租賃投資

租賃投資是指企業(yè)以實物資產(chǎn)租賃或無形資產(chǎn)租賃等方式對其他企業(yè)進行的投資。

租賃投資基本信息

中文名 租賃投資 優(yōu)????點 租金可計人成本費用
缺????點 不能計提折舊，不能抵減利潤 計算公式 租賃投資總額=租金總額+租賃資產(chǎn)收回殘值

租賃投資凈額=大本金

=本金 未擔(dān)保余值現(xiàn)值

=應(yīng)收融資租賃款-遞延收益（未實現(xiàn)融資收益） 未擔(dān)保余值現(xiàn)值

=期初租賃投資凈額-本期收取租金 本期確認的融資收入

開始日=最低租賃收款額現(xiàn)值 未擔(dān)保余值的現(xiàn)值

=最低租賃收款額 未擔(dān)保余值-遞延收益（未實現(xiàn)融資收益）

=“融資租賃資產(chǎn)”賬面價值

但它不是應(yīng)收融資租賃款計提壞賬的基數(shù)。主要其中含了個“未擔(dān)保余值的現(xiàn)值”，不全屬應(yīng)收性質(zhì)；計提基數(shù)是小本金，即“應(yīng)收融資租賃款-遞延收益（未實現(xiàn)融資收益），在金額上等于本金的部分”。2100433B

租賃投資造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
扣件租賃 品種:扣件租賃;規(guī)格:十字、接頭、扣件;說明:3個月起租,不足3個月按3個月計算,超過3個月按實際天數(shù)計算; 查看價格 查看價格

華鑫潤泰

 套/天 13% 北京華鑫潤泰機電設(shè)備有限公司
模板租賃 品種:模板租賃 查看價格 查看價格

標晟

 m2 13% 河北標晟鋁合金模板有限公司杭州辦事處
電視機租賃 品種:電視機租賃;說明:電視機租賃; 查看價格 查看價格

天雅

 臺 13% 東莞市天雅火鄉(xiāng)文化傳播有限公司
塔機租賃 QTZ5610塔機基礎(chǔ)節(jié)安裝形式:預(yù)埋螺栓式;最大起升高度:220米;獨立起升高度:40.5米;最大幅度/起重量:56米/1.0t;生產(chǎn)廠家:長沙中聯(lián); 查看價格 查看價格

長建

 臺·月 13% 上海長建機械設(shè)備租賃有限公司
塔機租賃 QTZ80塔機基礎(chǔ)節(jié)安裝形式:預(yù)埋支腿;最大起升高度:140米;獨立起升高度:40米;最大幅度/起重量:50米/1.8t;生產(chǎn)廠家:上海建工; 查看價格 查看價格

長建

 臺·月 13% 上海長建機械設(shè)備租賃有限公司
塔機租賃 品種:自升式塔式起重機;塔機型號:STT3330-160t(平頭);最大幅度/起重量(m/t):85/29.5;最大起重量/幅度(t/m):160/20.77;規(guī)格:起重量85t 查看價格 查看價格

月/臺 13% 撫順永茂建筑機械有限公司浙江分公司
塔機租賃 品種:自升式塔式起重機;塔機型號:STT753(平頭);最大幅度/起重量(m/t):80 /5.4;最大起重量/幅度(t/m):32/21.48;規(guī)格:起重量80t 查看價格 查看價格

月/臺 13% 撫順永茂建筑機械有限公司浙江分公司
塔機租賃 品種:自升式塔式起重機;塔機型號:ST6015(塔頭);最大幅度/起重量(m/t):60/1.5;最大起重量/幅度(t/m):10/15.4;規(guī)格:起重量60t 查看價格 查看價格

月/臺 13% 撫順永茂建筑機械有限公司浙江分公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2022年6月信息價
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2022年3月信息價
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2022年2月信息價
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2022年1月信息價
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2021年8月信息價
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2021年5月信息價
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2022年5月信息價
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看價格 查看價格

年/m2 惠州市2022年4月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
貝雷架租賃 貝雷架租賃|400m2 1 查看價格 廣州杭晨設(shè)備租賃有限公司 廣東  佛山市 2015-06-19
機械設(shè)備租賃 鋼板樁租賃|0t·月 1 查看價格 珠海市 廣東  廣州市 2010-09-25
光纖租賃 1.名稱:光纖租賃 2.品牌:國產(chǎn) 3.型號:增值服務(wù)4.產(chǎn)地:中國5.功能參數(shù):租賃光纖,必須優(yōu)于客戶需求,三年服務(wù)期|200根 3 查看價格 廣州康碼仕信息科技有限公司 廣東   2020-10-23
矮柜(投資部) 2000×350×1100|1m2 2 查看價格 深圳市華信達家具有限公司 廣東  深圳市 2018-07-19
腳手架頂托租賃 租賃費用|1個 3 查看價格 廣州喜相逢租賃有限公司 廣東  廣州市 2020-05-21
鋼管租賃 Ф48×3.0 租賃時間:15-21個月|1146t 3 查看價格 廣州廣發(fā)建材有限公司 廣東  廣州市 2019-12-10
腳手架活動扣租賃 租賃費用|1t 3 查看價格 廣州喜相逢租賃有限公司 廣東  廣州市 2020-05-21
腳手架直角扣租賃 租賃費用|1t 3 查看價格 廣州喜相逢租賃有限公司 廣東  廣州市 2020-05-21

