房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

（一）為了解全國房地產(chǎn)開發(fā)完成情況，為各級(jí)政府制定政策和進(jìn)行宏觀管理提供依據(jù)，依照《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》的規(guī)定，特制定本報(bào)表制度。

（二）本報(bào)表制度屬于國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括地方政府和業(yè)務(wù)主管部門共同的基本的需要。地方、部門特殊需要的統(tǒng)計(jì)資料應(yīng)通過地方統(tǒng)計(jì)調(diào)查和部門統(tǒng)計(jì)調(diào)查收集，并避免與國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查相重復(fù)。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)范圍包括：各種登記注冊(cè)類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施工程。

（四）本報(bào)表制度按報(bào)告期別分為年報(bào)和定期報(bào)表。

（五）本報(bào)表制度實(shí)行全國統(tǒng)一的統(tǒng)計(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一編碼，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）、各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門和各級(jí)業(yè)務(wù)主管部門必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。

（六）本制度由國家統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解釋。

釋文：土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度是中國國民經(jīng)濟(jì)基本統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度的重要組成部分，也是各級(jí)土地管理部門必須履行的統(tǒng)計(jì)報(bào)告職責(zé)。為了確保土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)土地統(tǒng)計(jì)的完整性，土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度應(yīng)做到三統(tǒng)一，即統(tǒng)一組織、統(tǒng)一審查、統(tǒng)一實(shí)施。土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度是中國土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查的基本組織形式，是適應(yīng)中國城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展的，屬于重要的國情、國力調(diào)查。土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度建立于1987年，當(dāng)時(shí)由國家統(tǒng)計(jì)局和國家土地管理局聯(lián)合制定并發(fā)至各省，由各縣級(jí)土地管理部門共同執(zhí)行。國土資源部成立以后，土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度歸入國土資源綜合統(tǒng)計(jì)年報(bào)制度，其內(nèi)容主要包括每年的土地資源調(diào)查、開發(fā)利用、管理、科學(xué)技術(shù)研究和其他一些情況。

（一）為了解全國重點(diǎn)城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)情況，分析研究房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，滿足國家宏觀調(diào)控的需要，根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》的規(guī)定，特制定本統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。

（二）本報(bào)表制度是國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查的一部分，是國家統(tǒng)計(jì)局對(duì)派駐各省、自治區(qū)、直轄市調(diào)查總隊(duì)和開展房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查城市調(diào)查隊(duì)的統(tǒng)一要求。各地區(qū)應(yīng)按照全國統(tǒng)一規(guī)定的統(tǒng)計(jì)范圍、調(diào)查目錄、計(jì)算方法和統(tǒng)計(jì)口徑，認(rèn)真組織實(shí)施，按時(shí)報(bào)送。

（三）本報(bào)表制度的主要內(nèi)容包括：新建住宅銷售價(jià)格調(diào)查、二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查、土地交易價(jià)格調(diào)查、住宅租賃和物業(yè)服務(wù)價(jià)格調(diào)查。

（四）本制度由國家統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解釋。