中文名 | 民間借貸利息 | 特????點 | 可以是有償也可以是無償 |
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取決于 | 由借貸雙方約定 | 評????估 | 個人信用歷史、信用行為記錄等 |
信用包括信用分?jǐn)?shù)和信用等級。信用分?jǐn)?shù)同時對應(yīng)了相應(yīng)的信用等級。每一個用戶都有自身的信用分?jǐn)?shù)以及相應(yīng)的信用等級。
信用分?jǐn)?shù)信用分?jǐn)?shù)的通常范圍是從0到100,即從起始、缺乏信用信息到非常優(yōu)異的信用。借款人由于多次逾期、違約等不良的信用行為,以及其他反映個人信用度的不良行為(如欺詐等),可能會獲得負(fù)的信用分?jǐn)?shù)。
信用分?jǐn)?shù)主要來自于對用戶四個方面的評估:
1)個人信息;
2)個人財務(wù)信息;
3)個人信用歷史、信用行為記錄;
4)個人其他相關(guān)行為記錄(如有否犯罪記錄)。
提升信用分?jǐn)?shù)及等級影響信用分?jǐn)?shù)及等級的因素包括:信息的質(zhì)量,即信息的完整、細(xì)致、準(zhǔn)確程度;信息是否已經(jīng)驗證;不同的信息、不同的驗證手段有不同的重要程度(即信用分值);不同的信息之間有相互影響,并不是簡單疊加的關(guān)系。
逾期到期的還款還沒有被完全償付。逾期會對借款人產(chǎn)生逾期管理費以及逾期罰息。陽光民間借貸會積極組織進行逾期階段的催收工作。
違約逾期超過30天的為違約。違約反映了借貸進入另一個階段,借貸償還的可能性、及時性都進入了一個更低的狀態(tài)。違約會對借款人產(chǎn)生違約管理費以及違約罰息。陽光民間借貸會積極組織進行違約階段的催收工作,并會及時采取曝光黑名單以至法律手段應(yīng)對惡意違約、保護借出人的合法利益。
違約并不等于完全損失。違約金額有一定的收回率。
違約率反映了借貸的年化的違約比例,從根本上影響了借貸的風(fēng)險和收益。更高的違約率對應(yīng)了更高的本金和利息的損失。從另一個角度來看,違約率決定了合理的利率范圍。年化的利率必須高于年化的違約率,才能至少保證本金的收回。
首先,民間借貸可以是有償(有息借款)也可以是無償(無息借款)的,是否有償(有息)由借貸雙方約定。因此,民間借貸可以約定利息。
其次,根據(jù)《合同法》第二百一十一條第一款規(guī)定“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息”,民間借貸只有雙方事先在書面或口頭協(xié)議中約定為有息借款,出借人才能要求借款人在還本時支付利息;否則,一律視為無息借款,出借人不得要求借款人支付利息。
再者,根據(jù)《合同法》第二百一十一條第二款規(guī)定“自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”,以及《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持;借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
2020年8月20日,最高人民法院發(fā)布司法解釋,“出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱‘一年期貸款市場報價利率’,是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。
在民間借貸中,借貸雙方最易在民間借貸利息上產(chǎn)生矛盾。對民間借貸利息糾紛可以參照《合同法》的明確規(guī)定:
第一,根據(jù)誠實信用原則,借貸雙方對于利息問題在借款合同中沒有約定的,在一定程度上具有無償借貸的性質(zhì)。債務(wù)人在借款期限屆滿之前償還或者在未約定還款期限時,并且在債權(quán)人要求還款時,在合理期限內(nèi)還款的,不支付利息。
第二,借貸雙方約定了利率標(biāo)準(zhǔn)后又發(fā)生爭議的,可以在最高不超過銀行同類貸款利率的4倍的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定其利率標(biāo)準(zhǔn)。 對超出部分的利息不予保護。
第三,在有息借貸中,利率可適當(dāng)高于銀行利率,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
第四,《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規(guī)定;出借人不得將利息計入本金計算復(fù)利,否則不受法律保護。 這條規(guī)定在司法實踐中具備一定的懲罰性,如果違反了該規(guī)定,有可能被法院判定為同期貸款利率支付利息,那么,你當(dāng)初約定的倍數(shù),本來可以主張要回的也可能要不回了。
第五,當(dāng)事人因借貸外幣、臺幣等發(fā)生糾紛的,出借人要求以同類貨幣償還的,可以準(zhǔn)許。借款人確無同類貨幣的,可以參照償還時的外匯牌價折合人民幣償還。出借人要求支付利息的,可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計息。
以上是法律對民間借貸利息做出的一些明確規(guī)定,實踐中采取相應(yīng)的對策,在遇到一些利息糾紛時,可以參照這些規(guī)定。
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首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款...
