紅橋區(qū)房地產(chǎn)志

紅橋區(qū)房地產(chǎn)志

天津房地產(chǎn)志叢書第一套

彩圖

王世新題詞

紅橋區(qū)區(qū)域圖

紅橋區(qū)委辦公樓

紅橋區(qū)政府辦公樓

清真南大寺

清真寺大殿

全國重點文物保護單位義和團呂祖堂壇口遺址

鈴鐺閣中學主樓

瑞蚨祥綢緞莊

謙祥益綢緞莊

三岔河口

天津西站

天津市民族文化宮

西青道高層住宅

桃花園住宅小區(qū)

九州飯店

新華書店

《天津房地產(chǎn)志叢書》編輯人員

《紅橋區(qū)房地產(chǎn)志》編修委員會

《紅橋區(qū)房地產(chǎn)志》編輯人員

序

凡例

目錄

概述

第一章房地產(chǎn)概況

圖1－1清乾隆年間三岔河口地理勢態(tài)示意圖

第一節(jié)行政區(qū)劃

第二節(jié)土地所有制

一、土地改革前后土地所有制

二、社會主義改造前后土地所有制

三、現(xiàn)行土地所有制

第三節(jié)房屋普查

一、普查步驟

二、普查范圍及內容

三、普查方法

四、普查結果

表1－1紅橋區(qū)各類房屋使用情況表

表1－2紅橋區(qū)居住水平情況匯總表

表1－3紅橋區(qū)房屋質量情況匯總表

表1－4紅橋區(qū)居民缺房情況匯總表

第四節(jié)房屋所有制

一、私產(chǎn)房屋

二、民用公房

三、公用公房

四、單位自有房產(chǎn)

五、軍隊房產(chǎn)

六、宗教房產(chǎn)

第五節(jié)私有出租房屋社會主義改造

一、改造范圍

二、改造形式

三、房主留房

四、人員安排

五、債權、債務

六、租金

表1－5紅橋區(qū)第二批私房改造情況

第二章住宅建設和舊區(qū)改造

第一節(jié)住宅建設

一、工人新村與住宅統(tǒng)建

二、行政事業(yè)單位職工住房

三、合作建房與平房改造

四、改造“三級跳坑”

五、解決住房特困戶

第二節(jié)舊區(qū)改造

一、河北大街拓寬改造

二、重建西馬路西側一條街

三、改造西青道一條街

四、大胡同西側拓寬改造

圖2－1大胡同片平面圖

五、引灤入津拆遷安置

六、新建新紅橋拆遷

七、津浦鐵路輔線建設

八、改造紅旗路 拓寬勤儉道

第三節(jié)震、風災重建

一、搶修震損房屋

二、安置震災戶

三、恢復重建

四、“龍卷風”災后建房

第四節(jié)新區(qū)開發(fā)

一、咸陽北路住宅區(qū)

圖2－2咸陽北路新區(qū)圖

二、西關北里住宅小區(qū)

圖2－3西關北里小區(qū)平面圖

表2－1“三角地”改造前后住房情況變化對比分析

三、桃花堤住宅小區(qū)

四、佳園里住宅小區(qū)

圖2－4佳園里小區(qū)平面示意圖

五、西于莊小區(qū)

