工程價(jià)款結(jié)算方式

A、工程價(jià)款結(jié)算價(jià)格以合同約定價(jià)款或預(yù)算價(jià)款為基礎(chǔ)，實(shí)行單件計(jì)算；

B、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，需要采用不同的工程價(jià)款結(jié)算方式。

1、工程價(jià)款結(jié)算價(jià)格以合同約定價(jià)款或預(yù)算價(jià)款為基礎(chǔ)，實(shí)行單件計(jì)算；

2、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，需要采用不同的工程價(jià)款結(jié)算方式。

工程價(jià)款結(jié)算方式主要有以下兩種：按月結(jié)算支付；分段結(jié)算支付；

工程預(yù)付款的數(shù)額；包工包料的工程預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重在工程項(xiàng)目，按年度工程逐年差不多預(yù)付；計(jì)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單價(jià)價(jià)規(guī)范》的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例；對只包定額工日的工程項(xiàng)目則可以不付預(yù)付備料款；

按月支付工程進(jìn)度款，支付步驟：工程量測量與統(tǒng)計(jì)→提交已完工程量報(bào)告→發(fā)包人核實(shí)并確認(rèn)→提出支付工程進(jìn)度款申請→支付工程款進(jìn)度；

工程預(yù)付款的扣回，扣款的方法有兩種：可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清；基本公式：T=P-M/N；式中T—起扣點(diǎn)，工程預(yù)付款開始扣回時的累計(jì)完成工作量金額；M—工程預(yù)付款限額；N—主要材料的占比重。

工期索賠中應(yīng)注意的問題：劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任；被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容；工期索賠計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法兩種；

共同延誤的判斷，應(yīng)依據(jù)以下原則：首先判斷發(fā)生拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工期拖期負(fù)責(zé)；如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。