《合同法》第211條規(guī)定:
自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
《關(guān)于審理借貸案件意見》第六條規(guī)定:
民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。
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評分: 4.3
個 人 借 款 合 同 甲方(借款人): 乙方(出借人): 丙方(保證人): 甲乙丙三方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。 第一條 具體約定: (一)、借款方向貸款方借款人民幣 萬元。于 年 月 日前交付甲方提供的銀行賬戶,開戶銀行/賬號 (二)、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。 ?。ㄈ?、本合同借款期限__ 月,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為 %(百分之 )。利息每月結(jié)算一次,每月利息并入下月本金并計算利息(即計算復(fù)利)。 (四)、借款方保證從 年 月 日起至 年 月 日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款,逾期部分按月利率6
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評分: 4.5
從去年江浙一帶的跑路事件到今年吳英案二審判處死刑,民間借貸問題持續(xù)受到媒體的關(guān)注。在3月剛剛結(jié)束的"兩會"上,民間借貸陽光化和中小企業(yè)融資難問題,再次成為"兩會"代表關(guān)注的焦點。全國人大代表、國務(wù)院副總理王岐山表示:"民間金融和所謂的非法高利貸,就得研究、界定。因為現(xiàn)在我們說真的,民間借貸的這種合理性合法性應(yīng)該給予,咱們互相借點兒錢的事兒不是經(jīng)常有的嗎?很平常的,
1.能否得到支持的不同情形
A.沒有約定利息的,出借人主張支付借期內(nèi)利息的,人民法院不予支持。
B.利息約定不明的,分為兩種情況。屬自然人之間借貸的,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之間的借貸外,出借人主張利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容,并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息。
2.利息的支付期限
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定[注釋4]仍不能確定,借款期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付,剩余期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。
3.計付利息的上限
A.借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。
B.借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
C.借貸雙方對前期借款本息結(jié)算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認(rèn)定為后期借款本金;超過部分的利息不能計入后期借款本金。約定的利率超過年利率24%,當(dāng)事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的,人民法院應(yīng)予支持。按照前述方法計算,借款人在借款期間屆滿后應(yīng)當(dāng)支付的本息之和,不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數(shù),以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。出借人請求借款人支付超過部分的,人民法院不予支持。
1.約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限
出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一并主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。
2.未約定或者約定不明的,區(qū)分不同情況處理
A.既未約定借期內(nèi)的利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民法院應(yīng)予支持;B.約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的,人民法院應(yīng)予支持。
3.超過年利率36%部分的利息可要求返還
沒有約定利息但借款人自愿支付,或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒有損害國家、集體和第三人利益,借款人又以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蟪鼋枞朔颠€的,人民法院不予支持,但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。
4.利息的預(yù)先扣除
借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。
5.提前償還借款的利息計算
借款人提前償還借款的,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。
1.當(dāng)民間借貸合同的當(dāng)事人均為自然人時
自然人之間的民間借貸合同是要物性合同,自出借人提供的借款被借款人接受時成立[注釋5]。在借款協(xié)議達(dá)成后,借款提供前,出借人可以將允諾撤回,借款人無權(quán)要求法院強制出借人履行諾言,提供借款。出借人提供借款具有下列情形之一,可以視為具備合同法關(guān)于自然人之間借款合同的生效要件:A.以現(xiàn)金支付的,自借款人收到借款時;B.以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過網(wǎng)絡(luò)貸款平臺等形式支付的,自資金到達(dá)借款人賬戶時;C.以票據(jù)交付的,自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時;D.出借人將特定資金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的,自借款人取得對該賬戶實際支配權(quán)時;E.出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。
2.當(dāng)民間借貸合同的當(dāng)事人非均為自然人時
按照法律規(guī)定,除自然人之間的借款合同外,民間借貸合同自合同成立時生效,但當(dāng)事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。[注釋6]在司法實踐中,部分地方法院以案件審理指導(dǎo)意見等規(guī)范性文件的形式對除自然人之間之外的借款合同的生效時間作出了規(guī)定,如《浙江省高級人民法院關(guān)于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》(浙高法【2009】297號)第十條規(guī)定:“依法成立的民間借貸合同,自款項實際交付借款人或者借款人指定、認(rèn)可的接收人時生效?!薄渡虾J懈呒壢嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸合同糾紛案件若干意見》(滬高法民一【2007】第18號)第2條規(guī)定:“債權(quán)人依據(jù)借條起訴債務(wù)人還款的糾紛,對借條是形式審查還是實質(zhì)審查,應(yīng)視情況區(qū)別處理。民間借貸合同具有實踐性特征,合同的成立,不僅要有當(dāng)事人的合意,還要有交付錢款的事實……”
1.套取金融機構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;
2.以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;
3.出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;
4.違背社會公序良俗的;
5.其他違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定的。
需要說明的是,借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪,或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪時,民間借貸合同并不當(dāng)然無效。民間借貸合同的效力應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定認(rèn)定。
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定[注釋2]仍不能確定的,借款人可以隨時返還;出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請展期。出借人同意的,可以展期。
借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費用的,當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時,并且當(dāng)事人沒有約定的,應(yīng)當(dāng)按照實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用、利息、借款的順序抵充。