竣工面積是指完成了施工圖規(guī)定的全部施工任務(wù)的面積,是建筑業(yè)生產(chǎn)成果指標(biāo)。房屋竣工,一般要求三通兩凈,即上水通、下水通、電通、室內(nèi)外場(chǎng)地凈??⒐を?yàn)收是個(gè)法定程序,因此,房屋建筑只有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格,才能報(bào)竣工面積。
計(jì)劃竣工面積反映計(jì)劃期通過(guò)投資建設(shè),為社會(huì)提供可供使用的產(chǎn)成品的規(guī)模,是建筑生產(chǎn)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)的生產(chǎn)目標(biāo)之一。利用實(shí)際竣工面積與計(jì)劃竣工面積對(duì)比,考核計(jì)劃完成程度,對(duì)于正確評(píng)價(jià)建筑生產(chǎn)的成績(jī)和改進(jìn)管理有著重要的意義。其計(jì)算公式為:
房屋竣工面積計(jì)劃完成程度 =報(bào)告期實(shí)際竣工的建筑面積/報(bào)告期計(jì)劃竣工的建筑面積×100%
百分比的計(jì)算:用要計(jì)算的部分除以整體。(部分/整體)即步步高的占百分之多少:步步高的的數(shù)量/電話機(jī)的總數(shù)=16/23百分?jǐn)?shù)是以分母是100的特殊分?jǐn)?shù),其分子可不是整數(shù)。百分?jǐn)?shù)表示一個(gè)數(shù)是另一個(gè)數(shù)的百分...
由于鹽溶于海水不影響海水體積,所以用海水密度減去純水密度,就是單位體積內(nèi)的含鹽量(如海水密度為1030kg/m3,純水密度為1000kg/m3,則該種海水含鹽量為30kg/m3...
1????實(shí)際完成與計(jì)劃進(jìn)度比較??2對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果分析?3??工程質(zhì)量?4??安全施工??5?工程計(jì)量與工程支付?6??合同其他事項(xiàng)的處理情況????????本周監(jiān)理工作小結(jié)????1...
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2010年新疆建工集團(tuán)有限責(zé)任公司成功改制,現(xiàn)由中國(guó)建筑股份有限責(zé)任公司重組為中建新疆建工集團(tuán)有限責(zé)任公司。從業(yè)務(wù)對(duì)接中我感到會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)是企業(yè)改制的前沿,會(huì)計(jì)核算必須要按照國(guó)家制定的《新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》執(zhí)行?,F(xiàn)結(jié)合我單位實(shí)際工作,將完工百分比法應(yīng)用的利弊談?wù)勛约旱囊稽c(diǎn)看法。
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根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì),建筑企業(yè)按完工百分比法確認(rèn)收入。而運(yùn)用完工百分比法確認(rèn)收入的關(guān)鍵是要確定合同完工進(jìn)度。針對(duì)建筑企業(yè)運(yùn)用完工百分比法中遇到的困難因素,結(jié)合實(shí)際工作,提出了有效解決困難的方案。
指報(bào)告期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積。
指報(bào)告期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積。
是指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工,達(dá)到住人和使用條件,經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格(或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)),可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
年初以來(lái),沈陽(yáng)市為例房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資勢(shì)頭繼續(xù)保持強(qiáng)勁,施工進(jìn)度明顯加快,竣工面積不斷增加。截至9月末,,同比增長(zhǎng)70.9%。其中,商品住宅竣工面積235.9萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)69.8%。 前三季度,商品房屋施工面積3099.1萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)22.3%。其中,商品住宅施工面積2375.9萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)23.9%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積497.7萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)23.4%。1—9月,商品房新開(kāi)工面積為1241.2萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)33.6%。其中,住宅1044.0萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)31.9%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房148.3萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)81.2%。