《佳木斯市房地產(chǎn)志》(1888-1991)

封面

佳木斯市房地產(chǎn)志

序言

《佳木斯市房地產(chǎn)志》編審委員會

參加志書編修資料搜集

凡例

圖片

佳木斯鎮(zhèn)和東興鎮(zhèn)示意圖

樺川佳木斯鎮(zhèn)街市圖

佳木斯鎮(zhèn)街草圖

和平百貨商場

商業(yè)不夜城景

佳木斯商業(yè)大廈夜景

黑龍江農(nóng)墾大

五金交電大廈

華聯(lián)商廈

佳木斯大世界商城

杏林路冷飲廳

佳木斯市區(qū)一覽

照片附圖

站前郵電局

電業(yè)大廈

第五小學(xué)

佳木斯賓館北樓

工人文化宮

撫遠駐佳辦事處大樓

佳木斯賓館南樓

保險公司

市區(qū)一角

龍江電子集團

佳木斯港務(wù)局

郵電局電報大樓

佳木斯市檔案局

外貿(mào)大樓

公交大廈

佳木斯教育學(xué)院

杏園住宅小區(qū)

市建筑開發(fā)公司公司辦公樓

照片附圖

永安住宅小區(qū)

照片附圖

針織大樓

公用房產(chǎn)處建筑開發(fā)

佳木斯糧油食品貿(mào)易大樓

佳木斯商場

秋林公司

鐵西住宅小區(qū)

佳西房產(chǎn)處開發(fā)

佳西住宅小區(qū)

佳木斯住宅合作社開發(fā)

電機住宅小區(qū)

小區(qū)一角

新式住宅樓

小區(qū)“老年之家”、“少年之家”、文化活動中心

小區(qū)育才托兒所

佳鐵住宅小區(qū)

鐵路住宅小區(qū)一角

佳鐵舊客站

新建佳木斯站

小區(qū)成片住宅

環(huán)城路

住宅改造

照片附圖

小區(qū)鳥瞰

小區(qū)軍民共建商店

《佳木斯市房地產(chǎn)志》目錄

概述

第一篇 大事記

大事記

第二篇 機構(gòu)沿革

小序

第一章 房地產(chǎn)機構(gòu)設(shè)置職能及領(lǐng)導(dǎo)人

第一節(jié) 行政機構(gòu)

第二節(jié) 房管局、科、處主要領(lǐng)導(dǎo)人

第三節(jié) 黨、團、工會組織機構(gòu)

第四節(jié) 基層企、事業(yè)行政機構(gòu)

第二章 職工隊伍

第一節(jié) 全局職工隊伍狀況

第二節(jié) 基層企、事業(yè)單位職工隊伍發(fā)展?fàn)顩r

第三篇 房產(chǎn)占有

小序

第一章 市區(qū)房產(chǎn)總占有

第一節(jié) 建國前占有情況

第二節(jié) 建國后市區(qū)房產(chǎn)占有情況

第二章 市區(qū)公產(chǎn)占有

第一節(jié) 市區(qū)房管部門直管產(chǎn)

第二節(jié) 市區(qū)單位自管產(chǎn)

第三章 私產(chǎn)

第一節(jié) 地主官僚和資本家房產(chǎn)

第二節(jié) 普通市民自有房產(chǎn)

第四章 學(xué)廟會產(chǎn)

第一節(jié) 太極宮房地產(chǎn)

第二節(jié) 天主教房地產(chǎn)

第三節(jié) 基督教會房地產(chǎn)

第四節(jié) 伊斯蘭教會房產(chǎn)

第五節(jié) 其它祠、廟會產(chǎn)

第四篇 房屋興建

小序

第一章 房屋損毀

第一節(jié) 自然災(zāi)害毀壞房屋

笫二節(jié) 戰(zhàn)亂毀壞房屋

第二章 舊城改造

第一節(jié) 改造危房

第二節(jié) 結(jié)合改造街、路改造舊住宅

第三節(jié) 改造舊區(qū)的資金與開發(fā)機構(gòu)

