房地產(chǎn)法（第3版）圖書目錄

第一章 房地產(chǎn)法概述

第一節(jié) 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)

第二節(jié) 我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況及存在問題

第三節(jié) 房地產(chǎn)法的概念及其調(diào)整對象

第四節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系

第五節(jié) 房地產(chǎn)法的特征、原則和作用

第六節(jié) 我國房地產(chǎn)法的立法概況、法律規(guī)范和法律體系

第七節(jié) 我國《城市房地產(chǎn)管理法》的特點(diǎn)、問題與展望

第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬制度

第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)利與權(quán)屬

第二節(jié) 土地權(quán)屬制度

第三節(jié) 房屋權(quán)屬制度

第四節(jié) 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系

第五節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度

第三章 房地產(chǎn)開發(fā)用地

第二節(jié) 我國國有土地使用制度改革狀況

第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓法律制度

第三節(jié) 國有土地使用權(quán)劃撥法律制度

第四節(jié) 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度

第五節(jié) 國有土地租賃法律制度

第六節(jié) 集體土地征用法律制度

第七節(jié) 城市房屋拆遷

第四章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)

第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃管理

第五節(jié) 建筑工程的施工管理與監(jiān)理

第五章 房地產(chǎn)交易法律制度

第一節(jié) 房地產(chǎn)交易概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

第三節(jié) 商品房預(yù)售

第四節(jié) 房地產(chǎn)按揭

第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押

第六節(jié) 房屋租賃

第七節(jié) 房地產(chǎn)評估制度

第八節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

第六章 涉外房地產(chǎn)法律制度

第一節(jié) 涉外房地產(chǎn)概述

第二節(jié) 外商投資企業(yè)用地的法律規(guī)定

第三節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的法律規(guī)定

第四節(jié) 外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地

第七章 物業(yè)管理法律制度

第一節(jié) 物業(yè)管理概述

第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系

第三節(jié) 物業(yè)管理業(yè)務(wù)

第四節(jié) 物業(yè)管理合同規(guī)約

第五節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)及物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)

第六節(jié) 法律責(zé)任

第七節(jié) 香港物業(yè)管理立法及經(jīng)驗(yàn)借鑒

第八節(jié) 我國物業(yè)管理中存在的主要問題及對策探討

第八章 房地產(chǎn)稅費(fèi)制度

第一節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)稅

第三節(jié) 房地產(chǎn)費(fèi)

第四節(jié) 房地產(chǎn)稅費(fèi)制度評價(jià)

本教材為《房地產(chǎn)法學(xué)（2002年版）》的第三版，主要講述廠房地產(chǎn)法概述、房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)開發(fā)及開發(fā)用地，房地產(chǎn)交易、涉外房地產(chǎn)、物業(yè)管理，房地產(chǎn)稅費(fèi)等法律制度。作者在本書中對房地產(chǎn)法的內(nèi)容進(jìn)行廠體系化，全面總結(jié)和體現(xiàn)廠房地產(chǎn)法學(xué)的最新理論，反映了房地產(chǎn)立法和司法實(shí)踐的最新成果。

本版修訂的重點(diǎn)體現(xiàn)：

（1）根據(jù)我國近年來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)踐和出現(xiàn)的新問題，重寫了第—章第二節(jié)“我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況及存在的問題”。鑒于房地產(chǎn)法與物權(quán)法的密切關(guān)系，在第三節(jié)增加了“房地產(chǎn)法與物權(quán)法的關(guān)系”的內(nèi)容。

（2）根據(jù)我國商品房轉(zhuǎn)讓制度的最新發(fā)展，在第五章第二節(jié)增加了“巳購公房和經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的法律制度”。 （3）根據(jù)2003年6月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，在第五章增加廠該司法解釋的內(nèi)容。

（4）根據(jù)2003年9月1日起施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對第七章“物業(yè)管理法律制度”進(jìn)行丁全面修訂。

符啟林，男，1954年7月16日出生，海南省臨高縣人，漢族，1975年加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)為中國政法大學(xué)民商經(jīng)濟(jì)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，所從事專業(yè)為經(jīng)濟(jì)法，主要研究方向?yàn)榻鹑诜ā⒎康禺a(chǎn)法，主要工作為指導(dǎo)博士研究生、碩士研究生。

1972年前讀小學(xué)、中學(xué)；

1978—1982年，在廣州華南師范大學(xué)政治系讀書，獲哲學(xué)學(xué)士學(xué)位；

1984—1986年，在北京大學(xué)法律系進(jìn)修經(jīng)濟(jì)法；

1987—1989年，在中國政法大學(xué)研究生院讀書，獲法學(xué)碩士學(xué)位，經(jīng)濟(jì)法專業(yè)；

1994—1998年，在中國政法大學(xué)研究生院讀書，獲法學(xué)博士學(xué)位，經(jīng)濟(jì)法專業(yè)，為新中國第一屆經(jīng)濟(jì)法專業(yè)博士研究生。

1972年在國營紅華農(nóng)場當(dāng)知青，任生產(chǎn)隊(duì)長；

1973—1978年，在陜西8217部隊(duì)、新疆36319部隊(duì)服兵役，在團(tuán)政治處工作，主要從事新聞報(bào)道業(yè)務(wù)，其中73—74年度在西安日報(bào)社（現(xiàn)為西安晚報(bào)社）學(xué)習(xí)新聞采訪業(yè)務(wù)；

1982—1984年，在中共臨高縣委宣傳部工作；

1984—1994年，在海南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院、法學(xué)院任教，講師；

1994年，在中國政法大學(xué)任教，現(xiàn)任教授、博士生導(dǎo)師，中國政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)研究中心副主任，中國政法大學(xué)專家咨詢委員會委員，曾任經(jīng)濟(jì)法系副主任、校學(xué)術(shù)委員會委員。2100433B

