中文名 | 房屋用地面積 | 定????義 | 房屋占用和使用的全部土地面積 |
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組????成 | 房屋及其附屬所占用的土地面積 | 單????位 | 丘 |
房屋用地面積是以丘(地表上一塊有界空間的地塊)為單位進(jìn)行測(cè)算。下列土地不計(jì)入用地面積:
(1)無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地;
(2)市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地;
(3)公共使用的河涌、水溝、排污溝;
(4)已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍,經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需要作市政建設(shè)的用地;
(5)其他按規(guī)定不計(jì)入用地的面積。
小區(qū)房的話(huà)你需要用買(mǎi)房面積減去公攤面積,在減去墻體占地面積,剩下的就是你房屋的實(shí)際用到的面積了,建議你找專(zhuān)業(yè)的裝飾公司為你進(jìn)行精確的量房,以免產(chǎn)生誤差。
圖中的“建設(shè)分期用地面積”是分期開(kāi)發(fā)土地的面積意思,也就是這一次開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的用的面積,說(shuō)明這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是分幾期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的。
一、建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。 它一般的計(jì)算規(guī)則是:獨(dú)立的建筑,按外墻墻體的外圍水平面積計(jì)算;室外有頂蓋、有立柱的走廊、門(mén)廊、門(mén)廳等按立柱外邊線(xiàn)水平面積...
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用地面積的量算是礦區(qū)地籍測(cè)量中的基本內(nèi)容,其測(cè)量計(jì)算的方法可用解析法和圖解法。由于各種方法的數(shù)據(jù)采集和量算精度要求有差別,分析了各種面積量算方法的精度情況,指出了3種方法的適用條件及預(yù)期效果。
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北京市建設(shè)工程綠化用地面積比例實(shí)施辦法
房屋用地面積是以丘(地表上一塊有界空間的地塊)為單位進(jìn)行測(cè)算。下列土地不計(jì)入用地面積:
(1)無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地;
(2)市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地;
(3)已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍,經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需要作市政建設(shè)的用地;
(4)其他按規(guī)定不計(jì)入用地的面積。
總用地面積是指紅線(xiàn)內(nèi)的土地面積總和。
包括建設(shè)用地面積、代征道路面積和代征綠化面積。2100433B