第四節(jié) 城鎮(zhèn)建設(shè)房屋拆遷

第三章 住宅建設(shè)

第一節(jié) 住宅建設(shè)概況

第二節(jié) 房管部門建房

笫三節(jié) 單位建房

第四節(jié) 私人建房

第五節(jié) 集資統(tǒng)建

第六節(jié) 自建公助、公建民助、合作建房

第七節(jié) 住宅建設(shè)的形式和格局

第八節(jié) 商品住宅的開發(fā)建設(shè)

第九節(jié) 城市房產(chǎn)年報

第四章 市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)

第一節(jié) 住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)

第二節(jié) 住宅小區(qū)的配套建設(shè)

第五篇 房產(chǎn)行政管理

小序

第一章 產(chǎn)權(quán)管理

第一節(jié) 房地產(chǎn)登記（驗契）

第二節(jié) 房屋普查

第二章 產(chǎn)籍管理

第一節(jié) 1954年公房圖卡登記

第二節(jié) 1974年房屋產(chǎn)籍普查編號

第三節(jié) 圖、卡管理

第四節(jié) 微機管房

第五節(jié) 檔案管理

第三章 契稅

第一節(jié) 契證的作用

第二節(jié) 稅率

第四章 房地產(chǎn)清理

第一節(jié) 建國前的反奸清算運動

第二節(jié) 建國后的房地產(chǎn)清查

第五章 房地產(chǎn)交易

第一節(jié) 解放前的房屋買賣

第二節(jié) 建國后的房地產(chǎn)交易

第三節(jié) 交易市場管理

第四節(jié) 房屋互換

第六章 修繕管理

第一節(jié) 直管房修繕管理

第二節(jié) 單位自管房產(chǎn)修繕

第三節(jié) 私房的督促修繕

第四節(jié) 房屋安全檢查鑒定

第七章 房地產(chǎn)稅及保險

第一節(jié) 房地產(chǎn)稅（房捐）

第二節(jié) 房屋強制保險

第三節(jié) 田房中證捐

第八章 房屋托管

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置

第二節(jié) 托管辦法

第九章 房地產(chǎn)仲裁

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置

第二節(jié) 仲裁情況

第十章 私房改造

第一節(jié) 1956年對私營房產(chǎn)的社會主義改造

第二節(jié) 對漏改戶、緩改戶的改造

第十一章 落實私房政策

第一節(jié) 市區(qū)落實文革產(chǎn)

第二節(jié) 土改產(chǎn)和私改產(chǎn)落實

第三節(jié) 代管產(chǎn)

第四節(jié) 落實華僑房產(chǎn)

第五節(jié) 其它產(chǎn)

第六節(jié) 落實政策資金

第十二章 住房分配

第一節(jié) 住宅占有

第二節(jié) 建國后的公房用房標(biāo)準(zhǔn)

第三節(jié) 各單位住房分配

第四節(jié) 房管部門住房分配

第五節(jié) 住房制度改革

第六節(jié) 住宅合作社

第十三章 房地產(chǎn)行業(yè)管理

第一節(jié) 行業(yè)管理機構(gòu)及情況

第二節(jié) 外縣（市）管理

第三節(jié) 單位自管產(chǎn)管理情況

第四節(jié) 房管部門精神文明建設(shè)

第五節(jié) 房地局機關(guān)文明建設(shè)

第六篇 地產(chǎn)管理

小序

第一章 市區(qū)地產(chǎn)占有

第一節(jié) 市區(qū)總占地狀況

第二節(jié) 市區(qū)建成區(qū)占地

第三節(jié) 城區(qū)各階層占地狀況

第二章 土地行政管理

小序

第一節(jié) 土地普查和土地登記

第二節(jié) 1989年的全國土地申報

第三節(jié) 地籍管理

第四節(jié) 土地國有

第五節(jié) 土地有償使用

第三章 市區(qū)建設(shè)征地

第一節(jié) 用地征地情況

第二節(jié) 征地政策及補償標(biāo)準(zhǔn)

