房地產(chǎn)項目投資與策劃

本書將我國國民經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期的房地產(chǎn)調(diào)控、投資方向作為研究對象，重點介紹了我國保障性住房、長租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)項目、以產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的特色小鎮(zhèn)、舒緩中心城市非主流功能的衛(wèi)星城等新型房地產(chǎn)投資項目的策劃。本書改變了以往以商品住宅為策劃對象的研究模式，對“調(diào)結(jié)構(gòu)、補短板”相關(guān)房地產(chǎn)項目的投資與策劃提出新的內(nèi)容與方法，融入了產(chǎn)品更新?lián)Q代、新科學(xué)技術(shù)應(yīng)用、人與自然和諧相處、循環(huán)經(jīng)濟、消費者支付意愿等新理念，并通過案例闡釋了全新的策劃理念與創(chuàng)意。 本書主要作為工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、經(jīng)濟類專業(yè)本科生教材或教學(xué)參考書, 也可作為相關(guān)專業(yè)研究生的教材或教學(xué)參考書, 還可供工程項目管理、房地產(chǎn)開發(fā)等從業(yè)人員學(xué)習(xí)參考。

前言

第1章房地產(chǎn)項目投資概述/

1.1概述/

1.2產(chǎn)業(yè)政策與房地產(chǎn)投資/

1.3區(qū)域經(jīng)濟與房地產(chǎn)投資/

1.4如何建立房地產(chǎn)的長效機制/

第2章房地產(chǎn)項目策劃/

2.1策劃概述/

2.2房地產(chǎn)項目策劃的含義及特征/

2.3房地產(chǎn)項目策劃的作用及地位/

2.4房地產(chǎn)項目策劃的原則/

2.5房地產(chǎn)項目策劃的內(nèi)容及程序/

2.6房地產(chǎn)項目策劃的模式/

2.7房地產(chǎn)項目策劃的現(xiàn)狀、問題及發(fā)展趨勢/

第3章房地產(chǎn)項目市場調(diào)查/

3.1市場調(diào)查的作用、特點及原則/

3.2市場調(diào)查的內(nèi)容/

3.3市場調(diào)查的類型和方法/

3.4市場調(diào)查報告的編制/

3.5開發(fā)商與市場調(diào)查機構(gòu)的合作/

第4章消費者心理行為分析/

4.1消費者心理分析/

4.2社會文化、家庭生命周期對消費者的影響/

4.3政策環(huán)境對消費者的影響/

第5章養(yǎng)老地產(chǎn)項目策劃/

5.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展歷程/

5.2人口老齡化分析/

5.3養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析/

5.4養(yǎng)老模式分析/

5.5適老化住宅標準化設(shè)計/

5.6消費者支付能力研究與發(fā)展建議/

5.7國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析/

第6章保障性住房及共有產(chǎn)權(quán)住房項目策劃/

6.1保障性住房體制及其相應(yīng)政策/

6.2保障性住房策劃要點/

6.3共有產(chǎn)權(quán)住房體制及其相應(yīng)政策/

6.4共有產(chǎn)權(quán)住房定價分析/

6.5案例分析/

第7章長租公寓項目策劃/

7.1長租公寓項目投資分析/

7.2長租公寓產(chǎn)品設(shè)計策略/

7.3長租公寓項目定價策略/

7.4長租公寓項目案例分析/

第8章特色小鎮(zhèn)項目策劃/

8.1特色小鎮(zhèn)項目政策及投資機會/

8.2國內(nèi)外特色小鎮(zhèn)成功經(jīng)驗分析/

8.3特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式/

8.4特色小鎮(zhèn)規(guī)劃及產(chǎn)品策劃/

8.5特色小鎮(zhèn)招商引資策劃/

8.6特色小鎮(zhèn)項目案例分析/

第9章區(qū)域規(guī)劃與衛(wèi)星城策劃/

9.1粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展模式/

9.2承接非首都核心功能——雄安/

9.3軌道交通縮小城市空間——衛(wèi)星城/

第10章房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型之路/

10.1房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀/

10.2銷售型轉(zhuǎn)為自持型/

10.3存量房時代的發(fā)展出路/

10.4不同層次房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展之路/

參考文獻/ 2100433B

ISBN：978-7-111-66514-4

裝訂：

編輯：冷彬

開本：16開

出版日期： 2020-11-05

字數(shù)：470 千字

定價：49.8

cip：

前言

第一篇　房地產(chǎn)營銷與策劃基礎(chǔ)知識

第1章　房地產(chǎn)營銷基礎(chǔ)知識

第2章　房地產(chǎn)營銷策劃基礎(chǔ)知識

第二篇　房地產(chǎn)項目營銷環(huán)境分析與市場定位策劃

第3章　房地產(chǎn)市場營銷環(huán)境分析

第4章　房地產(chǎn)項目市場分析與定位策劃

第三篇　房地產(chǎn)項目營銷組合策劃

第5章　房地產(chǎn)項目產(chǎn)品策劃

第6章　房地產(chǎn)項目價格策劃

第7章　房地產(chǎn)項目營銷渠道策劃

第8章　房地產(chǎn)項目促銷推廣策劃

第四篇　房地產(chǎn)項目營銷計劃組織與銷售管理策劃

第9章　房地產(chǎn)營銷計劃組織與控制策劃

第10章　房地產(chǎn)項目銷售管理策劃

第五篇　住宅項目與商業(yè)項目全程營銷策劃

第11章　住宅項目全程營銷策劃

第12章　商業(yè)項目全程營銷策劃2100433B

本書系統(tǒng)地介紹了參加房地產(chǎn)策劃競賽全過程工作的基本知識和方法。全書共分11章，第1章對房地產(chǎn)策劃競賽進行了概述，然后從第2章開始按照房地產(chǎn)策劃競賽全過程的各個階段展開講解，包括參賽隊組建建議、理論知識學(xué)習(xí)、小組成員磨合、市場調(diào)研、做好全過程相關(guān)工作記錄、策劃報告撰寫與修改、創(chuàng)意與亮點的形成與確定、成果展示中的多媒體運用、房地產(chǎn)策劃競賽中的講解與回答、房地產(chǎn)策劃競賽工作總結(jié)。

《房地產(chǎn)營銷與策劃實務(wù)》根據(jù)最新的行業(yè)動態(tài)和營銷策劃知識，以房地產(chǎn)項目的全程營銷策劃工作過程為主線，系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)營銷基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)營銷策劃基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)項目營銷環(huán)境分析、市場分析與市場定位策劃、產(chǎn)品策劃、價格策劃、營銷渠道策劃、促銷推廣策劃、營銷計劃組織與銷售管理策劃，以及住宅項目與商業(yè)項目全程營銷策劃實務(wù)。同時，配合大量品牌房地產(chǎn)企業(yè)的營銷案例、經(jīng)驗、圖表、實訓(xùn)等內(nèi)容，重點突出了房地產(chǎn)營銷操作的策略和操作流程，可讀性、可學(xué)性和可用性強。

《房地產(chǎn)營銷與策劃實務(wù)》不僅可作為房地產(chǎn)類專業(yè)、建筑工程管理及相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)、營銷代理公司崗位培訓(xùn)、資格證書考試用書，還是從業(yè)人員必備的工具型實踐參考書和職業(yè)提升的實用讀本。