長樂第一手商品房變更土地登記辦理指南申請材料

1、房屋所有權(quán)證（復(fù)印件1份，原件核對）；

2、購房合同、購房發(fā)票（復(fù)印件1份，原件核對或經(jīng)相關(guān)部門核對蓋章）；

3、單位：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證書或代碼證書（復(fù)印件1份，原件核對）；

法人身份證明書，法定代表人、經(jīng)辦人身份證件（復(fù)印件1份，原件核對）；

個人：身份證件（復(fù)印件1份，原件核對）。

省物價局、省財政廳閩價費51號、省物價局閩價服183號。

《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《福建省土地登記條例》、《土地登記規(guī)則》以及有關(guān)土地登記法規(guī)條例。

1、受理：其中收件：申請人到辦證窗口提交申請材料，受理人在當(dāng)場審查申請材料是否齊全，材料不齊全的出具《缺件通知單》；材料齊全的出具《受理承諾單》?？崎L分配：科長指定工作人員辦理。（1個工作日）

2、地籍調(diào)查：由受理工作人員制作地籍調(diào)查表、地籍收費表、審理表并提交初審。（7個工作日）

3、審核：初審：初審工作人員、科長按有關(guān)政策、規(guī)定進(jìn)行初審，簽署初審意見，不準(zhǔn)予登記的應(yīng)附否定報備單上報審批。（2個工作日）審核：分管領(lǐng)導(dǎo)、主管領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見。（2個工作日）上報：市政府分管領(lǐng)導(dǎo)做出準(zhǔn)予登記或不準(zhǔn)予登記意見。

4、登記、繕證：繕證人對準(zhǔn)予登記的予以繕證。（2個工作日）

5、收費、發(fā)證：窗口通知繳費，收到繳費憑證后出件。（1個工作日）

備注：

1、由于收件窗口分為局窗口與國土所窗口，流程不盡相同，其辦理時限不同。

2、辦理時限不含繳費時間。

房屋所有權(quán)登記辦理流程

申請-受理-審核-限制核查-記載登記簿（制證）-收費-發(fā)證（如有必要，可就登記事項進(jìn)行公告）

延長、縮短借款期限，產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓，變更借款人。

（一）辦理場所：珠海市各承辦銀行。

（二）辦理要件（原件）：

1、借款人身份證;

2、貸款合同;

3、房產(chǎn)證。

（三）辦理流程：職工提供要件資料到貸款銀行辦理。

注：具體規(guī)定按各承辦銀行本行規(guī)定執(zhí)行。

變更土地登記的程序分為：

1、變更土地登記申請

2、變更地籍調(diào)查

3、審核

4、注冊登記

5、換發(fā)或者更改土地證書，核發(fā)他項權(quán)利證明書