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更新時間：2025.05.17
廈門市物業(yè)管理收費辦法

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廈門市物業(yè)管理收費辦法 第一條 為規(guī)范本市物業(yè)管理服務收費， 維護物業(yè)管理單位、 業(yè)主和非業(yè)主使用 人的合法權益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《廈門市價格管理條例》 、 《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》 、《廈門市居住小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》 等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市范圍內實行物業(yè)管理服務的小區(qū)和樓宇的收費活動。 第三條 本辦法所稱物業(yè)管理服務收費， 是指經工商行政管理機關登記注冊和市 建設委員會資格認可的物業(yè)管理單位，接受開發(fā)建設單位或業(yè)主（小區(qū)）管理委 員會（以下簡稱 "業(yè)主管委會 "）的委托，對房屋建筑及其設備、公用設施、 綠化、 衛(wèi)生、安全防范和環(huán)境等項目開展日常維護、修繕、整治及提供其它相關管理服 務所收取的費用及其收費行為。 第四條 市物價局是本市物業(yè)管理服務收費的主管機關。 市建設委員會在其職責范圍內與市物價局密切配合， 共同做好物業(yè)服

廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理條例

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廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理條例 （1998年10月29日廈門市第十一屆人民代表大會常務委員會第八次會議通過，根據(jù) 2004年6月4 日廈門市第十二屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過的《關于修改〈廈門象嶼保稅區(qū) 條例〉等十二件法規(guī)的決定》修正） 第一章 總則 第一條 為規(guī)范本市住宅區(qū)物業(yè)管理，明確業(yè)主、使用人、物業(yè)管理企業(yè)及開發(fā)建設單位 之間的權利和義務，保障住宅區(qū)物業(yè)的合理使用，創(chuàng)建整潔、安全、文明、舒適的居住環(huán)境， 遵循國家有關法律、行政法規(guī)的基本原則，結合本市實際，制定本條例。 第二條 本條例所稱住宅區(qū)，是指以住宅房屋為主，并有相配套的公共設施的居住小區(qū)、 居住組團、商住樓等。住宅區(qū)的范圍由市建設行政主管部門會同有關部門劃定。 本條例所稱業(yè)主，是指住宅區(qū)內住宅和非住宅房屋的所有權人。 本條例所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和非業(yè)主的使用人。 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主組成業(yè)主委員會對其物

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