工程估價師手冊內(nèi)容介紹

本手冊推出最新法規(guī)、資料、數(shù)據(jù)及造價、行情、信息等。

第一章 基本知識與基本概念

第二章 怎樣編制民用建筑投資估算

第三章 怎樣編制民用建筑可行性研究

第四章 怎樣編好民用建筑概（預(yù)）算

第五章 怎樣編制建筑工程招標(biāo)文件與標(biāo)底

第六章 怎樣編制建筑裝修工程概預(yù)算與報價

第七章 怎樣進行房地產(chǎn)評估

第八章 怎樣確定商品房的價格

第九章 怎樣做好工程施工監(jiān)理中的投資監(jiān)理工作

第十章 怎樣參加國際承包工程的招投標(biāo)與做好經(jīng)營管理工作

第十一章 工程造價管理的歷史、現(xiàn)狀與改革

第十二章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

參考文獻

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內(nèi)容介紹

《估價師工作手冊(第2版)》是美國估價師學(xué)會出版的一系列房地產(chǎn)估價專業(yè)書籍中的一本。對于希望不斷豐富評估知識、提高自身素質(zhì)的房地產(chǎn)估價師來說，《估價師工作手冊(第2版)》是一本非常理想的學(xué)習(xí)指南。《估價師工作手冊(第2版)》列舉了117個問題，并給出了建議解答。這些問題和解答不僅涉及估價原則，也涉及寫字樓、購物中心等具體案例。附錄還包括了大量實用的公式和數(shù)據(jù)表。

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土地估價師又稱不動產(chǎn)估價師，考試內(nèi)容包括《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》 《土地估價理論與方法》 《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》 《土地估價案例與報告》 《土地估價相關(guān)知識》其中土地估價師通過全部考試后獲取土地估價師資格，需實踐兩年后注冊 。

估價師任職資格

（1）執(zhí)業(yè)技能。土地估價既是一門學(xué)科又是一門藝術(shù)，要求土地估價師除了擅長本專業(yè)外，還要掌握城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、土壤學(xué)、房地產(chǎn)、會計學(xué)等相關(guān)知識和技能；以及估價業(yè)務(wù)能力、咨詢能力、估價報告審核、評判能力等。

（2）職業(yè)道德。作為一名執(zhí)業(yè)的土地估價師，要想更好地為委托方服務(wù)，就要具全面的土地評估理論與過硬的專業(yè)技能以及良好的職業(yè)素質(zhì)，能堅持原則、講究策略，能做到合法、公正、公平、公開、客觀，不因一時一事毀掉自己和公司的信譽和誠信。這就要求執(zhí)業(yè)的土地估價師既堅持政策的原則性，又要有做事的靈活性。對政策方法的解讀和詮釋能力要在實踐工作中不斷地培養(yǎng)，掌握土地估價的藝術(shù)和方法，掌握辯證的思維。

（3）通用能力。土地估價師除了業(yè)務(wù)技能的必備要求外，還應(yīng)在平時的工作中不斷訓(xùn)練，掌握職業(yè)的方法與社會能力，可以要求土地估價師系統(tǒng)的學(xué)習(xí)《職業(yè)方法能力》、《職業(yè)社會能力》；要求更高級別的土地估價師學(xué)習(xí)《管理學(xué)精要》、《項目管理》、《質(zhì)量管理》等，掌握管理中相關(guān)的方法，訓(xùn)練創(chuàng)新意識與能力；還可利用編制核心業(yè)務(wù)實驗任務(wù)書來考核與指導(dǎo)各層級土地估價師的實踐操作能力，并在此實戰(zhàn)訓(xùn)練過程中，讓其發(fā)揮自主能動性找到問題與不足，有針對性地進行改善，使能力得到不斷的提高。

基本信息

作 者： 趙世強 著

版　次： 1

頁　數(shù)： 551

裝　幀： 平裝

開　本： 16開

所屬分類： 圖書>經(jīng)濟>行業(yè)經(jīng)濟

內(nèi)容簡介

這一本科學(xué)、實用、新穎的房地產(chǎn)估價手冊。手冊廣泛吸收現(xiàn)有科研成果，收集最新的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，借鑒新的實踐經(jīng)驗，持理論聯(lián)系實際，引用大量房地產(chǎn)估價案例，方便估價工作者直接應(yīng)用。為房地產(chǎn)估價工作提供了科學(xué)的理念、規(guī)范的方法、翔實的資料，可作為廣大房地產(chǎn)估價從業(yè)人員學(xué)習(xí)和工作參考。2100433B