工料測(cè)量師

工料測(cè)量師一般可在政府部門(mén)（Government）、發(fā)展商/業(yè)主（Client）、顧問(wèn)公司（Consultant）和承包商（Main-contractor）/分包商（Sub-Contractor）等機(jī)構(gòu)服務(wù)，主要在工程材料、工程數(shù)量、工程變更、額外工程報(bào)價(jià)、現(xiàn)金流量分析及工程成本控制等方面為項(xiàng)目管理提供可靠的數(shù)字依據(jù)。其工作類(lèi)似于國(guó)內(nèi)的造價(jià)工程師，但其方法和具體操作又有明顯區(qū)別。

具體地說(shuō)，工料測(cè)量師主要負(fù)責(zé)整個(gè)工程中與“數(shù)量”有關(guān)的工作，包括整個(gè)工程工程量的計(jì)算與核算，對(duì)工程收支的管理與控制（Budget Management and Control）等，是集工程概算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)、項(xiàng)目索賠等于一身的、綜合性和技術(shù)性很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

不同的服務(wù)對(duì)象其工作地位和作用也不盡相同。

工料測(cè)量師主要負(fù)責(zé)評(píng)估和檢測(cè)在可行性階段的建造成本，這個(gè)可行性階段包括了從投標(biāo)準(zhǔn)備到建造項(xiàng)目，甚至此后的階段。這個(gè)職業(yè)并非純工科的職業(yè)，而是一個(gè)工科與商科的邊緣學(xué)科。它并不像土木工程那樣，需要學(xué)生學(xué)習(xí)詳細(xì)的建筑結(jié)構(gòu)和材料用料原理。

在土木建筑工程中，承包商的工料測(cè)量師主要負(fù)責(zé)以下工作：

1、工程數(shù)量的計(jì)算。

工程數(shù)量的計(jì)算有兩個(gè)方面：一是每個(gè)工程內(nèi)容總量的計(jì)算，這項(xiàng)工作主要是在工程開(kāi)始及結(jié)束時(shí)進(jìn)行。雖然在合同的工程量清單（Bill of Quantity [簡(jiǎn)稱(chēng) B.Q.]）單中都列有工程數(shù)量，但由于各種原因，這些數(shù)量往往計(jì)算得并不十分準(zhǔn)確，這就要求工料測(cè)量師在開(kāi)工時(shí)對(duì)某些關(guān)鍵數(shù)量做出詳細(xì)計(jì)算，以便控制工程及材料采購(gòu)過(guò)程。而在工程結(jié)束時(shí)，則要將所有的工程內(nèi)容再詳細(xì)計(jì)算一次，經(jīng)與咨詢(xún)工程師協(xié)商并達(dá)成一致后，做出最終帳單（Final Account）。

工料測(cè)量師所做的計(jì)算工作可用兩個(gè)英文單詞來(lái)表示，Taking-off和Break-down，中文稱(chēng)為“讀數(shù)”。這兩種標(biāo)準(zhǔn)方法都源于ICE（The Institution of Civil Engineers，英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)）合同，且在工程項(xiàng)目的管理中發(fā)揮著有效的功能，因而在英國(guó)及英聯(lián)邦的一些國(guó)家應(yīng)用普遍。FIDIC （FIDIC is the International Federation of Consulting Engineers，國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)）合同沿用了這兩種方法。Taking-off就是從設(shè)計(jì)圖紙中計(jì)算工程數(shù)量，Break-down就是將一項(xiàng)工程按統(tǒng)一規(guī)定拆分成若干細(xì)項(xiàng)。簡(jiǎn)單地講就是依據(jù)一定規(guī)則，把圖紙和工程量清單上所列的每一項(xiàng)工程內(nèi)容記錄在一種標(biāo)準(zhǔn)格式的紙上，并通過(guò)分類(lèi)后匯總。這些方法的優(yōu)點(diǎn)是記錄清楚，便于他人檢核。

另一類(lèi)工程量的計(jì)算在工程中期付款時(shí)實(shí)施，另外對(duì)一些變更工作或合同中難以在圖紙上確定數(shù)量的工程內(nèi)容的計(jì)算也包括在內(nèi)。這類(lèi)數(shù)量的計(jì)算需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)度量并取得實(shí)際數(shù)據(jù)后，在一種標(biāo)準(zhǔn)格式的工地實(shí)測(cè)計(jì)算紙（Site Measurement Sheet）上進(jìn)行計(jì)算。