本書第2版自2008年問世至今已經(jīng)走過6個(gè)年頭，承蒙很多高校材料力學(xué)教學(xué)第一線的老師和同學(xué)以及業(yè)余讀者的關(guān)愛和支持，已經(jīng)連續(xù)印刷了10次。 2012年獲得清華大學(xué)優(yōu)秀教材特等獎；同年，相應(yīng)的教學(xué)成果獲得北京市高等學(xué)校優(yōu)秀教學(xué)成果一等獎。2012年本書第3版被列入 “十二五”普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材；2013年被批準(zhǔn)為清華大學(xué)“985”三期名優(yōu)教材建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)。

最近的6年里，著者秉承不斷提高課程重量、著力培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新思維能力的教育與教學(xué)理念，先后在清華大學(xué)、南京航空航天大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)以及北京郵電大學(xué)從事“材料力學(xué)”研究型教學(xué)的研究與實(shí)踐，堅(jiān)持全過程講授這門課程，授課對象每年約200名。在同事和同學(xué)們的支持與幫助下，對于教育和教學(xué)改革又有了一些新的體會和收獲。材料力學(xué)（第3版）將著重反映6年來我們在研究型教學(xué)方面所取得的成果。主要有: 怎樣在基于普遍提高教學(xué)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維能力；怎樣提高課程的吸引力，增強(qiáng)課程教學(xué)的學(xué)術(shù)性；怎樣挖掘基本教學(xué)內(nèi)容的深度；怎樣對傳統(tǒng)內(nèi)容中的某些概念、理論和方法加以改革和更新，突出挑戰(zhàn)性?；诖?，本書第3版修訂的主要內(nèi)容有以下幾方面。

第一，調(diào)整了部分章節(jié)，將材料的力學(xué)性能從“第2章 軸向載荷作用下桿件的材料力學(xué)問題”中獨(dú)立出來，形成“第3章 常溫靜載下材料的力學(xué)性能”； 重寫了“剪力圖與彎矩圖”作為第6章；將原來的第6章分為3章: “第7章 平面彎曲正應(yīng)力分析與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”和“第8章 彎曲剪應(yīng)力分析與彎曲中心的概念”以及“第9章 斜彎曲、彎曲與拉伸或壓縮同時(shí)作用時(shí)的應(yīng)力計(jì)算與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”；將原來的第8章分為: “ 應(yīng)力狀態(tài)與應(yīng)變狀態(tài)分析”和“一般應(yīng)力狀態(tài)下的強(qiáng)度設(shè)計(jì)準(zhǔn)則及其工程應(yīng)用”，分別列為第11章和12章；將原來的12章也分為兩章: “動載荷與動應(yīng)力概述”和“疲勞強(qiáng)度與構(gòu)件壽命估算概述”，分別列為第16章和第17章。

第二，增加了部分教學(xué)內(nèi)容，主要有: 部分非金屬材料的力學(xué)性能；梁的位移疊加法中的逐段剛化法；應(yīng)變分析；細(xì)長壓桿實(shí)驗(yàn)結(jié)果；線性累積損傷與疲勞壽命估算等。

第三，將力系簡化的方法引入橫截面的內(nèi)力分析，改革傳統(tǒng)剪力圖與彎矩圖的畫法。

第四，正確處理變形與位移概念的聯(lián)系與區(qū)別，將確定梁的轉(zhuǎn)角和撓度的章節(jié)名改為“梁的位移分析與剛度設(shè)計(jì)”。

第五，在部分章節(jié)引入“反問題”: 相對于正問題，反問題的解答不是唯一的，通過對于反問題的思考，一方面可以加深對于正問題的理解；另一方面可以激勵創(chuàng)新思維。

第六，在部分章節(jié)設(shè)計(jì)了“開放式思維案例”作為學(xué)生課外學(xué)習(xí)和研究的資源。最近幾年的教學(xué)實(shí)踐表明，這對于刺激思維鼓勵創(chuàng)新是一種有效的措施。材料力學(xué)（第3版）第七，增加了若干工程案例以及災(zāi)難性工程事故的力學(xué)解析。

第八，增加和改變了部分例題和習(xí)題。

隨著課程研究型教學(xué)在更多高校開展、深入和發(fā)展，材料力學(xué)的課程教學(xué)以及教材建設(shè)還會遇到一些新問題，我們將一如既往地堅(jiān)持“在教學(xué)中研究，在研究中教學(xué)”，以不斷提高人才培養(yǎng)質(zhì)量為己任，在教學(xué)實(shí)踐的基礎(chǔ)上，不斷提高材料力學(xué)教材的質(zhì)量。

這一版的初稿于2012年下半年—2013年上半年在國內(nèi)完成；2013年7—8月在加拿大多倫多定稿。定稿期間，得到旅加的趙淵先生和范心明女士的大力支持和協(xié)助，在本書出版之際，著者謹(jǐn)表誠摯謝意。

誠摯地感謝廣大讀者對本書的關(guān)愛，希望大家對本書的缺點(diǎn)和不足提出寶貴意見。

范欽珊2014.1.11

• 課程資源

《建筑CAD（第3版）》數(shù)字課程的數(shù)字化資源為教材配套圖紙CAD文件、工程案例、拓展模塊等。

《建筑CAD（第3版）》配有二維碼資源。

《Ansys入門（第3版）》是中國電力出版社出版的書籍。

序

第1章 CAE及ANSYS概述

1.1 計(jì)算機(jī)輔助分析概論

1.2 有限元素法簡介

1.3 ANSYS軟件結(jié)構(gòu)

1.4 ANSYS軟件界面說明

1.5 ANSYs0nLineHelp系統(tǒng) 2100433B