第三章遺址 故居 名建筑

第一節(jié)革命遺址

大東旅社

第二節(jié)名人故居

劉清揚故居

嚴范孫故居

第三節(jié)宗教建筑

呂祖堂

清真大寺

清真南大寺

第四節(jié)祠堂

聶公祠

曾公祠

第五節(jié)游樂場所

民族文化宮

本溪路影院

群眾影院

第六節(jié)賓館飯店

紅橋飯店

九州飯店

第七節(jié)名廠老店

瑞蚨祥綢緞莊

謙祥益綢緞莊

達仁堂藥店

耳朵眼炸糕鋪

三條石作坊

第八節(jié)學校書院

鈴鐺閣中學

北洋大學

輔仁書院

天津廣智館

第九節(jié)醫(yī)院

民族醫(yī)院

第二中心醫(yī)院

紅十字會醫(yī)院

第十節(jié)園林建筑

水西莊

第十一節(jié)辦公大樓

紅橋區(qū)委辦公樓

紅橋區(qū)政府辦公樓

第十二節(jié)車站

天津西站

第十三節(jié)博物館

三條石歷史博物館

第四章房地產(chǎn)產(chǎn)權管理

第一節(jié)產(chǎn)權登記

一、房地產(chǎn)清理和總登記

二、房地產(chǎn)清查換證

第二節(jié)產(chǎn)籍資料

第三節(jié)落實房屋政策

一、落實“文革”私房政策

二、落實宗教團體及華僑房屋政策

三、安置“六·二六”返津人員住房

第五章房地產(chǎn)經(jīng)營管理

第一節(jié)民用公房

一、房屋來源

二、統(tǒng)一管理

表5－1　1980－1992年紅橋區(qū)直管公產(chǎn)變化情況表

三、租金管理

表5－2　1959－1992年紅橋區(qū)直管公房租金收入情況表

四、民主管理與便民服務

第二節(jié)公用公房

一、管理體制

二、公用公房的發(fā)展

三、改革管理體制

第三節(jié)私房管理及修繕

表5－3　1951－1965年部分年度修房貸款及救濟款

表5－4　1982－1992年修繕各類危漏私房情況表

表5－5　1992年房質分類表

第四節(jié)單位產(chǎn)管理及修繕

第五節(jié)土地經(jīng)營管理

第六節(jié)住宅設施管理

一、煤氣化建設

二、集中供熱

第六章房地產(chǎn)使用管理

第一節(jié)房屋調配

一、國家投資、企業(yè)集資、統(tǒng)一建房、無償分配

二、三級管理、兩級調配

三、貫徹階級路線的住房分配

四、震災重建的分房政策

五、拆遷周轉房管理

六、私有房屋補償

第二節(jié)換房服務

一、換房工作概況

二、換房工作

三、換房市場

表6－1　1957－1992年紅橋區(qū)換房服務完成情況

第三節(jié)房管政策法規(guī)

一、拆房管理

表6－2　1986－1992年拆房審批情況表

二、使用管理

三、調解糾紛

第七章房地產(chǎn)市場管理

第一節(jié)天津市房地產(chǎn)交易所

第二節(jié)取締非法經(jīng)紀人

第三節(jié)區(qū)房地產(chǎn)交易所

表7－1　1953年房屋買賣、租賃、典當統(tǒng)計表

第四節(jié)房產(chǎn)交易政策

第五節(jié)房地產(chǎn)交易活動

第六節(jié)整頓房地產(chǎn)市場

第七節(jié)規(guī)范管理

表7－2　1959－1992年部分年度私房交易價格變化情況

表7－3　1979－1994年房產(chǎn)交易情況

第八節(jié)單位購買私房的管理

第九節(jié)私有非住宅房屋租賃的管理

表7－4　1988－1992年租賃鑒證統(tǒng)計

第八章房屋修繕管理

第一節(jié)民用公房修繕

第二節(jié)公用公房修繕

第三節(jié)修繕生產(chǎn)管理

第九章住房制度改革

第一節(jié)改革范圍

第二節(jié)改革內容

一、實行公積金制

二、分步提租發(fā)貼

三、租房購買債券

四、鼓勵職工買房

五、發(fā)展合作建房

六、建立住房基金

第三節(jié)改革準備

一、組織機構

二、房改調查測算

三、房改大討論

四、公有住宅租金測算

五、房改模擬運轉

表9－1房改模擬運轉建立公積金情況表

表9－2房改模擬運轉提租發(fā)貼情況表

第四節(jié)改革方案

一、跟蹤調查

二、公有住房租金檢查

第十章房地產(chǎn)管理體制

第一節(jié)管理機構

一、機構的建立

二、機構的變動

三、機構的恢復調整

第二節(jié)管理體制改革

一、管理職能

二、機構設置

三、體制改革

四、歷屆領導成員

表10－1歷屆領導成員表

第十一章房地產(chǎn)業(yè)

