鍋爐承包模式

采用合同能源管理模式，即我方免費(fèi)投入節(jié)能設(shè)備和節(jié)能技術(shù)，并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行管理，甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在特許期內(nèi)按照合同期約定享有節(jié)能收益，合同結(jié)束后節(jié)能設(shè)備和節(jié)能效益全部歸客戶所有。

流程為：投資—運(yùn)營(yíng)—分享—移交。

我方可負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)不到約定節(jié)能指標(biāo)負(fù)責(zé)賠償損失。

一、全包：指鍋爐、燃料、人工、維護(hù)保養(yǎng)都由我方負(fù)責(zé)，客戶只管用蒸汽。

二、包燃料、人工：在用戶現(xiàn)有鍋爐基礎(chǔ)上由我方負(fù)責(zé)燃料、人工，計(jì)費(fèi)方式同上；

1、一次性投資少：對(duì)于臨時(shí)機(jī)構(gòu)、籌建期間的工程項(xiàng)目、資金周轉(zhuǎn)困難的單位等，租賃鍋爐無(wú)疑是最好的選擇?？梢詫?shí)現(xiàn)小資金辦大事。

2、減少管理和運(yùn)行人員開(kāi)支：因?yàn)槲覀兪菍I(yè)鍋爐服務(wù)單位，員工均掌握鍋爐運(yùn)行、鍋爐維修的專業(yè)知識(shí)，每臺(tái)鍋爐的日常運(yùn)行及維護(hù)最少用2人，但是對(duì)于你們沒(méi)有管理經(jīng)驗(yàn)的單位日常運(yùn)行及維護(hù)起來(lái)就不那么容易。用人多、運(yùn)行不順利都會(huì)給你們帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。你有事情我來(lái)管！省錢(qián)、省心、放心！

3、節(jié)省燃料費(fèi)用：燃燒設(shè)備的日常維護(hù)和清洗以及溫度和時(shí)間的巧妙設(shè)定都會(huì)節(jié)省燃料，給您減少浪費(fèi)提高經(jīng)濟(jì)效益。這是專業(yè)隊(duì)伍的優(yōu)勢(shì)。以最低的能耗，最低的成本，生產(chǎn)高品質(zhì)的節(jié)能產(chǎn)品，同時(shí)集鍋爐節(jié)能改造（鍋爐承包）、托管、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行策劃、維修保養(yǎng)、技術(shù)指導(dǎo)、燃料配送、司爐工、水處理工配套服務(wù)型企業(yè)。我公司根據(jù)當(dāng)前用戶需求，提供鍋爐熱力系統(tǒng)的綜合能源管理服務(wù)。

鍋爐承包是目前歐美國(guó)家普遍采用的鍋爐運(yùn)行管理方式，隨著我國(guó)社會(huì)專業(yè)化分工的進(jìn)程，專業(yè)的事交由專業(yè)的人去做已經(jīng)成為共識(shí)。

《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。

(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

(3)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案。

(4)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。

(5)簽訂承包合同。根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實(shí)踐，土地承包一般應(yīng)當(dāng)遵循下述程序：一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見(jiàn)確定。二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后，主要任務(wù)就是擬訂承包方案。承包工作小組應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，并嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。三是村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案。承包方案公布后，一定時(shí)間，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織成員的村民會(huì)議，討論、通過(guò)承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過(guò)。四是組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶家庭。五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包方簽訂承包合同，完成整個(gè)承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔(dān)，但簽訂合同的應(yīng)當(dāng)是發(fā)包主，通常是集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織。發(fā)包方的代表通常是集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人（有的地方是村民委員會(huì)主任），承包方的代表是承包土地的農(nóng)戶戶主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農(nóng)村承包合同管理部門(mén)存檔一份附本。

1.施工總承包企業(yè)

2.專業(yè)承包企業(yè)

3.勞務(wù)分包企業(yè)

承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。