福州市城市房屋拆遷補償和安置房計價標準

2016年造價工程師小抄：工程計價標準和依據(jù)

工程計價標準和依據(jù)主要包括計價活動的相關規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價和計量規(guī)范、工程定額和相關造價信息。

從目前我國現(xiàn)狀來看，工程定額主要用于在項目建設前期各階段對于建設投資的預測和估計，在工程建設交易階段，工程定額通常只能作為建設產(chǎn)品價格形成的輔助依據(jù)。工程量清單計價依據(jù)主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。計價活動的相關規(guī)章規(guī)程則根據(jù)其具體內(nèi)容可能適用于不同階段的計價活動。造價信息是計價活動所必需的依據(jù)。

1.計價活動的相關規(guī)章規(guī)程

現(xiàn)行計價活動相關的規(guī)章規(guī)程主要包括建筑工程發(fā)包與承包計價管理辦法、建設項目投資估算編審規(guī)程、建設項目設計概算編審規(guī)程、建設項目施工圖預算編審規(guī)程、建設工程招標控制價編審規(guī)程、建設項目工程結(jié)算編審規(guī)程、建設項目全過程造價咨詢規(guī)程、建設工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準、建設工程造價鑒定規(guī)程等。

2.工程量清單計價和計量規(guī)范

工程量清單計價和計量規(guī)范由《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500、《房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范》GB50854、《仿古建筑工程量計算規(guī)范》GB50855、《通用安裝工程量計算規(guī)范》GB50856、《市政工程量計算規(guī)范》GB50857、《園林綠化工程量計算規(guī)范》GB50858、《礦山工程量計算規(guī)范》GB50859、《構(gòu)筑物工程量計算規(guī)范》GB50860、《城市軌道交通工程量計算規(guī)范》GB50861、《爆破工程量計算規(guī)范》GB50862等組成。

3.工程定額

工程定額主要指國家、省、有關專業(yè)部門制定的各種定額，包括工程消耗量定額和工程計價定額等。

4.工程造價信息

工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和已完工程信息等。

工程計價標準和依據(jù)

工程計價標準和依據(jù)主要包括計價活動的相關規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價和計量規(guī)范、工程定額和相關造價信息。

從目前我國現(xiàn)狀來看，工程定額主要用于在項目建設前期各階段對于建設投資的預測和估計，在工程建設交易階段，工程定額通常只能作為建設產(chǎn)品價格形成的輔助依據(jù)。工程量清單計價依據(jù)主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。計價活動的相關規(guī)章規(guī)程則根據(jù)其具體內(nèi)容可能適用于不同階段的計價活動。造價信息是計價活動所必需的依據(jù)。

1．計價活動的相關規(guī)章規(guī)程

現(xiàn)行計價活動相關的規(guī)章規(guī)程主要包括建筑工程發(fā)包與承包計價管理辦法、建設項目投資估算編審規(guī)程、建設項目設計概算編審規(guī)程、建設項目施工圖預算編審規(guī)程、建設工程招標控制價編審規(guī)程、建設項目工程結(jié)算編審規(guī)程、建設項目全過程造價咨詢規(guī)程、建設工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準、建設工程造價鑒定規(guī)程等。

2．工程量清單計價和計量規(guī)范

工程量清單計價和計量規(guī)范由《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500、《房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范》GB 50854、《仿古建筑工程量計算規(guī)范》GB 50855、《通用安裝工程量計算規(guī)范》GB 50856、《市政工程量計算規(guī)范》GB 50857、《園林綠化工程量計算規(guī)范》GB 50858、《礦山工程量計算規(guī)范》GB 50859、《構(gòu)筑物工程量計算規(guī)范》GB 50860、《城市軌道交通工程量計算規(guī)范》GB 5086 1、《爆破工程量計算規(guī)范》GB 50862等組成。

3．工程定額

工程定額主要指國家、省、有關專業(yè)部門制定的各種定額，包括工程消耗量定額和工程計價定額等。

4．工程造價信息

工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和已完工程信息等。