嚴格地說,按照國際慣例,資產評估方法不外乎三種方法:重置成本法、收益現值法、現行市價法。清算價格法不能稱之為一種獨立的評估方法。在我國,只是由于《國有資產評估管理辦法》(國務院第91號令)規(guī)定清算價格法是一種獨立的評估方法,才使行人們普遍認為它也是國際通行的評估方法之一。其實,這是一種誤解。隨著我國資產評估事業(yè)的不斷發(fā)展,這種誤解是能夠逐漸消除的。2100433B

清算價格法造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
(除稅)
工程建議價
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
格法玻璃 3.8mm 查看價格 查看價格

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格法玻璃 3.5mm 查看價格 查看價格

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格法玻璃 1.4mm 查看價格 查看價格

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格法玻璃 4mm 查看價格 查看價格

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格法玻璃 5mm 查看價格 查看價格

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格法玻璃 1mm 查看價格 查看價格

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格法玻璃 2.7mm 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價
含稅
信息價
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
鍍鋅線槽價格 寬50mm 高30mm 厚度0.3mm 查看價格 查看價格

m 深圳市2004年10月信息價
鍍鋅線槽價格 寬80mm 高60mm 厚度0.3mm 查看價格 查看價格

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鍍鋅線槽價格 寬80mm 高80mm 厚度0.3mm 查看價格 查看價格

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鍍鋅線槽價格 寬120mm 高80mm 厚度0.3mm 查看價格 查看價格

m 深圳市2004年10月信息價
鍍鋅線槽價格 寬50mm 高30mm 厚度0.4mm 查看價格 查看價格

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鍍鋅線槽價格 寬80mm 高60mm 厚度0.4mm 查看價格 查看價格

m 深圳市2004年10月信息價
鍍鋅線槽價格 寬80mm 高80mm 厚度0.4mm 查看價格 查看價格

m 深圳市2004年10月信息價
鍍鋅線槽價格 寬100mm 高40mm 厚度0.4mm 查看價格 查看價格

m 深圳市2004年10月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數 最新報價
(元)
供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
學生評價 1.評價項目管理:可自定義學生評價項目,包括獎卡評價項目、指標評價項目等2.評價任務發(fā)布:支持發(fā)布評價任務,設置評價對象、評價時間,選擇評價項目3.評價項目二維碼:支持下載、打印評價項目二維碼,方便|11 1 查看價格 廣東天智實業(yè)有限公司 全國   2021-07-23
評價 1.名稱:評價2.型號:四鍵評價器|12臺 1 查看價格 廣州如江智能科技有限公司 全國   2018-10-30
工作評價管理 定期由相關部門(后臺授權)組織發(fā)起工作評價,系統(tǒng)有領導評價、單位評價、個人自評、公眾滿意度評價等方式對相應指標進行評價.|1套 1 查看價格 廣州尚漢信息科技有限公司 全國   2022-01-07
顧客評價IC卡 評價器對講系統(tǒng) SD-2005-K|2570張 4 查看價格 深圳市來邦科技有限公司 廣東  深圳市 2015-10-01
觸摸評價 10.1寸屏幕,高配版帶網口,集成評價APP.|8套 1 查看價格 快優(yōu)智能技術有限公司 全國   2022-06-20
教師評價 1.支持評價指標的個性化選擇、組合與權重設置.2.支持教師教學教研成果的全面記錄與綜合評價.3.支持基于檔案袋數據的教師專業(yè)發(fā)展報告的自動生成.4.支持教師教學質量的精準評價及問題診斷.5.支持基于多維數據的教師畫像及專業(yè)發(fā)展預警.|11 1 查看價格 廣東天智實業(yè)有限公司 全國   2021-07-23
評價結果對接 與四川省政務一體化平臺無縫對接,評價數據同源、 結果同步|1套 2 查看價格 成都銀觸科技有限公司 全國   2019-12-11
評價結果對接 與四川省政務一體化平臺無縫對接,評價數據同源、結果同步|1套 1 查看價格 來邦科技股份公司 四川   2019-12-03

清算價格法評估的步驟:

1、進行市場調查,搜集與被評估資產或類似資產清算拍賣的價格資料。

2、分析、驗證價格資料的科學性和可靠性。

3、逐項對比分析評估與參照物的差異及其程度,包括實物差異、市場條件、時間差異和區(qū)域差異等。

4、根據差異程度及其他影響因素,估算被評估資產的價值,最后得出評估結果。

5、根據市場調查計算出結果,對清算價格進行評估。

(一)清算價格法適用的前提條件

1.具有法律效力的破產處理文件或抵押合同及其他有效文件。

2.資產以整體或拆零在市場上可以而且必須快速出售變現。

3.所賣收入足以補償因出售資產的附加支出總額。

(二)清算價格法的適用范圍

1.企業(yè)破產。指當債務人不能清償到期債務時,法院以其全部財產依法清償其所欠的各種債務,不足部分不再清償。

2.抵押。以所有資產作抵押物進行融資的一種經濟行為,合同當事人一方用自己特定的財產向對方保證履行合同義務的擔保形式。

3.清理。是指企業(yè)由于經營不善導致嚴重虧損,已臨近破產的邊緣或因其他原因將無法繼續(xù)經營下去,為弄清企業(yè)財物現狀,對全部財產進行清點、整理和查核,為經營決策(破產清算或繼續(xù)經營)提供依據以及因資產損毀、報廢而進行清理、拆除等的經濟行為。

清算價格法相關評價常見問題

  • 建筑法相關問題

    建筑法規(guī)定設計圖紙不得指定材料采購商、生產廠家,不表示建設單位不得提供材料和構配件,施工合同示范文本允許建設單位直接向施工方提供材料、構配件并應在合同中約定,但建設單位不得對施工單位自行采購材料進行指...

  • 地面做法相關問題

    首層地面做法總厚度500,那么地面做完后的頂標高就是±0.00,基層底標高是-0.5

  • 關于屋面做法相關

    設計說明應有詳細的做法說明,根據設計說明中的做就可以了。隔氣層按設計的做法套屋面防水工程的相應子目。

清算價格法相關評價文獻

特征價格法在房地產價格指數中的應用 特征價格法在房地產價格指數中的應用

格式:pdf

大?。?span id="p5oe7qe" class="single-tag-height">679KB

頁數: 5頁

評分: 4.5

特征價格法(Hedonic method)是將房地產價格變動中的質量特征因素進行分解,以顯現出各項特征的隱含價格。并從價格的總變動中逐項剔除質量特征變動的影響,達到僅僅反映純價格變動的目的。本文通過雙重Imputation過程估計缺失價格和剔除異常值的影響,解決了可比性問題,并增強了Hedonic模型的穩(wěn)定性。

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基于特征價格法的住宅價格指數編制及實證分析 基于特征價格法的住宅價格指數編制及實證分析

格式:pdf

大?。?span id="dhpvaej" class="single-tag-height">679KB

頁數: 3頁

評分: 4.5

由于住宅本身具有異質性,在時間序列分析過程中單純采用交易均價進行核算無法剔除住宅異質性帶來的價格差異變化,從而使得住宅價格波動不僅反映供求和投資因素的影響,還受到住宅本身因素變化的影響。因此,在不同報告期中剔除住宅異質性對住宅價格波動的影響,可以為分析由市場供求等其他因素對住宅價格波動的影響提供良好的數據基礎。

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清算監(jiān)理人是為保護公司債權人的共同利益而由債權人會議選任,代表債權人監(jiān)督清算人執(zhí)行特別清算事務的人。監(jiān)理人原則上從債權人中選任。

監(jiān)理人的職責權限有:監(jiān)督清算人推進清算事務,執(zhí)行清算協定;在清算人辦理清算事務時,有同意權;為清算人提供意見,以便清算人在債權人會議上提出協定的建議;應清算人的征詢,提供變更協定條件的意見;列席債權人會議,陳述意見。在債權人會議閉會期間,由監(jiān)理人負責對特別清算事務進行全面監(jiān)督。監(jiān)理人可由債權人會議隨時解任,但解任須得法院認可。 2100433B

