施工圖預(yù)算是確定建安工程預(yù)算造價(jià)的文件,是由設(shè)計(jì)單位在施工圖完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建安工程造價(jià)的文件,相對(duì)于設(shè)計(jì)概算中的單位工程概算和單項(xiàng)工程概算,施工圖預(yù)算要更加具體、準(zhǔn)確,更符合實(shí)際情況。

定額單價(jià)預(yù)算編制

施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料,以一定的方法,編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總,就是單項(xiàng)工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算,則是各個(gè)單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的匯總。

(一)編制依據(jù)

施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括:

(1)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集;

(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表;

(3)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案;

(4)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定;

(5)建安工程費(fèi)用定額;

(6)預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。

定額單價(jià)編制步驟

施工圖預(yù)算的編制過(guò)程大致可分為五個(gè)步驟。

(1)根據(jù)施工圖紙及全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。工程量的計(jì)算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大,也是十分重要的一項(xiàng)工作,在案例分析中,應(yīng)注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計(jì)算部分的內(nèi)容結(jié)合起來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)。

(2)根據(jù)計(jì)算出(或在案例題目中給出)的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析,計(jì)算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。

(3)根據(jù)題目中給出的資源價(jià)格表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),此三項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)即為定額直接費(fèi)。

(4)根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。在這一步驟中,主要應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ),如間接費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi),利潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi),而稅金的計(jì)算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi)加利潤(rùn)。另外還應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的組成內(nèi)容,如直接工程費(fèi)不僅包括定額直接費(fèi),還包括腳手架費(fèi)及零星工程費(fèi)等,這些都是案例分析應(yīng)注意的問(wèn)題。

(5)匯總以上計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用,即可編制出工程的施工圖預(yù)算。

定額單價(jià)編制方法

編制施工圖預(yù)算主要有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。

1.單價(jià)法

單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表編制施工圖預(yù)算的一種方法,其計(jì)算公式為:

單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=[∑(工程量*預(yù)算綜合單價(jià))]*(1 其他直接費(fèi)率 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)率)

利用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí),主要步驟有二個(gè),一是工程量的計(jì)算,這一點(diǎn)在前面已經(jīng)講過(guò),另一是預(yù)算定額單價(jià)的套用。

預(yù)算定額單價(jià)的套用,是指在工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后,用各分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的預(yù)算基價(jià),相乘后相加匯總,即可求出單位工程的直接費(fèi)。在套用預(yù)算定額單價(jià)時(shí),注意以下幾點(diǎn):

(1)分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位等均應(yīng)與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列的內(nèi)容一致,不要發(fā)生重套、錯(cuò)套、漏套的現(xiàn)象;

(2)若施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí),必須根據(jù)定額使用說(shuō)明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算;

(3)若施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠(yuǎn),則應(yīng)編制補(bǔ)充定額或單位估價(jià)表。

定額單價(jià)造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2022年5月信息價(jià)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2022年3月信息價(jià)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2022年2月信息價(jià)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2021年12月信息價(jià)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2021年7月信息價(jià)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2021年6月信息價(jià)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2022年6月信息價(jià)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定額人工 《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則(2018)》 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2022年1月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
定額解釋 定額解釋|1定額解釋 1 查看價(jià)格 00 廣東  廣州市 2009-11-12
人工定額基價(jià) 人工定額基價(jià)|0工日 1 查看價(jià)格 廣東  中山市 2010-07-12
綠化單價(jià) 綠化單價(jià)|20綠化單價(jià) 1 查看價(jià)格 大景園綠化 廣東  深圳市 2010-06-08
綠化單價(jià) 綠化單價(jià)|5綠化單價(jià) 1 查看價(jià)格 廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鴻盛綠化工程有限公司 廣東  深圳市 2010-06-11
深圳市2010定額動(dòng)態(tài)人工單價(jià) 安裝工程|1工日 1 查看價(jià)格 深圳 廣東  茂名市 2010-10-16
綠化單價(jià) 綠化單價(jià)|10綠化單價(jià) 1 查看價(jià)格 廣州市番禺區(qū)建筑園林工程公司 廣東  深圳市 2010-06-11
綠化單價(jià) 綠化單價(jià)|10綠化單價(jià) 1 查看價(jià)格 廣東省中山海棗椰風(fēng)景園林公司 廣東  深圳市 2010-06-08
PLC程序編制 PLC程序編制(自主開(kāi)發(fā))|1套 1 查看價(jià)格 深圳鑫榮電氣自動(dòng)化有限公司 廣東  清遠(yuǎn)市 2017-11-09

一、人工單價(jià)的組成與確定

人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。一般地講,其組成大致包括工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、勞保福利費(fèi)等。

二、材料單價(jià)的組成與確定

材料的預(yù)算價(jià)格是指材料從其來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法如下:

材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià) 供銷部門手續(xù)費(fèi) 包裝費(fèi) 運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸損耗費(fèi))*(1 采購(gòu)及保管費(fèi)率)-包裝品回收值

三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成及確定

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指1臺(tái)施工機(jī)械,在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下1個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用,它共由7項(xiàng)內(nèi)容組成:折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。

其中,有關(guān)項(xiàng)目的常用計(jì)算公式如下:

折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1—?dú)堉德?×貸款利息系數(shù)]/耐用總臺(tái)班

大修理費(fèi)=[一次大修理費(fèi)×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)]/耐用總臺(tái)班

臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日×日工資單價(jià)

