爛尾工程是指因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的,工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項(xiàng)目。
也算作爛尾樓(工程)。 ... 爛尾樓(工程)的危害. 由于房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè),因此,爛尾樓往往占用了大量的資金, 包括大量借貸資金!也有開發(fā)樓盤一旦銷售不好,成為爛尾樓(工程)!只要是不能正常進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)的樓盤都可以叫作爛尾樓(工程)。
2100433B
爛尾是暫時(shí)的
為什么說爛尾工程破壞風(fēng)水?——主要是工程質(zhì)量無保證,后續(xù)不安全系數(shù)增大,風(fēng)水稱之為犯“煞”。爛尾工程肯定有眾多原因才成為爛尾工程;其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的支持力度就有問題,大部分還存在人為阻撓、破壞因素,難免...
不好。離一中近的小區(qū)多了去了,像蘇通國際、學(xué)院名邸、芝城花園等都比較近。
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某爛尾工程的造價(jià)審查案例分析——工程簽證是工程造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),也是項(xiàng)目管理的難點(diǎn)問題。本文通過一個(gè)爛尾工程的造價(jià)審查案例,從小處著眼,闡述簽證的若干要點(diǎn),提出了一些可操作的建議,有助于爛尾工程的造價(jià)審查工作。
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某爛尾工程的造價(jià)審查案例分析 作者: 邱玲娜 作者單位: 玉林市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)站,廣西,玉林,537000 刊名: 廣西城鎮(zhèn)建設(shè) 英文刊名: CITIES AND TOWNS CONSTRUCTION IN GUANGXI 年,卷(期): 2008(10) 本文讀者也讀過(8條) 1. 劉普 . Liu Pu 淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)審核 [期刊論文]- 科學(xué)之友 2010(6) 2. 劉曉霞 淺析電力工程造價(jià)的審核 [會(huì)議論文]-2009 3. 馮子才 . FENG Zi-cai 建筑面積計(jì)算對(duì)工程造價(jià)的影響案例分析 [期刊論文]- 山西建筑 2011,37(17) 4. 張慧 淺析玻璃幕墻工程造價(jià) [期刊論文]- 科技資訊 2010(14) 5. 薛健 如何從設(shè)計(jì)階段做好電網(wǎng)工程項(xiàng)目的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理 [期刊論文]- 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2009(24) 6. 李然 探索我國造價(jià)工程師的知識(shí)結(jié)
圖為柏林市長克勞斯·沃維萊特。
據(jù)“中央社”報(bào)道,德國首都柏林市長克勞斯·沃維萊特在主掌市府13年后,決定在任期屆滿前提前辭職。他以“窮卻性感”成功營銷柏林,但近年來因新機(jī)場工程延誤和大幅超支,使他聲譽(yù)受損。
60歲的沃維萊特對(duì)記者說:“近來有許多關(guān)于市長還會(huì)在位多久的猜測,在任期屆滿2年前,這毫無幫助,而且破壞力很大。”
他說,將在慶祝柏林圍墻倒塌25周年之后數(shù)周,于12月11日離職。
沃維萊特2001年出任柏林市長,曾被視為是社會(huì)民主黨可能挑戰(zhàn)總理默克爾大位的人。
沃維萊特第一次參選市長時(shí),媒體計(jì)劃將他的性傾向曝光,他于是公開出柜,使他躍升為全國知名人物。沃維萊特后來成為德國最受歡迎的政治人物之一,常見他與名人合照。
沃維萊特提出“窮卻性感”的營銷詞,甚富新意。在他擔(dān)任市長期間,讓柏林脫胎換骨,成為歐洲數(shù)一數(shù)二時(shí)髦及受歡迎的觀光地。
然而,原計(jì)劃2012年6月在柏林東南郊區(qū)開始營運(yùn)的新機(jī)場,因工程多次延誤,而且大幅超支,變成一個(gè)大爛攤,新的營運(yùn)日期至今未知。
沃維萊特是新機(jī)場管理委員會(huì)主席,但他的管理面臨貪污和無能的指控。
德國媒體說,社會(huì)民主黨柏林負(fù)責(zé)人史托斯(Jan Stoess)有意接任柏林市長一職。
中國建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺(tái),工程造價(jià)信息價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、參考價(jià),登錄http://bjltl.com.cn查看更多……
南京湯山有三大絕景
溫泉、碑材、溶洞
這三大絕景記錄了金陵城千百年的
地理人文變遷
今天師妹就為大家介紹湯山絕景之一
?陽山碑材?
