房地產項目經理

房地產項目經理，是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。其定義為：受開發(fā)商委托，以投資主體的立場對項目進行計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調，必須具備房地產開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結構，對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。

其主要崗位職責為：1、 全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現(xiàn)；2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化；3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；6、負責銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導。2100433B

根據(jù)《全國建筑裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和《全國建筑材料裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》。

室內裝飾施工企業(yè)項目經理隊伍，是受企業(yè)法定代表人委托對裝飾工程項目施工全面負責的管理者，是室內裝飾施工企業(yè)在具體施工項目上的代表人。項目經理有責任履行承包合同中由項目經理負責的各項條款，對工程項目施行進行有效控制，執(zhí)行有關技術規(guī)范和標準，確保工程質量和工期，實現(xiàn)安全、文明生產。證書:裝飾項目經理培訓將有機會被推薦為WACF國際建筑協(xié)會會員,成績優(yōu)異者可申請WACF國際建筑協(xié)會相關專業(yè)證書。

項目經理必須取得《建設工程施工項目經理資格證書》才能上崗。項目經理是行政級別,接到工程后擔任這個職務就是經理，按照分類分一級、二級、三級，級別不同承攬的工程的大小范圍不一樣。

因住房和城鄉(xiāng)建設部文件規(guī)定，自2008年起，原三級項目經理資格證書取消，大、中型工程由一、二級建造師擔任，小型工程將由D級建設工程項目經理擔任。