第三節(jié) 住宅建設(shè)征地動遷管理及補償

第四章 土地經(jīng)營管理

第一節(jié) 土地出租

第二節(jié) 私產(chǎn)地租和地價

第七篇 房產(chǎn)經(jīng)營管理

小序

第一章 租賃管理

第一節(jié) 直管房的租賃

第二節(jié) 私房租賃

第二章 房屋租金

第一節(jié) 直管房租價

第二節(jié) 租金減免與補貼

第三節(jié) 各單位自管房租價

第四節(jié) 私房租價

第三章 房屋維修

第一節(jié) 維修機構(gòu)及隊伍狀況

第二節(jié) 維修情況

第三節(jié) 房屋維修改革

第四章 住宅管理

第一節(jié) 平房住宅管理

第二節(jié) 樓房住宅管理

第三節(jié) 住宅區(qū)管理

第四節(jié) 住宅售后管理

第五章 房地產(chǎn)經(jīng)營與財務(wù)管理

第一節(jié) 建國前房產(chǎn)經(jīng)營及財務(wù)收支情況

第二節(jié) 建國后房管部門財務(wù)收入情況

第三節(jié) 建國后房管部門財務(wù)支出情況

第四節(jié) 建國后房管部門房產(chǎn)經(jīng)營及財務(wù)管理

第六章 住宅商品化

第一節(jié) 公有舊住宅出售

第二節(jié) 住宅商品房出售

第三節(jié) 住宅商品房售價

第七章 房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營管理

第一節(jié) 開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)

第二節(jié) 經(jīng)營方式

第三節(jié) 經(jīng)營決策

第四節(jié) 工程驗收與交用

第八章 副業(yè)生產(chǎn)及多元經(jīng)營

第八篇 房地產(chǎn)政策法規(guī)

小序

政策法規(guī)

附：建國后國家法規(guī)

第九篇 市轄各縣（市）房地產(chǎn)情況

小序

第一章 湯原縣房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)沿革及職能

第二節(jié) 房地產(chǎn)行政管理

第三節(jié) 房產(chǎn)經(jīng)營管理

第四節(jié) 房屋興建

第五節(jié) 鶴立鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理

第二章 樺南縣房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置及管理職能

第二節(jié) 房地產(chǎn)行政管理

第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營管理

第四節(jié) 房屋建設(shè)

第三章 富錦市房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)沿革

第二節(jié) 房產(chǎn)占有

第三節(jié) 房產(chǎn)行政管理

第四節(jié) 經(jīng)營管理

第五節(jié) 縣城房屋興建

第四章 同江市房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)沿革及設(shè)置

第二節(jié) 房地產(chǎn)行政管理

第三節(jié) 房屋興建

第四節(jié) 房產(chǎn)占有

第五章 樺川縣房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置

第二節(jié) 房產(chǎn)管理

第三節(jié) 房產(chǎn)占有

第四節(jié) 房屋興建

第六章 饒河縣房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置及管理職能

第二節(jié) 公產(chǎn)占有情況

第三節(jié) 房產(chǎn)行政管理

第四節(jié) 房產(chǎn)經(jīng)營管理

第五節(jié) 鎮(zhèn)內(nèi)的房屋興建

第七章 依蘭縣房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置及職能

第二節(jié) 房地產(chǎn)行政管理

第三節(jié) 房產(chǎn)經(jīng)營管理

第四節(jié) 房屋興建

第八章 寶清縣房地產(chǎn)情況

第一節(jié) 機構(gòu)沿革

第二節(jié) 房產(chǎn)經(jīng)營、行政管理

第三節(jié) 縣鎮(zhèn)房屋興建

第九章 市轄各縣（市）房地產(chǎn)情況表

附錄

一、三姓滿族人住宅

二、東北地窨子

三、佳木斯早期的民屋營造

四、東北邊陲赫哲族的住房

五、佳木斯一支民眾抗日隊伍及其領(lǐng)導(dǎo)人一武氏兄弟

六、三江古人類穴居遺址

七、佳木斯古今村屯

八、房地產(chǎn)俗諺

九、房地產(chǎn)詩、詞、歌謠

十、房屋對聯(lián)

