造價通
更新時間：2024.12.28
上海萬科蘭喬圣菲成本造價測算表

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平地創(chuàng)新多層 (D區(qū)) 序號 成本項目 原始指標 系數(shù) 工程量 單價 (元) 合價 (萬元 ) 可售單方 三 主體建筑工程費 1398.28 1557.34 1 基礎工程費 186.90 208.16 ◆ 土方工程 基底面積 ◆ 護壁護坡 ◆ 樁基礎及檢測 建筑面積 10460.85 60 62.77 69.90 ◆ 基礎結構 建筑面積 10460.85 118.66 124.13 138.25 ◆ 降水 2 結構及粗裝修 917.11 1021.43 ◆ 上部結構及粗裝修 建筑面積 8978.67 808.66 726.07 808.66 ◆ 砌體 建筑面積 ◆ 找平及抹灰 建筑面積 ◆ 防水 防水面積 ◆ 半地下室結構及粗裝修 建筑面積 1482.18 1108.66 164.32 183.02 ◆ 變更及簽證 建筑面積 26.71 29.75 3 門窗工程 118.75 132.26

建筑成本測算

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土方測算 excavation 序號 內(nèi)容 測算單價含利潤稅金 單位 備注 1 場地平整 14.00 元/平方 一類取費測算 2 挖土及外運 2000米內(nèi) 12.70 元/平方 挖土按0.3厚,承臺土2.5*2.5 按1.5米平方米面積折算 3 出場費2次 0.13 元/平方 挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方 已折入總面積 5 不可預見 10% 2.88 元/平方 6 合計 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 場地平整 \基礎挖土及外運 \基礎回填土 目前土方上海市場價位在外灘等中心地帶約 30元/立方米 ,此價為分包含利潤含場內(nèi)回填可施作價 ,進場費另計 ,甲方角度價格 約40元/立方且不含回填 ,進場費另計 目前土方上海市場價位在中環(huán)與外環(huán)之間約 22元/立方米 ,此價為分包含利潤含回填可施作價 ,進場費另計 ,甲方角度需 30元,且 不含回填 ,進場費另計 此

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