房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪

第1篇 基礎(chǔ)知識(shí)篇

1 基礎(chǔ)知識(shí)的學(xué)習(xí)

1.1 課程的性質(zhì)和特點(diǎn)

1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪的技術(shù)規(guī)范

1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪的工作程序

1.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪的精度要求

復(fù)習(xí)思考題

2 工程實(shí)例

第2篇 外業(yè)篇

任務(wù)1 測(cè)前準(zhǔn)備

任務(wù)1.1 檢驗(yàn)丈量?jī)x器

任務(wù)1.2 帶足項(xiàng)目資料和書寫工具

任務(wù)1.3 與委托單位的工作人員進(jìn)行溝通

實(shí)操作業(yè)

任務(wù)2 房產(chǎn)調(diào)查

任務(wù)2.1 房屋調(diào)查

任務(wù)2.2 房屋用地調(diào)查

實(shí)操作業(yè)

任務(wù)3 分層分戶測(cè)量

任務(wù)3.1 房屋分層測(cè)量

任務(wù)3.2 房屋分戶測(cè)量

實(shí)操作業(yè)

任務(wù)4 整理外業(yè)成果資料

第3篇 內(nèi)業(yè)篇

任務(wù)1 準(zhǔn)備工作

任務(wù)1.1 收集檢查資料

任務(wù)1.2 確定共有（公用）部位及分?jǐn)傟P(guān)系

任務(wù)1.3 建筑面積的計(jì)算要求

實(shí)操作業(yè)

任務(wù)2 房產(chǎn)圖繪制

實(shí)操作業(yè)

附錄

附錄A 房產(chǎn)測(cè)繪合同

附錄B 房產(chǎn)測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)報(bào)告書

附錄C 房屋面積測(cè)繪報(bào)告

附錄D 建筑術(shù)語(yǔ)2100433B

本書是參照現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)崗位要求編寫的全國(guó)建設(shè)行業(yè)職業(yè)教育任務(wù)引領(lǐng)型規(guī)劃推薦系列教材之一。

本書內(nèi)容編排以房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪實(shí)際作業(yè)流程為主線，詳細(xì)介紹了從接受委托任務(wù)到完成測(cè)繪任務(wù)過(guò)程中所要運(yùn)用到的各種知識(shí)和技能。全書共分基礎(chǔ)知識(shí)篇、外業(yè)篇、內(nèi)業(yè)篇和附錄四大部分，本著“理論夠用、實(shí)踐為重”的原則，以任務(wù)引領(lǐng)為核心，結(jié)合工程實(shí)例，突出學(xué)生實(shí)踐技能的培養(yǎng)。

分類

房地產(chǎn)測(cè)繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測(cè)繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營(yíng)管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過(guò)程中需要測(cè)繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開展的測(cè)繪活動(dòng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實(shí)、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測(cè)繪。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪，對(duì)測(cè)繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測(cè)繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪比較容易一些。根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測(cè)繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測(cè)繪。在世界上的一些國(guó)家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)審查和特別認(rèn)可，并取得測(cè)量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這具有法律效力的工作。

房地產(chǎn)測(cè)繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測(cè)繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營(yíng)管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過(guò)程中需要測(cè)繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開展的測(cè)繪活動(dòng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實(shí)、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測(cè)繪。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪，對(duì)測(cè)繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測(cè)繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪比較容易一些。根據(jù)目前我國(guó)的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測(cè)繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測(cè)繪。在世界上的一些國(guó)家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)審查和特別認(rèn)可，并取得測(cè)量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這具有法律效力的工作。

圖書目錄

第一章 房地產(chǎn)項(xiàng)目控制概論；

第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目控制技術(shù)；

第三章 房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度控制；

第四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資控制；

第五章 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制；

第六章 房地產(chǎn)項(xiàng)目采購(gòu)控制；

第七章 房地產(chǎn)項(xiàng)目合同控制；

第八章 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制；

第九章 房地產(chǎn)項(xiàng)目控制信息系統(tǒng)。2100433B