注冊評估師資格考試用書-資產(chǎn)評估圖書信息

書名： 資產(chǎn)評估

定價：25元

本書根據(jù)新頒布的相關(guān)評估準則內(nèi)容進行了修訂，增加了“投資性房地產(chǎn)評估指導(dǎo)意見(試行)”等內(nèi)容。全書共分十四章，主要內(nèi)容包括：資產(chǎn)評估的基本方法；資產(chǎn)評估程序；資源資產(chǎn)評估；無形資產(chǎn)評估；長期投資性資產(chǎn)評估等。

本書講解深入淺出，通俗易懂，具有較強的實用性和針對性，不僅是廣大考生的參考教材和注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)指南，還可作為高校資產(chǎn)評估專業(yè)和相關(guān)學(xué)者的參考教材使用。

第一章 總論

第一節(jié) 資產(chǎn)評估及其特點

第二節(jié) 價值類型和評估目的

第三節(jié) 資產(chǎn)評估的假設(shè)與原則

第四節(jié) 資產(chǎn)評估與會計和審計的關(guān)系

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法

第一節(jié) 市場法

第二節(jié) 收益法

第三節(jié) 成本法

第四節(jié) 評估方法的選擇

第三章 資產(chǎn)評估程序

第一節(jié) 資產(chǎn)評估程序概述

第二節(jié) 資產(chǎn)評估具體程序和基本要求

第三節(jié) 資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法

第四章 機器設(shè)備評估

第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述

第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

第三節(jié) 市場法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

第四節(jié) 收益法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

第五章 房地產(chǎn)評估

第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)價格及其影響因素

第三節(jié) 收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第四節(jié) 市場法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第五節(jié) 成本法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第六節(jié) 假設(shè)開發(fā)法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第七節(jié) 基準地價修正法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第八節(jié) 路線價法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第九節(jié) 在建工程評估

第六章 資源資產(chǎn)評估

第一節(jié) 資源資產(chǎn)概述

第二節(jié) 森林資源資產(chǎn)評估

第三節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估

第七章 無形資產(chǎn)評估

第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述

第二節(jié) 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第三節(jié) 成本法和市場法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

第四節(jié) 專利資產(chǎn)和專有技術(shù)評估

第五節(jié) 商標資產(chǎn)評估

第六節(jié) 版權(quán)評估

第七節(jié) 商譽評估

第八章 長期投資性資產(chǎn)評估

第一節(jié) 長期投資性資產(chǎn)評估的特點與程序

第二節(jié) 債券評估

第三節(jié) 長期股權(quán)投資的評估

第四節(jié) 其他長期性資產(chǎn)的評估

第九章 流動資產(chǎn)評估

第一節(jié) 流動資產(chǎn)的特點與評估程序

第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估

第三節(jié) 現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收賬項及其他流動資產(chǎn)的評估

第十章 企業(yè)價值評估

第一節(jié) 企業(yè)價值評估及其特點

第二節(jié) 企業(yè)價值評估的范圍界定

第三節(jié) 企業(yè)價值評估中的價值類型與信息資料收集

第四節(jié) 收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用

第五節(jié) 市場法與成本法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用

第十一章 資產(chǎn)評估報告

第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告的基本概念及基本制度

第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的制作

第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的使用

第十二章 以財務(wù)報告為目的的評估

第一節(jié) 以財務(wù)報告為目的的評估概述

第二節(jié) 以財務(wù)報告為目的的評估實務(wù)應(yīng)用

第三節(jié) 以財務(wù)報告為目的的評估的評估報告

第十三章 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展狀況

第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展概況

第二節(jié) 我國資產(chǎn)評估法律規(guī)范及制度體系

第三節(jié) 我國資產(chǎn)評估準則體系

第四節(jié) 資產(chǎn)評估基本準則的主要內(nèi)容

第五節(jié) 其他資產(chǎn)評估準則簡介

第十四章 國外評估準則

第一節(jié) 國外資產(chǎn)評估準則概述

第二節(jié) 國際評估準則

第三節(jié) 美國評估準則

第四節(jié) 英國評估準則

附錄2100433B

第一部分 知識點精析與章節(jié)演練 1

第一章 總論 1

第二章 資產(chǎn)評估的基本方法 15

第三章 資產(chǎn)評估程序 31

第四章 機器設(shè)備評估 41

第五章 房地產(chǎn)評估 65

第六章 資源資產(chǎn)評估 97

第七章 無形資產(chǎn)評估 111

第八章 長期投資評估 144

第九章 流動資產(chǎn)評估 156

第十章 企業(yè)價值評估 167

第十一章 資產(chǎn)評估報告 186

第十二章 注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德 202

第十三章 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展狀況和法律、法規(guī)、準則體系 213

第十四章 國際評估準則 220

第十五章 經(jīng)濟理論中的資產(chǎn)價格 229

第二部分 模擬試題與解析 236

資產(chǎn)評估模擬試題(一) 236

資產(chǎn)評估模擬試題(一)答案與解析 241

資產(chǎn)評估模擬試題(二) 244

資產(chǎn)評估模擬試題(二)答案與解析 249

資產(chǎn)評估模擬試題(三) 253

資產(chǎn)評估模擬試題(三)答案與解析 259

資產(chǎn)評估模擬試題(四) 263

資產(chǎn)評估模擬試題(四)答案與解析 268

資產(chǎn)評估模擬試題(五) 272

資產(chǎn)評估模擬試題(五)答案與解析 278 2100433B

《全國注冊資產(chǎn)評估師考試應(yīng)試輔導(dǎo)及考點預(yù)測·資產(chǎn)評估(2011)》內(nèi)容簡介：通過考試選拔和培養(yǎng)德才兼?zhèn)涞淖再Y產(chǎn)評估師后備力量是規(guī)范發(fā)展我國資產(chǎn)評估行業(yè)十分重要的環(huán)節(jié)之一。為了配合2009年度全國注冊資產(chǎn)評估師考試工作，更好地為廣大考生服務(wù)，全國注冊資產(chǎn)評估師資格認證考試輔導(dǎo)叢書編委會組織有關(guān)專家、專業(yè)人士，按照《2009年全國資產(chǎn)評估師考試大綱》確定的考試范圍，吸收了往年相關(guān)輔導(dǎo)用書的反饋意見，編寫了這套考試用書。

本冊《資產(chǎn)評估》根據(jù)新頒布的相關(guān)評估準則內(nèi)容進行了修訂，增加了“以財務(wù)報告為目的的評估”等內(nèi)容。為了方便廣大考生，《全國注冊資產(chǎn)評估師考試應(yīng)試輔導(dǎo)及考點預(yù)測·資產(chǎn)評估(2011)》編委會還特別編寫了模擬題，以供考生參考。

2015年4月27日，人力資源社會保障部財政部關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（人社部發(fā)〔2015〕43號） ，已對資產(chǎn)評估師職業(yè)資格制度作出了新的規(guī)定，請以相關(guān)文件作為了解資產(chǎn)評估師職業(yè)資格的主要依據(jù)

2015年4月27日，人力資源社會保障部財政部關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格制度暫行規(guī)定和資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試實施辦法的通知（人社部發(fā)〔2015〕43號），自通知施行之日（2015年5月1日）起，原人事部、原國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于印發(fā)〈注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉及〈注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（人職發(fā)〔1995〕54號）、《人事部、財政部關(guān)于調(diào)整注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)政策的通知》（人發(fā)〔2002〕20號）、《人事部、財政部關(guān)于在注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格中增設(shè)珠寶評估專業(yè)有關(guān)問題的通知》（人發(fā)〔2003〕19號）同時廢止。