智能小區(qū)安全防范系統(tǒng)

第一章 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 智能小區(qū)的定義

一、智能小區(qū)產(chǎn)生的背景

二、智能小區(qū)的定義

三、智能小區(qū)的功能

第二節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)相關(guān)主體分析

一、開發(fā)商分析

二、供應(yīng)商分析

三、用戶分析

第三節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資特性分析

一、智能小區(qū)建設(shè)投資成本分析

二、智能小區(qū)建設(shè)進入壁壘分析

（一）資質(zhì)壁壘分析

（二）技術(shù)壁壘分析

（三）資金壁壘分析

（四）經(jīng)驗壁壘分析

三、智能小區(qū)建設(shè)商業(yè)模式分析

（一）行業(yè)開發(fā)模式分析

（二）行業(yè)銷售模式分析

（三）行業(yè)盈利模式分析

第四節(jié) 智能小區(qū)方案設(shè)計優(yōu)化原則

一、功能需求限額原則

二、可持續(xù)發(fā)展原則

三、可操作性原則

四、可靠性原則

五、經(jīng)濟性原則

六、匹配原則

第五節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)評價體系分析

一、硬件水平評價

二、軟件水平評價

三、綜合水平評價

第二章 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)宏觀環(huán)境分析

第一節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的政策環(huán)境分析

一、行業(yè)主管部門及監(jiān)管體制

二、行業(yè)設(shè)計及驗收相關(guān)政策

（一）《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程程建設(shè)工作大綱》

（二）《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》

（三）《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》

（四）《居住區(qū)智能化系統(tǒng)與產(chǎn)品技術(shù)要求》

（五）《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》

（六）《住宅工程質(zhì)量技術(shù)導(dǎo)則》

（七）《住宅性能評定技術(shù)標準》

（八）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》

（九）《建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)標準》

（十）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（十一）《智能建筑設(shè)計標準》

（十二）《住宅建筑規(guī)范》

三、住宅小區(qū)智能化相關(guān)政策解讀

（一）物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃

（二）三網(wǎng)融合政策

（三）建筑節(jié)能及低碳經(jīng)濟

第二節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟環(huán)境分析

一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、GDP歷史變動軌跡分析

二、固定資產(chǎn)投資歷史變動軌跡分析

三、2012年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測分析

第三節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的社會環(huán)境分析

一、中國城市化水平分析

二、中國居民生活水平分析

第四節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)的需求環(huán)境分析

一、住宅地產(chǎn)市場供需分析

（一）住宅地產(chǎn)需求趨勢分析

（二）住宅地產(chǎn)市場供給分析

二、住宅地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及趨勢

三、住宅小區(qū)智能化發(fā)展趨勢

第三章 中國智能小區(qū)建設(shè)關(guān)鍵技術(shù)發(fā)展分析

第一節(jié) 計算機技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第二節(jié) 網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第三節(jié) 自動控制技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第四節(jié) 圖像傳輸技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第五節(jié) 綜合布線技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第六節(jié) 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)

一、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、在智能小區(qū)的應(yīng)用分析

三、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

第四章 國內(nèi)外智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

第一節(jié) 國外智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展分析

一、國外智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

（一）美國智能小區(qū)發(fā)展分析

（二）日本智能小區(qū)發(fā)展分析

（三）新加坡智能小區(qū)發(fā)展分析

二、國外智能小區(qū)技術(shù)發(fā)展分析

三、國外智能小區(qū)發(fā)展趨勢分析

第二節(jié) 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展分析

一、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展歷程

二、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)規(guī)模分析

三、智能小計建設(shè)行業(yè)影響因素

（一）行業(yè)有利因素分析

（二）行業(yè)不利因素分析

四、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭分析

（一）行業(yè)競爭格局分析

（二）行業(yè)潛在進入者分析

（三）行業(yè)整合趨勢分析

五、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題

六、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展對策建議

第五章 中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)主要系統(tǒng)市場分析

第一節(jié) 智能小區(qū)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析

一、智能小區(qū)總體系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

二、智能小區(qū)系統(tǒng)的實現(xiàn)

