實踐中,投資意向書并沒有法律效力,這緣于投資意向書(條款清單)是投資者單方面的權(quán)利要求,雖然它們是雙方談判和簽署正式投資文件的基礎(chǔ),但并不具有法律約束力,這樣,即使簽署了投資意向書(條款清單),也不能對私募投資者形成束縛,為投資者留下回旋的余地。
排他性條款是指禁止被投資企業(yè)在與投資者進行談判的同時和其他投資方接觸的條款。實踐中,目標(biāo)企業(yè)很可能同時與多個投資者進行談判接觸,有時甚至?xí)靡粋€投資者去逼迫另一個投資者,即利用投資者之間的競爭,謀取利益。私募 投資者有必要約定排他性條款,防止目標(biāo)企業(yè)在與投資者接觸的同時,還和其他投資者進行接觸。排他性條款也有時間限制。
招標(biāo)答疑形成的文件,屬于招標(biāo)文件的一部分。
一般的按照合同需要甲方及監(jiān)理簽字的工程簽證,在實際施工時,就需要各方簽字認(rèn)可,如果簽字,就表示認(rèn)可,應(yīng)該受法律保護的。
咨詢評估報告是否有法律效力,取決于咨詢評估報告的單位和個人是否有資質(zhì),做出的程序、和內(nèi)容以及依據(jù)是否合法。如果這些任何環(huán)節(jié)違法,評估報告本身就不具有法律效力。咨詢評估報告如果有法律效力,那么作為證據(jù),...
格式:pdf
大?。?span id="y0itvxv" class="single-tag-height">919KB
頁數(shù): 2頁
評分: 4.4
應(yīng)該說墊資施工本身沒有什么錯,錯就錯在業(yè)主將其作為謀利的工具,錯就錯在個別地方政府將其作為搞形象工程和政績工程的手段。對于墊資施工這種行為簡單地予以否定,顯然不合市場潮流,也應(yīng)當(dāng)與時俱進,問題就在于如何使墊資起到維護經(jīng)濟秩序和市場秩序的作用。
一、合同的主要條款
合同的主要條款,是合同必須具備的條款,若欠缺即合同不成立。《合同法》第12條規(guī)定的并不都是合同的主要條款,但第1項規(guī)定的當(dāng)事人條款和第2項規(guī)定的標(biāo)的物的條款屬于主要條款。
合同的主要條款,有時使法律直接規(guī)定的。當(dāng)法律直接規(guī)定某種合同應(yīng)當(dāng)具備某些條款時,這些條款就是主要條款。例如,《合同法》要求借款合同應(yīng)有幣種的條款(第197條第2款),該條款即為合同的主要條款。
合同的主要條款當(dāng)然由合同的類型和性質(zhì)決定。按照合同的類型和性質(zhì)的要求,應(yīng)當(dāng)具備的條款就是合同的主要條款。例如,價款條款是買賣合同的主要條款,卻不是贈與合同的主要條款。
合同的主要條款可以由當(dāng)事人約定產(chǎn)生。例如,買賣合同中關(guān)于交貨地點的條款,如一方提出必須就該條款達成協(xié)議,它就是主要條款;若雙方均未提出必須在某地交貨,則該條款不是主要條款。
二、合同的普通條款
合同的普通條款,是指合同主要條款以外的條款,包括以下類型:
(一)法律未直接規(guī)定,亦非合同的類型和性質(zhì)要求必須具備的,當(dāng)事人無意使之成為主要條款的合同條款。例如,關(guān)于包裝物返還的約定和免責(zé)條款等均屬此類。
(二)當(dāng)事人未寫入合同中,甚至從未協(xié)商過,但基于當(dāng)事人的行為,或者基于合同的明示條款,理應(yīng)存在的合同條款。英美合同法稱之為默示條款。它包括以下內(nèi)容:
1、該條款是實現(xiàn)合同目的及作用所必不可少的,只有推定其存在,合同才能達到目的即實現(xiàn)其功能;
2、該條款對于經(jīng)營習(xí)慣來說是不言而喻的,即它的內(nèi)容實際上是公認(rèn)的商業(yè)習(xí)慣或者經(jīng)營習(xí)慣;
3、該條款是當(dāng)事人系列交易的慣有規(guī)則;
4、該條款實際上是某種特定的行業(yè)規(guī)則,即明示或者約定俗成的交易習(xí)慣,在行業(yè)內(nèi)具有不言自明的默示效力;
5、直接根據(jù)法律規(guī)定而成為合同條款。
(三)特意待定條款。這是當(dāng)事人有意將其留待以后談判商定的,或者由第三人確定,或者根據(jù)具體情況加以確定的合同條款。它不妨礙合同的成立。
合同條款的補充,又稱合同漏洞的填補。合同漏洞是指合同當(dāng)事人對合同條款沒有約定或者約定不明的情形。當(dāng)合同欠缺必要條款無法成立時,本著鼓勵交易的原則,可以依照法律的規(guī)定對合同漏洞進行填補,以促成合同成立。為此, 《合同法》第六十一條、第六十二條、第一百二十五條對合同條款的補充作出了規(guī)定。
一、合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
