晉江市住房和城鄉(xiāng)建設局

晉江市規(guī)劃建設與房產管理局設置6個內設機構和1個直屬機構，均為正股級。

（一）內設機構

1、辦公室

負責局機關政務工作的組織協(xié)調、文電處理、對外聯(lián)絡、信息宣傳工作；負責機關文秘檔案、機要文件處理，管理機關公用印章；管理全局保衛(wèi)、保密、檔案、綜治、計生工作；負責機關和直屬單位的機構編制、人事、工資、考評工作，負責機關直屬單位職工教育培訓、專業(yè)技術人員繼續(xù)教育和評審專業(yè)技術職務任職資格的組織報批工作；管理、服務和協(xié)調離退休干部工作；負責督查和信訪工作，組織編寫全市建設年鑒、局大事紀，協(xié)調修志工作，參與行業(yè)工作調研，編寫信息簡報；完成局領導交辦的其他事項。

2、法制科

組織擬訂行業(yè)政策和規(guī)范性文件制定計劃，提出綜合性政策建議；負責局規(guī)范性文件的審查、發(fā)布、報備、清理、匯編工作；監(jiān)督檢查全市規(guī)劃建設與房地產法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行情況，開展機關普法等法律建設工作；負責本局執(zhí)法人員行政執(zhí)法資格和執(zhí)法證件管理工作，承擔規(guī)劃建設和房地產行政處罰案件的審核、聽證和行政復議工作；負責相關的糾紛調解和專業(yè)法律咨詢、服務工作。

3、規(guī)劃管理科

負責本局職責中全市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理工作。編制年度規(guī)劃編制計劃，提出規(guī)劃編制技術要求；負責組織城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政工程規(guī)劃、城市設計、法定圖則、城市地下空間發(fā)展規(guī)劃、城市地下管廊建設規(guī)劃的編制、審查及報批，并進行管理、監(jiān)督；指導和管理全市各鎮(zhèn)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃和中心村規(guī)劃編制，并檢查監(jiān)督實施；負責審批詳細規(guī)劃、風景名勝區(qū)、開發(fā)區(qū)、高科技園區(qū)、工業(yè)園區(qū)和成片土地開發(fā)的規(guī)劃；參與城市規(guī)劃區(qū)內建設項目的選址定點工作，參與大、中型重大建設項目的前期論證與選址工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內的建設項目、建設用地、建設工程（含市政基礎設施和管線工程）、建筑使用功能變更、土地使用性質變更的規(guī)劃管理與監(jiān)督，提出規(guī)劃設計實施方案、審查規(guī)劃設計方案和施工圖件，負責建設工程竣工規(guī)劃驗收；參與其他建設項目的總平面規(guī)劃審查，負責對城市地下空間實施統(tǒng)一的規(guī)劃管理，指導地下空間的開發(fā)和利用；管理、指導和協(xié)調全市城市建設、村鎮(zhèn)建設、城市管線工程建設工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內規(guī)劃測繪和城市勘察任務計劃的制定、委托工作，參與城市測繪成果驗收；負責本市規(guī)劃、市政設計單位執(zhí)業(yè)管理；參與城市規(guī)劃調研工作，負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理人員和專業(yè)技術人員的專業(yè)資格管理和業(yè)務培訓管理，指導、推廣城鄉(xiāng)規(guī)劃先進科學技術應用，組織開展規(guī)劃技術服務；指導和管理村鎮(zhèn)規(guī)劃建設試點工作，組織、指導村鎮(zhèn)規(guī)劃科研成果和村鎮(zhèn)住宅通用圖設計的推廣應用。

4、建設管理科

負責本局職能中全市建設行政管理工作，指導和規(guī)范全市建筑市場。指導和監(jiān)督、規(guī)范工程勘察、工程承發(fā)包行為，組織協(xié)調國際工程承包、建筑勞務合作；負責建筑工程造價和工程控制價審核工作；參與編制、實施建筑項期估算工作，規(guī)范管理全市建筑工程建設程序，負責建筑工程施工許可制度管理工作，依法實施工程質量、安全生產監(jiān)督，指導全市建筑工程質量監(jiān)督、檢測、監(jiān)理工作，負責全市建筑施工企業(yè)安全生產許可和建筑工程安全性鑒定管理工作，參與工程重大質量、安全事故的調查處理，負責建筑工程竣工驗收監(jiān)督管理工作，負責全市建筑新技術、新材料的使用管理及推廣工作，同時對其市場進行管理，負責行業(yè)科技成果的評審、管理、評獎及指導重大科技成果的轉化工作；負責建筑相關的資料管理工作，負責建設行業(yè)各類管理人員和專業(yè)技術人員的專業(yè)資格管理工作和業(yè)務培訓管理，負責建設職業(yè)技能崗位培訓鑒定的管理和指導工作。