2、中期付款的申請(qǐng)和發(fā)放。

工程中期付款（Interim Pay-ment）也稱(chēng)作“驗(yàn)工計(jì)價(jià)”，包括兩個(gè)層次的工作：一是向業(yè)主申請(qǐng)承包商的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款；二是向所雇分包商發(fā)放他們完成工程后應(yīng)得的款項(xiàng)。通常土木工程每個(gè)月進(jìn)行一次中期付款，F(xiàn)IDIC合同第60款中對(duì)此有具體的時(shí)間規(guī)定，工料測(cè)量師須在合同規(guī)定的結(jié)算日期之前做好已完成工作量的計(jì)算及申請(qǐng)文件，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后提交給咨詢(xún)工程師。有的合同會(huì)規(guī)定一個(gè)最小的驗(yàn)工計(jì)價(jià)金額作為呈報(bào)數(shù)額的限制。咨詢(xún)工程師收到承包商的付款申報(bào)（Interim State-ment）后，必須在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)所申請(qǐng)的內(nèi)容和數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，當(dāng)核實(shí)完成后開(kāi)出付款批核證書(shū)（Interim Certificate），再由業(yè)主據(jù)此發(fā)付款項(xiàng)（Interim Payment）。

在承包商向咨詢(xún)工程師遞交付款申報(bào)的同時(shí)，也會(huì)收到自己分包商的中期付款申請(qǐng)。工料測(cè)量師要非常認(rèn)真地研究每個(gè)分包合同。例如材料部分，有些分包商只包部分材料等，情況各異。一般來(lái)講，分包商中期付款的截止日期超前一段時(shí)間，這樣便于工程量的核對(duì)。收到分包商的付款申請(qǐng)后，工料測(cè)量師需對(duì)工程內(nèi)容和工程數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，繼而開(kāi)出付款證明，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后，通過(guò)咨詢(xún)工程師報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)付款。

由于承包商完成的工程數(shù)量需得到咨詢(xún)工程師的確認(rèn)后才會(huì)得到業(yè)主的工程付款，而這又直接關(guān)系到整個(gè)工程的進(jìn)展及效益情況，因此上面所述兩項(xiàng)工作是工料測(cè)量師工作的重點(diǎn)，也是日常工作的主要內(nèi)容。

3、工程進(jìn)行中的成本控制（Cost Control）。

項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中要產(chǎn)生很多費(fèi)用。所有這些均會(huì)影響到項(xiàng)目的盈虧，因此對(duì)項(xiàng)目收支要注意控制，其中包括對(duì)項(xiàng)目日常收入和支出的詳細(xì)記錄及總結(jié)。在項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)做出工程預(yù)算，每隔一段時(shí)間更新和調(diào)整預(yù)算等，這樣就可以隨時(shí)反映出項(xiàng)目當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)情況，為上級(jí)主管提供項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施綜合管理。可以說(shuō)，工料測(cè)量師管理的好壞對(duì)一個(gè)工程的整體盈虧起著舉足輕重的作用。

4、進(jìn)展過(guò)程中的臨時(shí)報(bào)價(jià)。

工程進(jìn)展過(guò)程中的臨時(shí)報(bào)價(jià)是指對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的變更工作（由咨詢(xún)工程師或咨詢(xún)工程師代表發(fā)出的工程變更令Variation Order [簡(jiǎn)稱(chēng) V.O.]）進(jìn)行報(bào)價(jià)，以及對(duì)分包商承攬的某些臨時(shí)工作的報(bào)價(jià)的審核。在工程進(jìn)行中，有時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況會(huì)出現(xiàn)一些變更工作，如果變更情況涉及金額不大，則在收到咨詢(xún)工程師的工程變更令之后，工料測(cè)量師就要根據(jù)變更工程的實(shí)際情況，做出此項(xiàng)內(nèi)容的價(jià)格分析和計(jì)算，在經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理審核后，向咨詢(xún)工程師報(bào)價(jià)。如果變更內(nèi)容涉及的金額很大，則需要工料測(cè)量師和分包部門(mén)共同分析報(bào)價(jià)。

