精品住宅項目開發(fā)全程實操要訣基本信息

作 者： 余源鵬 編

出 版 社：

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出版時間：

版　次： 1

頁　數(shù)： 299

裝　幀： 平裝

開　本： 16開

所屬分類： 圖書>建筑>房地產(chǎn)開發(fā)管理

《精品住宅項目開發(fā)全程實操要訣》是從事住宅項目開發(fā)的業(yè)內(nèi)人士的必備參考用書，是廣大房地產(chǎn)策劃.銷售從業(yè)人士職業(yè)提升的實用讀本。

《精品住宅項目開發(fā)全程實操要訣》十分適合房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)顧問策劃公司、房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)市場調(diào)研公司、房地產(chǎn)廣告公司的從業(yè)人士閱讀，也適合新聞媒介、研究機構(gòu)、房地產(chǎn)行政主管部門的相關(guān)人士閱讀。

《精品住宅項目開發(fā)全程實操要訣》可作為房地產(chǎn)專業(yè)師生的優(yōu)秀教程。

第一章　精品住宅項目市場調(diào)查分析

第一節(jié)　項目投資環(huán)境分析

一、經(jīng)濟環(huán)境分析

二、政策環(huán)境分析

三、房地產(chǎn)市場分析

四、城市環(huán)境分析

第二節(jié)　項目自身情況分析

一、項目基本情況分析

二、項目建設(shè)條件分析

三、項目周邊配套分析

第三節(jié)　項目客戶群分析

第四節(jié)　項目競爭對手分析

一、項目競爭對手分析的內(nèi)容

二、項目競爭對手分析的思路

第五節(jié)　項目SWOT分析

一、項目優(yōu)勢分析

二、項目劣勢分析

三、項目機會分析

四、項目威脅分析

五、項目SWOT整合分析

六、項目SWOT分析總結(jié)

第二章　精品住宅項目定位分析

第一節(jié)　項目定位前分析

一、項目定位依據(jù)的確定

二、項目定位原則的確定

三、項目地產(chǎn)因子分析

第二節(jié)　項目的各種定位

一、項目綜合定位

二、項目檔次定位

三、項目目標(biāo)客戶群定位

四、項目主題定位

五、項目案名定位

六、項目形象定位

七、項目功能定位

八、項目價格定位

第三章　精品住宅項目產(chǎn)品規(guī)劃建議與投資分析

第一節(jié)　項目總平面規(guī)劃建議

第二節(jié)　項目建筑風(fēng)格建議

第三節(jié)　項目道路交通規(guī)劃建議

第四節(jié)　項目景觀設(shè)計建議

第五節(jié)　項目戶型設(shè)計建議

第六節(jié)　項目裝修標(biāo)準(zhǔn)建議

第七節(jié)　項目配套建議

第八節(jié)　項目物業(yè)管理建議

第九節(jié)　項目投資分析

第十節(jié)　項目開發(fā)建議

第四章　精品住宅項目整合推廣策劃

第一節(jié)　項目營銷總策劃

一、項目營銷目標(biāo)的制定

二、項目營銷策略的制定

三、項目各營銷階段工作內(nèi)容的確定

第二節(jié)　項目品牌策劃

第三節(jié)　項目廣告策劃

一、項目廣告目標(biāo)

二、項目賣點提煉

三、項目訴求點確定

四、項目廣告語創(chuàng)作

五、項目廣告策略制定

六、項目廣告文案撰寫

七、項目廣告創(chuàng)作建議

第四節(jié)　項目媒體策劃

一、項目媒體分析

二、項目媒體選擇

三、項目媒體組合

第五節(jié)　項目包裝策劃

一、項目包裝原則確定

二、項目包裝策略制訂

三、項目基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計

四、項目營銷通路包裝

五、項目銷售中心包裝

六、項目工地包裝

七、項目樣板房包裝

第六節(jié)　項目活動策劃

一、項目宣講類活動策劃

二、項目研討類活動策劃

三、項目節(jié)　點類活動策劃

四、項目房展類活動策劃

五、項目聯(lián)誼類活動策劃

六、項目其他活動策劃

第七節(jié)　項目推廣策劃

一、項目推廣目的確定

二、項目推廣思路確定

三、項目推廣策略制訂

四、項目推廣計劃制訂

五、項目推廣費用估算

第五章　精品住宅項目銷售執(zhí)行策劃

第一節(jié)　項目銷售隊伍的組建

一、項目銷售人員的安排

二、項目銷售人員的培訓(xùn)

