工期延誤

工期延誤與工期順延是何種關(guān)系？前提要確定是否存在延誤， 其次是要判斷何原因 造成，該原因依據(jù)合同約定是合同發(fā)包人還是承包人方應(yīng)該履行的義務(wù)而沒有履行， 如 果是發(fā)包人原因，則工期予以順延，這時發(fā)包人應(yīng)該承擔窩工損失的賠償責任；如果是 承包人原因造成，則工期不予以順延，這時承包人極有可能承擔逾期竣工的違約責任。 所以判斷施工合同的工期是否順延首要是對照合同約定確定雙方義務(wù)， 即哪些情形的出 現(xiàn)是工期予以相應(yīng)順延。 筆者從施工實際及司法實踐上看，主要有以下幾種可能會造成工期的順延： 1.工程 量增加； 2、工程設(shè)計變更； 3、施工條件不具備； 4、工程價款支付不及時； 5、工程中 的不可抗力； 6、建設(shè)單位的其他原因如甲供材不及時、指定分包銜接等。這幾種情形 的出現(xiàn)是否必然造成工期的順延，筆者認為，答案是否定的，即使上述情形出現(xiàn)，對承 包人來說并不必然會造成工期的一定順延，這時出現(xiàn)的每一種情形

［工期索賠］工期延誤，在什么情況下承包人可以提出工期順延、費用 索賠和利潤索賠 發(fā)布日期： 2012-06-11 瀏覽次數(shù)： 472 北京市正海律師事務(wù)所 楊磊律師 問：工期延誤，在什么情況下承包人可以提出工期順延、費用索賠和利潤索賠 工期延誤是指工程建設(shè)的實際進度落后于計劃進度。因承包人導(dǎo)致的工期延誤，承包人應(yīng)當支付工期延誤的違約金或者賠償損失；因發(fā)包人導(dǎo)致的工期延 誤，應(yīng)當順延工期，補償承包人停工、窩工的損失。但是，不是所有工期延誤的情況，承包人都可以提出工期順延、費用索賠和利潤索賠。按照造成工期延誤 的原因，工期延誤可分為以下六種情況： 1、甲方原因； 2、甲方風險； 3、工期變更； 4、自然風險； 5、第三方風險； 6 乙方原因。其中前五種情況的工期延誤 承包人可以請求順延工期，前三種情況承包人可以獲得費用索賠，只有第一種情況，承包人可以獲得利潤索賠。 計劃進度和定額工期是工期延誤