（一）智能小區(qū)系統(tǒng)設(shè)計原則

（二）智能小區(qū)系統(tǒng)實現(xiàn)方式

第二節(jié) 智能小區(qū)安全防范系統(tǒng)產(chǎn)品市場分析

一、智能小區(qū)安防系統(tǒng)綜述

（一）安全防范系統(tǒng)構(gòu)成

（二）安全防范系統(tǒng)設(shè)置原則

（三）安全防范系統(tǒng)功能及應(yīng)用

二、安防行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

（一）安防行業(yè)市場規(guī)模分析

（二）安防行業(yè)發(fā)展特點分析

（三）安防行業(yè)市場競爭格局

（四）安防行業(yè)市場前景預(yù)測

三、安防工程市場分析

（一）安防工程標準現(xiàn)狀分析

（二）安防工程技術(shù)現(xiàn)狀分析

（三）安防工程市場規(guī)模分析

（四）安防工程企業(yè)資質(zhì)分析

（五）安防工程企業(yè)發(fā)展分析

四、視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場分析

（一）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場競爭格局

（三）視頻監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場前景預(yù)測

五、樓宇對講系統(tǒng)市場分析

（一）樓宇對講系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）樓宇對講系統(tǒng)市場競爭格局

（三）樓宇對講系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）樓宇對講系統(tǒng)市場前景預(yù)測

六、防盜報警系統(tǒng)市場分析

（一）防盜報警系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）防盜報警系統(tǒng)市場競爭格局

（三）防盜報警系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）防盜報警系統(tǒng)市場前景預(yù)測

七、門禁系統(tǒng)市場分析

（一）門禁系統(tǒng)市場規(guī)模分析

（二）門禁系統(tǒng)市場競爭格局

（三）門禁系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展趨勢

（四）門禁系統(tǒng)市場前景預(yù)測

第三節(jié) 智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)產(chǎn)品市場分析

一、智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)綜述

（一）物業(yè)管理特征

（二）物業(yè)管理系統(tǒng)構(gòu)成

（三）物業(yè)管理系統(tǒng)集成原理

二、智能小區(qū)物業(yè)管理存在的問題

（一）設(shè)備的日常維護問題

（二）小區(qū)的節(jié)能問題

（三）人才的配備問題

（四）信息資源的安全性問題

三、智能小區(qū)物業(yè)管理問題的解決對策

（一）對于設(shè)備維護的解決方法

（二）對于節(jié)能問題的處理方法

（三）對于人才配備問題的解決方法

（四）對于信息資源安全性問題的解決

四、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

（一）物業(yè)管理發(fā)展規(guī)模分析

（二）物業(yè)管理服務(wù)規(guī)模分析

（三）物業(yè)管理經(jīng)營績效分析

（四）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量分析

（五）物業(yè)管理成長潛力分析

五、物業(yè)管理子系統(tǒng)市場分析

（一）停車場管理系統(tǒng)市場分析

（二）自動抄表系統(tǒng)市場分析

（三）智能化照明系統(tǒng)市場分析

（四）電子公告系統(tǒng)市場分析

（五）背景音樂系統(tǒng)市場分析

第四節(jié) 智能小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)產(chǎn)品市場分析

一、智能小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜述

（一）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)構(gòu)成

（二）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計要求

二、信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)細分系統(tǒng)分析

（一）有線電視網(wǎng)絡(luò)

（二）綜合布線系統(tǒng)

（三）公眾信息服務(wù)系統(tǒng)

（四）網(wǎng)上物業(yè)服務(wù)子系統(tǒng)

（五）多媒體電子展示系統(tǒng)

（六）電話轉(zhuǎn)接及語音查詢系統(tǒng)

三、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備市場分析

（一）數(shù)字程控交換機市場規(guī)模分析

（二）數(shù)字程控交換機發(fā)展趨勢分析

（三）數(shù)字程控交換機市場前景預(yù)測

第六章 中國領(lǐng)先地區(qū)智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

第一節(jié) 上海市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、上海市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、上海市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、上海市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、上海市智能小區(qū)建設(shè)前景

第二節(jié) 北京市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、北京市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、北京市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、北京市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、北京市智能小區(qū)建設(shè)前景

第三節(jié) 廣州市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、廣州市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、廣州市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、廣州市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、廣州市智能小區(qū)建設(shè)前景

第四節(jié) 深圳市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、深圳市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、深圳市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、深圳市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、深圳市智能小區(qū)建設(shè)前景

第五節(jié) 天津市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、天津市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、天津市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、天津市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、天津市智能小區(qū)建設(shè)前景

第六節(jié) 重慶市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、重慶市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、重慶市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、重慶市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、重慶市智能小區(qū)建設(shè)前景

第七節(jié) 青島市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、青島市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、青島市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、青島市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、青島市智能小區(qū)建設(shè)前景

第八節(jié) 佛山市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、佛山市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、佛山市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、佛山市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、佛山市智能小區(qū)建設(shè)前景