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早聞湯山陽山有一塊著名的碑材,位列“新金陵四十景”之一,壯觀之景,世間罕見。由碑額、碑身和碑座三個(gè)部門組成,三塊碑加起來的總高度約78米、重達(dá)3.1萬多噸。相當(dāng)于20余層樓高、一個(gè)航母重量。
航拍陽山碑材奇觀
“碑如長劍青天倚,十萬駱駝拉不起”。陽山碑材可以用“舉世無雙”來形容。碑身與背面的山崖間鑿有一個(gè)人工的巷道,兩米寬,狹窄深邃。人行其間,仰視山谷,如“一線天”。這里艱險(xiǎn)壯觀,如令人嘆為觀止。
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但這也算是“史上著名”的爛尾工程,我們現(xiàn)在看到的碑材是未完工的。即便是“爛尾工程”,你若走近碑材,也依舊會(huì)感嘆古代匠人們的智慧與力量。這么浩大的工程量,怕是當(dāng)年尼羅河畔搭建金字塔的工匠也做不到。
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關(guān)于碑的由來,還要追溯到他的主人——明朝第三任皇帝明成祖朱棣,年號(hào)永樂。
眾所周知,永樂皇帝一生辦過幾件大事——鄭和七下西洋、數(shù)次北伐韃靼、主持編纂《永樂大典》、建造北京明清故宮等等,這些都是他的得意之作。而陽山碑材因?yàn)榘胪径鴱U,許多人并不知曉。
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朱棣在當(dāng)上皇帝之前,只是分封在燕地(今北京地區(qū))的燕王,后來不服氣他侄子朱允炆(建文帝)當(dāng)皇帝,就以“清君側(cè)”的名義發(fā)起“靖難之役”,打了三四年仗,終于從他侄子手里奪下了皇位。
永樂皇帝登上了金鑾殿皇帝寶座后,一方面為了顯示自己是實(shí)至名歸的皇位繼承人,另一方面想借死去的父親朱元璋為自己樹立權(quán)威,打壓心懷不滿的建文朝故臣,遂決定一座歌功頌德的神功圣德碑。
要說朱棣的不同凡響之處就在于,做一件事就要做到極致。修建行宮就要建出氣勢恢宏的紫禁城,編撰典籍就要編撰出一部曠世大典《永樂大典》,樹立圣碑就要樹它個(gè)一座前無古人后無來者的碑。
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此碑確實(shí)前無古人,后無來者。以施工人數(shù)眾多,建造時(shí)間長,石碑體量巨大而為后世所津津樂道。
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這個(gè)創(chuàng)意是怎樣出爐的,已經(jīng)無從查起,總之一定“要大”就是了。但有一點(diǎn)是可以肯定的,就是無論在當(dāng)時(shí)還是現(xiàn)在,都是無與倫比的世界第一石碑。
永樂二年十月(1404年11月)建碑正式開始,當(dāng)時(shí)從全國征集了10000余名工匠,在今天的南京江寧區(qū)湯山鎮(zhèn)西北側(cè)的陽山南坡正式開鑿,經(jīng)過近一年的緊張施工,到永樂三年八月(公元1405年9月)碑材已初步完工。
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碑石根據(jù)山勢開鑿,碑座本是一座山崗,碑首本是一個(gè)山頭,碑身本是一道山梁。如果將此碑材組合立起來,總高約為70米左右,約20層樓高,重達(dá)3萬余噸,印度的航母不過也就3萬噸。
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為了建造這個(gè)石碑,工匠們披星戴月夜以繼日的拼命工作。在陽山碑材附近有個(gè)墳頭村,傳說就是施工當(dāng)年累死在山上的民工合葬的墳地。(無從考證,戲說而已)
