租賃固定資產(chǎn)的租金不管經(jīng)營租賃、融資租賃,還是轉(zhuǎn)租賃固定資產(chǎn),都要收取包括租賃費等在內(nèi)的租金。不同目的的租賃固定資產(chǎn),其租金的內(nèi)涵也不同。經(jīng)營性租貨的租金一般包括:租賃資產(chǎn)的原價、租賃資產(chǎn)折舊、租賃期間的利息、租賃資產(chǎn)的維護費用,出租企業(yè)的營業(yè)費用、稅金、保險費等。融資租賃的租金一般包括:租賃資產(chǎn)的成本、利息費用和手續(xù)費等,這主要是因為融資租賃的維護費用、營業(yè)費用、稅金、租賃資產(chǎn)的折舊等一般由承租人承擔(dān)。轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)收取的租金應(yīng)包括支付給另一租賃公司的租金以及本公司的租賃收益。 2100433B
不是,是其他業(yè)務(wù)收入。利得的概念是偶發(fā)的,不是經(jīng)常發(fā)生的,但是固定資產(chǎn)出租收入基本上是每個月都會有,屬于日常收入的一部分,不是經(jīng)營收入,所以可以算入其他業(yè)務(wù)收入。
定額計價清單計價都一樣
第二條 在中華人民共和國境內(nèi)進行的政府采購適用本法。本法所稱政府采購 , 是指各級國家機關(guān) 、 事業(yè)單位和團體組織 , 使用財政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程和...
格式:pdf
大?。?span id="jp511rh" class="single-tag-height">48KB
頁數(shù): 2頁
評分: 4.3
對于固定資產(chǎn)的審計,一方面,由于固定資產(chǎn)使用期長、價值大、更新慢,增減變化發(fā)生的頻率較之流動資產(chǎn)來說要小得多,相對來說,發(fā)生數(shù)量上的差錯或弊端也較少,因此,審計人員在制訂整個審計計劃時,通常安排用于固定資產(chǎn)審計的時間較少,審計程序與方法也比較簡單;另一方面,由于固定資產(chǎn)單位價值高,且其價值總額在資產(chǎn)總額中一般都占有較大的比重,因此,固定資產(chǎn)的安全與完整對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營影響極大。
格式:pdf
大小:48KB
頁數(shù): 1頁
評分: 4.7
所謂固定資產(chǎn)投資審計,其實質(zhì)就是對資產(chǎn)管理過程中的資產(chǎn)再生產(chǎn)行為進行審計,從而全面檢查與固定資產(chǎn)相關(guān)的各項收支及資產(chǎn)信息是否真實準(zhǔn)確,以保全被審計單位的固定資產(chǎn),實現(xiàn)固定資產(chǎn)的保值與增值。目前,我國的固定資產(chǎn)投資審計仍然存在著一些問題,這在一定程度上降低了對固定資產(chǎn)管理的有效性。本文即在分析固定資產(chǎn)投資審計存在問題的基礎(chǔ)上,提出完善固定資產(chǎn)投資審計的相應(yīng)對策。
租金是承租企業(yè)占用出租人的資產(chǎn)而向出租人付出的成本,是租賃決策的重要因素。融資租賃的租金包括三大部分。
(1)租賃資產(chǎn)的成本:租賃資產(chǎn)的成本大體由資產(chǎn)的購買價、運雜費、運輸途中的保險費等項目構(gòu)成;
(2)租賃資產(chǎn)的成本利息:即出租人向承租人所提供資金的利息;
(3)租賃手續(xù)費:包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費用以及出租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤。
第四條 公共租賃住房租金由市物價局會同市房產(chǎn)局組織其所屬的認(rèn)證、評估機構(gòu)根據(jù)同地段、同結(jié)構(gòu)、同類型房屋的市場租賃戶抽樣調(diào)查情況,按若干片區(qū)提出片區(qū)市場租金參考標(biāo)準(zhǔn),并報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第五條 公益性公共租賃住房租金按月交繳,由產(chǎn)權(quán)單位或授權(quán)管理單位負(fù)責(zé)收取,并繳入市財政指定的租金專戶。
第六條 租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的承租人可申請動用本人及家庭成員(共住人)存儲的住房公積金支付租金。