費。

綠化率:

30%

容積率:

1.19

暖氣:

市政供暖

土地年限:

70

配套設(shè)施：教育：遼寧科技大學(xué)、新一中、華育學(xué)校

園區(qū)：東山風(fēng)景區(qū)、千山風(fēng)景區(qū)、山頂公園

廣場：科技廣場 小區(qū)內(nèi)部配套尚未確定

公寓1-4層是商業(yè)網(wǎng)點

樓座展示：一期為1棟18層公寓（總套數(shù)453，住宅448、網(wǎng)點5)，復(fù)式戶型，面積區(qū)間40.64㎡-59.00㎡，買一層送一層，層高4.90米 。二期為1棟12層小高層(總套數(shù)119，住宅107、網(wǎng)點12)和15棟別墅，其中6棟四連排別墅和9棟雙拼別墅，面積區(qū)間為342.44㎡-662.00㎡。樓間距達35米。