第一篇 標桿房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模型及盈利模式

第一章 標桿房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模型

一、保利地產(chǎn)

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)控股情況

(四)組織結構圖

(五)綜合業(yè)態(tài)

(六)盈利模式的優(yōu)勢

二、恒大地產(chǎn)

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)組織結構圖

(四)綜合業(yè)態(tài)

(五)盈利模式的優(yōu)勢

三、建業(yè)地產(chǎn)

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)控股情況及組織結構圖

(四)綜合業(yè)態(tài)

(五)盈利模式的優(yōu)勢

四、萬科集團

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)控股情況

(四)組織結構圖

(五)綜合業(yè)態(tài)

(六)盈利模式的優(yōu)勢

五、金地集團

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)組織結構圖

(四)綜合業(yè)態(tài)

(五)盈利模式的優(yōu)勢

六、富力地產(chǎn)

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)組織結構圖

(四)綜合業(yè)態(tài)

(五)盈利模式的優(yōu)勢

七、萬達集團

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)組織結構圖

(四)綜合業(yè)態(tài)

(五)盈利模式的優(yōu)勢

八、華潤置地

(一)公司背景

(二)公司基本情況

(三)組織結構圖

(四)綜合業(yè)態(tài)

(五)盈利模式的優(yōu)勢

第二章 房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式

一、土地儲備

二、選址和開發(fā)建設

三、成本控制

四、企業(yè)管理

五、品牌管理

六、銷售經(jīng)營

七、財務管理

八、股權結構與母子公司關系

第二篇 標桿房地產(chǎn)企業(yè)財稅管理模式

第三篇 標桿房地產(chǎn)企業(yè)財務分析：典型實例與評價

附錄 六家標桿房地產(chǎn)企業(yè)三年財務報表資料

標桿房地產(chǎn)企業(yè)財稅管理模式與財務分析技巧造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
柱式標桿 品種:標桿;規(guī)格(mm):90×3400; 查看價格 查看價格

蚌淮

 根 13% 上海蚌淮智能安裝工程有限公司
懸臂式標桿 立柱Φ168×7×6613，橫梁2Φ89×5×3250 鍍鋅 查看價格 查看價格

三道

 套 13% 重慶三道交通設施有限公司
懸臂式標桿 立柱Φ219×8×7400，橫梁2Φ121×6×5000 鍍鋅 查看價格 查看價格

三道

 套 13% 重慶三道交通設施有限公司
懸臂式標桿 立柱Φ219×8×7400，橫梁2Φ121×6×5000 查看價格 查看價格

渝隆

 套 13% 重慶渝隆公路交通設施有限公司
道路標桿 品種:標桿;規(guī)格(mm):DN219; 查看價格 查看價格

安邦

 個 13% 鄭州安邦交通安全設施有限公司
限高標桿 3000xФ1.5 查看價格 查看價格

根 13% 寧夏緯銘交通設施服務有限公司
限高標桿 Ф1.2寸×6000鋼管,懸掛 查看價格 查看價格

塊 13% 廣東四海交通設施工程有限公司
限高標桿 1.5*4000 查看價格 查看價格

個 13% 北京安泰上元交通設施有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
鍍鋅管標志桿 DN80×5×12000 GB-Π-B型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年8月信息價
鍍鋅管標志桿 DN80×5×12000 GB-Π-B型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年6月信息價
鍍鋅管標志桿 DN80×5×12000 GB-Π-B型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年5月信息價
鍍鋅管標志桿 DN80×5×12000 GB-Π-B型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年1月信息價
鍍鋅管標志桿 DN80×5×12000 GB-Π-B型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年10月信息價
鍍鋅管標志桿 DN100×7×15600 GB-Π-A型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年9月信息價
鍍鋅管標志桿 DN80×5×12000 GB-Π-B型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年4月信息價
鍍鋅管標志桿 DN100×7×15600 GB-Π-A型 查看價格 查看價格