第一節(jié)紅橋區(qū)房產(chǎn)總公司

第二節(jié)紅橋區(qū)建設開發(fā)公司

表11－1紅橋區(qū)建設開發(fā)公司承建的部分重點工程項目明細表

第三節(jié)紅橋房地產(chǎn)開發(fā)公司

表11－2紅橋房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建房明細表

第十二章職工隊伍

第一節(jié)職工隊伍建設

一、職工隊伍的形成

二、職工隊伍的發(fā)展

三、職工隊伍專業(yè)化

第二節(jié)職工教育

一、文化教育

表12－1職工文化層次變化表

表12－2科級干部文化結構變化表

表12－3處級領導干部文化結構變化表

表12－4干部專業(yè)職稱統(tǒng)計表

二、技術培訓

表12－5　1956－1992年區(qū)房產(chǎn)公司接收大、中、專畢業(yè)生情況統(tǒng)計

三、政治思想教育

第三節(jié)勞動模范和先進人物

邢淑玲

莒國珍

辛長勤

朱立

韓文生

許銘

陳連山

任桂林

夏桐蘭

張健

王恩瑞

李金樹

錢志良

大事記

編后記

責任編輯 2100433B

本志記述了紅橋區(qū)房地產(chǎn)的歷史和現(xiàn)狀。包括管理、經(jīng)營、制度改革等內容。

根據(jù)上級要求和市志史辦的部署，我局于一九九四年六月完成了“包頭房地產(chǎn)志”編輯任務?！鞍^房地產(chǎn)志”是城市建設卷重要組成部分。通過修志的形式，將包頭房地產(chǎn)業(yè)的形成、發(fā)展、演變過程用粗線條勾劃出來，記載前人的功勞，啟迪后人奮發(fā)向上，使人們了解我市房地產(chǎn)業(yè)及住宅歷史狀況，從而正確認識歷史，加快城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設美好的未來。

本志記述了東麗區(qū)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)的歷史和現(xiàn)狀，包括土地、房屋、房地產(chǎn)、建筑等內容。

封面

圖片

市房地產(chǎn)管理局局長土春福（前排中）主持《包頭房地產(chǎn)志》評審會

局局長桑都冷、副局長李友賢、海山、董禮出席評審會

《包頭房地產(chǎn)志》編修人員

呂祖廟

偽包頭城防司令部

東河區(qū)大圪料街基督教堂

清真大寺

《包頭房地產(chǎn)志》編修委員會

前言

目錄

概述

第一章 包頭房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

第一節(jié) 建國前房地產(chǎn)業(yè)狀況

第一目 工商業(yè)房地產(chǎn)

第二目 官僚房地產(chǎn)

第三目 教會房地產(chǎn)

第二節(jié) 建國后房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

第一目 建設新市區(qū)

第二目 “文革”前后房屋建設

第三目 住宅小區(qū)建設

第四目 個人建房與合作建房

第五目 企業(yè)建房

包頭市城鎮(zhèn)住房建設與居住水平表

第二章 行政管理

第一節(jié) 產(chǎn)權管理

第一目 地藉整理

第二目 沒收與接管

第三目 私房改造

第四目 落實政策

第五目 房屋普查

第六目 房產(chǎn)登記

第二節(jié) 產(chǎn)藉管理

第三節(jié) 行業(yè)管理

第三章 經(jīng)營管理

第一節(jié) 建國前的經(jīng)營管理

第一目 建國前的地產(chǎn)經(jīng)營

第二目 建國前的房產(chǎn)經(jīng)營

第二節(jié) 建國后的經(jīng)營管理

第一目 土地開發(fā)與市場經(jīng)營

第二目 房產(chǎn)市場

第三目 房屋交換

第四目 經(jīng)租

第五目 維修

第四章 住房制度改革

第一節(jié) 補貼出售

第二節(jié) 議價出售

第三節(jié) 舊公房出售

第四節(jié) 探討房改路子

第五節(jié) 擴大試點

第六節(jié) 制定房改方案

第五章 鍋爐供暖

第一節(jié) 起步

第二節(jié) 建廠與發(fā)展

第三節(jié) 改革與探索

第一目 自力更生

第二目 經(jīng)營管理

第三目 健全管理制度

第四目 培訓

第四節(jié) 鍋爐供暖行業(yè)現(xiàn)狀

第六章 房地產(chǎn)管理機構沿革

第一節(jié) 機構設置和體制變革

第二節(jié) 局級黨政領導干部

第三節(jié) 機構與職能

第一目 市級

第二目 區(qū)、旗、縣

第三目 企業(yè)房地產(chǎn)

附件一：歷年出席全國、內蒙和包頭市先代會名單

附件二：包頭房地產(chǎn)大事記