有時(shí)在工程進(jìn)行中會(huì)出現(xiàn)一些屬于承包商責(zé)任（Contractor responsibility）的臨時(shí)工作，或是承包工商收到了咨詢(xún)工程師的工程變更令，此時(shí)需將這些工作交給分包商去做，這樣就需要向分包商詢(xún)價(jià)。如果需要將分包的工程金額控制在一定范圍內(nèi)時(shí)，在收到分包商的報(bào)價(jià)后就交由工料測(cè)量師處理。在報(bào)價(jià)較多的情況下，工料測(cè)量師要分析篩選合理的價(jià)格；如果只有一個(gè)報(bào)價(jià)，則要由工料測(cè)量師來(lái)分析計(jì)算，這時(shí)會(huì)涉及到許多Break-down的工作，要評(píng)估其價(jià)格的合理性，之后與分包商進(jìn)行協(xié)商，確定一個(gè)合理的價(jià)格。

三 教育及培訓(xùn)

工料測(cè)量師重五個(gè)領(lǐng)域：經(jīng)濟(jì)學(xué) 管理 施工技術(shù) 法律 信息交流

如果RICS的一個(gè)合格專(zhuān)業(yè)人員想被指定為特許工料測(cè)量師，他就必須加施工科目。

四 RICS入會(huì)資格

(一)畢業(yè)生路徑

首先必須在RICS認(rèn)可的大學(xué)課程畢業(yè),然后必須獲得2種資格,分別是學(xué)術(shù)上的和實(shí)踐上的。

1.學(xué)術(shù)上的資格:指通過(guò)學(xué)習(xí)并通過(guò)RICS的專(zhuān)業(yè)考試,并且取得學(xué)會(huì)認(rèn)可的學(xué)位和學(xué)歷，一般是碩士或者博士課程。

2.實(shí)踐上的資料:指獲得學(xué)術(shù)資格后通過(guò)5年在相關(guān)領(lǐng)域的工作,并且堅(jiān)持每天寫(xiě)工作筆記，5年后提交工作日記，經(jīng)過(guò)RICS審核委員會(huì)審核，認(rèn)為符合面試條件的，可以參加學(xué)會(huì)每年舉行的專(zhuān)業(yè)資格面試(簡(jiǎn)稱(chēng)APC).

成功完成學(xué)術(shù)上的要求和通過(guò)APC專(zhuān)業(yè)面試,即可申請(qǐng)成為RICS的學(xué)生會(huì)員.

(二)銜接性路徑一

銜接性路徑一是RICS于2007年專(zhuān)門(mén)為中國(guó)人開(kāi)放的新路徑，該路徑要求RICS候選人應(yīng)當(dāng)具備十年以上的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備大學(xué)本科以上的學(xué)歷。符合以上條件的專(zhuān)業(yè)人士可以通過(guò)參加清華大學(xué)和英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)共同舉辦的RICS入會(huì)培訓(xùn)，成為RICS的正式會(huì)員。

由于畢業(yè)生路徑是針對(duì)國(guó)外的學(xué)生，目前中國(guó)還沒(méi)有學(xué)生符合畢業(yè)生路徑入會(huì)?，F(xiàn)在中國(guó)已經(jīng)被認(rèn)可的大學(xué)課程只有清華大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、天津大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、重慶大學(xué)等少數(shù)幾個(gè)大學(xué)的部分碩士課程。且是大學(xué)課程剛被認(rèn)可，學(xué)生都還沒(méi)有畢業(yè)，目前中國(guó)人申請(qǐng)RICS大多是通過(guò)過(guò)銜接性路徑一申請(qǐng)。

五 與造價(jià)工程師

為了貫徹落實(shí)《內(nèi)地與香港建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》（CEPA）的精神，加強(qiáng)內(nèi)地和香港專(zhuān)業(yè)人才的交流與合作，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中價(jià)協(xié)”）受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司委托在2005年5月24日與香港測(cè)量師學(xué)會(huì)簽署了《內(nèi)地造價(jià)工程師與香港工料測(cè)量師互認(rèn)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《互認(rèn)協(xié)議》）的基礎(chǔ)上，經(jīng)中價(jià)協(xié)與香港測(cè)量師學(xué)會(huì)多次協(xié)商，決定對(duì)《互認(rèn)協(xié)議》加以補(bǔ)充。2100433B

工料測(cè)量師的由來(lái)1834年的一場(chǎng)大火，燒毀了英國(guó)著名的西敏寺皇宮，同時(shí)也催生了工料測(cè)量專(zhuān)業(yè)――在審批新上下議院大樓工程合同的過(guò)程中，英國(guó)政府首次采用量度制度及根據(jù)工程量清單接受公開(kāi)投標(biāo)。工料測(cè)量師從此與建筑師、工程師在英國(guó)齊肩并立。