定額單價(jià)的組成、換算與確定

定額單價(jià)編制審查常見(jiàn)問(wèn)題

  • 定額單價(jià)

    定額單價(jià);定額子目中的人材機(jī)合計(jì)。綜合單價(jià);定額子目中的人材機(jī)+費(fèi)利險(xiǎn)(管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金)的合計(jì)。

  • 定額單價(jià)

    按信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)調(diào)整

  • 定額單價(jià)

    1、按相同的定額子目再輸入一遍,與現(xiàn)有定額子目進(jìn)行對(duì)比就知道了 2、對(duì)單價(jià)進(jìn)修改或換算后在定額子目后面一列里都會(huì)出現(xiàn)一個(gè)換字,

定額單價(jià)編制審查文獻(xiàn)

勞動(dòng)定額單價(jià)調(diào)整申請(qǐng)表 勞動(dòng)定額單價(jià)調(diào)整申請(qǐng)表

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勞動(dòng)定額 /單價(jià)調(diào)整申請(qǐng)表 單位: 編號(hào) 名稱 型號(hào) (零部件 圖號(hào)) 規(guī)格 工序 單價(jià) 小時(shí)定額 月定額 / 多工序折算月 定額 調(diào)整原因 備注 調(diào)整前 調(diào)整后 調(diào)整前 調(diào)整后 調(diào)整前 調(diào)整后 審 核 批準(zhǔn) 制造部 生產(chǎn)管理部 生產(chǎn)中心 財(cái)務(wù)部 人力資源部 總經(jīng)理

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定額編號(hào): 10003 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 合價(jià)(元) 一 直接工程費(fèi) 5.19 (一) 直接費(fèi) 4.67 1 人工 4.45 1.1 工長(zhǎng) 工時(shí) 0.028 7.1 0.20 1.2 初級(jí)工 工時(shí) 1.399 3.04 4.25 2 材料 0.22 3 機(jī)械 (二) 其他直接費(fèi) 4.55 2.20% 0.10 (三) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 4.67 9.00% 0.42 二 間接費(fèi) 5.22 9.00% 0.47 三 施工利潤(rùn) 5.71 7.00% 0.40 四 未計(jì)價(jià)裝置性材料費(fèi) 五 稅金 6.16 3.41% 0.21 6.27 單價(jià)分析表 土方工程 定額單位 :m3 施工方法 :人工挖一般土方 土類級(jí)別 IV 合計(jì) 定額編號(hào): 30077 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 合價(jià)(元) 一 直接工程費(fèi) 8.14 (一) 直接費(fèi) 7.32 1 人工 0.81 1.1 初

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2016年造價(jià)計(jì)價(jià)考點(diǎn):定額單價(jià)法

定額單價(jià)法又稱工料單價(jià)法或預(yù)算單價(jià)法,是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),將分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)作為單位直接工程費(fèi),直接工程費(fèi)匯總后,再根據(jù)規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)取措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括:

(1)準(zhǔn)備工作。

準(zhǔn)備工作階段應(yīng)主要完成以下工作內(nèi)容:

1)收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格以及市場(chǎng)材料價(jià)格等各種資料。

2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料。

3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。

(2)列項(xiàng)并計(jì)算工程量。

分項(xiàng)字母的工程量應(yīng)遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算,避免漏算和重算。

1)根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目,列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。

2)根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則,列出分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算式。

3)根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù),代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。

4)對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

(3)套用定額預(yù)算單價(jià)。

計(jì)算直接工程費(fèi)時(shí)需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題:

1)分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí),可以直接套用預(yù)算單價(jià)。

2)分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí),不可以直接套用預(yù)算單價(jià),需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)。

3)分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí),一般調(diào)量不調(diào)價(jià)。

(4)編制工料分析表。

(5)計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接工程費(fèi)。主材費(fèi)計(jì)算的依據(jù)是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格。

(6)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用,并匯總造價(jià)。

(7)復(fù)核。

(8)填寫封面、編制說(shuō)明。

定額單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和預(yù)算定額,按分部分項(xiàng)工程順序先計(jì)算出分項(xiàng)工程量,然后乘以對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),求出分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用;將分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用匯總為單位工程人、料、機(jī)費(fèi)用;匯總后另加企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金生成單位工程的施工圖預(yù)算。

◆基本思路:編制分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表(人料機(jī)單價(jià),即定額單價(jià));各分項(xiàng)工程的工程量×定額單價(jià),匯總得到單位工程的人料機(jī)費(fèi)用;取費(fèi)并計(jì)算出預(yù)算造價(jià)。

◆11個(gè)步驟:①準(zhǔn)備工作(組織準(zhǔn)備,收集資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查);②熟悉施工圖紙和預(yù)算定額;③了解施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況;④劃分工程項(xiàng)目,計(jì)算工程量(按計(jì)算規(guī)則和適當(dāng)?shù)捻樞蛴?jì)算,適當(dāng)合并、按序排列);⑤套用定額單價(jià)(直接套用,或換算、補(bǔ)充、調(diào)整價(jià)差),計(jì)算并匯總?cè)肆蠙C(jī)費(fèi)用(三費(fèi));⑥進(jìn)行工料分析(∑(分項(xiàng)工程量×定額消耗量));⑦計(jì)算主材費(fèi)用;⑧按費(fèi)用定額取費(fèi);⑨計(jì)算匯總工程造價(jià);⑩復(fù)核;編制說(shuō)明、填寫封面。

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