套 珠海市2012年2月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
財務查詢管理 1.名稱:財務查詢管理2.功能包含:住院查詢統(tǒng)計、門診查詢統(tǒng)計、藥房查詢統(tǒng)計、藥庫查詢統(tǒng)計、物資查詢統(tǒng)計、信息維護等.|1套 3 查看價格 廣州市夢派科技有限公司 全國   2022-11-03
財務管理 /(詳見原檔)|1詢價工作量(人天) 1 查看價格 廣州市熹尚科技設備有限公司 全國   2021-05-26
后臺管理分析管理系統(tǒng) 營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,營業(yè)情況分析,暢銷菜品分析,不同時期營業(yè)數(shù)據(jù)對比,營運效益分析|2032套 1 查看價格 迅手信息科技集團 廣東  廣州市 2015-09-25
入廊企業(yè)管理 包含入廊企業(yè)信息登記、查詢等功能,方便管理人員了解和管理入廊企業(yè)的資料信息,具體包括企業(yè)類型、企業(yè)地址、企業(yè)性質、企業(yè)資質、公司電話、主要聯(lián)系人、稅務等記號、銀行賬戶等信息.|1套 1 查看價格 蘇州光格設備有限公司 全國   2021-03-26
醫(yī)院財務管理 財務管理:1、總分類帳管理:支持政府會計制度雙分錄平行記賬,含憑證制作(通過財務會計分錄自動生成預算會計分錄)、應該平行記賬規(guī)則、禁止平行記賬規(guī)則、復核記賬、期末結轉、自動生成差異表、賬冊報表等2|1套 1 查看價格 四川省通信產(chǎn)業(yè)服務有限公司科技分公司 四川   2021-03-15
能耗管理與故障分析系統(tǒng) 具有數(shù)據(jù)中心、自定義模型、能耗計劃、能耗監(jiān)控及智能告警、能耗統(tǒng)計、能耗分析、重點能耗設備管理、故障分析、故障統(tǒng)計、權限管理等功能模塊,通過能耗數(shù)據(jù)接口實時地獲取大樓內各種能源動力的運行狀態(tài)和參數(shù),以方便對用電系統(tǒng)運行及狀態(tài)的安全性、合理性的實時監(jiān)控及科學化管理.|1套 1 查看價格 廣州熹尚科技設備有限公司 全國   2021-09-15
財務管理軟件 自助淋浴設備管理軟件主要用來管理設備,負責各設備之間的功能聯(lián)動,以及人員身份識別,處理掃碼事件,實時顯示各浴室的使用狀態(tài),分配浴室和管理進出以及統(tǒng)計使用時長.|1套 1 查看價格 廣州市熹尚科技設備有限公司 廣東   2021-08-18
財務管理平臺 詳見原檔|1套 2 查看價格 杭州聚贏智業(yè)科技有限公司    2016-11-11

北京中經(jīng)陽光稅收籌劃事務所 （簡稱陽光財稅），成立于2005年，總部坐落于北京亞奧核心板塊凱旋城（鳥巢正東800米），是中國首家經(jīng)國家正式批準成立的稅收籌劃專業(yè)性事務所。

自成立以來，陽光財稅始終堅持信譽至上、質量第一的執(zhí)業(yè)理念，以國際知名同業(yè)機構的行為規(guī)范為標準，在稅收籌劃、納稅規(guī)劃、稅務風險防范、稅務顧問、財務管理、財務組織設計、財稅專業(yè)培訓等領域，致力于為企業(yè)和商業(yè)機構提供全方位深層次的財稅咨詢與培訓服務，幫助企業(yè)實現(xiàn)稅收利益和財務價值最大化。

隨著規(guī)模的不斷發(fā)展壯大，旗下相繼成立了北京中財潤基顧問有限公司、中國房地產(chǎn)培訓基地——前沿地產(chǎn)，北京匯泰鵬輝稅務師事務所、《陽光財稅叢書》編委會。

2010年8月，陽光財稅和中國財稅研究院結成戰(zhàn)略合作伙伴，并被授權承辦《稅務指南針》雜志。

陽光財稅集財稅研究、咨詢顧問、新聞出版、產(chǎn)品開發(fā)和培訓業(yè)務于一體，陽光財稅是中國財稅咨詢領域的旗艦機構，不斷開拓藍海，走向縱深，為中國財稅咨詢業(yè)引航未來。

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標桿房地產(chǎn)企業(yè)財稅管理模式與財務分析技巧

800個房地產(chǎn)企業(yè)稅收疑難問題精解

標桿房地產(chǎn)企業(yè)財稅管理模式與財務分析技巧目錄常見問題

  • 房地產(chǎn)企業(yè)與項目管理的關系

    現(xiàn)代項目管理的內容概括起來主要包括九個方面模塊：1、項目范圍管理明確實施項目的業(yè)務目的，確定項目目標，分解出項目的主要交付成果，編寫項目說明書，為項目的實施界定出一個邊界，明確哪些是項目組的工作，哪些...

  • 建筑企業(yè)管理模式幾種

    區(qū)域化管理，設置分公司、事業(yè)部或者垂直式管理模式等，看公司的規(guī)模而定， 不能一概而論。

  • 我國房地產(chǎn)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀？

    我國民營企業(yè)財務管理的問題及對策研究一、民營企業(yè)財務管理中存在的問題 首先，從財務管理的主體來看，民營企業(yè)存在著管理者財務觀念淡薄，財務工作人員素質不高的問題。 民營企業(yè)財務的最大問題在于整體管理...

