造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

棗莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法

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棗莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán) 益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行， 根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 、 山東省《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦 法》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》和《城市房屋拆遷行政裁決工 作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷， 并需要 對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃， 有利于城市建設(shè)、 舊 城區(qū)改造、改善城市環(huán)境和居民居住條件，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。 第四條 本辦法所稱(chēng)拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人。 拆遷人 是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。 被拆遷人是指被拆除房屋的所 有人。 第五條 房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。 未取得房屋拆遷許可證 不得實(shí)施拆遷。 第六條 拆遷人必須按照本辦

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