正安縣城市場布局規(guī)劃方案

二、市場規(guī)劃原則

1、長遠(yuǎn)規(guī)劃與現(xiàn)實狀況相結(jié)合的原則；

2、相對集中與逐步形成專業(yè)化市場的原則；

3、文明城市、優(yōu)良環(huán)保、便民利民的原則；

4、突出龍頭產(chǎn)業(yè)、帶動地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原則；

5、樹立形象、體現(xiàn)正安經(jīng)濟(jì)繁榮的原則。

三、市場規(guī)劃布局具體方案

1、產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)系列產(chǎn)品窗口市場——正安縣城中心地段，尹珍廣場城南新天的排頭門面。

2、房屋裝飾材料，燈具市場——中心商業(yè)廣場。

3、服裝、小商品市場——城南新天步行街。

4、鋁合金制作、不銹鋼加工、家電市場——名桂商場。

5、夜市小吃——原東門至北門（城墻邊）一條街。

6、文化用品（含體育用品），通訊器材市場——文化路。

7、肉食、蛋禽、干鮮蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品、竹木器、百貨、日雜、季節(jié)性產(chǎn)品、糧食副產(chǎn)品，各種調(diào)味品，豆類產(chǎn)品、魚類市場——南門農(nóng)貿(mào)市場。

8、各種車型、摩托車、農(nóng)機(jī)具和其它零配件市場——老車站至野木瓜公司路口一條街。

9、殯儀用品市場——野木瓜公司至殯儀館。

10、干鮮水果市場：（1）縣醫(yī)院至農(nóng)貿(mào)市場；（2）夜市一條街西段；

11、五金交電市場，水管材料市場——興宇花園。

12、人民生活必需品市場——山崎村農(nóng)貿(mào)市場。

13、建筑材料水泥市場——新光樓至交警隊（直屬糧庫前一條街）。

14、煤炭零售，煤球加工市場——（1）中醫(yī)院至職中；（2）東門植物油廠路口外；（3）新光樓至交警隊。

15、汽車、摩托車修理場、洗車場——（1）西門交警隊外（菜豐埡）；（2）東門植物油廠路口外；（3）貓溪溝。

16、花卉市場——文化路原土管局至計生指導(dǎo)站一段。

17、牲畜（仔豬）交易市場——東門至植物油廠的交叉路口。

四、實施規(guī)劃的監(jiān)督管理

縣城市場規(guī)劃一經(jīng)政府批準(zhǔn)實施，工商、城管應(yīng)按各自的職能，要加強執(zhí)法力度，增強責(zé)任心，既有分工又要合作，共同維護(hù)好縣城經(jīng)濟(jì)秩序，樹立正安對外形象，確保家園美麗，繁榮昌盛。

1、工商行政管理機(jī)關(guān)，要嚴(yán)把市場準(zhǔn)入關(guān)，今后凡新申請開業(yè)企業(yè)，個體工商戶一律到劃定的市場從事經(jīng)營活動，否則不予核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

2、對已經(jīng)設(shè)立的不符合規(guī)劃的經(jīng)營店（企業(yè)），本著逐步規(guī)范的原則，先行規(guī)范噪聲大、污染重、易于占道的門店（企業(yè)），采取動員、停業(yè)整頓等分步實施。

3、城管部門要按照城市管理要求和規(guī)定從嚴(yán)管理，對游攤和其它有損市容、污染環(huán)境、亂擺亂設(shè)攤點等行為的，要一律清除，勸其到指定的市場，并應(yīng)會同工商部門按照各自的分工和職能，依法予以處罰。

4、桐都賓館至車站，農(nóng)貿(mào)市場至老車站主街的清理整頓：

為了保證四條主大街的整潔美觀，行人安全，交通暢通，無污染和噪聲干擾，對在四條主大街經(jīng)營鋼材、水泥、煤炭、鋁合金制作，汽車、摩托車修理，洗車的行業(yè)，由工商、城管負(fù)責(zé)清理，逐戶登記，限期拆除，到指定的地段和市場經(jīng)營。 2100433B

正安縣城市場布局規(guī)劃方案

根據(jù)城市建成區(qū)平面形狀的基本特征，城市的布局形式大致可歸納為下列主要類型（見圖城市布局形式的主要類型）。

城市布局塊狀布局

城鎮(zhèn)居民點中最常見的基本形式(圖a城市布局形式的主要類型)。這種布局形式便于集中設(shè)置市政設(shè)施，土地利用合理，交通便捷，容易滿足居民的生產(chǎn)、生活和游憩等需要。在中國，塊狀布局形式的城鎮(zhèn)比較多，有的是依托原有城鎮(zhèn)發(fā)展起來的，如湘鄉(xiāng)、鄭州、石家莊等；有的是隨著大型企業(yè)、水利樞紐建設(shè)而形成的，如富拉爾基、丹江；有的是隨著生產(chǎn)的發(fā)展將原有居民點連接起來而形成整體的，如呼和浩特等。