5、房產管理科

負責全市房地產行政管理工作，指導和規(guī)范全市房地產市場。負責編制實施全市中、長期房地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂報批和組織實施城鎮(zhèn)住房制度政策，參與編制房地產開發(fā)建設綜合片區(qū)規(guī)劃，組織實施房地產行業(yè)管理標準和房地產科技發(fā)展工作；負責全市房地產二、三級市場管理，負責房地產轉讓、抵押、房屋租賃、房地產租賃、房地產中介管理和房地產市場信息的綜合統(tǒng)計；負責全市房屋拆遷管理工作，指導全市物業(yè)管理工作，管理和指導全市白蟻防治工作，負責全市房屋安全使用管理與指導工作，規(guī)范房地產交易活動和其他市場行為，負責全市房屋產權權屬登記和產籍檔案的管理，組織城市房地產測繪及地籍圖編繪，負責測繪成果管理及應用；負責房地產行業(yè)各類管理人員和專業(yè)技術人員的專業(yè)資格管理和業(yè)務培訓管理。

6、審批科

負責城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、房地產行政審批項目的受理與審核，并依照授權權限實施相關審批。依法對建設項目、建設用地、建設工程、房屋拆遷及房地產開發(fā)經營的許可申請進行條件審查，核發(fā)相應的證件、證書；依法辦理建筑、房地產市場行為的法定手續(xù)，受理規(guī)劃、建設與房地產行業(yè)的備案登記事項，負責本行業(yè)單位及中介單位資質申報的審核與報批。

建設工程行政執(zhí)法大隊

依法對全市工程建設、房地產開發(fā)經營、房產交易實施監(jiān)督檢查，開展建筑市場、房地產市場執(zhí)法檢查。負責對建筑工程、拆遷工程責任主體和有關機構履行工程質量、安全生產行為進行監(jiān)督檢查，對工程實體和施工現(xiàn)場的質量安全情況、施工監(jiān)理、檢測等有關工程質量的文件資料、工程建設用材及構配件的質量進行監(jiān)督檢查；提出工程質量監(jiān)督報告及安全生產、文明施工評價報告，負責對安全文明施工和勞保費用的支付和使用進行監(jiān)管；隨時了解和掌握本地區(qū)工程質量安全狀況，依法對房地產開發(fā)經營、開發(fā)房屋驗收及交付使用，房地產中介活動進行監(jiān)督檢查，依法實施房屋產權監(jiān)理；依法對工程建設、房地產開發(fā)經營、房屋產權登記交易中涉嫌違法違規(guī)行為進行核實和調查取證，提出調查結論和處罰建議，執(zhí)行處罰決定。

貫徹落實各級關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，負責全市房地產業(yè)管理、住房保障管理、建筑行業(yè)管理、工程質量和安全施工監(jiān)管、城建檔案管理、城市建設、村鎮(zhèn)建設管理、危房改造、人民防空等工作。

福建省晉江市深滬鎮(zhèn)華峰村華鷹路257號

截止2009年2月28日，中心共受理各類審批項目2463785件，辦結2463586件（其中中心本部受理635878件，辦結635756件），當場辦結率75.35%，平均每天辦結1748件。13582個審批事項成功進行網(wǎng)上受理、預審批，已辦結13580件。幾年來，中心先后榮獲晉江市文明單位、晉江市機關效能建設先進單位、泉州市級青年文明號、泉州市十佳職業(yè)道德先進集體、泉州市五一勞動獎狀、福建省級青年文明號、福建省工人先鋒號、全國工人先鋒號等榮譽稱號。目前中心已成為市委市政府營造投融資軟環(huán)境的重要載體和體現(xiàn)為民利民宗旨的服務窗口。2100433B

晉江市電力大廈是2003年度中國建筑工程魯班獎（國家優(yōu)質工程）獲獎工程之一，該工程由福建省第五建筑工程公司承建，福建嘉華裝飾工程有限公司、上海美特幕墻有限公司參建。