合同與合同管理文摘

第一章 合同法基本原理

第一節(jié) 合同法

一、合同法概述

1.合同概述

1）合同的概念 合同也稱契約，是指平等主體的自然人、法人、其他經(jīng)濟組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。 一般認為，合同有廣義、狹義、最狹義之分。 廣義的合同是指當事人之間設立的具有權利義務內容的協(xié)議。廣義的合同包括民事合同、行政合同、勞動合同以及國際法上的國家合同。 狹義的合同是指兩個以上的當事人之間變動民事權利義務的雙方民事法律行為。其中，以變動物權為目的的合同稱物權合同，以變動身份關系為目的的合同稱身份合同；以變動債權債務為目的的合同稱債權合同。 最狹義的合同專指債權合同，即當事人之間以設定、變更或消滅債的關系為目的的雙方民事法律行為。據(jù)此說明，我國合同法所稱的合同是指民事合同，調整的是債權合同，不包括身份合同等其他民事合同。我們所稱的合同，也只是債權合同的簡稱。在債的體系中，合同屬于約定之債，稱合同之債，是債發(fā)生的原因之一。因此，債法總論關于債的擔保、債的變更、債的消滅等，對于合同之債同樣適用。

2）合同的法律特征 合同具有以下幾個法律特征：

（1）合同是一種民事法律行為 民法通則規(guī)定，民事法律行為是民事主體設立、變更或終止民事權利和民事義務的合法行為。合同是民事法律行為的一種，民法上關于民事法律行為的一般規(guī)定，如民事法律行為的有效要件、民事法律行為的無效和撤銷的規(guī)定等都可適用于合同。 （2）合同以設立、變更和終止民事權利義務關系為目的 合同的目的就在于設立、變更和終止民事權利義務關系。民事權利義務關系的設立，是指合同依法成立后，即在當事人之間原始地發(fā)生一定的民事權利義務關系；民事權利義務關系的變更，是指當事人通過成立合同，使他們之間原有的民事權利義務關系發(fā)生變化，形成新的民事權利義務關系；民事權利義務關系的終止，是指當事人通過成立合同，使他們之間原有的民事權利義務關系消滅。

第一章 合同法基本原理

第一節(jié) 合同法

一、合同法概述

二、合同的成立

第二節(jié) 合同的效力

一、合同的內容和形式

二、合同的生效

三、其他合同

第三節(jié) 合同的履行

一、合同履行的原則

二、合同履行的規(guī)則

三、雙務合同履行中的抗辯權

第四節(jié) 合同的保全

一、合同的保全概述

二、債權人的代位權

三、債權人的撤銷權

第五節(jié) 合同的變更和轉讓

一、合同的變更

二、合同的轉讓

第六節(jié) 合同權利義務的終止

一、合同權利與合同義務

二、合同權利義務的終止

第七節(jié) 合同解除

一、合同解除概述

二、合同解除的類型

三、合同解除的程序

四、合同解除的效力

第八節(jié) 違約責任

一、違約責任的概念和特征

二、違約責任的構成要件

三、違約責任的承擔方式

四、違約責任的免除

五、責任競合

六、合同的解釋

第九節(jié) 建設工程施工合同的相關法律解釋

一、對建設工程施工合同無效的認定的解釋

二、對解除建設工程施工合同的解釋

三、對質量不符合要求的解釋

四、對實際竣工日期的解釋

五、對工程價款支付和結算的解釋

六、對解決建設工程施工合同糾紛的解釋

第二章 合同管理實務

第三章 案例

附錄

參考文獻

《合同與合同管理》：監(jiān)理工程師能力建設系列讀本。

《合同管理與工程索賠》是普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材。

《合同管理與工程索賠》注重案例教學，體現(xiàn)產(chǎn)學結合，密切聯(lián)系工程實踐，吸收了國內外合同管理和索賠的最新成果，內容新穎，體系完整。《合同管理與工程索賠》從建筑工程合同管理的實務出發(fā)，注重實用性、可操作性和知識體系的完整性。為了加深理解，書中介紹了近50個有代表性的合同管理和索賠的案例，并從多個角度逐一作了分析和評價?！逗贤芾砼c工程索賠》可以作為高職高專工程管理類專業(yè)教材和教學參考書，同時也可作為建筑施工企業(yè)、工程咨詢和監(jiān)理公司以及建設單位工程管理人員的參考書。

《工程招投標與合同管理》是作者根據(jù)多年從事工程招投標與合同管理課程教學和實踐經(jīng)驗，結合招標師、監(jiān)理工程師、造價工程師、一級建造師等執(zhí)業(yè)資格考試相關內容編寫而成的。主要內容包括：建筑市場與工程招投標；工程項目招標；工程項目投標；開標、評標與定標；工程招投標案例分析；建設工程合同管理概述；建設施工合同管理；建設工程其他合同管理；工程索賠管理；工程合同管理案例分析。每章開頭有引導案例，章末有技能訓練或思考與練習題，書后還附有課程設計任務書、招標文件實例等。