十一、房屋謎語

編后記 2100433B

志書包括機構(gòu)建置，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、行政管理，房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設(shè)等主要內(nèi)容，按照篇、章、節(jié)、目，采用橫分豎寫，以紀(jì)事本末體和編年體相結(jié)合的方法進行編寫。

根據(jù)上級要求和市志史辦的部署，我局于一九九四年六月完成了“包頭房地產(chǎn)志”編輯任務(wù)。“包頭房地產(chǎn)志”是城市建設(shè)卷重要組成部分。通過修志的形式，將包頭房地產(chǎn)業(yè)的形成、發(fā)展、演變過程用粗線條勾劃出來，記載前人的功勞，啟迪后人奮發(fā)向上，使人們了解我市房地產(chǎn)業(yè)及住宅歷史狀況，從而正確認(rèn)識歷史，加快城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)美好的未來。

本志記述了東麗區(qū)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)的歷史和現(xiàn)狀，包括土地、房屋、房地產(chǎn)、建筑等內(nèi)容。

封面

圖片

市房地產(chǎn)管理局局長土春福（前排中）主持《包頭房地產(chǎn)志》評審會

局局長桑都冷、副局長李友賢、海山、董禮出席評審會

《包頭房地產(chǎn)志》編修人員

呂祖廟

偽包頭城防司令部

東河區(qū)大圪料街基督教堂

清真大寺

《包頭房地產(chǎn)志》編修委員會

前言

目錄

概述

第一章 包頭房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

第一節(jié) 建國前房地產(chǎn)業(yè)狀況

第一目 工商業(yè)房地產(chǎn)

第二目 官僚房地產(chǎn)

第三目 教會房地產(chǎn)

第二節(jié) 建國后房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

第一目 建設(shè)新市區(qū)

第二目 “文革”前后房屋建設(shè)

第三目 住宅小區(qū)建設(shè)

第四目 個人建房與合作建房

第五目 企業(yè)建房

包頭市城鎮(zhèn)住房建設(shè)與居住水平表

第二章 行政管理

第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)管理

第一目 地藉整理

第二目 沒收與接管

第三目 私房改造

第四目 落實政策

第五目 房屋普查

第六目 房產(chǎn)登記

第二節(jié) 產(chǎn)藉管理

第三節(jié) 行業(yè)管理

第三章 經(jīng)營管理

第一節(jié) 建國前的經(jīng)營管理

第一目 建國前的地產(chǎn)經(jīng)營

第二目 建國前的房產(chǎn)經(jīng)營

第二節(jié) 建國后的經(jīng)營管理

第一目 土地開發(fā)與市場經(jīng)營

第二目 房產(chǎn)市場

第三目 房屋交換

第四目 經(jīng)租

第五目 維修

第四章 住房制度改革

第一節(jié) 補貼出售

第二節(jié) 議價出售

第三節(jié) 舊公房出售

第四節(jié) 探討房改路子

第五節(jié) 擴大試點

第六節(jié) 制定房改方案

第五章 鍋爐供暖

第一節(jié) 起步

第二節(jié) 建廠與發(fā)展

第三節(jié) 改革與探索

第一目 自力更生

第二目 經(jīng)營管理

第三目 健全管理制度

第四目 培訓(xùn)

第四節(jié) 鍋爐供暖行業(yè)現(xiàn)狀

第六章 房地產(chǎn)管理機構(gòu)沿革

第一節(jié) 機構(gòu)設(shè)置和體制變革

第二節(jié) 局級黨政領(lǐng)導(dǎo)干部

第三節(jié) 機構(gòu)與職能

第一目 市級

第二目 區(qū)、旗、縣

第三目 企業(yè)房地產(chǎn)

附件一：歷年出席全國、內(nèi)蒙和包頭市先代會名單

附件二：包頭房地產(chǎn)大事記