開發(fā)區(qū)土地集約利用

華中科技大學(xué)教授、博士，土地開發(fā)與城市建設(shè)管理專家。近年來先后承擔(dān)并完成國家和省級及華中科技大學(xué)校級等科研項目。

緒 論.........................................................................1

第一章　城市的功能、結(jié)構(gòu)與土地利用的效用...............................7

1.1　城市空間功能的歷史變遷 ................................................7

1.2　當(dāng)代城市的空間功能.......................................................15

1.3　城市土地利用與效用.................................................29

1.4　基于外部性考慮的城市土地利用效用 .......................................37

1.5　城市土地利用效用的空間表現(xiàn)形式 ......................................46

1.6　小結(jié) .................................................................54

第二章　結(jié)構(gòu)功能視角下的城市土地集約利用...............................57

2.1　對當(dāng)前幾種土地集約利用的概念回顧與討論 ...........................58

2.2　城市土地集約利用概念的功能主義解析 ...................................63

2.3　城市土地集約利用的模式化析構(gòu)理論 .......................................75

2.4　土地集約利用的模式化析構(gòu)策略 ..............................82

2.5　小結(jié) ........................................................87

第三章　開發(fā)區(qū)的土地集約利用.......................................................91

3.1　開發(fā)區(qū) ...............................................................91

3.2　開發(fā)區(qū)與城市 ...........................................................94

3.3　開發(fā)區(qū)的土地利用問題 ...............................................100

3.4　開發(fā)區(qū)土地集約利用的特殊性 .........................................109

3.5　小結(jié) ...............................................................119

第四章　開發(fā)區(qū)的位置選擇：關(guān)于城市用地

結(jié)構(gòu)效用的量化分析和討論 ..............................................121

4.1　局部均衡條件下城市地價的空間特征 .......................................121

4.2　地價分布中涵蓋的信息：武漢的案例 .......................................127

4.3　利用工業(yè)布局提高城市土地利用效用的可能 ...........................140

4.4　小結(jié) ...................................................................143

第五章　開發(fā)區(qū)土地集約利用模式的選擇：

武漢東湖開發(fā)區(qū)案例 ..................................145

5.1　武漢東湖開發(fā)區(qū) ...........................................................145

5.2　土地集約利用目標(biāo)的構(gòu)建指向 ...........................................162

5.3　武漢東湖開發(fā)區(qū)土地集約利用的模式構(gòu)建 ........................168

5.4　小結(jié) .....................................................177

主要參考文獻(xiàn)..........................................................

附錄A................................................................191

附錄B..............................................................195

后　記.............................................................2052100433B

本書從城市空間功能實現(xiàn)的角度出發(fā)，提出開發(fā)區(qū)土地集約利用的廣義內(nèi)涵及其模式化的析構(gòu)方法。并以東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)為例，結(jié)合城市環(huán)境下的土地利用均衡布局和開發(fā)區(qū)自身的產(chǎn)業(yè)特征和人地關(guān)系分析，從可評判、可操作的用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化角度提出幾種最利于開發(fā)區(qū)土地集約利用的發(fā)展途徑。 本書適合于土地管理、城市管理工作者閱讀，也可作為高等學(xué)校相關(guān)專業(yè)的教學(xué)參考書。

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來源： 湖北農(nóng)業(yè)科學(xué), Hubei Agricultural Sciences,2012,01

刊名： 湖北農(nóng)業(yè)科學(xué)Hubei Agricultural Sciences

年： 2012

期： 01

頁： 217-221

頁數(shù)： 5

印刷頁碼： 208-212

作者： 黃建洲;劉學(xué)錄;馬艷霞

文章題名： 英文篇名:Research on the Evaluation of Land Intensive Use in Development Areas of Gansu Province

標(biāo)識號： ISSN:0439-8114CN:42-1255/S

中文關(guān)鍵詞： 土地評價;綜合集約度;相對集約度;甘肅省開發(fā)區(qū)

英文關(guān)鍵詞： land evaluation;intensity;relative intensity;development areas in Gansu province

作者機構(gòu)： 甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院

基金： 甘肅省教育廳資助項目(0902-09); 國土資源大調(diào)查之甘肅省開發(fā)區(qū)土地集約利用評價匯總項目

分類號： 中圖分類:F301.24

土地集約利用實質(zhì)上是土地投入產(chǎn)出的關(guān)系，即以在土地上最少的投入獲得最高產(chǎn)出，其內(nèi)涵擴展包括以下3層含義：

1、土地地塊集約利用，它是指區(qū)域某一土地利用類型的地塊集約化利用。

2、土地類型集約利用，它是指區(qū)域同一土地利用類型土地集約化利用。

3、區(qū)域土地集約利用，主要是根據(jù)有限土地資源自然屬性（土地經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、適用性）和社會屬性（市場供求關(guān)系、城市發(fā)展需求、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求）對土地資源利用的優(yōu)化配置。

對各種土地類型集約高效利用的同時，在區(qū)域土地利用合理性結(jié)構(gòu)條件下實現(xiàn)區(qū)域土地的最大產(chǎn)出和土地利用效益，達(dá)到區(qū)域土地集約利用。