租賃投資的好處是租金可計人成本費用，減少應(yīng)納稅所得額，從而可獲得節(jié)稅收益，有可以避免因設(shè)備過時被淘汰的風(fēng)險；

不足之處在于租賃設(shè)備不能計提折舊，不能抵減利潤。

租賃投資常見問題

  • 投資租賃鋼板有前途嗎

    現(xiàn)在鋼價低，但是租賃價格也會相應(yīng)降低，確實客戶是關(guān)鍵，還有就是市場環(huán)境不好，收款周期和壞賬率也要考慮。

  • 租賃租賃移動制冷車箱

    這些可以一棟的制冷車廂我個人是覺得很不錯的，說實在的這些的價格并不高呢。如果你是要訂的話，100之內(nèi)數(shù)量不多的也就是1500塊的樣子。而一般的這些機器，主要有下面的特點吧： 1，采用自主研發(fā)直流高效能...

  • 我要租賃房子請問租賃協(xié)議如何起草

    房屋租賃協(xié)議書?出租方：?承租方：?根據(jù)《***省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》及《***市城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體事宜如下：?一、...

租賃投資文獻

機械的投資與租賃 機械的投資與租賃

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大?。?span id="byhteso" class="single-tag-height">292KB

頁數(shù)： 2頁

評分： 4.8

根據(jù)筑路機械投資的可行性分析,提出了建立租賃市場以保證設(shè)備的有效利用,并對機械租賃的注意事項進行介紹。

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投資建筑扣件租賃回本收益分析 投資建筑扣件租賃回本收益分析

格式：pdf

大?。?span id="ovgrc92" class="single-tag-height">292KB

頁數(shù)： 3頁

評分： 4.4

投資建筑扣件租賃回本收益分析 建筑扣件與鋼管配合使用， 兩者均具有可重復(fù)利用的特性。 投資鋼管扣件多 久可以回本？收益率如何呢？具體分析下投資建筑鋼管扣件租賃的收益問題。 要想了解回報率，必須搞清楚三個問題。 1.建筑鋼管、扣件投入多少錢； 2. 每年有多少租賃天數(shù)； 3.鋼管、扣件租賃價格； 4.場地及人員等其他運營成本。 1. 建筑鋼管、扣件投入多少錢。 鋼管目前市場價為 3000 元/噸，扣件均價為 5 元 /個。 800 噸鋼管為： 800*3000=2400000.00 元，按比例每噸鋼管需要扣件 200 個，需要扣件 800*200=160000套，160000*5=800000.00元。合計 240萬+80萬=320萬。 2. 每年有多少租賃天數(shù) 每年按照租賃 300天計算。 3. 鋼管、扣件租賃價格 鋼管租賃價格 4元/噸/天，扣件租賃價格為 0.01元/套 /天。 4.

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自1978年開始應(yīng)用于世界租賃年報，是用租賃的廠房和設(shè)備投資總額比上固定資產(chǎn)投資總額。

投資滲透率是與其他替代融資方式相比較的較好指標，然而投資滲透率的計算取決于工廠投資的正確統(tǒng)計。

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對于高端物業(yè)出租，家居租賃無疑已經(jīng)成為了該項目的最佳拍檔，針對不同需求的租客，尤其是都市中的國外租客，隨時低成本的更換客人要求的家居風(fēng)格，不但可以使得物業(yè)租金不菲，更重要的是投資成本大大降低，讓房產(chǎn)投資的收益更大。

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我國2006年頒布的《企業(yè)會計準則第21號——租賃》(以下簡稱新《準則》)將“租賃期”定義為“租賃合同規(guī)定的不可撤銷的租賃期間”，根據(jù)該定義，租賃期的確定只需要滿足“合同規(guī)定”和“不可撤銷”兩個條件。而且，由于租賃合同在簽訂后一般不可撤銷，除非出現(xiàn)四種額外情況：一是經(jīng)出租人同意；二是承租人與原出租人就同一資產(chǎn)或同類資產(chǎn)簽訂了新的租賃合同；三是承租人支付一筆足夠大的額外款項；四是發(fā)生某些很少會出現(xiàn)的或有事項。因此，企業(yè)不需要進行過多的會計判斷，就能夠較輕易地確定租賃期。

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