二、當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:
(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
三、當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。2100433B
為了示范較完備的合同條款,《合同法》第12條規(guī)定了如下條款,提示締約人:
一、當(dāng)事人的名稱或者姓名與住所
當(dāng)事人是合同權(quán)利義務(wù)的承受者,沒有當(dāng)事人,合同權(quán)利義務(wù)就失去存在的意義,給付和受領(lǐng)給付便無從談起,因此,訂立合同須有當(dāng)事人這一條款。當(dāng)事人由其名稱或者姓名及住所加以特定化、固定化,所以,具體合同條款的草擬必須寫清當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。
二、標(biāo)的
標(biāo)的是合同權(quán)利義務(wù)執(zhí)行的對象。合同不規(guī)定標(biāo)的,就會失去目的,失去意義。可見,標(biāo)的是一切合同的主要條款。目前,多數(shù)說認(rèn)為合同關(guān)系的標(biāo)的為給付行為,而《合同法》第12條所謂標(biāo)的,主要指標(biāo)的物,因而規(guī)定有所謂標(biāo)的的質(zhì)量、標(biāo)的的數(shù)量。所以,對于《合同法》及有關(guān)司法解釋所說的標(biāo)的,時常需要按標(biāo)的物理解。
三、質(zhì)量與數(shù)量
標(biāo)的(物)的質(zhì)量和數(shù)量是確定合同標(biāo)的的(物)的具體條件,是這一標(biāo)的(物)區(qū)別于同類另一標(biāo)的(物)的具體特征。標(biāo)的(物)的質(zhì)量需訂得詳細(xì)具體,如標(biāo)的(物)的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量要求、規(guī)格、型號等要明確。標(biāo)的(物)的數(shù)量要確切。首先應(yīng)選擇雙方共同接受的計量單位;其次要確定雙方認(rèn)可的計量方法;再次應(yīng)允許規(guī)定合理的磅差或尾差。標(biāo)的物的數(shù)量為主要條款;標(biāo)的物的質(zhì)量若能通過有關(guān)規(guī)則及方式推定出來,則合同欠缺這樣的條款也不影響成立(《合同法解釋(二)》第1條)。
四、價款或酬金
價款是取得標(biāo)的物所應(yīng)支付的代價,酬金是獲得服務(wù)所應(yīng)支付的代價。價款,通常指標(biāo)的物本身的價款,但因商業(yè)上的大宗買賣一般是異地交貨,便產(chǎn)生了運費、保險費、裝卸費、保管費、報關(guān)費等一系列額外費用。它們由哪一方支付,需在價款條款中寫明。
五、履行的期限、地點、方式
履行期限直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時間,涉及當(dāng)事人的期限利益,也是確定違約與否的因素之一,十分重要。履行期限可以規(guī)定為及時履行,也可以規(guī)定為定時履行,還可以規(guī)定為在一定期限內(nèi)履行。如果是分期履行,尚應(yīng)寫明每期的準(zhǔn)確時間。
履行地點是確定驗收地點的依據(jù),是確定運輸費用由誰負(fù)擔(dān)、風(fēng)險由誰承受的依據(jù),有時是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、何時轉(zhuǎn)移的依據(jù),還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一,對于涉外合同糾紛,它是確定法律適用的一項依據(jù),十分重要。
履行方式,例如是一次交付還是分期分批交付,是交付實物還是交付標(biāo)的物的所有權(quán)憑證,是鐵路運輸還是空運、水運等,同樣事關(guān)人的物質(zhì)利益,合同應(yīng)寫明,但對于大多數(shù)合同來說,它不是主要條款。
履行的期限、地點、方式若能通過有關(guān)方式推定,則合同即使欠缺它們也不影響成立。
六、爭議解決的方法
解決爭議的方法,是指有關(guān)解決爭議運用什么程序、適用何種法律、選擇那家檢驗或者鑒定的機構(gòu)等內(nèi)容。當(dāng)事人雙方在合同中約定的仲裁條款、選擇訴訟法院的條款、選擇檢驗或者鑒定機構(gòu)的條款、涉外合同中的法律適用條款、協(xié)商解決爭議的條款等,均屬解決爭議的方法的條款。
合同條款依其作用可分為合同的主要條款和普通條款。