東臺市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職能

一、部門類別：國家行政機關

二、主要職能：

（一）

（二）承擔建立和完善全市住房保障體系的責任。組織制定住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負責市區(qū)經(jīng)濟適用房、廉租住房、中低價商品房、公共租賃住房等保障性住房的建設、分配和管理，政府投資性住房專項資金的使用管理。承擔推進全市住房制度改革的責任；負責全市公有住房出售、職工購房補貼和集資建房等房改事項的審批以及公有住房出售收入和其他住房基金的監(jiān)督管理。指導和規(guī)劃危房改造，組織實施市區(qū)危舊房（棚戶區(qū)）改造。

（三）負責全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房地產(chǎn)估價機構、住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)的資質管理工作；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理工作；會同相關部門組織制定全市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、計劃；負責全市商品房銷預售管理和預售資金監(jiān)管工作。

（四）負責全市房地產(chǎn)市場管理工作。負責全市房地產(chǎn)市場的動態(tài)監(jiān)測工作，會同或配合有關部門組織擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市住房保障和房產(chǎn)管理的統(tǒng)計、分析和信息化建設；負責全市房屋登記、房屋租賃、房產(chǎn)測繪、白蟻防治、房地產(chǎn)價格評估、中介服務的機構、人員執(zhí)業(yè)行為的管理和考核。

（五）承擔全市物業(yè)行業(yè)管理工作的責任。負責全市物業(yè)服務企業(yè)的資質管理。負責對物業(yè)管理從業(yè)人員和物業(yè)服務行為的管理考核。會同有關部門加強全市物業(yè)服務收費和房屋維修資金管理。組織實施城區(qū)老小區(qū)整治改造工作。

（六）負責組織編制審查和按程序報批城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和鎮(zhèn)村規(guī)劃；負責城鎮(zhèn)總體規(guī)劃及歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督實施；組織、參與研究制定與城鄉(xiāng)規(guī)劃有關的國土、區(qū)域、經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及各項專業(yè)規(guī)劃。

（七）負責全市重大項目設計方案的競標、競選；指導編制城市綜合交通規(guī)劃；指導編制城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃；指導和管理全市城市規(guī)劃與設計、城市勘察、工程設計與測量工作；參與全市基本建設、重點工程、技改項目的審查和可行性研究。

（八）負責市域范圍內(nèi)建設項目的選址和可行性研究，核發(fā)《建設項目選址意見書》和《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》；負責建設用地的規(guī)劃管理，提出規(guī)劃設計條件，審核規(guī)劃設計方案，核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。參與年度土地供應計劃的制定。負責建設工程的規(guī)劃管理，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。負責建設工程開工驗線，基礎、主體和竣工項目的規(guī)劃驗收。

（九）參與制定城市發(fā)展和開發(fā)改造建設規(guī)劃；編制城市近期建設計劃和年度建設計劃；指導管理城市房屋征收拆遷工作；指導全市并負責市區(qū)道路、橋梁、地下管道等基礎設施和公共停車場、燃氣、供熱、園林綠化、風景名勝區(qū)等市政公用設施建設和管理；指導和歸口管理住房和城鄉(xiāng)建設檔案；協(xié)同相關部門負責全市環(huán)境整治有關工作。

（十）承擔指導、管理和規(guī)范全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作的責任。指導各鎮(zhèn)和村莊的人居生態(tài)環(huán)境改善工作；擬訂村鎮(zhèn)建設政策并指導實施，規(guī)范和管理農(nóng)村住房建設。

（十一）負責全市建設項目和建設工程施工圖設計審批、施工許可、抗震設防標準、工程設施使用許可審批及竣工驗收、備案的管理和監(jiān)督；會同有關部門組織市區(qū)住宅小區(qū)竣工綜合驗收工作；負責全市建成區(qū)范圍外建設工程的規(guī)劃建設執(zhí)法檢查；負責全市各類建設項目的工程質量管理、施工管理、安全管理，指導工程項目建設，參與竣工驗收。綜合管理全市涉外建設項目審查工作。

（十二）承擔監(jiān)督管理建設市場、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。指導全市建筑行業(yè)發(fā)展；負責管理建筑市場準入和出市施工隊伍、駐外辦事機構；全市工程建設標準定額、工程造價、工程監(jiān)理、工程質量安全等管理工作；負責全市建筑施工、安裝、裝飾裝修、勘察設計、工程檢測、工程監(jiān)理、房屋安全鑒定等企業(yè)或機構資質審查和管理；負責全市室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)管理工作；組織和協(xié)調建筑企業(yè)參與市外、境外工程承包、建筑勞務合作；負責外來建筑施工企業(yè)的核準。

（十三）承擔推進科技進步、城鎮(zhèn)減排、建筑節(jié)能的責任。制定并組織實施全市建設科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃和行政性措施；指導和監(jiān)督全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作；負責全市散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿等推廣應用和墻體材料改革與建筑節(jié)能監(jiān)管；指導和管理全市建設工程質量檢測、建材產(chǎn)品和燃氣具質量檢驗。

（十四）指導全市地震監(jiān)測預報、震害預防、應急救援和災后重建工作；管理建設工程的地震安全評價工作；審查地震安全性評價結果及建設工程抗震設防標準；綜合管理附建或人防工程建設。

（十五）監(jiān)督檢查全市住房和城鄉(xiāng)建設各項法律法規(guī)和政策措施的執(zhí)行情況，并對違法違規(guī)行為進行調查處理。

（十六）負責管理局機關和直屬企事業(yè)單位的干部人事、財務審計、勞動工資、黨群、紀檢、監(jiān)察、安全生產(chǎn)工作。

（十七）承辦市委、市政府交辦的其他事項

市建設規(guī)劃辦公室

1、單位類別：副科級事業(yè)單位

2、單位職能：

⑴負責城市規(guī)劃編制設計的具體組織實施工作，參與各類專業(yè)評級規(guī)劃的編制；

⑵負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)“建設用地選址意見書”、“建設用地規(guī)劃許可證”、“建設工程規(guī)劃許可證”審批發(fā)放工作；

⑶負責對取得“一書兩證”工程定點放樣把關和跟蹤督查，嚴格按照規(guī)劃建設。

3、主要負責人：陳 偉

市園林局

1、單位類別：副科級事業(yè)單位

2、單位職能：

⑴貫徹執(zhí)行有關城市綠化的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；

⑵負責城市園林綠化行業(yè)管理和城市綠化“綠線”管理；承擔市綠化委員會城鎮(zhèn)綠化組的工作職能；

⑶負責制定城市園林綠化的建設計劃；會同市規(guī)劃和有關部門編制城市綠化方面的總體規(guī)劃，并參與組織實施；

⑷負責對市區(qū)的園林景點設施和市政綠化養(yǎng)護、管理工作；指導各機關、企事業(yè)單位庭院綠化和集鎮(zhèn)的綠化建設；

⑸負責查處城市綠化和市域風景名勝、古樹名木的管理；

⑹負責市區(qū)各單位開展義務植樹、全民植樹工作，開展綠化技術指導和服務工作。

3、主要負責人：曹棟

東臺市天馬金屬制品廠位于江蘇省東臺市溱東鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)。本廠自創(chuàng)辦以來，始終堅持“質量第一，用戶至上”的經(jīng)營宗旨，深受廣大用戶的支持與好評。尤其是自南京辦事處成立以來，工廠的業(yè)績又上了一個新的臺階。