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高強(qiáng)度的勞動(dòng)、難以完成的工作量和官府嚴(yán)苛的完工期限,把不少工匠逼上了絕路,據(jù)說有一個(gè)叫虞衡的工匠,就因?yàn)闊o法忍受這種折磨而跳井自殺。
至于建碑工程究竟為何戛然而止,在明代的文獻(xiàn)中并沒有記載。據(jù)史學(xué)家推測和民間傳說,有三個(gè)原因。
一是傳說是一位名叫周顛的仙人所為。盛傳周顛仙人說:大石碑一完工,朱棣的皇位就完蛋。所以,倉促之下,碑材在沒完成之前就停工了。后世有詩云“周顛仙人大笑來 ,天威到此幾窮哉”。
堂堂大明皇帝為何會(huì)懼怕一個(gè)“半仙”?傳說周是顛仙人,隨朱元璋征伐陳友諒。朱元璋因?yàn)閻浩洹巴曰蟊姟?,派人將他投入江中,結(jié)果周顛毫發(fā)無損的出現(xiàn)在朱元璋的面前,朱元璋大驚,從此不敢怠慢,并親自撰寫《周顛仙人傳》。據(jù)說,朱棣對(duì)此人十分敬畏。
二是說永樂皇帝準(zhǔn)備遷都北京,干脆就“跑路”放棄了立碑的工程,這個(gè)理由比較牽強(qiáng)。
另一個(gè)猜測則是比較靠譜、令人信服的。據(jù)說碑材初具雛形后主持者意識(shí)到這樣的體量以當(dāng)時(shí)的運(yùn)輸水平是無法運(yùn)到明孝陵的。
就南京的地理和氣候條件來說,無論如何都不適合利用傳統(tǒng)的滾木的方式運(yùn)輸,三塊碑材中最小的碑額也有6千噸之重,完全靠人力寸步難移。要想在崎嶇的山路上運(yùn)到幾十公里之外的明孝陵,更是天方夜譚。
其實(shí)這塊碩大的石碑能否立起來,也許朱棣一開始就沒當(dāng)回事兒。他要的是一鳴驚人,要的是震撼人心的轟動(dòng)效果,要的是超越當(dāng)時(shí)一般人思維的大手筆工程,這么來看這實(shí)際上是一個(gè)政治謀略。
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這塊拉不走的碑材就這樣永遠(yuǎn)靜臥在陽山南麓六百年余年,永樂皇帝宣稱給乃父朱元璋歌功頌德立的石碑,倒成了他本人一生的注腳。
“材大由來世莫收,此碑千載空悠悠”。斯人已逝,只留下漫山遍野的綠色和恢弘雄偉的碑材。碑上無字,卻記載了數(shù)千年的功過是非。
(來源:湯師兄云平臺(tái))
上世紀(jì)90年代在北京昌平區(qū)開始修建的北京沃德蘭游樂園耗資8000萬英鎊,初衷是打造成媲美迪士尼的樂園,每年吸引數(shù)百萬游客。但1998年因開發(fā)商與土地所有人產(chǎn)生矛盾暫停建設(shè)。
英國《每日郵報(bào)》日前評(píng)出耗費(fèi)巨資開發(fā)卻被荒廢的世界七大爛尾旅游工程,耗資8000萬英鎊的北京沃德蘭游樂園名列其中。該游樂園被英媒戲稱為“鬼城”——荒廢15年以后終被拆。
報(bào)道稱,上世紀(jì)90年代在北京昌平修建的沃德蘭游樂園初衷是打造成媲美迪士尼的樂園,但1998年因開發(fā)商與土地所有人產(chǎn)生矛盾暫停建設(shè)。
其他上榜項(xiàng)目還包括投入1.7億英鎊修建的美國拉斯維加斯哈蒙酒店。這座酒店按設(shè)計(jì),應(yīng)是一座“迷人的48層高樓”。然而自從2008年被檢測出建筑質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷后,建設(shè)被無限期擱置。由300座人工島組成的阿聯(lián)酋迪拜“世界群島”耗資達(dá)80億英鎊。工程于2003年開始,于2008年金融危機(jī)后暫停,隨后很多買家遺棄了這一項(xiàng)目。德國柏林勃蘭登堡機(jī)場本應(yīng)在2012年6月營運(yùn)。然而因防火探測系統(tǒng)故障等原因機(jī)場遲遲未投入運(yùn)營。該工程的耗資約在20億至50億英鎊。
此外,花15億英鎊打造的美國大西洋城狂歡賭場、耗資4.5億英鎊的朝鮮柳京飯店,以及俄羅斯Mirny鉆石礦場也榜上有名。
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