第二節(jié)　項目銷售價格與優(yōu)惠措施的確定

一、項目銷售價格的確定

二、項目付款方式的確定

三、項目優(yōu)惠措施的確定

第三節(jié)　項目銷售策劃

一、項目銷售階段的劃分

二、項目銷售目標(biāo)的確定

三、項目銷售渠道的確定

四、項目銷售流程的確定

五、項目銷售策略的制訂

六、項目入市時機的確定

七、項目銷售控制

八、項目各階段銷售計劃的制訂

九、項目銷售費用的估算2100433B

專業(yè)市場項目開發(fā)全程策劃第一章　專業(yè)市場概論

一、房地產(chǎn)的相關(guān)知識

二、商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)知識

三、市場的相關(guān)知識

四、專業(yè)市場的相關(guān)知識

五、專業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀

六、專業(yè)市場項目的開發(fā)要訣

七、專業(yè)市場項目開發(fā)全程策劃模板

專業(yè)市場項目開發(fā)全程策劃第二章　專業(yè)市場項目開發(fā)市場分析

第一節(jié)　項目投資環(huán)境分析

一、經(jīng)濟環(huán)境分析

二、政策環(huán)境分析

三、技術(shù)環(huán)境分析

四、自然資源環(huán)境分析

五、人口情況分析

六、行業(yè)前景分析

七、城市條件分析

第二節(jié) 項目區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)分析

一、區(qū)域商業(yè)分析

二、區(qū)域商圈分析

三、區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)分析

四、區(qū)域?qū)I(yè)市場分析

第三節(jié) 項目自身情況分析

一、項目基本情況分析

二、項目建設(shè)條件分析

三、項目周邊環(huán)境分析

四、項目周邊配套分析

第四節(jié) 項目客戶群分析

一、項目客戶群細分

二、項目客戶群調(diào)查

三、項目客戶群分析

第五節(jié) 項目競爭者分析

一、項目競爭者分析的內(nèi)容

二、項目競爭者分析的思路

三、項目競爭者分析的表達形式

第六節(jié) 項目SWOT分析

一、項目優(yōu)勢分析

二、項目劣勢分析

三、項目機會分析

四、項目威脅分析

五、項目SWOT整合分析

專業(yè)市場項目開發(fā)全程策劃第三章　專業(yè)市場項目定位分析

一、項目整體定位

二、項目客戶群定位

三、項目形象定位

四、項目價格定位

五、項目業(yè)態(tài)定位

六、項目整體定位分析

第四章專業(yè)市場項目產(chǎn)品規(guī)劃建議

專業(yè)市場項目開發(fā)全程策劃第五章專業(yè)市場項目投資分析

一、項目建設(shè)周期估算

二、項目投資估算

三、項目資金籌措

四、項目收入估算

五、項目效益分析

六、項目敏感性分析

七、項目風(fēng)險分析

八、項目開發(fā)建議

九、項目整體開發(fā)策略

專業(yè)市場項目開發(fā)全程策劃第六章　專業(yè)市場項目整合推廣策劃

一、項目整合推廣總策略

二、項目廣告策劃

三、項目媒介策劃

四、項目包裝策劃

五、項目活動策劃

六、項目推廣策劃

第七章 專業(yè)市場項目租售執(zhí)行策劃

第八章 專業(yè)市場項目經(jīng)營管理策劃

第九章 典型專業(yè)市場項目全程策劃要點

項目一 年報審計業(yè)務(wù)操作全程實訓(xùn)

1.1 實訓(xùn)任務(wù)1——承接年報審計業(yè)務(wù)

1.2 實訓(xùn)任務(wù)2——制定審計總體策略和具體計劃

1.3 實訓(xùn)任務(wù)3——控制測試及相關(guān)報表項目審計

1.4 實訓(xùn)任務(wù)4——重要交易事項審計

1.5 實訓(xùn)任務(wù)5——審計整理與審計復(fù)核

1.6 實訓(xùn)任務(wù)6——出具審計報告

1.7 實訓(xùn)任務(wù)7——審計底稿整理

項目二 驗資業(yè)務(wù)操作全程實訓(xùn)

2.1 驗資業(yè)務(wù)實訓(xùn)資料

2.2 驗資業(yè)務(wù)操作全程實訓(xùn)

附錄一 審計業(yè)務(wù)實訓(xùn)參考答案

附錄二 驗資業(yè)務(wù)實訓(xùn)參考答案

參考文獻

本書是《審計業(yè)務(wù)制作》（ISBN：978-7-5655-0171-5）的配套教材，依據(jù)《中華人民共和國注冊會計師法》及當(dāng)前公布實施48個審計準(zhǔn)則，運用最新的風(fēng)險基礎(chǔ)審計方法和相關(guān)知識，結(jié)合審計業(yè)務(wù)的工作流程編寫而成。本書設(shè)計了兩大實訓(xùn)項目：年報審計業(yè)務(wù)操作全程實訓(xùn)和驗資業(yè)務(wù)操作全程實訓(xùn)。本書操作內(nèi)容完整，流程清晰，配備參考答案，有利于培養(yǎng)學(xué)生的動手能力和職業(yè)判斷能力。

本書可作為高職高專財務(wù)會計和審計專業(yè)的實訓(xùn)教材，也可作為中小會計師事務(wù)所、在職會計人員和審計人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)的學(xué)習(xí)參考書。