城市布局帶狀布局

這種城市布局形式是受自然條件或交通干線的影響而形成的，有的沿著江河或海岸的一側(cè)或兩岸綿延,有的沿著狹長的山谷發(fā)展,還有的則沿著陸上交通干線延伸。這類城市向長向發(fā)展，平面結(jié)構(gòu)和交通流向的方向性較強(圖b 城市布局形式的主要類型)。中國的帶形城市很多，如蘭州是沿山谷地帶發(fā)展的，沙市和洛陽是沿河流的，丹東和青島是沿海岸的，常州呈梭形。城市形態(tài)受鐵路、公路交通線的影響很大。

城市布局環(huán)狀布局

這種城市圍繞著湖泊、海域或山地呈環(huán)狀分布(圖c 城市布局形式的主要類型)。環(huán)狀城市實際上是帶狀城市的變式。此種城市同帶狀城市相比，城市各功能區(qū)之間的聯(lián)系較為方便。它的中心部分為城市創(chuàng)造了優(yōu)美的景觀和良好的生態(tài)環(huán)境。在中國，典型的環(huán)狀布局形式的城市尚屬少見，根據(jù)廈門市的總體規(guī)劃，未來的廈門將是一座圍繞海灣的環(huán)狀城市。

城市布局串聯(lián)狀布局

若干個城鎮(zhèn)，以一個中心城市為核心，斷續(xù)相隔一定的地域，沿交通線或河岸線、海岸線分布（圖d 城市布局形式的主要類型）。這種布局靈活性較大，城鎮(zhèn)之間保持間隔，可使城鎮(zhèn)有較好的環(huán)境，同郊區(qū)保持密切的聯(lián)系。這種布局形式的城市，在中國有秦皇島（北戴河、秦皇島、山海關(guān)）、鎮(zhèn)江（鎮(zhèn)江、丹徒、諫壁、大港）等。

城市布局組團(tuán)狀布局

由于自然條件等因素的影響，城市用地被分隔為幾塊。進(jìn)行城市規(guī)劃時，結(jié)合地形，把功能和性質(zhì)相近的部門相對集中，分塊布置，每塊都布置有居住區(qū)和生活服務(wù)設(shè)施，每塊稱一個組團(tuán)。組團(tuán)之間保持一定的距離,并有便捷的聯(lián)系（圖e城市布局形式的主要類型）。如合肥市由三個組團(tuán)構(gòu)成，綠帶楔入城市中心；宜賓市由五個組團(tuán)組成。這種布局形式如組團(tuán)之間的間隔適當(dāng)，城市可保持良好的生態(tài)環(huán)境，又可獲得較高的效率。

城市布局星座狀布局

一定地區(qū)內(nèi)的若干個城鎮(zhèn)，圍繞著一個中心城市呈星座狀分布（圖f 城市布局形式的主要類型）。這種城市布局形式因受自然條件、資源情況、建設(shè)條件和城鎮(zhèn)現(xiàn)狀等因素影響，使一定地區(qū)內(nèi)各城鎮(zhèn)在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、交通運輸和其他事業(yè)的發(fā)展上，既是一個整體，又有分工協(xié)作，有利于人口和生產(chǎn)力的均衡分布。如上海以特大城市為中心，若干大中小城市在周圍地區(qū)散點分布而組成的城鎮(zhèn)群。 2100433B

為了提高村莊規(guī)劃方案評審的合法性、科學(xué)性、針對性、實用性，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合專家實踐經(jīng)驗，編寫了該手冊。

《村莊規(guī)劃方案評審手冊》用于村莊規(guī)劃方案的實施前評審，適用于城市規(guī)劃依法進(jìn)行專家和相關(guān)部門的方案評審，村莊規(guī)劃方案的招投標(biāo)評標(biāo)，相關(guān)管理、教育、研究、設(shè)計等，特別是為縣級以下有關(guān)政府部門審查村莊規(guī)劃方案提供了合法合規(guī)、便捷可操作的技術(shù)指引?！洞迩f規(guī)劃方案評審手冊》是評審村莊規(guī)劃方案（村莊規(guī)劃編制成果）具有重要參考價值的工具書。

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村莊規(guī)劃評審導(dǎo)則 定量評審方法指引。

評審導(dǎo)則包括：

**，村莊規(guī)劃方案的編制依據(jù)審查；

第二，村莊規(guī)劃方案的主要內(nèi)容及審查重點指引；

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本手冊適用于需要對編制的村莊規(guī)劃成果進(jìn)行評審的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、城鄉(xiāng)開發(fā)與建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃教學(xué)和研究、規(guī)劃編制機(jī)構(gòu)等相關(guān)的部門和人員。