第九節(jié) 武漢市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、武漢市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、武漢市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、武漢市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、武漢市智能小區(qū)建設(shè)前景

第十節(jié) 大連市智能小區(qū)建設(shè)發(fā)展分析

一、大連市住宅地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

二、大連市智能小區(qū)相關(guān)政策

三、大連市智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

四、大連市智能小區(qū)建設(shè)前景

第七章 中國智能小區(qū)建設(shè)領(lǐng)先企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營分析

第一節(jié) 同方股份有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第二節(jié) 太極計算機股份有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第三節(jié) 中國電子系統(tǒng)工程總公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第四節(jié) 北京中電興發(fā)科技有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第五節(jié) 深圳達實智能股份有限公司經(jīng)營情況分析

一、企業(yè)發(fā)展簡況分析

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)資質(zhì)能力分析

五、企業(yè)主要項目業(yè)績

六、企業(yè)經(jīng)營情況分析

第八章 2012-2016年中國智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會分析

第一節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測

一、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢分析

二、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

第二節(jié) 智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會與建議

一、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資機會分析

二、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資價值分析

三、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

（一）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)政策風(fēng)險

（二）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險

（三）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭風(fēng)險

（四）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險

（五）智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)其他風(fēng)險

四、智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)投資策略建議2100433B

《智能小區(qū)及智能大樓的系統(tǒng)設(shè)計》內(nèi)容：智能大樓集中體現(xiàn)了信息技術(shù)IT對建筑產(chǎn)業(yè)的滲透和巨大影響，《智能小區(qū)及智能大樓的系統(tǒng)設(shè)計》以系統(tǒng)工程的方法，首先對智能大樓的結(jié)構(gòu)和內(nèi)涵進行了全面的分析，論述了樓宇智能化技術(shù)的各個方面，并對正在成為發(fā)展主流的智能家居和智能小區(qū)進行了較為全面的分析和探討。

智能化住宅小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的“三位一體”住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。智能小區(qū)與公共建筑中的智能建筑的主要區(qū)別是，智能小區(qū)強調(diào)住宅單元個體，側(cè)重物業(yè)管理功能。

從簡單的對講系統(tǒng)，到如今的智能化小區(qū)，經(jīng)過了十幾年的波折發(fā)展，我國的智能小區(qū)應(yīng)用與產(chǎn)業(yè)都走到了新的階段。在光網(wǎng)城市、智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)、智能電網(wǎng)等各種戰(zhàn)略推動下，“城市改變生活”已經(jīng)不只是一個口號，寬帶已經(jīng)給我們帶來了看得見的改變，家庭已經(jīng)成為了國家電網(wǎng)、電信運營商、廣電運營商的必爭之地。而撥開籠罩在家庭網(wǎng)路頭上的各種炒作迷霧，各方勢力都看到了家庭在未來市場上的巨大潛力。

近年來，我國智能小區(qū)建設(shè)有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項目普遍受到購房者的青睞。目前，國內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等?？傊壳皣鴥?nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)水平已有了長足的進步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。

但從總體上來說，由于各地之間經(jīng)濟水平差別較大，同時居民的經(jīng)濟能力也有較大差異，目前國內(nèi)多數(shù)的居民小區(qū)開發(fā)仍停留在科技含量較低的水平，還遠未達到完全的智能化。雖然各房地產(chǎn)開發(fā)商都在打著智能化的牌，但除了少數(shù)的中高級住宅區(qū)之外，由于經(jīng)濟和技術(shù)的原因，一般住宅小區(qū)還存在著很多問題，離真正的智能化建設(shè)還有一定距離。由此可見，我國住宅小區(qū)智能化的路途還十分漫長，另一方面也反映了我國智能小區(qū)建設(shè)的巨大市場空間。隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國建設(shè)智能小區(qū)將是必然趨勢，無論是開發(fā)商、系統(tǒng)集成商還是設(shè)備供應(yīng)商，都將受益于其廣闊的市場前景。

《2012-2016年中國智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)研及發(fā)展前景研究報告》一書共八章。主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、住建部、國內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息以及智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合深入的市場調(diào)查資料，報告首先介紹了智能小區(qū)行業(yè)的發(fā)展概況、宏觀環(huán)境、國內(nèi)外智能小區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀，接著報告對主要系統(tǒng)市場、領(lǐng)先地區(qū)智能小區(qū)建設(shè)、領(lǐng)先企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等做了細致透析。最后在前面大量分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略。報告對智能小區(qū)建設(shè)企業(yè)在市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。