購房退個稅

出臺《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，取消限購限價，退宅基地購房農(nóng)民給予獎勵 　　日前，安徽省12部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》中表示，安徽將鼓勵農(nóng)民退出宅基地進城購房。 　　安徽省提出，對自愿退出宅基地并還耕、還林的農(nóng)民，進城購買商品住房（含二手住房）的，當?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性購房獎勵，補貼標準由各地根據(jù)具體情況自行確定。 　　安徽省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處相關(guān)人士介紹說，這一新政對已自愿退出宅基地的農(nóng)民不強制進行戶籍轉(zhuǎn)換，同時，農(nóng)民還可繼續(xù)保留農(nóng)村耕地承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)收益分配權(quán)以及其他宅基地的使用權(quán)。退出的宅基地在還耕、還林后，新耕地、林地的經(jīng)營權(quán)仍繼續(xù)歸農(nóng)民所有。 　　此外，安徽提出，將支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，把在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)且符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障范圍，并對在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，實行靈活的住房公積金繳存政策，連續(xù)繳存住房公積金達到一定時限的，可申請住房公積金貸款。 　　記者了解到，這一新政還要求，未來要進一步落實市、縣政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的主體責任，提高房地產(chǎn)市場分析研判能力，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)市場調(diào)控中的重大問題，抓好金融、稅收等相關(guān)政策的落實。

　　■ 鏈接 　　安徽全省取消住房限購限價 　　新京報訊 據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站消息，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等12部門最新聯(lián)合出臺《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（下稱《意見》），根據(jù)該意見，安徽省停止住房限購政策，商品房銷售備案價格由開發(fā)企業(yè)自行確定。繼甘肅、四川后，安徽成明文取消限購的又一省份。 　　《意見》提出全省停止住房限購政策，居民購買住房無需提供購房所在地納稅或社保繳納證明；商品房銷售備案價格由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設(shè)成本、市場供求狀況等因素自行確定。 　　《意見》還提出部分地市住房公積金將進一步放寬貸款條件；推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，2015年貨幣化安置比例原則上不低于40%；農(nóng)民退出宅基地進城購房，給予一次性購房獎勵等要求。