銀行清算同城清算

①同城票據交換。票據交換,亦稱票據清算,一般指同一城市(或區(qū)域)各金融機構對相互代收、代付的票據,按照規(guī)定時間和要求通過票據交換所集中進行交換并清算資金的一種經濟活動。它是銀行的一項傳統(tǒng)業(yè)務,票據交換業(yè)務不僅涉及到銀行間票據的交換與清算,而且還牽涉到社會資金的使用效益等。同城票據交換的具體做法主要有以下幾種:

a、同城商業(yè)銀行間本系統(tǒng)內票據交換。由同城商業(yè)銀行的主管行牽頭,對轄內各營業(yè)機構代收、代付本系統(tǒng)的票據組織交換,通過同城行處的往來科目劃轉,當日或定期通過聯行往來科目進行清算。

b、同城商業(yè)銀行間跨系統(tǒng)票據交換。根據各商業(yè)銀行機構設置和在人民銀行開立存款帳戶的情況,采取三種不同的票據交換額當時清算的辦法。二是如果各商業(yè)銀行的所屬機構都直接在通過在人民銀行的存款帳戶進行資金清算的辦法。 是對業(yè)務量不大的縣城行處的跨系統(tǒng)票據交換,采取直接交換、當時清算資金的辦法。

②資金清算。參加票據交換的商業(yè)銀行和其他金融機構,當票據交換所核對軋平當天(或場)的票據交換業(yè)務后,主要采取下面兩種資金清算方法: 1)全額清算。即參加票據交換的行處,將提出提入票據的應借和應貸差額分別進行匯總,然后通過人民銀行向對方行清算資金。 2)差額清算。即參加票據交換的行處,將各自提出提入的票據金額進行軋差,得到應貸差額或應借差額,然后通過在人民銀行的存款賬戶進行清算。

③同城票據的微機清算。隨著科學技術的不斷進步,金融業(yè)務的電子化工作也得到飛速發(fā)展。1987年以后,在結算業(yè)務多的大、中城市,人民銀行開始建立清算中心,通過電子計算機處理同城票據交換業(yè)務,使同城資金清算工作有了質的飛躍。

銀行清算異地清算

在我國,異地清算業(yè)是同現行的聯行往來制度相聯系的,中央銀行和商業(yè)銀行在聯行轉匯清算業(yè)務中的基本做法是:

①各商業(yè)銀行全國聯行跨系統(tǒng)和系統(tǒng)內大額匯劃款項均通過人民銀行聯行辦理轉匯并清算資金。

②商業(yè)銀行全國聯行跨系統(tǒng)和系統(tǒng)內未達到轉匯金額起點的匯劃款項、內部資金匯劃款項和縣以下全國聯行通匯機構的匯劃款項,仍分別通過商業(yè)銀行跨系統(tǒng)和本系統(tǒng)聯行劃轉。

③商業(yè)銀行簽發(fā)的銀行匯票和銀行承兌匯票,暫不通過人民銀行聯行劃付,仍由各商業(yè)銀行聯行劃付。

④商業(yè)銀行必須在人民銀行存款賬戶留足備付金,人民銀行收到商業(yè)銀行的匯劃憑證時,如其存款不足支付,應通知商業(yè)銀行于一日之內補足,仍不能補足的,對不足部分退回憑證,不得在人民銀行存款賬戶透支。

⑤商業(yè)銀行辦理轉匯時,匯劃金額一般不得轉入同城票據交換差額內,可將有關匯劃憑證連同轉匯清單一并向人民銀行提出信件交換或單獨提交。但人民銀行劃撥解付款項,可通過同城票據交換辦理。

在清算工作中,清算組對于公司資產的清點、估價、變賣和分配清償等活動,不僅要按業(yè)務發(fā)生的類別記入有關帳戶,而且還要定期根據有關帳冊記錄編制會計報表。提供會計報表是財務會計一般程序的要求。由于清算組的活動涉及債權人和股東利益,因此需要向他們提供定期會計報表,提交債權人會議或股東大會審議。在清算工作結束后,還要編制總的收支報表,反映清算期內債權收回、資產清理及變現、清算費用和債務的償付、剩余財產的分配及股東權益的實現等等。

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