成都市住房儲(chǔ)備中心

成都市住房儲(chǔ)備中心是成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局直屬單位，主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房政策的擬訂與建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和日常管理工作；承擔(dān)政府統(tǒng)建的經(jīng)濟(jì)適用房工程項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、營銷與管理工作；通過購買、聯(lián)建和政府訂購等多種形式集中儲(chǔ)備房源，確保政府重點(diǎn)工程的順利實(shí)施；承擔(dān)舊城改造中非拍賣的政府投資項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、營銷與管理工作；承擔(dān)有關(guān)舊城改造工程項(xiàng)目。

(三)負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理由政府依法收回的違法用地、閑置拋荒土地，并納入儲(chǔ)備土地；

(四)通過抵押貸款、信譽(yù)貸款等形式取得土地收購、開發(fā)資金，并對該資金的使用進(jìn)行管理；

(五)通過公開招標(biāo)方式組織實(shí)施儲(chǔ)備土地拆遷安置等前期開發(fā)的組織協(xié)調(diào)和驗(yàn)收管理工作；做好對土地收購、儲(chǔ)備、開發(fā)資金的測算平衡、綜合統(tǒng)計(jì)工作；

(六)承辦市國土資源局交辦的其他工作。

河源市土地儲(chǔ)備中心始終緊緊圍繞市委、市政府建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略大局，樹立經(jīng)營城市土地理念，積極謀劃市政配套和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，通過土地儲(chǔ)備各項(xiàng)目的運(yùn)作，不斷拓寬城市發(fā)展空間，增強(qiáng)城市輻射帶動(dòng)能力，提升城市發(fā)展的首位度。

近年來，中心以“東拓西優(yōu)、南擴(kuò)北連、中心提升”為市中心城區(qū)發(fā)展方向，推動(dòng)市中心城區(qū)提質(zhì)擴(kuò)容。不斷加快推進(jìn)市區(qū)東城中西片區(qū)發(fā)展，形成以越王大道為中軸線，著力建成以永康大道、東江西路、文昌路、緯十四路、緯十五路、永和路為支點(diǎn)的城市交通網(wǎng)絡(luò)。一方面安排了行政商務(wù)小區(qū)、市人民醫(yī)院、市總工會(huì)職工活動(dòng)中心、廣播電視中心等市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地，另一方面提供了大量城市居住、商業(yè)類房地產(chǎn)用地和行政辦公、中小學(xué)、醫(yī)院等城市公建配套用地，吸引多家國內(nèi)著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如雅居樂、恒大集團(tuán)、匯景集團(tuán)以及國際知名的希爾頓酒店管理公司進(jìn)駐，打造了一批如東江灣、東江首府、雅居樂、恒大名都、商業(yè)中心等高檔小區(qū)，不斷改善我市市民居住環(huán)境，完善城市配套功能，拓展城市發(fā)展空間，使市區(qū)新城東區(qū)初步形成城市新區(qū)雛形，發(fā)揮了中心城區(qū)集聚、輻射、帶動(dòng)作用，加速我市城市化進(jìn)程,提高城市品位和城市化發(fā)展水平。

加快推進(jìn)濱江大道二期項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)市區(qū)與市高新區(qū)的無縫對接。濱江大道二期項(xiàng)目是連接市區(qū)與市高新區(qū)的重要交通干線，一旦打通，從市高新區(qū)到東源縣城橫跨約30公里的道路將連成一線，進(jìn)一步加快推進(jìn)市區(qū)提質(zhì)擴(kuò)容，拓展城市發(fā)展空間；項(xiàng)目景觀綠化帶河堤（范圍面積約42萬平方米）是我市打造“兩江四岸”景觀帶的美化工程，建成后將進(jìn)一步提升城市形象和城市品位。

大力實(shí)施跨江發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)江東新區(qū)，做大做強(qiáng)中心城區(qū)，進(jìn)一步增強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力。目前，江東新區(qū)起步區(qū)土地房屋征收工作已經(jīng)全面拉開序幕，為下來江東新區(qū)建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。

2014年，市土地儲(chǔ)備中心將深入貫徹省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)粵東西北地區(qū)振興發(fā)展和調(diào)整加強(qiáng)珠三角地區(qū)對粵東西北地區(qū)對口幫扶工作的決策部署，緊緊圍繞市委、市政府加快中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)的工作要求，大力推進(jìn)江東新區(qū)起步區(qū)、濱江南片區(qū)土地房屋征收，進(jìn)一步擴(kuò)大城市架構(gòu)，拓展城市發(fā)展空間，全面完成東城中西片區(qū)征拆掃尾和市政配套建設(shè)，實(shí)施釣魚臺(tái)片區(qū)擴(kuò)征項(xiàng)目及湖岸整治、景觀工程建設(shè)，啟動(dòng)?xùn)|源高速出口以東、以南（高塘）片區(qū)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，不斷優(yōu)化經(jīng)營城市理念，促進(jìn)市區(qū)土地儲(chǔ)備的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，充分利用省股權(quán)基金、棚戶區(qū)改造政策，搶抓深圳對口幫扶機(jī)遇，進(jìn)一步拓寬融資渠道，保障資金投入需要，形成城市經(jīng)營資金不缺、儲(chǔ)備土地增量、城市發(fā)展提速的良性循環(huán)，促進(jìn)中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)。

主要職責(zé)

一、完成縣局交辦的其它工作。

二、負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備資金籌集、使用和管理。

四、負(fù)責(zé)將具備供應(yīng)條件的土地，有計(jì)劃、分批次向社會(huì)公開供地。

五、負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地的日常管護(hù)和臨時(shí)利用，防止侵占儲(chǔ)備土地，提高儲(chǔ)備土地的利用效益。

六、負(fù)責(zé)辦理儲(chǔ)備土地的項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃選址、使用林地、土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等審批手續(xù)。

七、負(fù)責(zé)對儲(chǔ)備土地進(jìn)行拆遷平整、圍墻砌筑和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期整理開發(fā)，使其達(dá)到使用條件。

八、通過征收、收回、收購、置換及其它方式，依法取得土地進(jìn)行儲(chǔ)存，并按規(guī)定給原土地使用者合理補(bǔ)償。

九、根據(jù)《土地管理法》、《土地儲(chǔ)備管理法》、《陜西省建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一征地辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)佳縣土地儲(chǔ)備工作。

十、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地市場供需狀況，制定土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃，編制年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地儲(chǔ)備實(shí)施方案，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 2100433B