房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)

房地產(chǎn)所有權(quán)是房地產(chǎn)所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)占性地支配其所有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。房地產(chǎn)所有人可以對(duì)其所擁有的房產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利，并可以排除他人對(duì)于其財(cái)產(chǎn)違背意愿的干涉，它是一種最充分、最完整的財(cái)產(chǎn)權(quán)或物權(quán)。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)占有權(quán)

房地產(chǎn)占有權(quán)是指依法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際支配和控制的權(quán)利。房地產(chǎn)占有可分為所有權(quán)人占有和非所有人勸人占有。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)用益權(quán)

包括以下五類(lèi)：

（1）房地產(chǎn)使用權(quán)

（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)

（3）地上權(quán)

（4）地役權(quán)

（5）房地產(chǎn)典權(quán)

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處分權(quán)

包括以下五類(lèi)：

（1）房地產(chǎn)出售權(quán)

（2）房地產(chǎn)租賃權(quán)

（3）房地產(chǎn)繼承權(quán)

（4）房地產(chǎn)贈(zèng)與權(quán)

（5）房地產(chǎn)抵押權(quán)

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是指房地產(chǎn)權(quán)利人以房地產(chǎn)為標(biāo)的物，對(duì)其直接進(jìn)行支配并享受其利益的排他性權(quán)利。

英文： real estate title

所謂房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理，是指國(guó)家通過(guò)縣級(jí)以上地方人民政府設(shè)置的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)及產(chǎn)權(quán)管理職能機(jī)構(gòu)，依據(jù)國(guó)家法律和政策，通過(guò)審核確認(rèn)所轄區(qū)域范圍內(nèi)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系，實(shí)施保障房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的行政行為。