標桿房地產(chǎn)企業(yè)財稅管理模式與財務分析技巧目錄文獻

標桿房地產(chǎn)企業(yè)_遠洋地產(chǎn)篇 標桿房地產(chǎn)企業(yè)_遠洋地產(chǎn)篇

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敬請閱讀末頁的免責條款 2010/03/07 房地產(chǎn)標桿企業(yè)研究 遠洋地產(chǎn)：策略支撐發(fā)展 www.gaotongchina.com 摘要 z 2009年，遠洋地產(chǎn)銷售額達到創(chuàng)紀錄的 140億元人民幣， 同比增長約 100%，比調整后的全年銷售預期目標高出 27%，平均銷售價格約 1萬元 /平米。 z 2010年是第三步戰(zhàn)略啟動的元年，在成都、重慶、海南 等地成立了分公司，一改先有項目后有公司的做法。 z 將逐步提高持有型物業(yè)占比：預計未來 3-5 年內住宅與 持有型物業(yè)的比例達到 9:1，長期發(fā)展目標是 5:5。 z 上市之后的遠洋地產(chǎn)，由于在“杭州非理性拿地”與“2008 年房地產(chǎn)市場深調” 的雙重影響下，上市短短數(shù)月之后， 其發(fā)展態(tài)勢在當時看來并不樂觀。 z 對遠洋地產(chǎn)當前的高速發(fā)展態(tài)勢的根源，我們總結為策 略支撐——“國企的國際化改造”、“策略性土地并購”， 也是我們本次月度標桿房

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淺談標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理 淺談標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理

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賽普與您同行 2008 年 9 月 第 15 期 內部刊物 所登文字 不經(jīng)同意 不得轉載 【賽普講堂 】 淺談標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理 出版日期：2008 年 09 月 22 日 主 辦：賽普管理咨詢有限公司 地 址：廣州市水蔭路115號B區(qū)406室 電 話：020-87049958；87049379 電子郵箱：marketing@chinasap.cn 公司網(wǎng)站：www.chinasap.cn 《賽普與您同行》第十五期 淺談標桿房地產(chǎn)企業(yè)的設計管理 —— 賽普管理咨詢有限公司 鄭 波 設計是整個房地產(chǎn)開發(fā)過程中的重要環(huán)節(jié)，是項目前期的主要工作，設計工作的好壞直接決定 了項目整體品質的好壞。所以如何鍛造設計管理能力，是房地產(chǎn)公司的核心內容。本文

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陽光財稅叢書：房地產(chǎn)企業(yè)財稅處理技巧內容簡介

《陽光財稅叢書:房地產(chǎn)企業(yè)財稅處理技巧》根據(jù)最新頒布稅收政策與會計準則等法律法規(guī)，分別從營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅等角度深度解析房地產(chǎn)業(yè)的稅收政策和涉稅處理技巧，并通過大量案例解讀房地產(chǎn)業(yè)的稅收籌劃操作技巧。

節(jié)稅實戰(zhàn)涵蓋經(jīng)典的涉稅處理技巧與節(jié)稅實戰(zhàn)案例，挖掘房地產(chǎn)業(yè)涉稅操作技巧，揭示稅收籌劃規(guī)律，具有一定的前瞻性。

《陽光財稅叢書:房地產(chǎn)企業(yè)財稅處理技巧》結構完整，脈絡清晰，具有較高的權威性和實用性，是房地產(chǎn)高管人員依法納稅、科學理財?shù)牡昧χ帧?h3 class="title-text">陽光財稅叢書：房地產(chǎn)企業(yè)財稅處理技巧作者簡介

蔡昌，著名財稅專家，中央財經(jīng)大學稅務學院稅務管理系主任，中國第一位稅務會計與稅務籌劃方向博士，中國社會科學院經(jīng)濟學博士后，《陽光財稅叢書》編委會主任，創(chuàng)立“稅收籌劃八大規(guī)律”，是國內稅收籌劃領域的領軍人物，中央財經(jīng)大學MBA、MPACC《稅收籌劃》課程主講教授，北京大學、清華大學、上海交通大學、中山大學財務總監(jiān)班客座教授。兼任北京中經(jīng)陽光稅收籌劃事務所首席專家，北京匯泰鵬輝稅務師事務所顧問，享有“稅收籌劃界的丹青妙手”之盛譽。主持中國博士后科學基金項目《和諧社會下的稅收契約優(yōu)化問題研究》，在《人民日報》、《稅務研究》發(fā)表文章100余篇，出版著作30余部，作品入選《中華文庫》、《中國會計年鑒》、《中國財政金融大典》等國家文庫。

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《房地產(chǎn)企業(yè)財稅處理技巧》注重實用性，適用于房地產(chǎn)企業(yè)的投資家、總裁、財務總監(jiān)和會計主管閱讀，可作為房地產(chǎn)從業(yè)人員和對房地產(chǎn)感興趣人員的學習指導用書，同時也可作為財稅研究人員的參考讀物。

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《房地產(chǎn)企業(yè)財稅操作技巧》從房地產(chǎn)企業(yè)財稅操作實務出發(fā)，緊密結合新一輪稅制改革的政策法規(guī)，深入淺出地講解房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃，把納稅籌劃的方法貫徹到房地產(chǎn)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，體現(xiàn)在房地產(chǎn)會計核算的賬務處理中，落實到房地產(chǎn)各個稅種的納稅申報上，從而使房地產(chǎn)企業(yè)高管層的節(jié)稅期望得以實現(xiàn)，納稅籌劃方案真正落到實處?！斗康禺a(chǎn)企業(yè)財稅操作技巧》是房地產(chǎn)企業(yè)高管人員、財會工作者和稅務經(jīng)理的專業(yè)用書，也可作為房地產(chǎn)、建筑等專業(yè)本科生和相關專業(yè)研究生的教材。

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